РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2022 г. г.Новомосковск Тульской области
Новомосковский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Черниковой Н.Е.,
при секретаре Букине П.А.,
с участием
представителя истца по доверенности ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1685/2022 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО3 о признании права собственности по наследству по закону,
установил:
ФИО2 обратилась в суд к ФИО3, ФИО3 с указанным иском, обосновав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО4 При жизни ФИО4 обратился в администрацию муниципального образования город Новомосковск с заявлением о приватизации квартиры, расположенной по Однако завершить приватизацию не успел, так как умер. Считает, что поскольку ФИО9 при жизни выразил свою волю на приватизацию квартиры, то данная квартира подлежит включению в наследственную массу. Просит признать за истцом право собственности по наследству по закону на указанную квартиру.
В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, судом привлечена администрация муниципального образования город Новомосковск.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, доверила представлять свои интересы своему представителю.
Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчики ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, представили в суд письменные заявления, которыми против требований истца не возражали.
Представитель третьего лица администрации муниципального образования г. Новомосковск по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила в суд письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений не поступило.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо фактическое принятие наследства.
По делу установлено, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по
Из материалов дела следует, что приватизационного дела, в том числе договора передачи на жилое помещение по архиве администрации муниципального образование, не имеется.
Архив приватизационных документов за период до 2005 года в управляющей компании ООО «РСК «Надежный дом-2» не сохранился, что следует из ответчика ООО «РСК «Надежный дом-2» от ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, в реестровой книге №, реестр № от ДД.ММ.ГГГГ, хранящегося в Новомосковском производственном участке Тульского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Центральному федеральнму округу имеется запись о том, что согласно договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира числится за ФИО4, что подтверждается ответом Тульского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно ч.6 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Поскольку жилое помещение является недвижимым имуществом в силу ст.130 ГК РФ, то сделки с данным имуществом подлежат государственной регистрации, из чего следует, что ФИО4 надлежало зарегистрировать право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке.
Право собственности на спорную квартиру в Управлении Росреестра по Тульской области не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ
ФИО2 вступила в наследственные права после смерти ФИО4, что подтверждается материалами наследственного дела.
В соответствии с абз.3 п.8 Постановления Пленума Верховного Суда от 24 августа 1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Поскольку ФИО4 при жизни выразил свою волю на приватизацию вышеуказанной квартиры, подал заявление о приватизации и оформил все необходимые для этого документы, но не смог ее закончить в установленном законом порядке, так как умер, то квартира площадью кв.м, расположенная по должна быть включена в наследственную массу.
Другие наследники не возражали против признания за истцом право собственности на спорное жилое помещение.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО3 о признании права собственности по наследству по закону удовлетворить.
Признать за ФИО2 () право собственности по наследству по закону на жилое помещение, расположенное по кадастровый №, площадью кв.м, оставшееся после ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 18 августа 2022 г.
Председательствующий