УИД 22RS0013-01-2023-004506-04

Дело № 2-4020 /2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2023 года <...>

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Данилиной Е.Б.,

при секретаре Кабловой М.М.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании недействительными решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником ? доли в праве собственности на квартиру №, расположенную в многоквартирном жилом доме <адрес>

09 марта 2023 года истцу стало известно о принятом собственниками многоквартирного жилого дома решении, оформленном протоколом №7 от 06 марта 2023 года. Решением Бийского городского суда Алтайского края от 08 февраля 2023 года протокол №4 от 06 июня 2021 года по избранию ФИО2 домкомом признан недействительным. Решение суда еще не вступило в законную силу, а ответчик инициировал новое собрание и вновь избрал себя домкомом.

Решения приняты в отсутствии кворума. Членом счетной комиссии являлся не собственник жилого помещения. Решения собственников оформлены с нарушениями, отсутствуют реквизиты документов, подтверждающих право собственности.

Сведения о лицах, принимавших участие в голосовании, не соответствуют действительности, неверно указаны собственники помещений.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица ООО «УК «Единство» ФИО3 в судебном заседании возражали относительно удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя третьего лица ФИО3, изучив материалы гражданского дела, оригиналы решений собственников МКД, оригинал протокола собрания, суд приходит к следующему.

Главой 6 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены специальные правила о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятия ими решений, а также основания и сроки оспаривания таких решений.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование (пункт 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определена в пункте 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); очно-заочного голосования (статья 44.1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме закреплен в статье 45 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов (пункт 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1?- - 1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

В силу ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно пункту 1.1 статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации положения статей 45 - 48 Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

Согласно ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно п.3 ст.44.1. ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством очно-заочного голосования.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме регламентирован ст.45 ЖК РФ. В соответствии с указанной нормой внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросам, указанным в пунктах 4.5 и 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть размещено в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме этого сообщения, либо направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В соответствии с положениями ст.46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме указанных документов лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, не позднее чем через десять дней после проведения такого собрания. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений. Копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно ст.47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование). Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В соответствии с п. 2 ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума, принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества, принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания, противоречит основам правопорядка или нравственности.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от 30.04.1998 является собственником ? доли в праве собственности на <адрес>, в <адрес>.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО «УК «Единство».

Не позднее чем за десять дней до даты проведения собрания, что сторонами не оспаривается, на досках объявлений, расположенных на подъездах, было размещено сообщение о проведении очно-заочного внеочередного общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме.

Инициатором собрания выступил ФИО2, дата очного обсуждения вопросов определена 21 февраля 2023 года по адресу: <адрес> Начало очного обсуждения в 18 час. 00 мин. Дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование- до 03 марта 2023 года (включительно).

В данном сообщении изложена следующая повестка дня:

1. О выборе: председателя, секретаря собрания и состава счетной комиссии.

2. О выборе председателя совета дома с наделением полномочиями домкома.

3. Об установлении ежемесячной оплаты председателю совета дома (домкому).

4. О доведении до сведения собственников помещений информации о принятом решении.

Согласно протоколу от 06 марта 2023 года № 7 в МКД по <адрес> было проведено общее собрание собственников помещений указанного МКД, определено, что информация о месте (адресе) хранения протоколов общих собраний и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование: <адрес>

Решение принималось по вопросам, соответствующим повестке дня, изложенной выше.

В решении общего собрания отражено, что в собрании приняли участие собственники помещений многоквартирного дома общей площадью 3219,6 кв.м., что составляет 67,78% от общего числа всех собственников помещений. Общая площадь жилых помещений в многоквартирном доме составляет 4752,9 кв.м.

По первому вопросу принято решение о выборе председателем собрания ФИО2, секретарем собрания ФИО4, о выборе состава счетной комиссии: ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО2

По второму вопросу решено выбрать председателем совета дома с наделением полномочиями домкома ФИО2, собственника <адрес>.

По третьему вопросу решено установить ежемесячную оплату председателю совета дома (домкому) в размере 50 руб. с квартиры.

