РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 августа 2022 года г. Богородицк
Богородицкий межрайонный суд Тульской области в составе:
председательствующего Потаповой Л.А.,
при секретаре Страхове Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1014/2022 по иску ФИО3 к администрации МО Богородицкий район Тульской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации МО Богородицкий район Тульской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж ФИО1. После смерти мужа она вступила в наследство на земельный участок площадью 34 кв.м., под гаражом. Дети сын ФИО4 и ФИО5 от принятия наследства отказались. На гараж вступить нотариально не представляется возможным так как он юридически не оформлен. И в настоящее время подпадает под категорию самовольной постройки. На основании ст. 1142 ГК РФ она, ФИО3 является наследником первой очереди после смерти мужа.
На основании изложенного, просила:
включить гараж по адресу: в наследственнуюмассу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Сохранить гараж по адресу: в построенном состоянии.
Признать за ФИО3 право собственности на гараж, площадью 32,8 кв.м., по адресу: в порядке наследования по закону.
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, представила в адрес суда заявление, в котором просила рассмотреть данное дело в её отсутствие.
Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил.
В судебное заседание не явились третьи лица ФИО4 и ФИО5, в представленных в адрес суда заявлениях просили рассмотреть данное дело в свое отсутствие, в связи с занятостью на работе, от вступления в наследство после смерти отца ФИО1, отказываются.
Суд, по основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п.п.5 п.1 ст.1 Земельного Кодекса Российской Федерации обеспечивается единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, то есть все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.
В силу ст. ст. 41, 40 Земельного кодекса Российской Федерации, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, имеют право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч.ч. 1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять и принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.
В силу ч.ч.1, 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Указанные действия, на основании ст.1154 ГК РФ, должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
При разрешении спорного правоотношения судом установлено следующее.
Согласно постановлению главы г.Богородицка и Богородицкого района от 18.12.1997г. №, «Об упорядочении нумерации гаражей в гаражных товариществах № и №/ участки 1 и 2/, расположенных в районе бывшей шахты № и очистных сооружений » изменена существующая нумерация гаражей в гаражных товариществах № и № (участки 1 и 2), расположенных в районах бывшей шахты № и очистных сооружений на новые номера согласно прилагаемых схем.
Согласно свидетельству № на право собственности на землю, в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование землей от февраля 1994г. ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 0,0034 га в пожизненное наследуемое владение, для строительства гаража № в районе очистных сооружений, гаражное товарищество №.
Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости от 21.10.2021г., земельный участок с кадастровым адресом: №, расположенный по адресу: , в районе очистных сооружений, уч. №, гаражное общество №, имеет площадь 34 кв.м., вид разрешенного использования – для индивидуального гаражного строительства.
Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.11.2021г., собственником земельного участка, расположенного по адресу: , в районе очистных сооружений, уч. №, гаражное общество №, площадью 34 кв.м., является ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 23.11.2021г.
В ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости – гаража, расположенного по адресу: , в районе очистных сооружений, уч. №, гараж №, согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 28.07.2022г. №№.
В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданным Богородицким отделением ГУ ТО «Областное БТИ», гараж №, расположенный по адресу: , в районе очистных сооружений, уч. №, по плану лит. «Г», состоит из одного помещения: гаража, имеет площадь по наружному обмеру 32, 8 кв.м., площадь по внутреннему обмеру 29,7, право собственности не зарегистрировано. Из ситуационного плана усматривается, что рядом с данным гаражом расположены другие гаражи, согласно примечанию сведения о земельном участке – площадь по фактическому пользованию 33 кв.м., документы не предъявлены.
Из технического заключения о соответствии объекта капитального строительства градостроительным и строительным нормам и правилам, иным нормативным документам в области технического регулирования и строительства, действующим на территории РФ, составленного ГУ ТО «Областное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что техническое состояние строительных конструкций гаража лит.Г, расположенного по адресу: , в районе очистных сооружений, уч. №, гараж №- работоспособное, то есть техническое состояние, при котором некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учётом влияния имеющихся дефектов и повреждений обеспечивается. Работы по строительству лит.Г - гаража выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории РФ. Объект не создает угрозу жизни и здоровью окружающих и пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению.
