Дело 2-3775\2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2022 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи - Сахновской О.Ю.,

при секретаре - Бычковской В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Комсомольска-на-Амуре, КГБУЗ «Городская больница №2» Министерства здравоохранения Хабаровского края, Министерству жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края о признании незаконным и отмене Распоряжения Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края от (дата) (№)-р, признании незаконным договора найма служебного жилого помещения от (дата), признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском в суд к указанным ответчикам о признании незаконным и отмене Распоряжения Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края от (дата) (№)-р, признании незаконным договора найма служебного жилого помещения от (дата) на (адрес)-Амуре, признании права пользования этим жилым помещением на условиях договора социального найма.

В обоснование требований истец указала, что администрацией города Комсомольска-на-Амуре на основании договора найма жилого служебного помещения от (дата) было предоставлено жилое помещение- муниципальная (адрес). Квартира была предоставлена в связи с отсутствием другого жилья, с учетом члена семьи- сына ФИО2 Она зарегистрирована в жилом помещение, производила оплату за социальный найм жилого помещения. Распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края от (дата) (№)-р «О включении жилого помещения (№) (адрес) микр.Таежный в г.Комсомольске-на-Амуре в специализированный жилищный фонд» указанная квартира включена в специализированный жилищный фонд. (дата) между «Городской больницей (№)» и истицей заключен новый договор найма служебного жилого помещения (№). Считает, что отнесение квартиры к числу служебных после предоставления квартиры истице и нахождение в настоящее время квартиры в специализированном жилищном фонде нарушает права истца. Считает, что на момент предоставления квартиры в 2013году квартира не была отнесена к специализированному жилищному фонду, предоставление ее по договору служебного найма было незаконным. Об этом же свидетельствует факт ею оплаты за социальный найм жилого помещения. Таким образом, договор найма служебного жилого помещения от (дата) является незаконным, как заключенный в нарушение требований ст. 92 ЖК РФ. Так как, данный договор найма утрачивает силу в связи с заключением нового договора служебного жилого помещения от (дата), то признание его недействительным в настоящее время является излишним. Распоряжение Министертства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края» от (дата) является незаконным, поскольку фактически истец в январе 2016года занимала квартиру на условиях договора социального найма, квартира была предоставлена администрацией (адрес) в 2013году во временное владение и пользование истца, а истица оплачивала социальный найм, соответственно отнесение квартиры, занятой истцом по договору социального найма, в 2016году к специализированному фонду является незаконным. По этим же причинам является незаконным и договор служебного найма жилого помещения от (дата). В связи с изложенным истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на исковых требованиях, дала пояснения, соответствующие изложенному выше. Дополнительно пояснила, что она длительное время работает врачом –терапевтом в КГБУЗ «Городская больница (№)», по настоящее время. В связи с тем, что квартира считает служебной, при увольнении с работы, она автоматически подлежит выселению из квартиры. Однако, другого жилья ни у нее, ни у ее сына, с учетом которого предоставлена квартира, нет. В квартире она зарегистрирована одна. Действительно, она приватизировала совместно с бывшим супругом квартиру по (адрес), которую супруг обманным путем продал в 1992-1993 году, а она с сыном осталась без жилья. Как ей стало известно, администрацией города в установленном законом порядке в ЕГРН не были внесены сведения об отнесении спорной квартиры к специализированному фонду. На очередь на получение жилья ее не поставили. Также пояснила, что договор служебного найма от (дата) был заключен обманным путем, незаконно, администрацией больницы ей было разъяснено, что если квартиру передать в Краевой фонд, то она сможет в последствии приватизировать квартиру, поэтому она и заключила новый договор. Просила удовлетворить требования в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика КГБУЗ «Городская больница (№)» Министерства здравоохранения Хабаровского края не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежаще, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителя.

