Гражданское дело №2-349/2023
69RS0014-02-2023-000021-56
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 февраля 2023 года город Конаково
Конаковский городской суд Тверской области Тверской области в составе:
председательствующего судьи Никитиной Е.А.,
при секретаре Бабчук Л.Х.,
с надлежащим извещением лиц, участвующих в деле,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ПАО «Россети Центр» в лице филиала ПАО «Россети Центр» - «Тверьэнерго» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
установил:
ПАО «Россети Центр» в лице филиала ПАО «Россети Центр» - «Тверьэнерго» обратилось в суд с заявлением о признании право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - №, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование своего требования заявитель указал, что ПАО «Росеети Центр» в лице филиала «Тверьэнерго» (далее - филиал) является крупнейшей сетевой компанией на территории Тверской области. С целью обеспечения надежности и качества энергоснабжения на территории региона филиал проводит мероприятия но выявлению электросетевых объектов, обладающих признаками бесхозяйных в порядке ст. 225 Гражданского кодекса РФ.
В рамках проведения данных мероприятий, филиалом был выявлен следующий бесхозяйный брошенный объект недвижимого имущества:
№п/п
Наименование
Адрес
Предвари-тельныйрасчетколичествау.е., приходя-щихся на бесхозяйныйэлектросете-вой объект
Транс-форма-торная мощ-ность, всего
Протяженность Линий электро-передачи всего
Вид имущества
1
№
<адрес>
2,3
0,16
недвижимое
В целях подтверждения бесхозяйного статуса указанного объекта филиалом «Тверьэнерго» были сделаны запросы предполагаемым собственникам о принадлежности им на праве собственности указанных объектов, а также о намерении последних оформления в муниципальную собственность указанного объекта.
В ответна запросы получена информация, что объект в реестрах федеральной, областной и муниципальной собственности не числится.
Поскольку собственники бросили объект и отказались от его дальнейшего использования, перестав их обслуживать и нести бремя содержания, указанный объект поставлен на кадастровый учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, ПАО «Россети Центр» в лице филиала «Тверьэнерго» вступило во владение указанным бесхозяйным брошенным объектом. Указанный бесхозяйный объект имеет технологическую связь с объектами заявителя.
Данные обстоятельства послужили основанием для обращения ПАО «Россели Центр» - «Тверьэнерго» в суд с настоящим заявлением.
Передача указанного объекта электросетевого хозяйства заявителю позволит обеспечить надежность и бесперебойность электроснабжения потребителей, а также позволит наиболее эффективно и оперативно управлять электросетевым комплексом области. Признание права собственности на бесхозяйное имущество призвано устранить неопределенность в правовом статусе имущества, не имеющего собственника.
Ссылаясь на положение ст.ст. 130, 225, 226 ГК РФ, ст.ст. 290-293 ГПК РФ заявитель обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.
Заявитель в судебное заседание своего представителя не направили, о дне, месте и времени слушания дела общество извещено надлежащим образом. Представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя заявителя, заявленное требование поддерживают в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении.
Заинтересованные лица Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Тверской области, Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области, Управление Росреестра по Тверской области, Территориальное управление Росимущества в Тверской области, МУ «Администрация городского поселения поселок Новозавидовский» Конаковского района, администрация Конаковского района Тверской области в судебное заседание своих представителей не направили, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, что подтверждено почтовыми уведомлениями.
Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле, которые о слушании дела извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования заявителя подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
ПАО «Росеети Центр» в лице филиала «Тверьэнерго» (далее - филиал) является системообразующей территориальной сетевой организацией на территории Тверской области, что следует из приказа Министерства энергетики и Жилищно-коммунального хозяйства Тверской области №118 от 24.12.2021 г. Филиал является крупнейшей сетевой компанией на территории Тверской области.
С целью обеспечения надежности и качества энергоснабжения на территории региона филиал проводит мероприятия но выявлению электросетевых объектов, обладающих признаками бесхозяйных в порядке ст. 225 Гражданского кодекса РФ.
В рамках проведения данных мероприятий, филиалом был выявлен бесхозяйный брошенный объект недвижимого имущества: №, расположенную по адресу: <адрес>.
