Производство № 2-834/2025

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> <дата>

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

судьи Барышевой С.И.,

при секретаре судебного заседания Сенчура Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Белогорский расчетно-кассовый центр" к ФИО1, ФИО2 в лице ее законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском, указав в обоснование, что протоколом собрания от <дата> собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, выбрали способ управления управляющей организацией ООО «УК Концепт-1», которая и оказывает собственникам и нанимателям помещений услуги по управлению общим имуществом многоквартирного дома. Согласно договора на комплексное обслуживание поставщика жилищно-коммунальных услуг от <дата>, заключенного между ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр» и ООО «УК Концепт-1», ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр» осуществляет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности по оплате гражданами за услуги в судебном порядке. Согласно свидетельства о регистрации права собственности от <дата> № собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлась ЕВ*. За период с <дата> по <дата> по указанному жилому помещению не производится оплата за предоставленные жилищные услуги, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Согласно карточки регистрационного учета ЕВ* умерла <дата>. К ее имуществу открыто наследственное имущество. Просит взыскать за счет наследственного имущества ЕВ* в пользу ООО «БРКЦ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1, ФИО2 в лице ее законного представителя ФИО3.

Представитель истца ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик ФИО2 в лице ее законного представителя ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик ЕВ*, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со сведениями, предоставленными ОВМ МО МВД Росси «Белогорский», ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Судом были предприняты достаточные меры по извещению ответчика о дате, времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации, однако, ЕВ* адресованную ему почтовую корреспонденцию в отделении связи не получил. Судебное уведомление возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения, так как действий по его получению ответчик не предпринял.

Данными об ином месте жительства ответчика суд не располагает.

В п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора) либо его представителю.

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

При этом ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ).

Поскольку в рассматриваемом случае направляемая в адрес ответчика корреспонденция адресатом не востребовалась, о перемене места жительства ответчик не сообщал, судебное извещение, направленное ФИО1 по последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 118 ГПК РФ считается доставленным.

С учетом изложенного, суд в порядке ст. ст. 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. (ч. 2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. Такая возможность должна быть специально оговорена в договоре.

Из представленных и исследованных в судебном заседании материалов следует, что протоколом от <дата> внеочередного общего собрания собственников в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования, выбрана управляющей организацией ООО «УК Концепт-1».

Договором управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, от <дата>, заключённого между собственниками помещений в указанном многоквартирным домом и ООО «УК Концепт-1» закреплена обязанность управляющей компании оказывать услуги по содержанию и выполнят работы по ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме, в зависимости от фактического состояния общего имущества и в пределах денежных средств, поступающих в адрес исполнителя. В свою очередь собственник помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учётом всех пользователей услугами, а также иные платежи, установленные по решению общего собрания собственников помещения многоквартирного дома.

Договором на комплексное обслуживание поставщика жилищно-коммунальных услуг, заключенного между ООО «УК Концепт-1» и ООО «БРКЦ» от <дата>, оператор принимает на себя обязательства осуществлять от имени и за счет Поставщика следующие юридические и иные действия: по расчету с сбору платежей собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, указанных в приложении; открыть и вести лицевые счета собственников и нанимателей жилых помещений; ежемесячно производить начисление платы за услуги, указанные в приложении; организовать сбор платежей за услуги, указанные в приложении (п.п.1.1.1 Договора).

На основании изложенного, ООО «БРКЦ» является надлежащим истцом по взысканию имеющейся задолженности.

Согласно данным лицевого счета №, закрепленного за квартирой № в <адрес> в <адрес> за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность по оплате за обслуживание, коммунальные ресурсы на СОИ, в общей сумме <данные изъяты>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ЕВ* является собственником <данные изъяты>-комнтной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

<дата> ЕВ* умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от <дата>

Согласно материалам наследственного дела №, открытого нотариусом Белогорского нотариального округа <адрес>, ФИО1 и ФИО2 с согласия своей матери ФИО3 обратились с заявлением о принятии наследства после смерти ЕВ*, наследственное имущество состоит из квартиры, распложенной по адресу: <адрес>, и ? доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

<дата> нотариусом Белогорского нотариального округа <адрес> ФИО2 выдано свидетельство о праве наследство по закону на ? доли квартиры, распложенной по адресу: <адрес> на ? долю в ? доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

<дата> нотариусом Белогорского нотариального округа <адрес> ФИО1 выдано свидетельство о праве наследство по закону на ? доли квартиры, распложенной по адресу: <адрес> на ? долю в ? доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

Согласно разъяснениям, данным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Наличие такой обязанности родителей вытекает из положений статей 61 и 80 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлено положениями пункта 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации о возникновении в полном объеме гражданской дееспособности с момента наступления совершеннолетия.

Таким образом, в случае отсутствия у не относящегося к категории лиц, перечисленных в пункте 2 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, несовершеннолетнего личного дохода, обязанность по внесению за него платы за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны нести его законные представители.

Исходя из положения вышеуказанных норм, суд приходит к выводу о том, что именно ФИО1 и ФИО2, как наследники, должны нести обязанности по оплате задолженности долгов наследодателя по жилищно-коммунальным услугам и на оплату жилищно-коммунальных услуг по наследственному имуществу, поскольку наследник, принявший наследство в силу закона несет ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, а также в силу несет бремя содержания имущества, перешедшего к нему наследственного имущества, в том числе обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Из представленного расчета исковых требований усматривается, что за период с период с <дата> по <дата> оплата за содержание многоквартирного дома, коммунальные ресурсы на содержание общего имущества, капитального ремонта не производились, в результате чего образовалась задолженность в общей сумме <данные изъяты>.

Поскольку данный расчет произведен арифметически верно, стороной ответчика не оспаривается, иного расчёта не представлено, оснований ставить его под сомнение суд не усматривает.

С учетом совокупности установленных по делу обстоятельств и представленных в него доказательств, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, к которым относится и государственная пошлина.

Согласно исследованным материалам дела по настоящему делу ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр» понесло расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, подтвержденные платежным поручением от <дата> №, указанные судебные расходы подлежат взысканию в пользу истца с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Белогорский расчетно-кассовый центр" к ФИО1, ФИО2 в лице ее законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (<дата> года рождения, уроженца: <адрес>, паспорт гражданина РФ серии <данные изъяты> №, выдан <дата> УМВД России по <адрес>), ФИО2 (<дата> года рождения, уроженки: <адрес>, паспорт гражданина РФ серии <данные изъяты> №, выдан <дата> МВД по <адрес>) в лице ее законного представителя ФИО3 (<дата> года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ серии <данные изъяты> №, выдан <дата> ГУ МВД России по <адрес>) в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью "Белогорский расчетно-кассовый центр" (ИНН № ОГРН №) задолженность по оплате жилищных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 76 620 рублей 19 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

Направить ответчику копию решения и разъяснить, что неявившийся ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, соответствующее требованиям ст. 238 ГПК РФ, в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через Белогорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С.И. Барышева

Решение суда в окончательной форме принято <дата>.