Дело № 2-363/2025
47RS0002-01-2024-002341-71
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Волосово 12 декабря 2025 года
Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:
судьи Ревчук Т.В.,
при помощнике судьи Пузиковой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЗАО «Кикерино» к ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО11, ФИО13, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО21, ФИО23, ФИО26, Управлению Росреестра по Ленинградской области, МТУ Росимущества в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, администрации МО Калитинское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградкой области о признании права собственности на земельную долю отсутствующим,
установил:
Представитель ЗАО «Кикерино» обратился в Волосовский районный суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО27, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО11, ФИО30, ФИО33, ФИО34, ФИО13, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО21, ФИО23 о признании права собственности на земельную долю отсутствующим.
В обоснование исковых требований ЗАО «Кикерино» указывает, что Совхоз «Кикерино», в последующем АОЗТ «Кикерино», ЗАО «Кикерино» было создано в процессе в процессе реорганизации колхозов, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, о чем принято решение внутрихозяйственной комиссии по приватизации земель и реорганизации совхоза от ДД.ММ.ГГГГ.
Учредителями АОЗТ «Кикерино» выступили члены трудового коллектива, внесшие свои земельные доли в уставный капитал АОЗТ «Кикерино» и приобретшие акции созданного акционерного общества.
Право собственности истца на землю удостоверено Свидетельством на право о собственности на землю серии № с регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ.
В дальнейшем право собственности истца на землю не регистрировалось, поскольку в силу ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительные и при отсутствие их государственной регистрации.
Часть земельных угодий истца, сформирована в земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (далее-Земельный участок).
Согласно данным ЕГРН в числе собственников вышеуказанного принадлежащего истцу земельного участка числятся физические лица с указанием на долевую собственность (земельные доли).
Истец указывает, что у ответчиков отсутствуют самостоятельные объекты недвижимости, которые могли быть истребованы, поскольку за ответчиками ошибочно зарегистрированы доли в праве собственности без выделения ее в натуре (без формирования земельного участка).
Также податель иска указывает на то, что признание права в данном случае не требуется ввиду наличия правоустанавливающих документов и свидетельства о праве собственности истца на землю и отсутствия необходимости и государственной регистрации права.
Защита интересов истца может быть осуществлена путем признания права ответчиков отсутствующим по следующим основаниям.
Порядок реорганизации совхозов в 1992-1994 годах регулировался Постановлением Правительств Российской Федерации от 29.12.1992 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" (Постановление № 86) и Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 года № 708 (далее Положение о реорганизации).
Одно из ключевых особенностей реорганизации совхозов являлась процедура формирования имущества создаваемого акционерного общества за счет земельных долей и имущественных паев учредителей - работников совхоза.
В пунктах 8 и 9 Постановления N 86 указывалось, что стоимость основных и оборотных средств колхоза и совхоза (за вычетом имущества, переданного в муниципальную собственность составляет общую долевую собственность членов колхоза или работников совхоза. Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатные земельные и имущественные паи в общей долевой собственности.
В силу пункта 10 Постановления N 86 владельцы пая вправе были распорядиться им одним из способов, перечисленных в этой норме, в том числе путем передачи пая в качестве учредительного взноса в создаваемое товарищество или акционерное общество.
Положение о реорганизации также предусматривало определение индивидуальных имущественных паев и земельных долей в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе (пункт 8).
Размер индивидуальной земельной доли (пая) устанавливался независимо от трудового вклада и стажа работы и определялся в натуральном и стоимостном выражении (пункт 11). Определение размера индивидуальных имущественных паев осуществлялось на основании оценки стоимости всего имущества реорганизуемого предприятия (пункт 13).
Согласно п. 16 Положения о реорганизации владелец имущественного пая и земельной доли мог использовать их следующими способами: а) получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, (б) внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив, (в) продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).
Какой-либо иной способ распоряжение земельной долей не предусматривался.
Пунктам 17 Положения о реорганизации устанавливалось, что выделение в натуре земельной доли и имущественного пая лицам, выходящим из колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий для создания крестьянского (фермерского) хозяйства, является обязательным, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 20, 21, 22, 23 и 26 данного Положения. По желанию владельцев земельной и имущественной долей (паев) они могут выдаваться в денежном выражении.
