УИД: 66RS0052-01-2025-001451-20
Гражданское дело № 2-103/2026
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Сухой Лог Свердловской области 28 января 2026 года
Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Васьковой О.Н.
при ведении протокола секретарем Гордеевой И.В. с использованием аудиозаписи,
с участием истца – ФИО1 ФИО11
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
ФИО1 ФИО12 к Администрации муниципального округа Сухой Лог о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 ФИО13 обратился в суд с иском, просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на недвижимое имущество – земельный участок с кадастровым №, и расположенный на нем жилой дом с кадастровым №, по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3. После смерти матери открылось наследство, состоящее из указанного земельного участка и расположенного на нём жилого дома. Истец является наследником первой очереди, иных наследников нет, к нотариусу истец не обращался. Указывает, что после смерти матери истец единолично принял наследство, проживает в указанном жилом доме, следит за его состоянием, по назначению пользуется земельным участком.
Истец ФИО1 ФИО14 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что проживал в доме после смерти матери, содержит жилой дом, оплачивает коммунальные платежи.
Ответчик Администрация МО Сухой Лог просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие своего представителя, оставили решение вопроса об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда (л.д.33).
Третье лицо нотариус ФИО2 ФИО15 извещенная о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об отложении не ходатайствовала, свое мнение по иску не представила.
На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, определил рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу п. 4 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
С учетом положений абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Исходя из ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, при этом в наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренные статьей 128 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.
В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу положений ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Одним из способов принятия наследства является совершений действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось (п.2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании п. п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства, рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 ФИО16 является сыном ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 9).
По сведениям СОГУП «Областной центр недвижимости», согласно данным учётной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до 21.12.1999), правообладателями объекта недвижимости – жилого дома, по адресу: <адрес> является ФИО3, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Сухоложской государственной нотариальной конторой №, зарегистрирован Сухоложское БТИ (л.д.14,31-32).
В соответствии с выпиской из решения Исполкома Сухоложского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 разрешено строительство нового дома по <адрес> взамен пришедшего в негодность дома, принадлежащего ей на праве собственности (л.д. 18).
Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, для строительства жилого дома по проекту (л.д. 17,19).
Согласно Выписке из ЕГРН сведения о правообладателях в отношении земельного участка, общей площадью № кв.м., кадастровый №, и расположенного на нем жилого дома, площадью № кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.15,16,28,29).
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.10, 35).
После смерти ФИО3 наследственное дело не открывалось (л.д.24). Иных наследников судом не установлено.
Согласно выписке из домовой книги, выданной МКУ «УМЗ», ФИО3 состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу зарегистрированы: ФИО1 ФИО17 с 12.11.1997, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11,12,13).
После смерти матери ФИО3 истец фактически принял наследственное имущество, содержит его, пользуется земельным участком.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 ФИО18 совершил действия направленные на приобретение имущества в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> однако им не соблюдены установленные законом правила по возникновению права собственности (государственной регистрации объекта недвижимого имущества). Истец фактически принял наследственное имущество.
Суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на спорный жилой дом и земельный участок законны и обоснованы.
Истцом при подаче иска не оплачена государственная пошлина, оснований для освобождения истца от уплаты государственной пошлины не имеется. Цена иска составила 585 419,24 руб., в связи с чем, с истца подлежит взысканию в бюджет муниципального округа Сухой Лог государственная пошлина в размере 16 708,38 руб.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 ФИО19 (паспорт №) к Администрации муниципального округа Сухой Лог (ОГРН №, ИНН №) о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО20 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, кадастровый №, и жилой дом, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО1 ФИО21 в бюджет муниципального округа Сухой Лог государственную пошлину в размере 16 708,38руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд, в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 30.01.2026.
Судья Сухоложского городского суда
Свердловской области О.Н. Васькова