Оснований не доверять вышеуказанному техническому заключению у суда не имеется, так как изложенные в нем выводы сделаны организацией, имеющей соответствующий допуск на осуществление названных работ, и технически обоснованы, а поэтому суд считает их соответствующим требованиям относимости, допустимости и достоверности, установленным ст. 67 ГПК РФ.
Обстоятельств, свидетельствующих о том, что гараж нарушает права и законные интересы других лиц, а также создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом в ходе судебного разбирательства не установлено.
Принимая во внимание вышеуказанные нормы гражданского и земельного законодательства РФ, оценивая представленные истцом доказательства, суд находит установленным, что гараж №, по плану лит. «Г», расположенный по адресу: , в районе очистных сооружений, уч. №, площадью по наружному обмеру 32,8 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 29,7 кв.м., ФИО1 возвел при жизни на земельном участке, предназначенном для строительства индивидуального гаража и на собственные средства, однако, в установленном порядке право собственности за собой не зарегистрировал. В связи с чем, ФИО1 приобрел на него право собственности в силу ч.1 ст.218 ГК РФ.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в , что подтверждается свидетельством о смерти II-БО №, выданным ОЗАГС Администрации МО ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО6, что следует из свидетельства о заключении брака I-БО №, выданного гор. ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – «Рыбин», жене- «Рыбина».
ФИО4 родился 01.07.1978г., что следует из свидетельства о рождении I-БО №, выданного гор.ЗАГС 18.07.1978г., родителями указаны: ФИО1 и ФИО3
ФИО5 родился 18.01.1984г., что следует из свидетельства о рождении II-БО №, выданного гор.ЗАГС 13.02.1984г., родителями указаны: ФИО1 и ФИО3
Судом исследовалась копия наследственного дела №, представленная нотариусом Богородицкого нотариального округа ФИО2, из которого усматривается, что наследником первой очереди, обратившейся ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства в виде: жилого дома и земельного участка, находящиеся по адресу: , права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, находящийся в гаражном товариществе № в районе очистных сооружений , автомобиль модели ГАЗ 21УС, 1970 года выпуска, регистрационный знак <***>, денежные вклады в ПАО Сбербанк, является ФИО3
На основании заявления ФИО3 нотариусом Богородицкого нотариального округа ФИО2ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которым, наследство, на которое выданы настоящие свидетельства, состоит из: жилого дома и земельного участка, находящиеся по адресу: , права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, находящийся в гаражном товариществе № в районе очистных сооружений , автомобиль модели ГАЗ 21УС, 1970 года выпуска, регистрационный знак <***>, права на денежные средства в ПАО Сбербанк.
ФИО4 и ФИО5 15.09.2021г. обратились с заявлениями к нотариусу Богородицкого нотариального округа ФИО2, о том, что отказываются от причитающейся им по всем основаниям доли наследственного имущества, оставшегося после смерти отца ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. в пользу супруги наследодателя ФИО3
С учетом изложенных обстоятельств, судом установлено, что в силу ст.1113 ГК РФ после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из гаража №, по плану лит. «Г», расположенного по адресу: , в районе очистных сооружений, уч. №, площадью по наружному обмеру 32,8 кв.м, площадью по внутреннему обмеру 29,7кв.м.
Наследником первой очереди к имуществу ФИО1 является его супруга ФИО3, которая после смерти ФИО1 обратилась в установленный законом срок к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства, тем самым, наследство приняла.
В связи с чем, истец, принявший наследство после смерти ФИО1 путем обращения с заявлением о принятии наследства к нотариусу, вступила во владение наследственным имуществом и приобрела право собственности в порядке наследования по закону, согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, ч.4 ст.1152 ГК РФ, на принадлежащий ФИО1 на праве собственности гараж №, по плану лит. «Г», расположенный по адресу: , в районе очистных сооружений, уч. №, площадью по наружному обмеру 32,8кв.м, площадью по внутреннему обмеру 29,7кв.м. Данный гараж расположен на земельном участке, предназначенном для строительства индивидуального гаража.
В связи с изложенным, исковые требования ФИО3 к администрации МО о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону являются законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3 к администрации МО о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону, удовлетворить.
Включить гараж по адресу: в наследственнуюмассу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Сохранить гараж по адресу: в построенном состоянии.
Признать за ФИО3 право собственности на гараж, площадью 32,8 кв.м., по адресу: в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение месяца через Богородицкий межрайонный суд Тульской области в апелляционном порядке со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2022 года