Решение по делу № 2-1573/2025 от 15.12.2025 | Новокузнецкий районный суд (Кемеровская область)

Категория дела О признании права собственности на жилой дом Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец <ФИО> обратился в суд с требованиями к Администрации Новокузнецкого муниципального округа, <ФИО> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. Требования мотивируют

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

С учетом изложенного просит суд признать за <ФИО>, право собственности в порядке наследования на: Представитель истца <ФИО> – адвокат <ФИО>, действующий на основании ордера в судебном заседании

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Вместе с тем установлено, что наследственное дело после умершей <ФИО> не заведено. В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства ни <ФИО>., ни <ФИО> не обратились. С учетом изложенного

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> к Администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области, <ФИО> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело №

УИД №42RS0023-01-2025-001913-92

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк «03» декабря 2025 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Жегловой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Васильевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО6 обратился в суд с требованиями к Администрации Новокузнецкого муниципального округа, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Требования мотивируют тем, что истец является внуком ФИО4, которая 16.02.2025 года умерла.

После смерти бабушки открылось наследственное имущество в виде: - земельный участок, общей площадью 246 643,21 кв.м., расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Россия, Кемеровская область, Новокузнецкий район, кадастровый №; - земельный участок, общей площадью 236 312,42 кв.м., расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Россия, Кемеровская область, Новокузнецкий район, кадастровый №; - земельный участок, общей площадью 507 521,43 кв.м., расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Россия, Кемеровская область, Новокузнецкий район, кадастровый №. Данное имущество принадлежало умершей на праве собственности, что подтверждается выписками из ЕГРНП.

В течение установленном законом срока, никто из наследников не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в течение данного 6-месячного срока истец, как наследник, совершил действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ фактическим принятием наследства. В частности, на момент смерти, бабушка проживала в квартире истца, и после ее смерти, истец принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, частично распорядился имуществом умершей, а также стал нести расходы по содержанию земельных участков. Действия по фактическому принятию наследства истец совершил в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства.

С учетом изложенного просит суд признать за ФИО2, право собственности в порядке наследования на:

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, общей площадью 246 643,21 кв.м. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Россия, Кемеровская область, Новокузнецкий район, кадастровый №;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, общей площадью 236 312,42 кв.м. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Россия, Кемеровская область, Новокузнецкий район, кадастровый №;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, общей площадью 507 521,43 кв.м. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Россия, Кемеровская область, Новокузнецкий район, кадастровый №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – адвокат ФИО8, действующий на основании ордера в судебном заседании исковые требования подержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области – ФИО9 в судебном заседании исковые требования не признала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором отражено, что «Истец ФИО1 приходится ему сыном и внуком умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. На момент смерти ФИО4 (его мама) жила в квартире, принадлежащей ФИО1, он проживал в Новокузнецком районе отдельно. В наследство он не вступал, с заявлением к нотариусу не обращался. В наследство фактически вступил ФИО1, который занимался огородом, оставшимся после смерти бабушки и забрал себе оставшиеся в квартире после нее личные вещи. После смерти ФИО4 открылось наследственное имущество в виде: - земельный участок, общей площадью 246 643,21 кв.м. Местоположение: Россия, Кемеровская область, Новокузнецкий район, кадастровый №; - земельный участок, общей площадью 236 312,42 кв.м. Местоположение: Россия, Кемеровская область, Новокузнецкий район, кадастровый №; - земельный участок, общей площадью 507 521,43 кв.м. Местоположение: Россия, Кемеровская область, Новокузнецкий район, кадастровый №. Земельными участками занимается ФИО1, ездит туда в летнее время с семьей, выращивает овощи. Он на наследство не претендует, у него проблемы со здоровьем, не может ухаживать за землей, заниматься физическим трудом, поэтому всем сейчас занимается его сын. Просит удовлетворить иск в полном объеме.»

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменные объяснения, согласно которым не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, учитывая сведения о надлежащем извещении участников процесса, а также поступившие заявления, отсутствие сведений об уважительности причин неявки, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучение оснований заявленных исковых требований, письменных доказательств по делу, позволяют суду прийти к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Судом установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии II№ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является отцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является внуком ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным отделом ЗАГС № Новокузнецка и Новокузнецкого района.

При жизни ФИО4 являлась собственником следующих объектов недвижимости:

Согласно поквартирной карточке, сформированной ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>83, совместно с ней в т.ч. зарегистрированным значится ее внук ФИО1.

Согласно поквартирной карточке, сформированной ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. значилась зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>91, собственником имущества является ФИО1.

Как следует из текста искового заявления, в течение установленном законом срока, никто из наследников не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в течение данного 6-месячного срока истец, как наследник, совершил действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ фактическим принятием наследства.

В частности, на момент смерти, ФИО4 проживала в квартире истца, и после ее смерти, истец принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, частично распорядился имуществом умершей.

Таким образом, с учетом положений ч. 1 ст. 1141 ГК РФ истец ФИО1 является наследником к имуществу ФИО4 открывшегося после ее смерти.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что ФИО1 ее супруг, в браке они состоят с 2021г. ФИО4 это бабушка мужа, с которой они поддерживали отношения. У ФИО4 есть сын ФИО3, это отец ее мужа, он на наследство н претендует. Квартира, где проживала ФИО4 принадлежат мужу, который ухаживал за бабушкой и после ее смерти частично распорядился ее вещами.

Свидетель ФИО11 допрошенный в судебном заседании, пояснил, что ФИО1 его друг детства. ФИО4 его бабушка, а ФИО3 его отец. ФИО5 поддерживает отношения с отцом, который на наследство, оставшееся после ФИО4 не претендует. ФИО4 при жизни в собственности имела земельные участки, которыми после ее смерти пользуется ФИО5. Требований к истцу на данные участки никто не предъявляет.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, их показания последовательны, согласуются с показаниями истца и письменными материалами дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за отказ от дачи и дачу заведомо ложных показаний.

Согласно ч.1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены также и из показаний свидетелей.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО4 осталось наследство в виде земельных участков, а именно: - земельный участок, общей площадью 246 643,21 кв.м., расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Россия, Кемеровская область, Новокузнецкий район, кадастровый №; - земельный участок, общей площадью 236 312,42 кв.м., расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Россия, Кемеровская область, Новокузнецкий район, кадастровый №; - земельный участок, общей площадью 507 521,43 кв.м., расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Россия, Кемеровская область, Новокузнецкий район, кадастровый №.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что заявитель владеет и пользуется имуществом, входящим в наследственную массу, сразу после открытия наследства, т.е. фактически вступил во владение наследственным имуществом.

Вместе с тем установлено, что наследственное дело после умершей ФИО4 не заведено. В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства ни ФИО1., ни ФИО3 не обратились.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу положений ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятие наследства, как закреплено в п. 1 ст. 1153 ГК РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно п. 2 той же статьи признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

По правилам п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Указанные требования закона со стороны истца исполнены, поскольку она, фактически осуществляла владение и управление указанным жилым домом, приняла меры к его сохранности и его содержанию.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами после истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.

При этом положениями ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

С учетом изложенного, суд считает, что требования ФИО1 о признании за ним права собственности на; - земельный участок, общей площадью 246 643,21 кв.м., расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Россия, Кемеровская область, Новокузнецкий район, кадастровый №; - земельный участок, общей площадью 236 312,42 кв.м., расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Россия, Кемеровская область, Новокузнецкий район, кадастровый №; - земельный участок, общей площадью 507 521,43 кв.м., расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Россия, Кемеровская область, Новокузнецкий район, кадастровый №, в порядке наследования, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению по заявленным основаниям.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО6 к Администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Кемеровский областной суд через суд, принявший решение.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Н.А. Жеглова

Верно. Судья: Н.А. Жеглова

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № в Новокузнецком районном суде Кемеровской области.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →