63RS0№-14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 декабря 2025 года <адрес>
Волжский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Болотиной А.Ю.,
при секретаре Потаповой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Л.А.В. к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении его границ,
УСТАНОВИЛ:
Л.А.В. обратился в суд к Администрации муниципального района <адрес> с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении его границ.
В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что его деду, У.В.Я., на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность, для коллективного садоводства земельный участок площадью 0,06 Га, расположенный по адресу: <адрес>, в с/т “Машиностроитель” Воскресенского массива, 32 линия, участок №, о чем ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
У.В.Я. с 1993 г. открыто и непрерывно владел и пользовался вышеуказанным земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ У.В.Я. умер. Наследственное дело после смерти У.В.Я. не открывалось, однако, фактически наследство после его смерти приняла его супруга, бабушка истца, У.С.И.
У.С.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ После смерти У.С.И. наследственное дело не открывалось, фактически в права наследства вступила её дочь, мать истца, Л.О.Д., поскольку на момент смерти У.С.И. была зарегистрирована с наследодателем по одному адресу.
Л.О.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с решением Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия наследства Л.А.В. после смерти матери, Л.О.Д.
Таким образом, истец фактически принял наследство после смерти своего деда, У.В.Я., в том числе и спорный земельный участок.
В соответствии со справкой, выданной СНТ «Машиностроитель» ДД.ММ.ГГГГ, Л.А.В. является членом СНТ «Машиностроитель», ему принадлежит на праве собственности земельный участок №, 32 линия, находящийся в границах СНТ «Машиностроитель».
Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, однако, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В связи с тем, что в МКУ «УМИЗО Администрации муниципального района <адрес>», а также в Управлении Росреестра по <адрес> не сохранись архивные сведения о предоставлении спорного земельного участка У.В.Я., а также не сохранилось копии свидетельства о праве собственности на земельный участок, оформить право собственности на спорный земельный участок во внесудебном порядке истец не имеет возможности.
С целью оформления права собственности на указанный земельный участок, а также установления границ и площади объекта недвижимости, Л.А.В. обратился к кадастровому инженеру для подготовки заключения.
В соответствии с заключением специалиста (кадастрового инженера), кадастровым инженером был осуществлен выезд на земельный участок с кадастровым номером 63:17:0505003:3410, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Машиностроитель» Воскресенский массив, линия 32, участок №, и закоординированы фактические границы испрашиваемого земельного участка. <адрес> земельного участка составила 680 кв.м. Увеличение площади земельного участка на 80 кв.м. не превышает минимального размера для образуемого земельного участка для ведения садоводства в территориальной зоне Сх3. Согласно справке СНТ «Машиностроитель» от ДД.ММ.ГГГГ, Л.А.В. является членом СНТ «Машиностроитель» и ему принадлежит на праве собственности земельный участок №, который находится в пределах границ СНТ «Машиностроитель». Задолженность по оплате за услуги и работы товарищества отсутствует. В связи с тем, что в государственном фонде данных отсутствует землеустроительная документация, существование границ земельного участка на местности более 15 лет подтверждает Проект организации территории СТ «Машиностроитель». Дополнительно в заключении специалиста указано, что фактически данный земельный участок со всех сторон огорожен забором, что позволяет однозначно определить его местоположение на местности. Пересечения со смежными землепользователями на местности отсутствуют.
Истец на постоянной основе пользуется спорным земельным участком по его прямому предназначению, осуществляет посадку садовых культур, занимается его облагораживанием, несет бремя по его содержанию.
Таким образом, истец полагает доказанным факт владения на праве собственности спорным земельным участком в порядке наследования после смерти его деда, У.В.Я., иных лиц, претендующих на указанный земельный участок, не имеется, границы фактически установлены и согласованы с соседями, также участок не находится в водоохранной зоне.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил суд признать за Л.А.В. право собственности в порядке наследования после смерти Л.О.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 680 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Машиностроитель» Воскресенский массив, линия 32, участок №, с кадастровым номером 63:17:0505003:3410, в границах, согласно координатам, указанным в проекте границ земельного участка, подготовленном ООО «Средневолжская землеустроительная компания» ДД.ММ.ГГГГ
Истец Л.А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела по существу в его отсутствие, ранее в предварительном судебном заседании, организованном ДД.ММ.ГГГГ, истец исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял, иск не оспорил, отзыв не представил.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.