По четвёртому вопросу решено довести до сведения собственников помещений в данном доме собственников, по инициативе которого было созвано такое собрание, решения, принятых общим собранием собственника помещений в многоквартирном доме, а также итогов голосования путем размещения соответствующего сообщения об этом на первом этаже каждого подъезда и в (помещения, доступные для всех собственников помещений в данном доме) информационных стендах (стена дома) не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Согласно сообщению МУП г.Бийска «ЕИРКЦ» от 24 августа 2023 года, общая площадь дома <адрес> составляет 5222,90 кв.м., общая площадь жилых помещений составляет 4753 кв.м., площадь МОП – 459,90 кв.м., площадь подвала 1176,10 кв.м.

Из сообщения МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» от 25 августа 2023 года, жилые помещения в доме <адрес> по состоянию на 21 февраля 2023 года в реестре объектов муниципальной собственности города Бийска не значатся.

По общему правилу кворум для принятия решения общим собранием имеется при участии в голосовании более 50% собственников помещений МКД (ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса РФ). Решение считается принятым при условии, что за принятие решения проголосовало более 50% от участвующих в голосовании (ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).

Бремя доказывания отсутствия кворума, необходимого для принятия решения общего собрания, возлагается на истца.

В целях проверки доводов истца в части отсутствия кворума на общем собрании, судом были истребованы актуальные сведения о собственниках квартир и их технических характеристиках, а также истребованы оригиналы бюллетеней голосования всех собственников (решения).

Ссылки в исковом заявлении на то, что отсутствовал кворум общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, опровергаются материалами дела и не подтверждается никакими достоверными доказательствами.

Суд не находит оснований для исключения из подсчета решения (бюллетени) собственников, в которых не были указаны сведения о документе, подтверждающем право собственности участника голосования, либо указаны неверно (в данном случае – № –собственник ФИО7, № – ФИО8, № ФИО9 и ФИО10, № ФИО11, № - ФИО12 (1/2 доля), № - ФИО13, № ФИО14 (1/2 доля), № - ФИО15 (1/3 доля), кв. 86- ФИО16, № ФИО17 (2/3 доли), № - ФИО18 (1/4 доля), № - ФИО19 (1/2 доля), № - ФИО20 (1/2 доля), поскольку отсутствие в бюллетенях сведений о правоустанавливающих документах к существенному нарушению правил составления протокола, влияющему на результаты голосования, отнесено быть не может.

Оформление решений участников общего собрания с нарушением требований п. 2 ч. 5.1 ст. 48 ЖК РФ само по себе не свидетельствует о фактическом не участии в голосовании указанных собственников помещений и необходимости исключения таких решений при установлении наличия на общем собрании кворума.

Заявленные истцом недостатки решений (бюллетеней) не порочат волю лиц, фактически принимавших участие в голосовании, с учетом того, что все бюллетени в части принятия решений по вопросам повестки заполнялись самими собственниками помещений многоквартирного дома, которые своей подписью подтвердили принятые ими решения.

Доводы иска о том, что собственники квартир: №, № (ФИО21), №, №, №, №, №, №, №, №, № (ФИО22) не могли принять участие в голосовании, поскольку либо не проживают, либо по состоянию здоровья, материалами дела, допустимыми доказательства не подтверждаются, а подписи указанных лиц, содержащиеся в решениях не оспорены, а сами решения недействительными не признаны.

Кроме того, при очевидной осведомленности всех собственников дома о наличии спора, связанного с оспариванием решения общего собрания, в том числе и в связи с отсутствием кворума, собственники вышеназванных квартир о подложности своих подписей не заявляли, как и не заявляли о своем неучастии в заочном голосовании или голосовании иным образом, чем это указано в листе голосования (бюллетене), подписанном от их имени.

При таком положении, когда сам голосовавший собственник не оспаривал подлинность своей подписи и факт участия в голосовании, достаточных оснований полагать, что содержащиеся в бюллетенях подписи могли быть выполнены не этими собственниками, а отраженные результаты голосования не соответствуют их действительному волеизъявлению, у суда не имеется.