В судебном заседании представитель администрации г.Комсомольска-на-Амуре –ФИО3, действующая на основании доверенности, требования не признала и пояснила, что (адрес) в 2012 году от Министерства Обороны РФ была передана в состав муниципальной собственности. На основании Постановления администрации г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) спорная квартира отнесена к специализированному жилищному фонду в виде служебного жилого помещения. В последствии, по ходатайству администрации Городской Больницы (№) и на основании постановления администрации г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) принято решение о предоставлении ФИО1 указанной квартиры на период трудовых отношений с КГБУЗ «Городская Больница (№)». (дата) с истцом был заключен договор найма служебного жилого помещения на спорную квартиру. Все требования закона при переводе квартиры в статус служебного были соблюдены. Квартира никогда ФИО1 не предоставлялась по договору социального найма. На учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях истец не состояла и не состоит по настоящее время. Плата за найм жилья взималась с истца по тарифам, установленным Постановлениями главы города, тариф как для жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, так и для жилых помещений, занимаемых по договору служебного найма, одинаков. В 2015году квартира была передана в Краевую собственность, в связи с чем Постановления администрации города от (дата) и от (дата) признаны утратившими силу. Полагает, что правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Представитель ответчика- Министерства жилищно-коммунального хозяйства (адрес) в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежаще, в в проведении судебного разбирательства по средствам ВКС было отказано в виду отсутствия технической возможности.

Ранее в судебном заседании представитель ответчика ФИО, действующая на основании доверенности, доводы, изложенные в письменных возражения на иск, поддержала. Указала, что Министерство требования не признает в полном объеме. Пунктом 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений. Администрацией (адрес) с ФИО1 (дата) заключен договор найма служебного жилого помещения (№), в соответствии с которым муниципальное жилое помещение (№) предоставлялось ФИО1 на период трудовых отношений в КГБУЗ «Городская больница (№)» для временного проживания в нем. Распоряжением (адрес) от (дата) (№)-рп «О приеме объектов муниципальной собственности городского округа «(адрес)», безвозмездно передаваемых в государственную собственность (адрес)» (далее - распоряжение (№)-рп) утвержден Перечень объектов, безвозмездно передаваемых из муниципальной собственности городского округа «(адрес)» в государственную собственность (адрес), в который вошло спорное жилое помещение.

В соответствии с пунктами 3.1 и 3.2 распоряжения (№)-рп жилое помещение (№) распоряжением министерства инвестиционной и земельно- имущественной политики (адрес) от (дата) (№) внесено в (адрес)вого государственного имущества и закреплено на праве оперативного управления за КГБУЗ «Городская больница (№)», что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от (дата),(дата).

По обращению главного врача КГБУЗ «Городская больница (№)» (от (дата) (№)) в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) (№) "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" (далее - ППРФ (№)) распоряжением министерства от (дата) (№)-р «О включении жилого помещения №(адрес) в специализированный жилищный фонд» жилое помещение (№) включено в специализированный государственный жилищный фонд края с отнесением к числу служебных жилых помещений.

Договор (№) является договором найма служебного жилого помещения, правовой режим служебного жилого помещения к указанным договорам в пункте 3 ППРФ (№) не относится.

В силу статьи 102 ЖК РФ и наличия трудовых отношений между ФИО1 и КГБУЗ «Городская больница (№)» прекращение договора (№) не требуется. Распоряжением (№)-рп жилое помещение (№) из объектов муниципальной собственности передано в государственную собственность Хабаровского края. В соответствии с распоряжением министерства от (дата) (№)-р «О предоставлении ФИО1 специализированного жилого помещения», между КГБУЗ «Городская больница (№)» и ФИО1, (дата) заключен договор найма служебного жилого помещения (№) для временного проживания в нем. Для ФИО1, находящейся в трудовых отношениях с КГБУЗ «Городская больница (№)», правовой режим статуса жилого помещения «служебное» сохранен. Факт предоставления истцу жилого помещения (№) по договорам №(№), (№), а также сами договоры №(№), (№) в судебном порядке не оспаривались. Истец во исполнение принятых распоряжений была вселена в жилое помещение (№), несет бремя расходов на его содержание, что подтверждено наличием квитанций, приложенных к исковому заявлению.

