Дело №...
54RS0№...-31
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июля 2025 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего судьи Сафроновой Е.Н.
при секретаре Дьяченко Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери, ФИО2, к ФИО3 об определении долей в праве собственности на наследственное имущество,
установил:
ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, обратилась в суд с данным иском.
В обоснование заявленного требования указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ФИО4 От брака имеют общих детей – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения.
В период брака приобретено недвижимое имущество – квартира, расположенная по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, микрорайон Околица, <адрес>. Квартира приобретена, в том числе, с использованием средств материнского капитала.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.
Поскольку квартира приобретена с использованием средств материнского капитала, доли детей не выделены, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, в связи с чем, истица обратилась в суд с требованием об определении долей в праве собственности на квартиру и включении доли ФИО4 в наследственную массу.
В ходе судебного разбирательства истица требования уточнила, просила признать за истцом и ответчиком право общей долевой собственности на спорное имущество.
В судебном заседании ФИО1 доводы, изложенные в иске, поддержала, настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск признала, с требованиями истца согласилась.
Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
На основании договора № О/ФИО5/П/4/128 участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, у ФИО1 и ФИО4 возникло право требования объекта недвижимости – 1-комнатной квартиры-студии №... общей площадью 29,36 кв.м., расположенной в многоквартирном доме в <адрес> Новосибирского района Новосибирской области. Цена договора составляет 3 963 000 руб., из которых 586 946,72 руб. оплачивается за счет средств материнского капитала, сумма в размере 3 368 000 руб. за счет кредитных денежных средств, 8 053,28 руб. за счет личных денежных средств.
ДД.ММ.ГГГГ подписан передаточный акт, по условиям которого, ФИО1 и ФИО4 передана <адрес> по адресу: <адрес>, микрорайон Околица, <адрес>.
Согласно сведениям ЕГРН, на квартиру зарегистрировано право общей совместной собственности ФИО4 и ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.
Наследниками являются супруга ФИО1, дети - ФИО3, ФИО2, которые приняли наследство, обратившись к нотариусу с заявлением в установленный законом срок.
Поскольку объект приобретен, в том числе, с использованием средств материнского капитала, доли детей не выделены, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, что послужило поводом для разрешения спора в суде.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.
Судом установлено, что на приобретение спорного объекта недвижимости были направлены, в том числе, средства материнского (семейного) капитала.
Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Закон N 256-ФЗ).
В силу части 4 статьи 10 Закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Законом N 256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности (общая долевая), возникающей у них на приобретенное жилье.
В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации, разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).
Ввиду специального целевого назначения, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними без учета интересов детей, которые должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.
Таким образом, спорный объект недвижимости подлежит разделу с учетом требований статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и части 4 статьи 10 Закона N 256-ФЗ.
По смыслу приведенных норм права, доли в праве на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.
Квартира, расположенная по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, микрорайон Околица, <адрес>, приобретена за 3 963 000 руб., размер материнского капитала 586 946,72 руб.
С учетом вышеуказанных положений закона и установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, суд приходит к выводу об определении долей в праве собственности на спорную квартиру в следующем порядке:
ФИО1 - 463/1000 доли, ФИО4 - 463/1000 доли, ФИО2 - 37/1000 долей, ФИО3 - 37/1000 долей.
Указанные доли определены следующим образом: 586 946,72 руб. средства материнского капитала : 3 963 000 руб. стоимость квартиры = 148/1000 : 4 члена семьи, следовательно по 37 /1000 доли каждому.
3 963 000 руб. стоимость квартиры – 586 946,72 руб. средства материнского капитала = 3 376 053,28 руб. совместные денежные средства супругов, подлежащие разделу между ними по ? каждому, то есть, по 1 688 026,64 руб.
Итого доля каждого из супругов составляет 1 688 026,64 руб., или 426/1000. С учетом доли материнского капитала, доля каждого из супругов составляет 1834763,22 руб. или 463/1000 (426/1000 + 37/1000).
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Исходя из равенства долей наследников, его доля подлежит разделу между ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в равных долях, по 1/3 каждому, или по 463/3000.
Следовательно, доля ФИО1 в праве собственности на квартиру составит 1852/3000 долей, доля ФИО2 – 574/3000 долей, доля ФИО3 – 574/3000 долей в праве общей долевой собственности на квартиру.
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на 1852/3000 доли, за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на 574/3000 доли, за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на 574/3000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 25,6 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенную по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, микрорайон Околица, <адрес>.
Решение суда является основанием для прекращения записи о регистрации права общей совместной собственности ФИО4 и ФИО1 и государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на данную квартиру.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья /подпись/ Е.Н. Сафронова.