УИД 86RS0001-01-2022-001909-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2022 года г.Ханты-Мансийск
Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клименко Г.А.,
при секретаре Служаевой Ю.И.,
с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 10.06.2020 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-2227/2022 по исковому заявлению Индивидуального предпринимателя ФИО2 к Индивидуальному предпринимателю ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «ЮграАртСтрой», ФИО4 о взыскании задолженности,
установил:
Истец Индивидуальный предприниматель ФИО2 обратилась в суд к ответчику ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «ЮграАртСтрой», ФИО4 о взыскании задолженности.
Требования мотивированы тем, что междусторонам ИП ФИО2 (поставщик) и ИП ФИО3 (покупатель) 05 мая 2021 года был заключен договор поставки № 41/21, по условиям которого поставщик обязуется поставить, а покупатель принять и оплатить товар на условиях, определенных Договором. Товар был принят Покупателем, универсальные передаточные документы подписаны Покупателем, претензий по качеству Товара, количеству, ассортименту, комплектности со стороны Покупателя в адрес Поставщика не поступали. Согласно условиям дополнительного соглашения № 1 к Договору от 03.06.2021 г. срок оплаты Товара составляет 45 (Сорок пять) календарных дней с момента передачи Поставщиком товара Покупателю. Вместе с тем Покупателем оплата за Товар не произведена, задолженность Покупателя перед Поставщиком за поставленный Товар на 02.03.2022 составляет 9 687 482 (Девять миллионов шестьсот восемьдесят семь тысяч четыреста восемьдесят два) рубля 89 копеек. Размер неустойки за нарушение сроков оплаты товара составил 4 625 967 рублей в соответствии с пунктом 7.3 Договора. 12 января 2022 года ответчику была направлена претензия, требования Поставщика не удовлетворены в полном объеме. Во исполнение обязательств по Договору был заключен договор поручительства между ИПФИО2 и (Кредитор) и ООО «ЮграАртСтрой». Согласно п. 1.1. договора поручительства Поручитель обязуется отвечать перед Кредитором за исполнение ИП ФИО3 всех своих обязательств по Договору поставки № 41/21 от 05.05.2021 г., а также дополнительному соглашению № 1 от 03.06.2021 г. об отсрочке оплаты товара равной 45 календарным дням на сумму 10 000 000 рублей, заключенному между кредитором и Должником - ИП ФИО3 На основании п. 2.1. договора поручительства Поручитель обязуется нести солидарную ответственность с Должником перед Кредитором за исполнение Должником обязательств по договору поставки, включая сумму основного долга или его части, суммы штрафных санкций (штрафных неустоек, штрафов, пеней, процентов), возмещение убытков Кредитора, включая реальный ущерб и упущенную выгоду. Во исполнение обязательств по Договору был заключен договор поручительства между ИПФИО2 и (Кредитор) и ФИО4. Согласно п. 1.1. договора поручительства Поручитель обязуется отвечать перед Кредитором за исполнение ИП ФИО3 всех своих обязательств по Договору поставки № 41/21 от 05.05.2021 г., а также дополнительному соглашению № 1 от 03.06.2021 г. об отсрочке оплаты товара равной 45 календарным дням, на сумму 10 000 000 рублей, заключенному между кредитором и Должником - ИП ФИО3 На основании п. 2.1. договора поручительства Поручитель обязуется нести солидарную ответственность с Должником перед Кредитором за исполнение Должником обязательств по договору поставки, включая сумму основного долга или его части, суммы штрафных санкций (штрафных неустоек, штрафов, пеней, процентов), возмещение убытков кредитора, включая реальный ущерб и упущенную выгоду. Вобеспечение исполнения обязательств, принятых ИП ФИО3 по договору поставки №41/21 от 05.05.2021 г., между ИП ФИО2 и ФИО4 был заключен договор озалоге недвижимого имущества (ипотеке) от 09.06.2021 года.Согласно п. 1.1. договора залога Ответчик 2, в обеспечение обязательств ИП ФИО3 по договору поставки № 41/21 от 05.05.2021 г.,а также дополнительному соглашению № 1 от 03.06.2021 года об отсрочке оплаты товара равной 45 календарным дням на сумму 10 000 000 рублей, передает в залог Истцу следующие объекты недвижимого имущества: Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное -с пользование: для обслуживания жилого дома. Площадь: 538 +/- 8 кв.м. Вид права: собственность. Адрес(местоположение): местоположение установлено относительно ориентира в границахучастка. Почтовый адрес: Ханты-Мансийский Автономный округ-Югра, <...