УИД: 50RS0-08
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
Раменский городской суд в составе:
председательствующего судьи Кочетковой Е.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО10,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 Евы ФИО4 к ФИО9 Раменского городского округа о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО9 Раменского городского округа , требованиями которого просит признать за ней право собственности на 95/300 долей в праве на жилой дом с кадастровым номером по адресу: порядке наследования после смерти ФИО6, умершего .
В обоснование заявленных требований истец указал, что она является собственником 2/3 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 50:23:0030106:1737 по адресу: . Фактически истец является единственным владельцем всего жилого дома. Однако 1/3 доля в праве собственности истцом не оформлена по причине отсутствия документов на нее. Изначально в доме проживало 2 семьи: ФИО2 с мужем ФИО6 и ФИО3 с детьми ФИО4 и ФИО5. Доли в праве собственности на жилой дом, ранее принадлежавшие ФИО3, на основании договора дарения от перешли к ее сыну ФИО4. После пересчета долей в праве собственности, 35/100 долей в праве собственности ФИО4 на основании договора дарения передал в собственность ФИО6. Еще 1/3 доля в праве собственности на жилой дом была приобретена ФИО4 на основании Решения исполнительного комитета Раменского горсовета депутатов трудящихся от . на основании договора дарения право собственности на 1/3 долю в праве перешли от ФИО4 к ФИО7 (до замужества ФИО13) Еве ФИО4. Также на основании завещания от , к истице перешло право собственности на 35/100 долей в праве собственности на жилой дом, ранее принадлежавшие ФИО6 ФИО2, являвшаяся собственником оставшейся доли в праве собственности на жилой дом в размере 95/300 долей, умерла . На момент ее смерти совместно с ней в доме проживал ее муж – ФИО6. Поскольку после смерти жены ФИО6 продолжил проживать в данном жилом доме в комнатах ФИО2, он фактически принял наследство, состоявшее из принадлежавших ей на праве собственности 95/300 долей. ФИО6 умер . В связи с произошедшим пожаре, все документы, касающиеся принадлежности ФИО2 права собственности на 95/300 долей в праве на жилой дом в , а также документы о браке ФИО2 и ФИО6 были утрачены. В настоящее время получить архивные копии свидетельства об их браке не представляется возможным, поскольку у истца нет сведений о том, когда и где данный брак был зарегистрирован. Нет и сведений о рождении ФИО2 и ФИО6 Переход права собственности на доли в доме от ФИО2 к ФИО6 подтверждается записью в похозяйственной книге за 1971-1973 г. завещанию ФИО6 от , он завещал все свое имущество, какое на день смерти ему принадлежало, ФИО13 (ныне ФИО7) Еве ФИО4. Однако оформить в порядке наследования 95/300 долей в праве собственности на жилой дом, ранее принадлежавшие ФИО2, а впоследствии ее мужу ФИО6, истица в досудебном порядке не имеет возможности, поскольку, документы, подтверждающие принадлежность 95/300 долей в праве собственности на жилой дом указанным выше лицам - ФИО2 и ФИО6, отсутствуют. Тем не менее, с момента смерти ФИО6 истица владеет указанными 95/300 долями в праве собственности как своими, открыто и добросовестно. На основании изложенного, истец обратился с названным иском в суд.
В судебное заседание истец ФИО7 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом. Представитель истца по доверенности (л.д) ФИО11 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Представитель ответчика ФИО9 Раменского городского округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, направил письменное мнение, которым просил вынести решение с учетом собранных доказательств и рассматривать дело в его отсутствие (л.д.).
Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда .
Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему.
Одним из способов защиты гражданским прав, предусмотренных ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) является признание права.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО7 является собственником 2/3 долей в праве собственности на жилой дом, площадью 13,6 кв.м., с кадастровым номером , расположенного по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.), однако зарегистрировать право собственности на 1/3 долю жилого дома не представляется возможным ввиду отсутствия документов на нее.
Как следует из архивной выписки из похозяйственной книги за 1971-1973 г.г. ФИО8 с/о ФИО2 владела вышеуказанным жилым домом (л.д. ). ФИО2 умерла.
После смерти ФИО2 фактически наследство принял ее супруг ФИО6, что также подтверждается архивной выпиской из похозяйственной книги. Согласно отметки на данной выписке приказом ОПХ «Быково» от земельный участок и дом умершей ФИО2 были закреплены за ФИО6 (л.д. ).
ФИО6 умер (л.д. ).
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ФИО6 завещал 35/100 долей спорного жилого дома ФИО13 (ФИО7) Е.И. (л.д. ).
на основании договора дарения доли жилого дома право собственности на 1/3 долю в праве собственности перешли от ФИО4 к ФИО7 (ФИО13) Еве ФИО4 (л.д.).
Решением Раменского городского совета народных депутатов от ФИО7 было разрешено на семью из двух человек строительство жилого дома с верандой в связи с ветхостью старого дома (л.д. ).
В соответствии с архивной копией лицевого счета из похозяйственной книги ФИО8 с/о от 1991-1996, 1997-2001, 2002-2005 г.г. ФИО7 владеет жилым домом по . В выписке имеется отметка о том, что ФИО7 разрешено строительство жилого дома взамен старого (л.д. ).
Согласно постановлению ФИО8 сельского округа от перед ФИО8 было заявлено ходатайство о разрешении ФИО7 строительство кирпичной пристройки под прихожую и санузел взамен ветхих веранд, устройство летней мансарды и обкладку данного дома кирпичом в прежних размерах (л.д. ).
На основании п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "О судебной практике по делам о наследовании", наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ, содержащихся в Постановлениях от и 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации. Если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч.3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ (подп.9 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть ФИО6 является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к его наследникам (ч.2 ст. 218 ГК РФ).
Поскольку из вышеуказанных документов следует, что фактически ФИО7 владеет и пользуется всем жилым домом, в силу ст. 1153 ГК РФ, за ней следует признать право собственности на наследственное имущество в виде 95/300 долей в праве на жилой дом с кадастровым номером , расположенный по адресу: порядке наследования после смерти ФИО6
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 Евы ФИО4 к ФИО9 Раменского городского округа о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО7 Евой ФИО7 (паспорт серии выдан ТП в ОУФМС России по в е, код подразделения ) право собственности на 95/300 долей в праве на жилой дом с кадастровым номером по адресу: порядке наследования после смерти ФИО6, умершего .
Данное решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Федеральный судья Е.В. Кочеткова
Мотивированный текст решения изготовлен