Кроме того, ФИО1 в министерство было подано заявление о передаче в частную собственность служебного жилого помещения (№), и ей было разъяснено, что право на бесплатную приватизацию ею было реализовано в возрасте 35 лет. Просила в удовлетворении требований истцу отказать в полном объеме.

В судебное заседание представитель 3-его лица -Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежаще. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя.

В судебное заседание 3-е лицо ФИО2 не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГК РФ дело рассмотрено в отсутствие 3-его лица.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика- администрации г.Комсомольска-на-Амуре, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, предоставлено право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировано право на жилище.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право…

Согласно ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Специализированный жилищный фонд - это совокупность помещений, которые предназначены для проживания отдельных категорий граждан и предоставляются из состава государственного или муниципального жилищного фондов по определенным правилам (п. 2 ч. 3 ст. 19 ЖК РФ).

Согласно ст. 92 ЖК РФ к жилым помещением специализированного жилищного фонда относятся: служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда.

В соответствии с ч.2,3 ст. 92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.

Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42, утверждены Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду.

Правила устанавливают порядок и требования отнесения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов (далее - жилые помещения) к специализированному жилищному фонду.

К служебным жилым помещениям относятся отдельные квартиры.

Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (далее - орган управления), с учетом требований, установленных настоящими Правилами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что (дата) Администрацией города Комсомольска-на-Амуре издано Постановление (№)-па «Об организации приема в собственность муниципального образования городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» объектов недвижимости имущества от Министерства обороны Российской Федерации.

Согласно перечню объектов недвижимого имущества (Приложение к Постановлению) (адрес) передана в собственность муниципального образования городской округ «(адрес)».

Постановлением администрации г.Комсомольска-на-Амуре (№)-па от (дата) спорная квартира отнесена к специализированному муниципальному жилищному фонду в виде служебного жилого помещения.

Постановлением администрации г.Комсомольска-на-Амуре (№)-па от (дата) «О предоставлении специализированного жилого помещения и заключении договора найма», на основании ходатайства зам.главы администрации г.Комсомольска-на-Амуре ФИО1 (врачу –терапевту КГБУЗ «Городская больница (№)») предоставлено специализированное жилое помещение – (адрес) на состав семьи 2 человека, с заключением договора найма служебного жилого помещения.

(дата) между администрацией города Комсомольска-на-Амуре ФИО1 был заключен договор служебного жилого помещения (№), согласно которому ФИО1 ( с учетом сына ФИО2) предоставлена служебная (адрес), находящаяся в муниципальной собственности, на период трудовых отношений в КГБУЗ «Городская больница (№)». Истец вселилась в жилое помещение, оформив (дата) регистрацию по месту жительства. При этом, сын истца- ФИО2 в жилом помещении не зарегистрирован. До настоящего времени ФИО1 состоит в трудовых отношениях с КГБУЗ «Городская Больница (№)».

Указанные обстоятельства не оспаривались сторонами в судебном заседании и подтверждаются материалами дела: постановления администрации города, актом приема- передачи, справкой о зарегистрированных лицах, копией трудовой книжки истца.

Далее установлено, что на основании постановления администрации г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) (№)-па постановлено организовать безвозмездную передачу объекта недвижимости из муниципальной собственности городского округа «(адрес)» в государственную собственность (адрес), согласно приложению, (адрес).

Распоряжением (адрес) от (дата) (№) рн « О приеме объектов муниципальной собственности городского округа «(адрес)», безвозмездно передаваемых в государственную собственность Хабаровского края утвержден перечень объектов, передаваемых из муниципального образования городской округ «(адрес)» в государственную собственность (адрес), в который вошло жилое помещение- (адрес)

В соответствии с п.3.1.и 3.2. распоряжения (№), распоряжением министерства инвестиционной и земельной политики (адрес) от (дата) (№) спорная квартира внесена в реестр краевого государственного имущества и закреплена на праве оперативного управления за КГБУЗ «Городская Больница (№)», что подтверждается свидетельствами о праве собственности от (дата) и от (дата).

Распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства от (дата) (№)-р в соответствии с ходатайством КГБУЗ «Городская Больница (№)» от (дата), Постановлением Правительства РФ (№) от (дата) (адрес).2 микр.Таежный в г.Комсомольске-на-Амуре включена в специализированный государственный жилищный фонд с отнесением к числу служебных жилых помещений.

(дата) между КГБУЗ «Городская больница (№)» и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения (№) на (адрес). Жилое помещение предоставлено ФИО1 на состав семьи 2 человека, на период трудовых отношений с КГБУЗ «Городская больница (№)».

Постановлением администрации (адрес) (№)-па от (дата) постановления администрации (адрес) от (дата) (№)-па и от (дата) (№)-па признаны утратившими силу.

До настоящего времени ФИО1 проживает в спорном жилом помещении.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что (адрес), являясь муниципальным жилищным фондом, в установленном законом порядке, на основании принятого полномочным органом –органом местного самоуправления решения от (дата) была включена в число служебных жилых помещений.

Изменение статуса помещения относится к исключительной компетенции собственника и является его правом, а не обязанностью. Статус служебного жилого помещения может быть прекращен лишь с момента издания соответствующего решения (акта) уполномоченного органа.

Из материалов дела следует, что ФИО1 в сентябре 2013 года была вселена в (адрес) на период трудовых отношений с МБУЗ «Городская больница (№)», с разрешения собственника помещения –администрации города Комсомольска-на-Амуре, на основании договора найма служебного жилого помещения.

Соответственно, правоотношения между сторонами сложились по поводу найма специализированного жилищного фонда и оснований для их трансформации в договор социального найма, по выводу суда, в данном случае не имеется.

Само по себе обстоятельство того, что истец была вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях, зарегистрирована в нем и проживает по настоящее время, производит оплату коммунальных услуг, не является достаточным основанием для применения к ней положений о договоре социального найма.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (ч.3 и 4 ст.57, ст.63 Жилищного кодекса РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (п.6 ст.12, п.5 ст.13, ч.3, 4 ст.49 Жилищного кодекса РФ).

В данном случае, как установлено судом, ФИО1 не состояла и не состоит на учете в органе местного самоуправления как нуждающаяся в жилых помещения.

Таким образом, доводы истца о том, что спорная квартира на момент предоставления ей в 2013году органом местного самоуправления не была отнесена к специализированному жилищному фонду и предоставление ей квартиры по договору служебного найма являлось незаконным, не могут быть приняты во внимание, поскольку основаны на неверном толковании закона.

Доводы истца о том, что в ЕГРН на спорную квартиру ( на момент ее предоставления администрацией города Комсомольска-на-Амуре) отсутствовали сведения об отнесении этого жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, не свидетельствует с учетом изложенного выше, о предоставлении истцу в 2013году квартиры на условиях договора социального найма жилого помещения.

Ссылки истца в обоснование исковых требований о признании Распоряжения Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края от (дата) (№)-р, о признании незаконным договора найма служебного жилого помещения от (дата) о том, что фактически на 2016 год она занимала квартиру на условиях договора социального найма, соответственно отнесение квартиры, занятое истцом, к специализированному государственному жилищному фонду является незаконным, не могут быть приняты во внимание.

Действительно, пунктом 3 Правил отнесения жилого помещения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утв.Постановлением Правительства РФ от (дата) (№) установлено, что отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящего в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеется обременение прав на это имущество.

Вместе с тем, как установлено выше, истец на момент издания распоряжения Министерства жилищно-коммунального хозяйства от (дата) занимала спорную квартиру на условиях договора найма служебного жилого помещения, следовательно, положения данной нормы права на данные правоотношения не могут распространяться.