Таким образом, в ДД.ММ.ГГГГ годах предусматривалось разделение земли совхоза на земельные доли между всеми работниками с обязательным последующим выбором одного из вариантов:
(а) внесение работником доли в уставный капитал, создаваемого АО,
(б) продажа доли другому работнику,
(в) выход работника из совхоза и формирование земельной доли в земельный участок с учреждение крестьянского (фермерского хозяйства),
(г) выход работника из совхоза с получением денежной стоимости доли.
В соответствии с чем пунктом 10 Постановления № 86 устанавливалась обязанность владельца подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из форм распоряжения земельным паем.
Такой вариант как сохранение за работником совхоза именно земельного пая действующим в тот период времени законом не предусматривался.
Постановлением Главы Администрации Волосовского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № определена норма бесплатного предоставления гражданам земли в размере <данные изъяты> Га.
Решение о создании акционерного общества закрытого типа «Кикерино» принято коллективом совхоза «Кикерино» на конференции трудового коллектива колхоза Кикерино от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ коллективом совхоза «Кикерино» оформлена заявка на создание АОЗТ «Кикерино», которая является учредительным договором об образовании АОЗТ «Кикерино».
Учредителями общества, согласно Уставу от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному Постановлением главы администрации Волосовского района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ (далее Устав), являлись физические лица - члены трудового коллектива, реорганизованного совхоза Кикерино, в том числе пенсионеры, ушедшие на пенсию из совхоза, владеющие земельной долей и имущественным паем, поименно перечисленные в приложении № l, которое является неотъемлемой частью Устава.
Согласно пункту 10.9 Устава АОЗТ «Кикерино», земельные угодья Общества состоят из земельных паев учредителей и арендуемых земель. Форма использования земли коллективно долевая. Все действия с земельными паями производится в рамках земельного законодательства.
Как видно из Списка лиц, являющегося Приложением № к Уставу АОЗТ «Кикерино», учредители вносили в уставный капитал свои земельные доли в размере <данные изъяты> Га, определенные вышеуказанным Постановлением Главы Администрации Волосовского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно списку лиц все учредители АОЗТ «Кикерино» в количестве 665 граждан распорядились своими земельными паями, вложив их в уставной капитал АОЗТ «Кикерино», в результате были сформированы земли АОЗТ «Кикерино», площадью <данные изъяты> Га (665 учредителей <данные изъяты> га = <данные изъяты> га).
На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, Волосовским райкомземом АОЗТ «Кикерино» выдано свидетельство на право собственности на землю серии № с регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в результате своего волеизъявления поименованные в списке учредителей работники совхоза «Кикерино» стали акционерами АОЗТ «Кикерино» и внесли свой земельный пай в уставной капитал, в связи с чем утратили право собственности на земельный пай и право на распоряжение паем.
Выписка ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ содержит ошибочные сведения о наличии права собственности физических лиц - ответчиков в отношении земельного участка, при том, что данные физические лица являлись работниками совхоза «Кикерино», стали акционерами АОЗТ «Кикерино» либо являются правопреемниками (наследниками, иными приобретателями) работников и акционеров, а именно:
ФИО21 по настоящее время является акционером АОЗТ «Кикерино».
ФИО7 получил земельный пай по наследству от ФИО8, которая внесла свой земельный пай в уставной капитал истца.
ФИО48 получила земельный пай по наследству от ФИО10, который внес свой земельный пай в уставной капитал истца.
ФИО16 получила земельный пай по наследству от ФИО12, который внес свой земельный пай в уставной капитал истца.
ФИО18 получила земельный пай по наследству от ФИО14, которая внесла свой земельный пай в уставной капитал.
ФИО1 получила земельный пай по наследству от ФИО15, который внес свой земельный пай в уставной капитал истца.
В отношении остальных ответчиков истец сведениями не располагал.
Между, тем, истец указывает, что поскольку право собственности на все земельные паи (доли) перешло к нему, то иные лица не могли приобрести права на земельные доли и соответствующая регистрация - ошибочна.
Ни один из ответчиков не выходил из совхоза «Кикерино», не учреждал крестьянско-фермерское хозяйство и не сформировал земельный участок на основании земельного пая, в связи с чем в силу вышеуказанных положений пункта 16 Положения о реорганизации и пункта 10 Постановления № 86 не мог стать собственником земельной доли.
При таких обстоятельствах зарегистрированное право собственности ответчиков на земельный участок подлежит признанию отсутствующим.