>. Кадастровый номер: 86:12:0101017:31; Здание. Назначение: жилое. Площадь 235,6 кв.м., расположенное по адресу: Ханты-Мансийский Автономный округ-Югра, <...>. Кадастровый номер 86:12:0101017:139 (далее по тексту договора именуемые - «Объект залога»).Размер обязательств, обеспеченных ипотекой по договору поставки, составляет 10 000 000 рублей 00 копеек. Государственная регистрация ипотеки была произведена 14 июля 2021 г. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре. Истец просит взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя ФИО3, Общества с ограниченной ответственностью «ЮграАртСтрой», ФИО4 в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2 сумму основного долга по договору поставки № 41/21 от 05 мая 2021 года в размере 9 687 482 рубля 89 копеек; неустойку в размере 4 625 967 рублей 43 копейки; расходы по оплате государственной пошлины в размере 66 000 рублей; сумму расходов на оплату услуг представителя в размере 27 600 рублей. Обратить взыскание на заложенное по договору о залоге имущество (ипотеке) от 09.06.2021 года имущество: - земельный участок категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для обслуживания жилого дома. Площадь: 538+/- 8 кв.м. Вид права: собственность. Адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира в границах участка. Почтовый адрес: ХМАО-Югра, <...>, кадастровый номер: 86:12:0101017:31; здание. Назначение: жилое. Площадью 235,6 кв.м., расположенное по адресу: ХМАО-Югра, <...>, кадастровый номер 86:12:0101017:13 и установить начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги в размере 10 000 000 рублей.
Истец, ответчики о времени и месте судебного заседание извещены надлежащим образом. В судебное заседание не явились. В силу положений статьи 167 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Исследовав и проанализировав письменные материалы дела, представленные суда доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
В соответствии со статьей 506 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.
В силу статьи 516 Гражданского кодекса Российской Федерации Покупатель оплачивает поставляемые товары с соблюдением порядка и формы расчетов, предусмотренных договором поставки. Если соглашением сторон порядок и форма расчетов не определены, то расчеты осуществляются платежными поручениями.
Если договором поставки предусмотрено, что оплата товаров осуществляется получателем (плательщиком) и последний неосновательно отказался от оплаты либо не оплатил товары в установленный договором срок, поставщик вправе потребовать оплаты поставленных товаров от покупателя.
В случае, когда в договоре поставки предусмотрена поставка товаров отдельными частями, входящими в комплект, оплата товаров покупателем производится после отгрузки (выборки) последней части, входящей в комплект, если иное не установлено договором.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела 05 мая 2002 года между ИП ФИО2 (поставщик) и ИП ФИО3 (покупатель) заключен договор поставки № 41/21.
Согласно пункту 1.1 Договора поставщик обязуется поставить, а покупатель принять и оплатить товар на условиях, определенных договором.
Наименование товара, его количество, ассортимент и цена товара, сроки поставки, способ доставки товара и иные условия поставки согласовываются сторонами в Спецификациях, универсальном передаточном документе, которые оформляются на каждую партию товара и являются неотъемлемой частью Договора (пункт 1.2 Договора).
Поставщиков в адрес покупателя был поставлен товар по универсальным передаточным документам всего на сумму 9 687 482 рубля 89 копеек.
Указанный Товар был принят Покупателем, универсальные передаточные документы подписаны Покупателем, претензий по качеству Товара, количеству, ассортименту, комплектности со стороны Покупателя в адрес Поставщика не поступали.
Согласно условиям дополнительного соглашения № 1 к Договору от 03.06.2021 года срок оплаты Товара составляет 45 календарных дней с момента передачи Поставщиком товара Покупателю.
Вместе с тем Покупателем оплата за Товар не произведена, задолженность Покупателя перед Поставщиком за поставленный Товар на 02.03.2022 составляет 9 687 482 рубля 89 копеек.
В соответствии с пунктом 7.3 Договора в случае нарушения сроков оплаты покупатель уплачивает поставщику неустойку в размере 0,25 % от стоимости неоплаченного товара за каждый день просрочки.