Статьей 102 ЖК РФ определено, что переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение на момент передачи его из муниципальной собственности в государственную собственность Хабаровского края являлось служебным, истец занимала его на условиях договора служебного найма, на 2013 год и до настоящего времени истец состоит в трудовых отношениях с КГБУЗ «Городская больница (№)», следовательно, в силу ст. 102 ЖК РФ прекращение договора найма служебного жилого помещения от (дата) не требуется.

Также не могут быть приняты во внимание доводы истца о том, что она производила оплату за найм жилого помещения как за социальный найм жилого помещения, следовательно, квартиру она занимает по договору социального найма, поскольку основаны на неверном толковании закона.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно пункту 7.6 Договора найма от (дата) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи).

Согласно пункту 2.2.6 договора найма от (дата) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Плата за жилое помещение рассчитывается и оплачивается нанимателем самостоятельно согласно ст. 156 ЖК РФ и Постановления администрации г.Комсомольска-на-Амуре «Об установлении размеров платы за пользование жилым помещением (платы за найм), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального или государственного жилищного фонда», если порядок оплаты не согласован сторонами в письменной форме. Оплата производится на счет КГКУ «Государственный жилищный фонд края».

Таким образом, размер платы (тариф) за найм (пользование жилым помещением) устанавливается в соответствии с жилищным законодательством органом местного самоуправления, в котором расположено жилое помещение, и устанавливается единым как для жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, так и для жилых помещений специализированного жилищного фонда.

Ссылки истца на обман со стороны КГБУЗ «Городская больница (№)» при заключении спорного договора служебного найма (дата), поскольку ей обещали, что она сможет приватизировать служебное жилое помещение, не принимаются судом во внимание. Кроме того, данные доводы не имеют правового значения для разрешения настоящего спора.

Как следует из пояснений представителя ответчика Министерства жилищно-коммунального хозяйства (адрес), и не оспаривалось истцом, в 2021году ФИО1 обращалась в Министерство с заявлением о передаче ей в собственность (адрес). Письмом от (дата) ей разъяснено, что бесплатная передача в собственность граждан жилых помещений регламентирована Законом РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ». Согласно ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде один раз. Порядок принятия решения о приватизации служебных жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда (адрес) утвержден Постановлением (адрес) от (дата) (№)-(адрес) о приватизации служебных жилых помещений принимаются жилищной комиссией по рассмотрению вопросов о приватизации служебных жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда Хабаровского края, при соблюдении условий, одним из которых является: наличие нереализованного гражданином права на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения, находящегося в государственном или муниципальном жилищном фонде. Согласно справке ХКГУП «Хабкрайинвентаризация» установлено, что за ФИО1 было зарегистрировано право совместной собственности на (адрес) на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от (дата). Таким образом, право на бесплатную приватизацию было ею реализовано ранее.

Принимая во внимание изложенное, учитывая также, что (адрес) при переходе из муниципальной собственности в государственную собственность (адрес) в установленном законом порядке отнесена к числу служебных, а также учитывая, что решение о предоставлении спорного жилого помещения истцу на условиях социального найма компетентным органом не принималось, суд приходит к выводу об отсутствии основания для признания незаконным и отмене Распоряжения Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края от (дата) (№)-р, признания незаконным договора найма служебного жилого помещения от (дата), признания за истцом права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, по доводам, изложенным истцом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.Комсомольска-на-Амуре, КГБУЗ «Городская больница №2» Министерства здравоохранения Хабаровского края, Министерству жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края о признании незаконным и отмене Распоряжения Министерства жилищно-коммунального хозяйства (адрес) от (дата) (№)-р, признании незаконным договора найма служебного жилого помещения от (дата), признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма- оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Центральный районный суд г.Комсомольска- на-Амуре.

Судья: О.Ю. Сахновская