Решение по делу № 2-1397/2022 от 08.07.2022 - об установлении юридического факта и о признании права собственности на жилой дом с земельным участком, суд.

К делу № 2-1397/2022

УИД 23RS0057-01-2022-002652-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Усть-Лабинск «08» июля 2022 года

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Салалыкина К.В.

при секретаре Бахтикян И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Новолабинского сельского поселения Усть-Лабинского района об установлении юридического факта и о признании права собственности на жилой дом с земельным участком, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Новолабинского сельского поселения Усть-Лабинского района об установлении юридического факта и о признании права собственности на жилой дом с земельным участком.

В обоснование исковых требований ФИО1 и ФИО2 указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла К.. ДД.ММ.ГГГГ умер К.. На момент смерти за К. имелось следующее имущество: здание и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. К. и К. являлись супругами и у них было 4 детей: К., К., К., К.. Соответственно, указанные лица, являются близкими родственниками и наследниками первой очереди. К.К.К.К. на момент смерти проживали по адресу: <адрес>. Наследство, оставшееся после смерти К.К.К. принял К. (брат). Истцы настоящим заявляют, что они не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти - К. (брат), умершего ДД.ММ.ГГГГ, т.к. получилось по документам, что у них разные фамилии (ФИО3 и ФИО3). Истцы настоящим утверждают, что они вступили во владение наследственным имуществом, т.к. с момента смерти К., они вступили во владение жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>. Истцы просят суд установить факт родственных отношений между истцами и К. (мамой), умершей ДД.ММ.ГГГГ, К. (отец), умершим ДД.ММ.ГГГГ, К. (брат), умершим ДД.ММ.ГГГГ, К., умершим ДД.ММ.ГГГГ; установить факт принятия истцами наследства, открывшегося после смерти К. (мамы), умершей ДД.ММ.ГГГГ, К. (отца), умершего ДД.ММ.ГГГГ, К. (брата), умершего ДД.ММ.ГГГГ, К., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общедолевой собственности на здание, наименование: жилой дом, назначение: жилое, общей площадью: 64,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общедолевой собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ЛПХ, площадь: 3500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общедолевой собственности на здание, наименование: жилой дом, назначение: жилое, общей площадью: 64,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общедолевой собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ЛПХ, площадь: 3500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, причину неявки суду не сообщил. В поданном иске указал ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, причину неявки суду не сообщил. В поданном иске указал ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель ответчика администрации Новолабинского сельского поселения Усть-Лабинского района не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, причину неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ умерла К., дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ год, место рождения: <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Усть-Лабинского района управления ЗАГС Краснодарского края.

ДД.ММ.ГГГГ умер К., дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным 03.10.2008 года Отделом ЗАГС Усть-Лабинского района управления ЗАГС Краснодарского края.

Как установлено судом и сторонами не оспаривается, на момент смерти за К. числилось следующее имущество:

1. Здание, наименование: жилой дом, назначение: жилое, общей площадью: 64,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается:

- справкой Новолабинской сельской администрацией Усть-Лабинского района Краснодарского края от 16.01.1998 года;

- техническим паспортом на индивидуальный жилой дом индивидуального жилищного фонда, составленного по состоянию на 22.08.1988 года БТИ;

- выпиской из ЕГРН выданной Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

2. Земельный участок (под указанным зданием), кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ЛПХ, площадь: 3500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2022-59954375 выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю.

Право собственности за К. в ЕГРН не зарегистрировано.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

К. и К. являлись супругами.

Как було достоверно установлено судом, у К. и К. было 4 детей:

1. К., дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, дата смерти: ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается:

- свидетельством о рождении № № выданным 21.01.1998 года Ново-Лабинским с/советом Усть-Лабинский р-н, Краснодарский край;

- справкой о смерти № выданной 27.03.2008 года Отделом зАГС Усть-Лабинского района управления ЗАГС Краснодарского края.

2. К., дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, дата смерти: ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № выданным 25.06.2021 года Отделом ЗАГС Усть-Лабинского района управления ЗАГС Краснодарского края.

3. ФИО1, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении № № выданным 28.07.1955 года Ново-Лабинским с/советом Усть-Лабинского р-на.

4. ФИО2, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении № № выданным 11.07.1957 года Ново-Лабинским с/советом Усть-Лабинский р-н.