В процессе рассмотрения настоящего гражданского дела по существу, к участию в деле в качестве соответчиков, привлечены: ФИО26, Управление Росреестра по Ленинградской области, МТУ Росимущества в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, администрация МО Калитинское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградкой области, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: нотариус Волосовского нотариального округа ФИО35, нотариус нотариальной палаты Вологодской области ФИО36.
В отношении ответчиков: ФИО4, в связи со смертью, ФИО7, ФИО3, ФИО9, в связи с наличием в отношении указанных лиц, вступившего в законную силу судебного решения, производство по делу прекращено.
На основании изложенного, истец просит суд признать отсутствующим право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО11, ФИО13, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО21, ФИО23, ФИО26.
Представитель истца ЗАО «Кикерино» - ФИО37, действующий на основании доверенности, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в ранее представленном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях наставил в полном объеме.
Представитель ответчика ФИО5 – адвокат Шабаева О.А., действующая на основании ордера, просила в иске отказать в полном объеме, представив письменные возражения, также заявив о пропуске истцом срока исковой давности.
Ответчик ФИО13, его представитель – ФИО38, действующий на основании доверенности, возражали против удовлетворения исковых требований, представив письменные возражения, также заявив о пропуске истцом срока исковой давности.
Представитель ответчика администрация МО Калитинское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградкой области – ФИО39, действующий на основании доверенности, просил в иске отказать, представив письменные возражения, также заявив о пропуске истцом срока исковой давности.
Представитель ответчика Управления Росреестра по Ленинградской области – ФИО40, действующий на основании доверенности, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее в письменных возражениях относительно исковых требований, просил в иске отказать.
Ответчики ФИО21, ФИО23, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, в ранее представленном заявлении просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.
Иные ответчики, их представители, а также третьи лица, в судебное заседание не явились, своевременно и надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного разбирательства, возражений относительной исковых требований не представили.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке сторон.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с Указом Президента от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы и совхозы обязаны были до 01.01.1993 провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах. Члены колхоза и работники совхоза наделялись правом на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
Порядок проведения земельной реформы установлен Постановлениями Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от 04.09.1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».
В соответствии с п. 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из форм использования пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.
Пунктом 9 Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» определено, что трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны принять решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации.
Согласно п. 16 данного Постановления владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами:- получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).
Согласно ст. 11 Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» в редакции 1992 года, акционерное общество закрытого типа представляет собой объединение граждан и (или) юридических лиц для совместной деятельности. Уставный фонд акционерного общества образуется только за счет вкладов(акций) учредителей.
В силу части 1 статьи 66 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.
Согласно статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами).
Судом установлено, что Совхоз «Кикерино», в последующем АОЗТ «Кикерино» (акционерное общество закрытого типа «Кикерино»), ЗАО «Кикерино» было создано в процессе в процессе реорганизации колхозов, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, о чем принято решение внутрихозяйственной комиссии по приватизации земель и реорганизации совхоза от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании решения о создании АОЗТ «Кикерино», трудовой коллектив, именуемые как учредители, желая объединить свои вклады и усилия, для извлечения прибыли, определили порядок создания и осуществления деятельности АОЗТ. Для обеспечения Уставной деятельности общества за счет вкладов его учредителей был образован Уставный фонд в размере 22946 тысяч рублей.
Членами трудового коллектива ДД.ММ.ГГГГ был утвержден Устав АОЗТ «Кикерино».
Согласно п. 2 Устава учредителями общества являются члены трудового коллектива реорганизованного совхоза «Кикерино» (список учредителей и пенсионеров указан в приложении).
Постановлением главы администрации Волосовского района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Кикерино» реорганизован в АОЗТ «Кикерино», учрежденное членами трудового коллектива. АОЗТ «Кикерино» является правопреемником совхоза «Кикерино».
Постановлением главы администрации Волосовского района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Кикерино» в бесплатную коллективно-долевую собственность было предоставлено 2 859 га земли, в том числе пашни 2 521 га.
На основании вышеназванного постановления АОЗТ «Кикерино» выдано свидетельство о праве собственности на землю: в собственность бесплатно- 2 859 га, в том числе 2 859 сельхозугодий.
По сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый № (единое землепользование), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства.
