РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2023 года пгт Кумены

Кировская область

Куменский районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Дербенёвой Н.В.,

при секретаре Милковой Е.А.,

с участием истца ФИО4,

представителя третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации муниципального образования "Куменское городское поселение, Куменского района, Кировской области" о включении земельного участка и гаражного бокса в наследственную массу и признании права собственности на данные объекты недвижимого имущества,

установил :

ФИО4 обратилась с указанным выше иском в суд, заявляя требования о включении в наследственную массу после смерти своего супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующего имущества: земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу Кировская область, пгт Кумены, гаражное товарищество "<данные изъяты> и гаражного бокса №, расположенного на данном земельном участке. Кроме того, просит признать за ней право собственности на данные объекты недвижимости в порядке наследования после смерти ФИО1.

В обоснование заявленных требований в иске, а также в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ привела следующие доводы.

С ФИО1 она состояла в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ и по дату его смерти, т.е. по ДД.ММ.ГГГГ При жизни в собственность ФИО1 был передан земельный участок, относительно которого ею заявлен иск. Данный земельный участок в составе общего земельного участка был предоставлен органом местного самоуправления гаражному кооперативу "<данные изъяты>" пгт Кумены и его членам в собственность для строительства 10 гаражных боксов. Площадь этих земельных участков была примерно одинаковой, по 36-38 кв.м. каждого.

На право собственности на земельные участки гражданам были выданы соответствующие свидетельства на право собственности на землю. Однако, ее супругом данный документ своевременно не был получен, ввиду нахождения его в служебной командировке, за пределами пгт Кумены. В последующем мер к получению свидетельства ФИО1 так же не предпринял, в связи с чем, она без обращения в суд не смогла в последующем реализовать свои права наследника в бесспорном порядке.

На земельном участке, переданном в собственность ФИО1, они за счет средств своей семьи в 1995-1996 г.г. построили гаражный бокс, который в составе гаражного товарищества "Монтажник", учитывается под порядковым номером 8 из общего их количества 10. После завершения строительства гаражным боксом и, соответственно, земельным участком, на котором он расположен, пользовалась только их семья. В таком же порядке пользование этим имуществом продолжается и после смерти ФИО1, вплоть до настоящего времени.

При жизни ФИО1 гаражный бокс и земельный участок не отчуждал, вносил за них все платежи в гаражное товарищество. Эти обязанности после его смерти выполняет и она.

Наследниками по закону первой очереди, кроме нее, являются их с ФИО1 дети - ФИО2 и ФИО3, которые от принятия наследства отказались, тогда как она фактически приняла наследство, т.к. после смерти супруга осталась проживать в квартире, где до этого они проживали вместе по адресу <адрес>, владела и пользовалась имуществом, принадлежащим наследодателю, оставшимся после его смерти.

Ссылаясь на изложенные выше обстоятельства, истец просит об удовлетворении заявленных требований.

Ответчик - администрация Куменского городского поселения <адрес> в удовлетворении заявленных ФИО4 исковых требований не возражает.

В отзыве третьего лица- Управления Росреестра по Кировской области указано о том? что в ЕГРН в отношении ныне спорного земельного участка, с кадастровым номером №, содержатся следующие сведения: наименование- землепользование; объект - ранее учтенный, декларированная площадь <данные изъяты> кв.м.; дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, местоположение: <адрес>; категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения гаража. Согласно сведениям кадастра недвижимости собственником земельного участка является ФИО1, однако, данные сведения носят информационный (справочный) характер, и не являются подтверждением наличия либо отсутствия зарегистрированных прав на объект недвижимости.

В случае доказанности наличия оснований для удовлетворения исковых требований Управление Росреестра по Кировской области не возражает в их удовлетворении.

Представитель третьего лица- гаражного товарищества "<данные изъяты>" пгт Кумены ФИО5 в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ пояснил о том, что возражений по иску не имеет, обстоятельства, изложенные ФИО4, подтверждает в полном объеме. Действительно, в 1992- 1993 г. в пгт Кумены было создано гаражное товарищество «<данные изъяты>», которое является ныне действующим юридическим лицом. В составе товарищества 10 членов, каждому из которых на праве собственности принадлежит земельный участок и находящийся на нем гаражный бокс. Он (т.е. ФИО5) является одним из членов данного гаражного товарищества со дня его образования и до настоящего времени, а, кроме того, является его председателем.

Собственником земельного участка и гаражного бокса под № ранее, с даты создания гаражного товарищества, был ФИО1, а после его смерти в права владения и пользования этим имуществом вступила его жена -ФИО4.

Строительство гаражных боксов осуществлялось их собственниками за счет личных денежных средств каждого члена товарищества; в таком же порядке они содержатся. Эти обстоятельства относятся к ФИО1 и его семье. Каких-либо правопритязаний со стороны иных лиц относительно земельного участка и гаражного бокса, принадлежащего ФИО1, за истекший период времени не было.

Паевой взнос данным лицом полностью выплачен, задолженности перед гаражным товариществом не имеется.

Нотариус Куменского нотариального округа ФИО6 о наличии возражений по иску сведений суду не сообщила.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ лица, участвующие в деле, не явились. О дате, времени и месте судебного заседания были своевременно и надлежаще извещены. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Данные ходатайства судом удовлетворены.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 статьи 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может им принадлежать.

В силу ст.ст.128-130, 260, 261 Гражданского кодекса РФ земельный участок является объектом гражданских прав, в отношении которого его собственник обладает полномочиями, предусмотренными статьей 209 Гражданского кодекса РФ.

Основания приобретения права собственности указаны в статье 218 Гражданского кодекса РФ, согласно которой член гаражного кооператива полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно статей 218, 1111 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. (статья 1112 Гражданского кодекса РФ)

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.(статья 1142 Гражданского кодекса РФ)

В соответствии с п.1 ст.1152, п.2 ст.1153, п.1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен принять его.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Способы принятия наследства предусмотрены статьей 1153 Гражданского кодекса РФ.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, и ФИО4 (до вступления в брак- В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, в пгт <адрес>.

После его смерти в производстве нотариуса Куменского нотариального округа находилось наследственное дело №/ДД.ММ.ГГГГ, из материалов которого следует, что последним местом жительства указанного наследодателя являлась квартира по адресу <адрес>. По этому же адресу с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время зарегистрирована и проживает истец ФИО4, которая является наследником по закону первой очереди после смерти супруга. ДД.ММ.ГГГГ ею было подано заявление о принятии наследства по всем основаниям. Другие наследники по закону первой очереди - дети наследодателя ФИО2 и ФИО3 от принятия наследства отказались.

Решение о создании в пгт Кумены гаражного кооператива (ныне именуемого гаражное товарищество) «<данные изъяты>» было принято ДД.ММ.ГГГГ. В ту же дату на общем собрании членов кооператива был утвержден список его членов в количестве 10 человек, в числе которых значится ФИО1. Цель создания кооператива - для строительства и эксплуатации гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев. Государственная регистрация данного гаражного кооператива (товарищества) была осуществлена на основании распоряжения администрации Куменского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно плана организации территории указанного гаражного товарищества, утвержденного главой администрации Куменского района ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на земельном участке запланировано к размещению 10 гаражных боксов, площадью по 36-38 кв.м. каждый.

До настоящего времени данное гаражное товарищество «<данные изъяты>» пгт Кумены является действующим юридическим лицом, основной вид деятельности которого - стоянка для транспортных средств. Председатель гаражного кооператива ФИО5.

На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанному гаражному кооперативу (товариществу) был передан в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., из которых <данные изъяты> кв.м. – в коллективно-совместную собственность (земли общего пользования) и <данные изъяты> кв.м. – в коллективно-долевую собственность, согласно прилагаемого списка, в котором под № значится ФИО1, проживающий по адресу пгт <адрес>. Размер переданного в его собственность земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.. ФИО1 являлся членом гаражного кооператива (товарищества) «<данные изъяты>» с даты его создания и до даты своей смерти.

После смерти ФИО1 в члены данного товарищества была принята его супруга - ФИО4, о чем свидетельствует протокол № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов гаражного товарищества «Монтажник» пгт Кумены.

На ныне спорный земельный участок и гаражный бокс свидетельства о праве на наследство по закону наследнику ФИО1 – ФИО4 нотариусом не выдавалось, ввиду отсутствия зарегистрированных прав наследодателя на данные объекты недвижимого имущества.

Таким образом, из установленных обстоятельств следует, что в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.<адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ г. был передан земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, место нахождения которого <адрес>, гаражное товарищество «Монтажник». При жизни ФИО1 данный земельный участок не отчуждал, за счет собственных средств в ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г.г. построил на нем гаражный бокс. Этим имуществом ФИО1 владел и пользовался в качестве собственника вплоть до дня своей смерти, содержал его за счет собственных средств.

Гаражное товарищество не оспаривает права собственности ФИО1 на недвижимое имущество, относительно которого заявлен иск, и подтверждает факт отсутствия какой-либо задолженности наследодателя перед гаражным товариществом по внесению платежей. При изложенных обстоятельствах, с учетом положений действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем гаражный бокс после смерти ФИО1 вошли в состав его наследства, которое в установленном законом порядке было принято его наследником по закону первой очереди – истцом ФИО4, т.к. она в шестимесячный срок после смерти мужа, продолжая проживать в квартире, где до дня своей смерти жил ФИО1, вступила во владение и пользование принадлежащим ему имуществом. Другие наследники по закону первой очереди от принятия наследства отказались.

Поскольку свое право собственности на земельный участок и гаражный бокс ФИО1 в установленном законом порядке при жизни не зарегистрировал, истец не смогла реализовать свои наследственные права в бесспорном порядке на данное имущество.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований, заявленных ФИО4, которые подлежат удовлетворению. При этом суд также учитывает, что признание за указанным лицом права собственности на земельный участок и гаражный бокс в полной мере обеспечит соблюдение правового принципа единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, закрепленного в статьях 1, 35, 39.20 Земельного кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.<адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в пгт <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к категории земель- земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для размещения гаража, находящийся по адресу пгт <адрес>, и расположенный на нем гаражный бокс.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д.<адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к категории земель- земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для размещения гаража, находящийся по адресу пгт <адрес>, и расположенный на нем гаражный бокс.

Настоящее решение является основанием для регистрации права Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия, с подачей апелляционной жалобы через Куменский районный суд Кировской области.

Решение принято судом в окончательной форме 05.05.2023 года.

Судья Н.В.Дербенёва.