Оснований для исключения из подсчета голосов решения собственников квартиры № (собственник ФИО23 – смена имени после голосования) и № (собственник ФИО24 – смена фамилии после заключения брака на «Усачеву») также не имеется, поскольку установлено, что именно собственники квартир принимали участие в голосовании, что подтверждается выписками из ЕГРН, копией свидетельства о заключении брака, копией свидетельства о смене имени.

Вместе с тем, суд считает необходимым исключить из подсчета голосов решения следующих собственников: №, площадью 48,3 кв.м., собственником является ФИО25, принимала участие в голосовании ФИО26, доверенность на представление интересов собственника не представлена; №, площадью 45,2 кв.м., собственник 3/9 доли ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ г.р., участие в голосовании не принимала, доверенность на представление интересов собственника не представлена; №, площадью 49,6 кв.м., собственником ? доли является ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принимала участие в голосовании ФИО29, доверенность на представление интересов собственника ФИО28 не представлена; №, площадью 47,9 кв.м., в голосовании принимала участие ФИО30, голосовавшая за себя и внука ФИО31 (1/2 доля), вместе с тем, ФИО30 законным представителем несовершеннолетнего не является.

При подсчете голосов по квартире № площадью 63,7 кв.м., принималась ? доля в праве собственности, вместе с тем, в голосовании участие принимала ФИО17, которая является собственником 2/3 доли.

Суд также приходит к выводу об отсутствии оснований для исключения голосов собственников квартир №, поскольку в силу их несовершеннолетнего возраста за них голосовали их законные представители - родители в соответствии с требованиями ст. 28 ГК РФ, ст. 64 СК РФ.

Таким образом, судом установлено, что решения на общем собрании 06 марта 2023 года приняты при наличии необходимого кворума.

Довод истца о том, что членом счетной комиссии не может быть не собственник жилого помещения МКД, о невозможности подсчета голосов председателем и секретарем собрания суд признает несостоятельным. Действующее законодательство не содержит требований, в том числе ограничений и запретов к составу счетной комиссии и не ставит состав такой комиссии в зависимость от того, кто является инициатором общего собрания. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в письме N 7252-ЕС/04 от 28 февраля 2018 года разъяснило, что включение в состав счетной комиссии председателя и секретаря общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме допустимо, в случае если решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома не установлено иное. Поскольку собственники помещений многоквартирного дома проголосовали за наделение председателя и секретаря общего собрания правом подсчета голосов, проведение ФИО4 и ФИО2 подсчета голосов является правомерным.

ФИО6, избранная на оспариваемом собрании в качестве члена счетной комиссии, участия в голосовании принимала путем голосования за своих несовершеннолетних детей, ее участие в собрании в указанном качестве не повлияло на волеизъявление собственников помещений в МКД при осуществлении голосования по вопросам повестки дня. На иные нарушения прав собственников участием данного лица в оспариваемом собрании сторона истца не ссылалась.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая, что материалы дела содержат достаточно допустимых и относимых доказательств, подтверждающих соблюдение процедуры созыва внеочередного собрания, наличие кворума при его проведении, поскольку большинство собственников указанного многоквартирного дома, обладающих более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, выразили свое волеизъявление по вопросам повестки дня оспариваемого собрания, кроме того, оспариваемый протокол содержит все необходимые сведения, в том числе о дате проведения собрания, инициаторе проведения собрания, об общем количестве собственников помещений дома, в связи с чем, оснований для признания недействительным протокола общего собрания 06 марта 2023 года, не имеется. Истцом ФИО1 не представлено доказательств нарушения своих прав и законных интересов как собственника помещения в многоквартирном доме при проведении оспариваемого общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, равно как не представлено доказательств существенности допущенных нарушений и причинение убытков, при этом иными собственниками помещений многоквартирного дома решение не оспариваются.

В связи с этим, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания недействительным оспариваемого истцом решения общего собрания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать в полном объеме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.

Судья Е.Б. Данилина

Мотивированное решение составлено 28 ноября 2023 года.