Представитель третьего лица Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.
Представитель третьего лица СНТ «Машиностроитель» в лице председателя К.А.Р. в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело по существу в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился, не возражал против их удовлетворения.
Третье лицо нотариус <адрес> П.Л.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств не заявляла.
Третье лицо нотариус <адрес> В.Г.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена судом своевременно и надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела по существу в её отсутствие.
Третье лицо Л.И.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена судом своевременно и надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело по существу в её отсутствие, с исковыми требованиями согласилась, не возражала против их удовлетворения.
Суд, руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с ч.1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:
1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
Судом установлено и следует из материалов дела, что У.В.Я. на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность, для коллективного садоводства земельный участок площадью 0,06 Га, расположенный по адресу: <адрес>, в с/т “Машиностроитель” Воскресенского массива, 32 линия, участок №, о чем ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответам МКУ «УМИЗО Администрации муниципального района <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, представленным по запросу суда, в архиве информация о предоставлении У.В.Я. каких-либо земельных участков, расположенных на территории <адрес>, по состоянию на 1992-1998 г.г. отсутствует; сведения о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998 г.г. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Машиностроитель», Воскресенский массив, линия 32, участок 146, отсутствуют; также сообщено об отсутствии на хранении свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Машиностроитель», Воскресенский массив, линия 32, участок 146, на имя У.В.Я.
Вместе с тем, согласно исковому заявлению, а также пояснениям истца, данным в ходе рассмотрения дела, У.В.Я. владел и пользовался земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с/т «Машиностроитель», Воскресенский массив, линия 32, участок 146. Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что спорный земельный участок входит в границы СНТ «Машиностроитель», а У.В.Я. являлся законным пользователем данного земельного участка, что подтверждается представленным свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Машиностроитель», Воскресенский массив, линия 32, участок 146, на имя У.В.Я.
ДД.ММ.ГГГГ У.В.Я. умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ЕР №, выданным Отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Из ответа архивного отдела комитета ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отношении У.В.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ранее были составлены: запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ о заключении брака между У.В.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ф.С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака Ф.С.И. присвоена фамилия «У». Иных записей не имеется.Согласно справке, выданной МП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти У.В.Я. (ДД.ММ.ГГГГ) вместе с ним по адресу: <адрес>, были зарегистрированы: жена, У.С.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; дочь, Л.О.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; зять, Л.В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; внучка, Л.И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук, Л.А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно ответу нотариуса <адрес> В.Г.В. № от ДД.ММ.ГГГГ, представленному по запросу суда ДД.ММ.ГГГГ, после смерти У.В.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело №. Согласно материалам наследственного дела, наследником по закону, обратившимся с заявлением о принятии наследства и принявшим наследство, а также обратившимся с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, является супруга наследодателя – У.С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная на дату открытия наследства по адресу: <адрес>. Информации о других наследниках в наследственном деле не имеется. Производство по наследственному делу окончено в 2003 <адрес> были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из: автомобиля марки ВАЗ 2101, автомобильного прицепа марки ПМЗ-8131; денежных вкладов, хранящихся в сбербанке № <адрес>; 1/3 доли в праве общей совместной собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Таким образом, наследником, принявшим наследство по закону после смерти У.В.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его супруга - У.С.И. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Машиностроитель», Воскресенский массив, линия 32, участок 146, в состав наследственного имущества не вошел, поскольку право собственности наследодателя на земельный участок не было оформлено в установленном законом порядке. Вместе с тем, согласно пояснениям истца, данным в ходе рассмотрения дела, У.С.И. после смерти У.В.Я. продолжила пользоваться спорным объектом недвижимости, обрабатывать его и нести бремя по его содержанию.
