Резолютивная часть решения оглашена 26 июля 2023 года
Мотивированное решение составлено 26 июля 2023 года
УИД 32RS0027-01-2023-003264-22
Дело №2-4663/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июля 2023 года
город Брянск
Советский районный суд г.Брянска в составе председательствующего судьи Куприна В.С., при секретаре судебного заседания Зуборевой И.А., с участием представителя ответчика Брянской городской администрации ФИО1, представителя третьего лица Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что постановлением администрации г.Брянска от 25.11.1997 №1209 администрации Советского района г.Брянска выделен земельный участок, площадью 860 м2, для проектирования и строительства десяти индивидуальных гаражей боксового типа по <адрес>. Постановлением администрации Советского района г.Брянска от 22.01.1999 №62 ее супругу М. выделен земельный участок под строительство гаража боксового типа, и М. возведен гараж за свой счет. Согласно справке ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 31.10.2018 №2-7/1026, указанный гараж принадлежит М., который умер <дата>. После смерти М. она является единственным наследником, однако постановлением от <дата> ей отказано в совершении нотариального действия, поскольку право собственности на гараж не было зарегистрировано за М. Согласно техническому заключению по обследованию гаража №03-29/76 от 08.06.2016, несущие и ограждающие конструкции гаража с подвалом выполнены их качественных строительных материалов, находятся в исправном состоянии, обеспечивают безопасное пребывание граждан, сохранность инженерного оборудования и материальных ценностей, не имеют разрушений и повреждений, снижающих их несущую способность и ухудшающих эксплуатационные свойства конструкций и сооружения в целом. Просила признать за ФИО3 право собственности на гараж, площадью 29.3 м2, расположенный <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти М., умершего <дата>.
В судебное заседание истец ФИО3, уведомленная надлежащим образом, не явилась. Обратилась к суду с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие. В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие истца.
В судебном заседании представитель ответчика Брянской городской администрации ФИО4 пояснил, что в данном случае право собственности за истцом может быть признано только в судебном порядке. Рассмотрение вопроса о признании права собственности на гараж в порядке наследования отнес на усмотрение суда.
В судебном заседании представитель третьего лица Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации ФИО2 пояснила, что основания для возведения гаража у М. возникли в 1999 году, в связи с чем, он законно мог зарегистрировать право собственности. Рассмотрение вопроса о признании права собственности на гараж в порядке наследования отнесла на усмотрение суда.
В судебное заседание третьи лица – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, представитель ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», нотариус Брянского нотариального округа Брянской области О., уведомленные надлежащим образом, не явились. Об уважительных причинах неявки не известили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступило. В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц.
В судебное заседание третье лицо ФИО5, уведомленная надлежащим образом, не явилась. Обратилась к суду с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие. В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно пункту 2 указанной нормы закона, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Пунктом 35 указанного Постановления разъяснено, что наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.
Положениями пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 являлась супругой М., родившегося <дата>, и умершего <дата>.
Постановлением администрации г.Брянска от 25.11.1997 №1209, администрации Советского района г.Брянска выделен земельный участок, площадью 860 м2, для проектирования и строительства десяти индивидуальных гаражей боксового типа по <адрес>.
Постановлением администрации Советского района г.Брянска от 22.01.1999 №62 М. выделен земельный участок под строительство гаража боксового типа, который возведен последним за свой счет.
Согласно справке ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 31.10.2018 №2-7/1026, гараж, расположенный <адрес>, принадлежит М., правоустанавливающие документы не представлены.
Из сведений ЕГРН Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №... следует, что запись о регистрации права собственности на гараж, расположенный <адрес>, площадью 29,3 м2, отсутствует.
Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» №03-29/76 по обследованию гаража в блоке гаражей по <адрес>, соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, обеспечивает сохранность материально-технических ценностей и пригоден для дальнейшей эксплуатации.
Постановлением нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области О. №... от <дата>, по результатам рассмотрения заявления ФИО3 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти умершего <дата> М., отказано в совершении указанного действия, поскольку право собственности на гараж, расположенный <адрес>, площадью 29,3 м2, не зарегистрировано в органах Росреестра.
Разрешая требования ФИО3 о признании права собственности на гараж в порядке наследования, суд учитывает, что предметом наследования в соответствии с вышеизложенными положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.
То обстоятельство, что при жизни наследодатель не успел зарегистрировать свое право собственности на указанное имущество, не является основанием для отказа в иске о включении его в состав наследственной массы, поскольку государственная регистрация прав на недвижимость имеет не правоустанавливающее значение, а правоподтверждающее и не входит в юридический состав, необходимый для возникновения права собственности на объект недвижимости.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Факт принадлежности М. гаража, расположенного <адрес>, площадью 29,3 м2, подтверждается постановлением администрации Советского района г.Брянска от 22.01.1999 №62, согласно которому М. выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража боксового типа в блоке гаражей <адрес>, отведенному на основании постановления администрации г.Брянска от 25.11.1997 №1209; справкой ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» №2-7/1026, согласно которой гараж, расположенный <адрес>, площадью 29,3 м2, принадлежит М.
Таким образом, оценив установленные по делу обстоятельства в их совокупности, руководствуясь положениями вышеприведенных норм права, исходя из того, что само по себе отсутствие документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности наследодателя на наследственное имущество не препятствует наследнику обратиться в суд с иском о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на указанное имущество за наследником, суд приходит к выводу, что требования ФИО3 о признании права собственности на гараж в порядке наследования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (подпункт 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Пунктами 1 и 6 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации законом о регистрации прав на недвижимое имущество.
С 01.01.2017 государственный кадастровый учет и регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 указанного Федерального закона, основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
В силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Таким образом, решение о признании права на недвижимое имущество является основанием для регистрации данного права и внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на гараж, площадью 29,3 м2, расположенный <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти М., родившегося <дата>, умершего <дата>.
Решение является основанием для регистрации права собственности и внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г.Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья
В.С. Куприн