В соответствии со ст. 454, 486 Гражданского кодекса РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено законом или договором.
12 января 2022 г. Ответчику ИП ФИО3 была направлена претензия, требования Поставщика не удовлетворены в полном объеме.
Поскольку факт поставки товаров доказан материалами дела, в отсутствии со стороны ответчика доказательств полной оплаты полученного им товара, суд находит обоснованными заявленные требования в части взыскания суммы основного долга по договору поставки № 41/21 от 05.05.2021 года в размере 9 687 482 рубля 89 копеек; неустойки в размере 4 625 967 рублей 43 копейки, расчет неустойки, представленный истцом суд принимает во внимание, расценивает его как верный.
В соответствии со ст. 361 Гражданского кодекса РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение обязательств, которые возникнут в будущем.
При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя (ст. 363 Гражданского кодекса РФ).
Согласно ч. 1 ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга.
Во исполнение обязательств по Договору был заключен договор поручительства между ИПФИО2 и (Кредитор) и ООО «ЮграАртСтрой».
Согласно п. 1.1. договора поручительства Поручитель обязуется отвечать перед Кредитором за исполнение ИП ФИО3 всех своих обязательств по Договору поставки № 41/21 от 05.05.2021 г., а также дополнительному соглашению № 1 от 03.06.2021 г. об отсрочке оплаты товара равной 45 календарным дням на сумму 10 000 000 рублей, заключенному между кредитором и Должником - ИП ФИО3
На основании п. 2.1. договора поручительства Поручитель обязуется нести солидарную ответственность с Должником перед Кредитором за исполнение Должником обязательств по договору поставки, включая сумму основного долга или его части, суммы штрафных санкций (штрафных неустоек, штрафов, пеней, процентов), возмещение убытков Кредитора, включая реальный ущерб и упущенную выгоду.
Во исполнение обязательств по Договору был заключен договор поручительства между ИПФИО2 и (Кредитор) и ФИО4.
Согласно п. 1.1. договора поручительства Поручитель обязуется отвечать перед Кредитором за исполнение ИП ФИО3 всех своих обязательств по Договору поставки № 41/21 от 05.05.2021 г., а также дополнительному соглашению № 1 от 03.06.2021 г. об отсрочке оплаты товара равной 45 календарным дням, на сумму 10 000 000 рублей, заключенному между кредитором и Должником - ИП ФИО3
На основании п. 2.1. договора поручительства Поручитель обязуется нести солидарную ответственность с Должником перед Кредитором за исполнение Должником обязательств по договору поставки, включая сумму основного долга или его части, суммы штрафных санкций (штрафных неустоек, штрафов, пеней, процентов), возмещение убытков кредитора, включая реальный ущерб и упущенную выгоду.
Таким образом, в силу статьи 322 Гражданского кодекса российской Федерации с Индивидуального предпринимателя ФИО3, Общества с ограниченной ответственностью «ЮграАртСтрой», ФИО4 в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2 подлежит взысканию солидарно сумма основного долга по договору поставки № 41/21 от 05 мая 2021 года в размере 9 687 482 рубля 89 копеек; неустойка в размере 4 625 967 рублей 43 копейки.
В соответствии со ст.334 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
В силу статьи 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.
В соответствии с пунктом 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерацииобращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
Вобеспечение исполнения обязательств, принятых ИП ФИО3 по договору поставки №41/21 от 05.05.2021 г., между ИП ФИО2 и ФИО4 был заключен договор озалоге недвижимого имущества (ипотеке) от 09.06.2021 года.
Согласно п. 1.1. договора залога Ответчик, в обеспечение обязательств ИП ФИО3 по договору поставки № 41/21 от 05.05.2021 г.,а также дополнительному соглашению № 1 от 03.06.2021 года об отсрочке оплаты товара равной 45 календарным дням на сумму 10 000 000 рублей, передает в залог Истцу следующие объекты недвижимого имущества: Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное -с пользование: для обслуживания жилого дома. Площадь: 538 +/- 8 кв.м. Вид права: собственность. Адрес(местоположение): местоположение установлено относительно ориентира в границахучастка. Почтовый адрес: Ханты-Мансийский Автономный округ-Югра, <...>. Кадастровый номер: 86:12:0101017:31; Здание. Назначение: жилое. Площадь 235,6 кв.м., расположенное по адресу: Ханты-Мансийский Автономный округ-Югра, <...>. Кадастровый номер 86:12:0101017:139 (далее по тексту договора именуемые - «Объект залога»).Размер обязательств, обеспеченных ипотекой по договору поставки, составляет 10 000 000 рублей 00 копеек. Государственная регистрация ипотеки была произведена 14 июля 2021 г. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре.
