УИД 74RS0029-01-2025-002841-70

Дело №2-1938/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2025 года

г.Магнитогорск

Ленинский районный суд г.Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Панова Д.В.,

при секретаре Руденко Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску СНОФ "РО Капитального Ремонта МКД Челябинской области" к ФИО1 В,Н., ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО3, в котором с учетом уточнения исковых требований, просит взыскать с ответчика ФИО4 задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2021 по 30.11.2022 в размере 1823,43 руб., пени за период с 10.02.2022 по 03.06.2025 в размере 544,68 руб., с ответчика ФИО2 задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2021 по 30.11.2022 в размере 1823,43 руб., пени за период с 10.02.2022 по 03.06.2025 в размере 544,68 руб., с ответчика ФИО3 задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 01.08.2022 по 30.11.2022 в размере 615,43 руб., пени за период с 10.02.2022 по 03.06.2025 в размере 178,12 руб., а также с каждого из ответчиков государственную пошлину и почтовые расходы.

В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, в 1/3 доли за каждым. На протяжении длительного времени ответчики не исполняют обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт. Мировым судьей судебного участка №2 Ленинского района г.Магнитогорска вынесены судебные приказы №2-6195/2022, №2-6198/2022, №2-6191/2022 от 05.12.2022, которые были отменены определениями мирового судьи 18.08.2023, 23.12.2022.

Представитель истца СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», при надлежащем извещении, участия в судебном заседании не принял, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО3, при надлежащем извещении, участия в судебном заседании не приняли, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили письменные возражения, в которых возражали против удовлетворения исковых требований, просили применить к исковым требованиям срок исковой давности, отказать в заявленном иске.

Исследовав уточненное исковое заявление, возражения ответчиков, материалы дела, суд полагает, что исковые требования СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» подлежат удовлетворению.

При разрешении исковых требований СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» суд исходит из следующего.

Постановлением Правительства Челябинской области от 21.05.2014 № 196-П утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014-2053 годы. В соответствии с законодательством Российской Федерации, начиная с марта 2015 года, все собственники помещений в многоквартирных домах Челябинской области формируют фонд капитального ремонта путем внесения обязательных ежемесячных взносов.

Постановлением администрации г.Магнитогорска Челябинской области от 30.12.2014 № 19462-П сформирован фонд капитального ремонта общего имущества жилых многоквартирных домов на счете регионального оператора, где собственники помещений не выбирали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не реализован. Согласно приложению «Перечень многоквартирных домов, в отношении которых администрацией города Магнитогорска принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» к данному постановлению в списке значится многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса.

При рассмотрении дела судом установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4, ФИО2, ФИО3 в 1/3 доли за каждым на основании договора приватизации жилого помещения № от 22.09.2006, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.32-33).

В связи с не исполнением обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» 01.12.2022 обращался к мировому судье судебного участка №2 Ленинского района г.Магнитогорска с заявлениями о вынесении судебных приказов (л.д.35, 41, 47).

Судебные приказы №2-6195/2022, №2-6198/2022, №2-6191/2022, вынесенные мировым судьей 05.12.2022 о взыскании с каждого из ответчиков задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 01.03.2015 г. по 01.11.2022 г. в размере 11021,32 руб., пени за период с 11.05.2015 г. по 22.11.2022 г. в размере 2945 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 279,33 руб., были отменены на основании возражений ответчиков. Судебные приказы в отношении ответчиков ФИО4, ФИО2 были отменены определениями мирового судьи от 18.08.2023, в отношении ответчика ФИО3 определением мирового судьи от 23.12.2022.

18.09.2025 СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» направило в Ленинский районный суд г.Магнитогорска исковое заявление о взыскании с ФИО4, ФИО2, ФИО3 задолженности по внесению взносов за капитальный ремонт.

Ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст.ст. 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п.п.1, 2 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как разъяснено в п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.2 ст.200 ГК РФ).

Согласно п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст.220 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст.150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ).

СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» предъявляет уточненные исковые требования о взыскании задолженности с ответчиков ФИО4, ФИО2 за период с 01.12.2021 по 30.11.2022 в размере 1823,43 руб., с ответчика ФИО3 за период с 01.08.2022 по 30.11.2022 в размере 615,43 руб., то есть в пределах срока исковой давности.

Учитывая изложенное, срок исковой давности по уточненным исковым требованиям истцом не пропущен.

Таким образом, с ответчика ФИО4 подлежит взысканию задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2021 по 30.11.2022 в размере 1823,43 руб.; с ответчика ФИО2 подлежит взысканию задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2021 по 30.11.2022 в размере 1823,43 руб.; с ответчика ФИО3 подлежит взысканию задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 01.08.2022 по 30.11.2022 в размере 615,43 руб.

Согласно ч.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Истцом заявлено требование о взыскании пени за период с 10.02.2022 по 03.06.2025 с ответчиков ФИО4, ФИО2 в размере 544,68 руб., с ответчика ФИО3 в размере 178,12 руб.

Предоставленный истцом расчет задолженности (л.д.64-66) проверен судом, признан арифметически верным, произведенным в соответствии с действующим законодательством.

Таким образом, подлежат взысканию пени за период с 10.02.2022 по 03.06.2025 с ответчиков ФИО4, ФИО2 в размере 544,68 руб., с ответчика ФИО3 в размере 178,12 руб.

В соответствии с ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и из издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в силу абзаца 8 статьи 94 ГПК РФ, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В подтверждение несения почтовых расходов в материалы дела представлена копия акта от 30.06.2025 об оказании услуг по доставке документов на бумажных носителях до почтовых ящиков адресатов о направлении в адрес каждого из ответчиков копии искового заявления по 10 руб. за каждое (л.д.20).

Таким образом, учитывая положения абзаца 8 статьи 94 ГПК РФ, а также разъяснения, данные судам в п.28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с учетом необходимости направления в адрес ответчиков копии искового заявления в порядке пункта 6 статьи 132 ГПК РФ, почтовые расходы подлежат взысканию с ФИО4, ФИО2, ФИО3 в пользу истца в размере 10 руб. с каждого.

В силу ст. 98 ГПК РФ взысканию с каждого из ответчиков ФИО4, ФИО2 в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 1713 руб. (2368,11 / 5529,77 * 100 = 42,82%; 4000 * 42,82% = 1713); с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 574 руб. (4000 – 1713 – 1713).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования искового заявления удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 В,Н. (ИНН №) в пользу СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» (ИНН <***>) задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2021 по 30.11.2022 в размере 1823 рубля 43 копейки, пени за период с 10.02.2022 по 03.06.2025 в сумме 544 рубля 68 копеек, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 1713 рублей, почтовые расходы в размере 10 рублей.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» (ИНН <***>) задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2021 по 30.11.2022 в размере 1823 рубля 43 копейки, пени за период с 10.02.2022 по 03.06.2025 в сумме 544 рубля 68 копеек, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 1713 рублей, почтовые расходы в размере 10 рублей.

Взыскать с ФИО3 (ИНН №) в пользу СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» (ИНН <***>) задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 01.08.2022 по 30.11.2022 в размере 615 рублей 43 копейки, пени за период с 10.02.2022 по 03.06.2025 в сумме 178 рублей 12 копеек, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 574 рубля, почтовые расходы в размере 10 рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий: Д.В. Панов

Мотивированное решение изготовлено 6 ноября 2025 года.