Из материалов дела следует, что Совхоз «Кикерино», в последующем АОЗТ «Кикерино», ЗАО «Кикерино» было создано в процессе в процессе реорганизации колхозов, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, о чем принято решение внутрихозяйственной комиссии по приватизации земель и реорганизации совхоза от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, Волосовским райкомземом АОЗТ «Кикерино» выдано свидетельство на право собственности на землю серии № с регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ.
Физические лица являлись работниками совхоза «Кикерино», стали акционерами АОЗТ «Кикерино» либо являются правопреемниками (наследниками, иными приобретателями) работников и акционеров, а именно:
- ФИО21 по настоящее время является акционером АОЗТ «Кикерино». В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО41 самостоятельно распорядилась земельным паем, внеся его в уставной капитал истца, о чем в пункте № списка лиц сделана запись.
- ФИО26, является наследником ФИО4, что подтверждается копией наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, которая получила пай от ФИО19, внесшего свой пай в уставной капитал истца, о чем в пункте № списка лиц сделана запись.
- ФИО17 является обладателем спорного пая на основании регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, которая внесла его в уставной капитал истца, о чем в списке лиц сделана запись, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
- ФИО16 получила земельный пай по наследству от ФИО20, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, который внес свой пай в уставной капитал истца, о чем в пункте № списка лиц сделана запись.
- ФИО11 получила земельный пай по наследству от ФИО22, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, которая внесла свой пай в уставной капитал истца, о чем в пункте № списка лиц сделана запись.
- ФИО21, ФИО23, получили по ? доле каждый, земельного пая по наследству от ФИО24, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, который получил его от ФИО25, внесшего свой пай в уставной капитал истца, о чем в пункте № списка лиц сделана запись.
- ФИО1 получила долю земельного пая по наследству от ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, который внес свой пай в уставной капитал истца, о чем в пункте № списка лиц сделана запись.
- ФИО2 получил долю земельного пая по наследству от ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, который внес свой пай в уставной капитал истца, о чем в пункте № списка лиц сделана запись.
- ФИО6 получил земельный пай по наследству от ФИО28, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, который внес свой пай в уставной капитал истца, о чем в пункте № списка лиц сделана запись.
- ФИО13 получил земельный пай по наследству от ФИО29, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, которая внесла свой пай в уставной капитал истца, о чем в пункте № списка лиц сделана запись.
- ФИО18 получила земельный пай по наследству от ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, которая внесла свой пай в уставной капитал истца, о чем в пункте № списка лиц сделана запись.
- ФИО5 получила земельный пай по наследству от ФИО31, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, который в свою очередь получил земельный пай после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО32, что следует из свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, которая внесла свой пай в уставной капитал истца, о чем в пункте № списка лиц сделана запись.
В силу действовавшего законодательства наделение земельной долей члена реорганизуемого совхоза одновременно обязывало его использовать эту долю одним из способов, предписанных действовавшим на период реорганизации законодательством. На момент учреждения общества, доказательств создания крестьянского (фермерского) хозяйства, продажи или передачи в аренду другим владельцам долей, то есть распоряжения земельной долей иным способом, суду не представлено.
При этом, как ответчики, так и их наследодатели, не выходили из числа учредителей АОЗТ с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства и не получали землю в натуре в счет земельной доли, не продавали и не сдавали земельные доли в аренду другим владельцам долей, распорядившись своими земельными долями, внеся их в качестве взноса в создаваемое акционерное общество – АОЗТ «Кикерино», что соответствовало требованиям п.16 Положения «О реорганизации колхозов,
В соответствии со ст. 135 ГК РСФСР, действовавшего на момент создания акционерного общества, право собственности (оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 14 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», действовавшего на момент реорганизации совхоза Кикерино, имущество, созданное за счет вкладов учредителей, а также произведенное и приобретенное хозяйственным обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.
Участник общества, внесший в уставный капитал общества земельную долю, утрачивает право собственности на нее, становясь акционером. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица внесшего ее в уставный капитал общества, теряет юридическую силу.
Следовательно, как ответчики, так и их наследодатели, внесшие в уставный капитал общества свои земельные доли, утратили право собственности на них, а выданные им свидетельства о праве общей долевой собственности на баллогектары, расположенные по адресу: АОЗТ «Кикерино», из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения сельского хозяйства, утратили юридическую силу.
Доводы представителей ответчиков о том, что доли не вносилась в капитал АОЗТ «Кикерино», опровергается вышеуказанными доказательствами, в связи с чем, отклоняется судом.