С учетом изложенных обстоятельств дела, представленных письменных доказательств, суд считает, что требования ИП ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривается, что требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.
Истец просил установить начальную продажную стоимость имущества, установив начальную продажную цену заложенного имущества на торгах в размере 10 000 000 рублей.
Согласно Отчету № 986.1 Об определении рыночной стоимости объекта оценки: Имущественный комплекс, состоящий из объекта недвижимости и земельного участка, расположенного по адресу: ХМАО-Югры, <...>, выполненного ЧПО ФИО5, величина рыночной стоимости объекта оценки по состоянию на дату оценки 24.06.2022 года с необходимыми предположениями и допущениями округленно составляет 15 670 000 рублей.
Порядок определения начальной продажной цены зависит от того, как реализуется имущество. Если оно реализуется:без участия судебного пристава-исполнителя и при этом обязательно привлечение оценщика, по общему правилу начальная продажная цена составляет 80% стоимости недвижимости, определенной в отчете оценщика.
Таким образом, суд устанавливает начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги в размере 12 536 000 рублей, что составляет 80% от суммы, определенной отчетом об оценке 15 670 000 рублей.
Истец проси взыскать с ответчиков солидарно расходы по оплате услуг представителя.
В силу ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно договору возмездного оказания № 3 от 12.01.2022 года, платежному поручению от 14.01.2022 года № 5 истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 27 600 рублей
Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 12 -14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.
При этом следует отметить, что подлежит оценке не цена работы (услуг), формируемая представителем, а именно стоимость работ (услуг) по представлению интересов в конкретном деле. Соответственно, критерием оценки становится объем и сложность выполненных работ (услуг) по подготовке процессуальных документов, представлению доказательств, участию в судебных заседаниях с учетом предмета и оснований спора.
Разумность пределов расходов подразумевает, что этот объем работ (услуг) с учетом сложности дела должен отвечать требованиям необходимости и достаточности.
Принимая во внимание положения статьи 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, конкретные обстоятельства дела, объем права, получившего защиту, категорию дела, время, участия представителя истца в судебных заседаниях, суд полагает, что с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 27 600 рублей.
Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно, расходы истца, понесённые по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд, исходя из размера удовлетворённого требования 66 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требованияИндивидуального предпринимателя ФИО2 к Индивидуальному предпринимателю ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «ЮграАртСтрой», ФИО4 о взыскании задолженности, удовлетворить.
Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <***> ОГРННИП 313860113400027), Общества с ограниченной ответственностью «ЮграАртСтрой» (ИНН <***> ОГРН <***>), ФИО4 № в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***> ОГРНИП <***>) сумму основного долга по договору поставки № 41/21 от 05 мая 2021 года в размере 9 687 482 рубля 89 копеек; неустойку в размере 4 625 967 рублей 43 копейки; расходы по оплате государственной пошлины в размере 66 000 рублей; сумму расходов на оплату услуг представителя в размере 27 600 рублей.
Обратить взыскание на заложенное по договору о залоге имущество (ипотеке) от 09.06.2021 года имущество: - земельный участок категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для обслуживания жилого дома. Площадь: 538+/- 8 кв.м. Вид права: собственность. Адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира в границах участка. Почтовый адрес: ХМАО-Югра, <...>, кадастровый номер: 86:12:0101017:31;
- здание. Назначение: жилое. Площадью 235,6 кв.м., расположенное по адресу:ХМАО-Югра, <...>, кадастровый номер 86:12:0101017:13 и установить начальную продажную цену заложенного имущества, с которойначинаются торги в размере 12 536 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.
Мотивированное решение суда изготовлено и подписано составом суда 20 июля 2022 года.
Судья Ханты-Мансийского
районного суда Г.А.Клименко