ДД.ММ.ГГГГ У.С.И. умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным отделом ЗАГС <адрес> городского округа Самара управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям, содержащимся на официальном сайте “Реестр наследственных дел”, после смерти У.С.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось.
Из ответа архивного отдела комитета ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отношении У.С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ранее были составлены: запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ о рождении П.С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ о заключении брака между Ф.Г.А. и П.С.И., после заключения брака П.С.И. присвоена фамилия “Ф”; запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ о рождении Ф.ОГ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе мать которой указана: Ф.С.И.; запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении брака между Ф.Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ф.С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ о заключении брака между У.В.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ф.С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ о заключении брака между Н.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и У.С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из ответа архивного отдела комитета ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Н.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> была составлена запись акта о смерти №.
Согласно справке, выданной МП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти У.С.И., (ДД.ММ.ГГГГ) вместе с ней по адресу: <адрес>, была зарегистрирована собственник квартиры: Л.О.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Таким образом, наследником, фактически принявшим наследство после смерти У.С.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является её дочь - Л.О.Д. Сведения о наличии иных наследников в материалах дела отсутствуют. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Машиностроитель», Воскресенский массив, линия 32, участок 146, в состав наследственной массы не вошел, поскольку право собственности наследодателя на земельный участок не было оформлено в установленном законом порядке. Вместе с тем, согласно пояснениям истца, данным в ходе рассмотрения дела, Л.О.Д. после смерти У.С.И. продолжила пользоваться спорным объектом недвижимости, обрабатывать его и нести бремя по его содержанию.
ДД.ММ.ГГГГ Л.О.Д. умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным отделом ЗАГС <адрес> городского округа Самара управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Указанные сведения также подтверждаются ответом архивного отдела комитета ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по заявлению Л.А.В. об установлении факта принятия наследства, требования Л.А.В. были удовлетворены, установлен факт принятия наследства Л.А.В. после смерти Л.О.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответу нотариуса <адрес> П.Л.А. № от ДД.ММ.ГГГГ, представленному по запросу суда ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Л.О.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, было открыто наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением об отказе от наследства обратилась дочь – Л.И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению наследника, сына – Л.А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество, состоящее из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Информации о других наследниках в наследственном деле не имеется, производство по наследственному делу не окончено, после ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело будет передано на временное хранение нотариусу <адрес> Ш.С.Ю.
Таким образом, наследником, принявшим наследство после смерти Л.О.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является её сын, Л.А.В., а наследником, отказавшимся от принятия наследства, является её дочь, Л.И.В.
Материалы наследственного дела не содержат сведений о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СТ «Машиностроитель» Воскресенский массив, линия 32, участок №, поскольку первоначальным собственником У.В.Я. право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано не было, что лишало У.С.И., а в последующем и Л.О.Д. возможности на оформление права собственности в порядке наследования во внесудебном порядке.
Л.И.В., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена судом своевременно и надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело по существу в её отсутствие, с исковыми требованиями согласилась, не возражала против их удовлетворения.
Л.А.В. с момента смерти матери (ДД.ММ.ГГГГ) и по настоящее время пользуется спорным земельным участком по назначению, является членом СНТ «Машиностроитель», оплачивает членские взносы, задолженностей не имеет, что подтверждается справкой, выданной СНТ «Машиностроитель» ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями об оплате членских взносов и другими материалами дела.
При таких обстоятельствах, за Л.А.В. подлежит признанию право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Машиностроитель» Воскресенский массив, линия 32, участок №, то есть исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.
В силу положений ст. 261 ГК РФ и ст. 70 ЗК РФ в отношении земельных участков осуществляется государственный кадастровый учет, право собственника на владение, пользование и распоряжение земельным участком определяется границами этого участка.
Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регулирует государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.
В части 1.1. ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.
В силу ч.ч. 1, 3 ст. 39, ч. 1 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Машиностроитель» Воскресенский массив, линия 32, участок №, ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Согласно проекту границ земельного участка, составленному ООО «Средневолжская землеустроительная компания» ДД.ММ.ГГГГ, фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с/т «Машиностроитель» Воскресенский массив, линия 32, участок №, составляет 680 кв.м. Споров по границам со смежными землепользователями нет, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.
Из заключения специалиста, подготовленного кадастровым инженером ООО «Средневолжская землеустроительная компания» С.Е.В. ДД.ММ.ГГГГ, следует, что фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с/т «Машиностроитель» Воскресенский массив, линия 32, участок №, составляет 680 кв.м. Фактически данный земельный участок расположен в кадастровом квартале 63:17:0512029.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ N КУВИ-001/2025-58661873, площадь земельного участка с кадастровым номером 63:17:0505003:3410 составляет 600 кв.м.
Согласно Генеральному плану сельского поселения <адрес>, размещенному на официальном сайте Администрации сельского поселения Воскресенка, земельный участок располагается в зоне Сх3.
Увеличение площади на 80 кв.м. не превышает минимального размера для образуемого земельного участка для ведения садоводства в территориальной зоне Сх3 (Согласно Правилам землепользования и застройки сельского поселения <адрес>, минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для садоводства в территориальной зоне Сх3 составляет 300 кв.м., максимальный размер 3 000 кв.м.).
Согласно Справке СНТ «Машиностроитель» от ДД.ММ.ГГГГ, Л.А.В. является членом СНТ «Машиностроитель» и ему принадлежит земельный участок №, который находится в пределах границ СНТ «Машиностроитель». Задолженности по оплате за услуги и работы товарищества отсутствуют.
В архив правоудостоверяющих документов был сделан запрос о предоставлении документов, подтверждающих границы земельного участка при его образовании.
Согласно Писем о предоставлении информации от ДД.ММ.ГГГГ N 29-1513, от ДД.ММ.ГГГГ №/ГФДЗ/2025-199, от ДД.ММ.ГГГГ №/ГФД3/2025-200, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, графический материал, подтверждающий фактическое местоположение границ данного земельного участка на местности, отсутствует.
В связи с тем, что в государственном фонде данных отсутствует землеустроительная документация, существование границ земельного участка на местности более 15 подтверждает Проект организации территории СТ «Машиностроитель».
Дополнительно кадастровым инженером указано, что фактически данный земельный участок со всех сторон огорожен забором, что позволяет однозначно определить его местоположение на местности.
Пересечения со смежными землепользователями отсутствуют.
Таким образом, судом установлено и подтверждено материалами дела, что границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет, закрепленные объектом искусственного происхождения - забором, позволяющим определить местоположение границ земельного участка. Границы земельного участка не изменялись, конфигурация оставалась прежней. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ТС «Машиностроитель» Воскресенский массив, линия 32, участок №, площадью 680 кв.м., к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохранной зоны водных объектов, также на земельном участке поверхностные водные объекты отсутствуют, что подтверждается ответом Министерства природных ресурсов и экологии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Л.А.В. законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Л.А.В. удовлетворить.
Признать за Л.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (<данные изъяты>) право собственности в порядке наследования после смерти Л.О.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 63:17:0505003:3410, площадью 680 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Машиностроитель» Воскресенский массив, линия 32, участок №, в следующих координатах:
Обозначение
X
Y
1
372 858,18
1 368 937,54
2
372 858,03
1 368 957,87
3
372 837,31
1 368 958,11
4
372 835,16
1 368 957,98
5
372 830,43
1 368 958,09
6
372 824,63
1 368 958,37
7
372 824,93
1 368 937,74
8
372 830,16
1 368 937,73
9
372 836,53
1 368 937,66
10
372 857,00
1 368 937,54
Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:17:0505003:3410.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: А.Ю. Болотина