Доказательств того, что учредительные документы АОЗТ «Кикерино» были оспорены ответчиками в установленном законом порядке, в материалы дела не представлено.
Следует отметить, что Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» были одобрены Рекомендации о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями.
Настоящие Рекомендации применялись в сельскохозяйственных коммерческих организациях при совершении сделок между владельцами земельных долей и имущественных паев с земельными долями до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, а с имущественными паями - в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
Согласно пункту 20 данных Рекомендаций при внесении земельных долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации этой организации как юридическому лицу выдается свидетельство на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным земельным долям, и план этого участка. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставный капитал указанной организации, теряет юридическую силу.
Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» от 1 февраля 1995 года № 96 утратило силу с 27 января 2003 года в связи с изданием Постановления Правительства Российской Федерации от 20.12.2002 № 912 «О признании утратившими силу некоторых решений Правительства Российской Федерации по вопросам оборота земель сельскохозяйственного назначения» (в связи с вступлением в силу Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).
Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установил особенности определения порядка распоряжения, владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности.
Согласно ст.168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Сделка по наследованию является ничтожной независимо от её признания таковой судом, спорные земельные доли не могли быть предметами сделок по отчуждению.
Выданные на имя ответчиков свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию, сами по себе не являются и не свидетельствуют о безусловности и бесспорности наличия у них права на земельные доли. При этом на момент выдачи соответствующих свидетельств реорганизация совхоза была уже завершена, уставный капитал АОЗТ «Кикерино»» был сформирован за счет внесения имущественных и земельных паев.
Таким образом, суд приходит к выводу о ничтожности свидетельств о праве на наследство по закону и по завещанию, выданных нотариусами ответчикам, на земельные доли после смерти акционеров АОЗТ «Кикерино», поскольку, земельные доли не могли быть включены в наследственную массу и быть объектом наследования.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации право выбора способа защиты гражданских прав принадлежит истцу.
Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает право собственника требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии с п.1ст.66 Гражданского кодекса РФ имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.
В п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Избранный истцом способ защиты нарушенного права в силу ст. 12 ГК РФ является допустимым. Фактически исковые требования ЗАО «Кикерино», являющегося правопреемником совхоза АОЗТ «Кикерино», направлены на защиту прав собственника на ранее предоставленный совхозу «Кикерино» земельный участок, являющийся собственностью сельскохозяйственного предприятия, расположенный на землях АОЗТ «Кикерино».
Между тем, суд приходит к выводу о том, что доводы представителей ответчиков о пропуске срока исковой давности основаны на неверном толковании норм права, поскольку применение норм о пропуске исковой давности в конкретном случае недопустимо в силу ст.208 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Ссылки ответчиков на то, что в некоторых наследственных делах имеется справка ЗАО «Кикерино» о принадлежности доли пайщикам, не может служить основаниям для отказа в удовлетворения иска, поскольку противоречит установленным в ходе рассмотрения настоящего дела обстоятельствам и вышеуказанным нормам законодательства.
Иные доводы ответчиков, относительно исковых требований, отклоняются судом, поскольку не основаны на нормах материального и процессуального права.
Ни один из ответчиков либо наследодателей не выходил из совхоза «Кикерино», не учреждал крестьянско-фермерское хозяйство и не сформировал земельный участок на основании земельного пая, в связи с чем в силу пункта 16 Положения о реорганизации и пункта 10 Постановления № 86 не мог стать собственником земельной доли.
При изложенных обстоятельствах, требования ЗАО «Кикерино» подлежат удовлетворению, а возражения ответчиков отклонению, поскольку, возникшее у АОЗТ «Кикерино» право собственности на спорные земельные доли, внесенные в уставный капитал общества, подтверждается свидетельствами на право собственности на землю и является юридически действительным. Фактически спорные земельные доли с момента внесения их в уставный фонд и по настоящее время находятся во владении ЗАО «Кикерино».
Решение суда о признании отсутствующим право ответчиков на земельные доли согласно выданных в ДД.ММ.ГГГГ году свидетельств на право собственности на землю будет основанием для регистрации права собственности на указанные земельные доли за ЗАО «Кикерино».
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ЗАО «Кикерино» удовлетворить.
Признать отсутствующим право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>: ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО11, ФИО13, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО21, ФИО23, ФИО26
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волосовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.