Соответственно, указанные лица, являются близкими родственниками и наследниками первой очереди.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно домовой книги К. (мама), К. (отец), К. (брат) и К. (брат) на момент смерти проживали по адресу: <адрес>.

Согласно информации, размещенной в сети интернет на сайте Федеральной нотариальной палаты, в реестре наследственных дел отсутствуют открытые дела в отношении К. (мама), К. (отец), К. (брат), К. (брат).

Таким образом, суд приходит к обоснованному выводу, что наследство, оставшееся после смерти К. (мама), К. (отец), К. (брат) принял К. (брат), как было указано выше, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти - К. (брат), умершего ДД.ММ.ГГГГ, т.к. получилось по документам, что у них разные фамилии (ФИО3 и ФИО3).

Истцы утверждают, что на личном приеме нотариус порекомендовал истцам обратиться в суд.

В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 20.10.2003 N 22-ВОЗ-5 обращено внимание, что пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Как достоверно установлено судом и сторонами не оспаривается, истцы вступили во владение наследственным имуществом, т.к. с момента смерти К. (брат), умершего ДД.ММ.ГГГГ, они вступили во владение жилым домом и земельным участком (охраняют, косят траву, оплачивают коммунальные платежи), расположенными по адресу: <адрес>, что подтверждается:

- справкой № 358 выданной 19.04.2022 года администрацией Новолабинского сельского поселения Усть-Лабинского района;

-объяснением соседки Б., удостоверенной подписью и.о. главы Новолабинского сельского поселения К.;

-объяснением соседки Б., удостоверенной подписью и.о. главы Новолабинского сельского поселения К.;

- актом сверки расчетов за период с 01.04.2021 года по 30.04.2022 года между МУП «Водоканал» и абонентом 13568/3 К.;

- справкой, выданной 19.04.2022 года ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» по лицевому счету № абонента К.;

- выпиской, выданной 19.04.2022 года ПАО «ТНС энерго Кубань» из лицевого счета № абонента К..

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы приняли все наследство оставшееся после смерти К. (мама), К. (отец), К. (брат), К. (брат), в том числе и на указанный жилой дом и земельный участок.

Оформить указанное имущество в свою собственность истцы не смогли в досудебном порядке, т.к. имеются ошибки в написании их фамилий и фамилий их умерших родственников.

В свидетельствах о рождении истца ФИО1 и истца ФИО2 указаны в качестве родителей:

- К. (отец);

- К. (мать).

В свидетельствах же о смерти отец и мать истцов указаны с фамилией К., через букву а.

Однако, видно родителей беспокоил вопрос с разными фамилиями у них и их детей, поэтому они составили завещания, в которых они указали своих детей.

Согласно завещания 23 АА 888610 составленного К. (отец) 22.05.2007 года у нотариуса Усть-Лабинского нотариального округа ФИО4 она завещает свое имущество:

- сыну ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- сыну К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- сыну К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- сыну ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно завещания <адрес> составленного К. (мама) 22.05.2007 года у нотариуса Усть-Лабинского нотариального округа ФИО4 она завещает свое имущество:

- сыну ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- сыну К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- сыну К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- сыну ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

У истца ФИО1 сохранилась доверенность <адрес> выданная 22.05.2007 года ему отцом К. об управлении и распоряжениями денежными вкладами, удостоверенная 22.05.2007 года нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа ФИО4

Как установлено судом и сторонами не оспаривается, что истцы не имеют возможности исправить выше указанные противоречия в фамилиях их отца, матери и братьев, т.к. они уже умерли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 и ФИО2 к администрации Новолабинского сельского поселения Усть-Лабинского района об установлении юридического факта и о признании права собственности на жилой дом с земельным участком - удовлетворить.

Установить факт родственных отношений между истцами и К. (мамой), умершей ДД.ММ.ГГГГ, К. (отец), умершим ДД.ММ.ГГГГ, К. (брат), умершим ДД.ММ.ГГГГ, К., умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия истцами наследства, открывшегося после смерти К. (мамы), умершей ДД.ММ.ГГГГ, К. (отца), умершего ДД.ММ.ГГГГ, К. (брата), умершего ДД.ММ.ГГГГ, К., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общедолевой собственности на здание, наименование: жилой дом, назначение: жилое, общей площадью: 64,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общедолевой собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ЛПХ, площадь: 3500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общедолевой собственности на здание, наименование: жилой дом, назначение: жилое, общей площадью: 64,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общедолевой собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ЛПХ, площадь: 3500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течении месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий