+Дело № 2-181/2025
УИД 45RS0001-01-2025-000210-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Альменевский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Речкиной Т.А.
при секретаре Каримовой Л.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Альменево Курганской области 19 ноября 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о переносе постройки, запрете содержать сельскохозяйственных животных
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о переносе постройки. В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. ФИО3 принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Вплотную к принадлежащему ему земельному участку ФИО2 построил сарай, в котором содержит лошадей. Также вплотную к его земельному участку расположен туалет. При строительстве сарая и туалета ответчиком нарушены Правила застройки территории, согласно которым постройка для содержания лошадей и крупного рогатого скота (до пяти голов) должна располагаться на расстоянии не менее 10 м от границы смежного земельного участка. Уличный туалет должен располагаться на расстоянии не менее 12 м от жилого дома. Согласно СанПин 2.2.1/2.11200-03 «Санитарно-защитные зоны» расстояние от границы жилой застройки до помещения для содержания животных должно составлять не менее 50м. Кроме того, земельный участок, на котором расположен сарай для содержания лошадей и крупного рогатого скота является земельным участком общего пользования, ответчику не принадлежит, сарай является самовольной постройкой, подлежащей сносу. От близости расположения сарая для содержания лошадей и крупного рогатого скота к его жилому дому, его семья испытывает неудобства, связанные с неприятным запахом навоза, таким образом нарушается его право на благоприятную окружающую среду. Вокруг сарая складировалось сено, много мусора. Для внесудебного урегулирования спора он предлагал ФИО2 перенести сарай и туалет от границы его земельного участка, обращался с заявлениями в Администрацию Альменевского муниципального округа, Роспотребнадзор. С ФИО2 проводилась профилактическая беседа, ему выдано предписание об устранении нарушений по содержанию скота, рекомендовано демонтировать туалет. Согласно предписанию от 20 марта 2025 г. ФИО2 предписано до 1 мая 2025 г. убрать с территории лошадей и очистить территорию от навоза. До настоящего времени предписание полностью не исполнено. Просит обязать ответчика перенести хозяйственную постройку (деревянное строение – сарай) для содержания лошадей и крупного рогатого скота, прилегающую к смежной границе его земельного участка, на расстояние не менее 10м от границы участка. Обязать ответчика перенести уличный туалет на расстояние не менее 12 м от его жилого дома. Взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.
В ходе судебного разбирательства дела истец представил измененное исковое заявление, предъявив исковые требования к ФИО2 и ФИО4, просит обязать ответчиков перенести хозяйственную постройку (деревянное строение – сарай) для содержания лошадей и крупного рогатого скота, прилегающую к смежной границе его земельного участка, на расстояние не менее 10 м от границы участка. Пресечь действия ответчиков и запретить им стойловое содержание лошадей и крупного рогатого скота на расстоянии менее 10 м от его земельного участка. Взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.
Протокольным определением Альменевского районного суда от 27 октября 2025г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное казенное учреждение "Альменевский территориальный отдел" (далее – МКУ "Альменевский территориальный отдел").
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель адвокат Аюпов Д.Р. измененные исковые требования поддержали. Просит измененные исковые требования удовлетворить.
Истец в судебном заседании показал, что спорная постройка возведена ФИО5 год назад, там содержится более 10 лошадей и бычки. Во дворе дома истца стоит запах навоза и мочи животных, о чем он неоднократно высказывал претензии ответчику ФИО5. Навоз ответчики не убирают. Туалет ответчик демонтировал.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, показал, что состоит в браке с ФИО4 Право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрированы на ФИО4 Спорную постройку он возвел осенью 2024 г. В настоящее время земельный участок, на котором расположена постройка принадлежит его семье на праве собственности, граничит с огородом ФИО1 Указанное строение представляет собой навес, крыша из шифера, опирается на деревянные столбы, стены деревянные сплошные с двух сторон. В настоящее время в личном подсобном хозяйстве содержит 12 голов лошадей, в том числе: 4 жеребенка в возрасте 6 мес., 2 лошади в возрасте 1,5 лет и 6 лошадей в возрасте 3-4 года, а также 2 теленка. Лошади располагаются как в большом загоне на участке, так и в спорной постройке, где расположены кормушки и поилки для лошадей. Полагает, что до границы земельного участка ФИО1 требуемое расстояние выдержано, составляет чуть более 1 м. Навоз в загоне чистит трактором один раз в год. В выданном ему предписание указывалось на необходимость убрать навоз до 1 мая 2025 г., что он не выполнил. В настоящее время навоз убрал. Складирует его на территории своего земельного участка, у самой дальней его границы к участку истца. Полагает, что на территории истца не может быть запах от животных, содержащихся в его подсобном хозяйстве.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, своевременно надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства.
