Дело №2-1169/2025
43RS0001-01-2025-000278-27
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Киров 12 марта 2025 года
Ленинский районный суд г.Кирова в составе председательствующего судьи Куликовой Л.Н., при секретаре Михеевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 евны к администрации города Кирова, ФИО2 Н.чу о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации города Кирова о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности. В обоснование требований указано, что распоряжением мэра г.Кирова от {Дата изъята} {Номер изъят} предоставлены земельные участки гражданам-членам садоводческого товарищества «Садовод-любитель» по адресу: {Адрес изъят} для коллективного садоводства бесплатно. Согласно перечню к распоряжению ФИО2 {Дата изъята} года рождения выделен земельный участок {Номер изъят}, условный номер {Номер изъят} в садоводческом товариществе «Садовод-любитель» площадью 490 кв.м. До {Дата изъята} года указанный земельный участок обрабатывал ФИО2 и его супруга ФИО3, в {Дата изъята} года ФИО3 умерла. После смерти матери земельный участок обрабатывала ФИО1 ФИО2 перестал ездить на участок, а {Дата изъята} он умер. Документ на право частной собственности на земельный участок ФИО2 не получил. После смерти родителей земельный участок обрабатывает дочь ФИО1 Истец с {Дата изъята} по дату подачи искового заявления в суд владеет и пользуется земельным участком. Брат истца ФИО2 в период с {Дата изъята} по {Дата изъята} годы отбывал наказание по приговору суда. Претензий на земельный участок не предъявлял, участок не обрабатывал. Согласно общей информации, представленной справочно на объект недвижимости с кадастровым номером {Номер изъят}, местоположении: {Адрес изъят}, площадь 508 кв.м., ранее присвоенные номера: условный номер {Номер изъят}; кадастровая стоимость 102 430,36 руб. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2-сведения о зарегистрированных правах, 4- сведения о частях земельного участка отсутствуют. В пользовании истца данный участок находится с {Дата изъята} года. Истец открыто, добросовестно, непрерывно владеет и пользуется земельным участком, платит членские взносы. За время пользования никаких требований об освобождении, передаче земельного участка со стороны третьих лиц не поступало. Брат истца не возражает против признания за истцом права собственности на данный земельный участок. Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят} площадью 508 кв.м., расположенный по адресу: {Адрес изъят} в силу приобретательной давности.
Протокольным определением от {Дата изъята} изменен статус третьего лица ФИО2 на соответчика.
Истец ФИО1, представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие.
Представитель ответчика администрации г.Кирова в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Представитель третьего лица ТУ администрации города Кирова по Ленинскому району в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, направили отзыв на исковое заявление, просят дело рассмотреть без их участия.
Представители третьих лиц НПО СТ «Садовод-Любитель», Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины не явки суду не известны.
Допрошенный в качестве свидетеля ШВВ в судебном заседании пояснил, что с истцом они соседи по участку с начала {Дата изъята}-х годов. У нее самый обработанный участок. Родителей истца не знал, но с ее слов известно, что ранее участком занимались они. Истец является членом садоводческого товарищества, платит взносы. На участок иногда приезжает ее сын. В организации садоводчества не участвовал, сад приобрел уже позднее.
Допрошенный в качестве свидетеля РЛА суду пояснила, что истца знает с конца {Дата изъята} года, она занималась участком вместе с отцом. Ее брата видела за весь период раза два. После смерти родителей она продолжала ухаживать за участком, он самый чистый. Никто не претендовал на этот участок. Своевременно она не оформила участок из-за сложностей с братом. Истец является членом садоводческого товарищества, платит взносы.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Основания приобретения права собственности на имущество предусмотрены ст.218 ГК РФ.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (п. 3 ст.218 ГК РФ).
Согласно ст.234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В силу статьи 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.Из содержания указанных правовых норм следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.
При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе, устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.
В судебном заседании установлено, что распоряжением мэра г.Кирова от {Дата изъята} {Номер изъят} предоставлены земельные участки гражданам-членам садоводческого товарищества «Садовод-любитель» по адресу: {Адрес изъят} для коллективного садоводства бесплатно.
Согласно перечню, который является приложением {Номер изъят} к распоряжению {Номер изъят}, ФИО2 {Дата изъята} года рождения выделен земельный участок {Номер изъят}, условный номер {Номер изъят} в садоводческом товариществе «Садовод-любитель» площадью 490 кв.м. (п.72).
{Дата изъята} умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ИР {Номер изъят}; {Дата изъята} умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ИР {Номер изъят}.
Из копии свидетельства о рождении от {Дата изъята} ФИО2 евна является дочерью ФИО2 и ФИО3.
Согласно свидетельству о заключении брака ФИО2 сменила фамилию на ФИО5, что подтверждается свидетельством I-ИР {Номер изъят}.
Согласно справке председателя НПО СТ «Садовод-любитель» от {Дата изъята} ФИО1 является членом садоводческого товарищества «РМЗ {Номер изъят}» в НПО СТ «Садовод-любитель», расположенного по адресу: {Адрес изъят}. Принадлежит земельный участок площадью 490 кв.м. с кадастровым номером {Номер изъят} согласно распоряжению администрации г.Кирова от {Дата изъята}. На указанном земельном участке расположен садовый домик под {Номер изъят} и хозяйственные постройки. Задолженности перед садоводческим товариществом нет. Участок был выделен в {Дата изъята} году ФИО2
Из единой членской книжки садовода следует, что ФИО6 оплачиваются целевые и членские взносы.
Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 евна пользуется спорным земельным участком после смерти своих родителей ФИО3 с {Дата изъята}, ФИО2, {Дата изъята}, то есть непрерывно более 15 лет, используя земельный участок для садоводства в личных целях, открыто владеет и пользуется земельным участком как своим собственным, несет бремя его содержания.
Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности истца, как при вступлении во владение спорным имуществом, так и в последующем, не установлено.
Данные о том, что иные наследники родителей ФИО2, ФИО3 после их смерти проявляли какой-либо интерес к земельному участку, совершали какие-либо действия по владению, пользованию данным имуществом, по его содержанию в материалы дела не представлено.
Владение земельным участком ФИО1 никем не оспаривалось, каких-либо требований об истребовании спорного земельного участка не заявлялось.
Поскольку ФИО1 фактически приняла в установленный срок в порядке наследования спорный земельный участок, добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком более 15 лет, несет бремя его содержания, суд считает подлежащим удовлетворению требование ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят} площадью 508 кв.м., расположенный по адресу: {Адрес изъят}.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 евны удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят} площадью 508 кв.м. +/-79, расположенный по адресу: {Адрес изъят}
Решение является основанием для внесения записи в ЕГРН прав на недвижимое имущество.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 21.03.2025.
Судья Л.Н. Куликова