ПАО «Россети Центр» в лице филиала ПАО «Россети Центр» - «Тверьэнерго» предприняло меры по установлению собственника указанного брошенного объекта, в средствах массовой информации было размещено сообщение с просьбой лица, которое считает себя собственником (пользователем, балансодержателем или имеющим иные права) данного объекта, обратиться в филиал.
ПАО «Россети Центр» в лице филиала ПАО «Россети Центр» - «Тверьэнерго» были направлены запросы в Министерство энергетики и ЖКХ Тверской области, ТУ Росимущества в Тверской области, Администрацию Конаковского района Тверской области, МУ «Администрация городского поселения поселок Новозавидовский» Конаковского района о предоставлении информации по включению указанного объекта в реестр муниципальной, государственной собственности.
Из писем данных организаций (учреждений) следует, что вышеуказанный спорный объект не состоят в реестре муниципальной собственности городского поселения поселок Новозавидовский Конаковского района, государственного имущества Тверской области, а также в реестре федерального имущества информация о вышеуказанных объектах недвижимого имущества отсутствует. Указанные организации и учреждения не возражали об организации процедуры признания спорного объекта – бесхозяйным электросетевыми объектом, силами Филиала.
В соответствии с ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Здание (назначение: нежилое) по физическим и техническим свойствам подлежит отнесению к объектам недвижимости в силу статьи 130 ГК РФ и должна приниматься на учет органом, регистрирующим права на недвижимость, по заявлению ПАО «Россети Центр» в лице филиала ПАО «Россети Центр» - «Тверьэнерго».
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества 12 декабря 2022 года № 69:15:0220121:250-69/068/2022-1У в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании заявления от 12 декабря 2022 года внесены записи о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: кадастровый номер объекта №; адрес объекта: <адрес>; наименование объекта: №; назначение объекта: нежилое; площадь: 45,3 кв.м.; год завершения строительства: 1974; номер записи 69:15:0220121:250-69/068/2022-1У; дата принятия на учет: 12 декабря 2022 года.
На запросы суда в рамках подготовки к судебному разбирательству получены аналогичные ответы об отсутствии данного имущества в каком-либо виде реестра собственности, не претендуют на вышеуказанное имущество.
Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно п. 1 ст. 226 Гражданского кодекса Российской Федерации движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном п. 2 ст. 226 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.
Согласно позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 38 постановления от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии с пунктом 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац 1 пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац 2 пункта 1 статьи 130 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 2 раздела 1 постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию", постановлением Правительства Российской Федерации от 11 февраля 2005 года N 68 "Об особенностях государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи" указанный перечень может быть несколько расширен. Так, к линейным объектам, за исключением объектов капитального строительства обустройства месторождений полезных ископаемых, относятся следующие виды объектов капитального строительства: железнодорожные линии, автомобильные дороги, искусственно созданные внутренние водные пути, трамвайные линии, линии электропередачи, трубопроводы, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), теплопроводы, коллекторы, газопроводы, водоводы, иные виды подобных объектов капитального строительства, расположенных в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к таким объектам.
Кроме того, поскольку в пункте 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты отнесены к сооружениям, которые, в свою очередь, относятся к объектам капитального строительства, все упоминания о линейных объектах, имеющиеся в данном Кодексе, касаются объектов капитального строительства.
На основании ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
По правилам ч. 1 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение его.
При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями статей 218, 225, 226, 292, 293 Гражданского кодекса Российской Федерации, установив, что спорный объект электросетевого хозяйства: №, расположенную по адресу: <адрес>, является недвижимым имуществом, что не оспаривают лица, участвующие в деле, которые не имеют собственника, суд приходит к выводу о том, что спорные вышеуказанные объекты являются бесхозяйным имуществом.
ПАО «Россети Центр» в лице филиала ПАО «Россети Центр» - «Тверьэнерго» зарегистрировано в качестве юридического лица, поставлен на учет в налоговом органе.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление ПАО «Россети Центр» в лице филиала ПАО «Россети Центр» - «Тверьэнерго» обоснованно и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Заявление ПАО «Россети Центр» в лице филиала ПАО «Россети Центр» - «Тверьэнерго» удовлетворить.
Признать право собственности ПАО «Россети Центр» в лице филиала ПАО «Россети Центр» - «Тверьэнерго» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - №, кадастровый номер №, площадью 45,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд Тверской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Е.А. Никитина
Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2023 года
Председательствующий Е.А. Никитина