В предыдущем судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования не признала, поддержала пояснения ФИО2
Представители третьих лиц Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области, МКУ "Альменевский территориальный отдел" в судебное заседание не явились, своевременно надлежащим образом извещались о времени и месте судебного разбирательства.
Суд, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании показал, что часто приходит к ФИО6, помогает по хозяйству. Во дворе и на веранде дома ФИО6 ощущается неприятный запах от сельскохозяйственных животных, мухи, как будто они живут рядом с фермой.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что 17 марта 2025 г. в МКУ "Альменевский территориальный отдел" поступило заявление ФИО1 о нарушении ФИО2 правил содержания домашних животных. 20 марта 2025 г. с Свидетель №1 выезжали по месту жительства ФИО2: <адрес>. По результатам проверки ФИО2 было выдано предписание об устранении нарушений: убрать лошадей с территории и очистить территорию от навоза до 1 мая 2025 г. После 1 мая 2025 г. вновь выезжали к ФИО2, оснований для составления в отношении ФИО2 протокола об административном правонарушении, не было. Видела в подсобном хозяйстве ФИО2 5-7 лошадей.
Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показал, что весной 2025 г. с ФИО10 выезжали по месту жительства ФИО2 в связи с жалобой ФИО1 на запах навоза. Участок, где находилась постройка, не являлся собственностью ФИО5. В спорной постройке находились лошади, около 6 голов. Чувствовался неприятный запах от домашних животных и навоза.
Допрошенный в качестве специалиста кадастровый инженер ФИО9 в судебном заседании показала, что проводила кадастровые работы по перераспределению земельного участка, принадлежащего ФИО4, с землями гос.собственности. Площадь нового образованного участка составила 1795 кв.м.
На представленной кадастровым инженером схеме обозначено размещение спорной хозяйственной постройки (навеса) на земельном участке, замерено расстояние от навеса до границы земельного участка истца, которое составило 0,84м и 0,60 м.
В соответствии со ст. 42 Конституции РФ каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением.
Аналогичное положение содержится в п. 1 ст. 11 Федерального закона от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды".
Обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения как одного из основных условий реализации конституционных прав граждан на охрану здоровья и благоприятную окружающую среду регулируется Федеральным законом от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения". Согласно абз. 2 ст. 8, ст. 10 данного закона, граждане имеют право на благоприятную окружающую среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека. Граждане обязаны не осуществлять действия, влекущие за собой нарушения прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.
Согласно п. 3 ст. 39 Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.
В соответствии с п. 1 ст. 12 Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" при планировке и застройке городских и сельских поселений должно предусматриваться создание благоприятных условий для жизни и здоровья населения путем комплексного благоустройства городских и сельских поселений и реализации иных мер по предупреждению и устранению вредного воздействия на человека факторов среды обитания.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 137 ГК РФ и ст. 4 Федерального закона от 24 апреля 1995 г. № 52-ФЗ "О животном мире" к животным применяются общие правила об имуществе.
В силу положений ст. 11 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежит только нарушенное либо оспариваемое право.
Деятельность личных подсобных хозяйств регламентируется Федеральным законом от 7 июля 2003 г. № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".
На основании п. 2 ст. 2, пп. 1, 2 ст. 4 указанного Федерального закона, личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйств.
Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО11 проживает по адресу: <адрес>, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному адресу. Данные обстоятельства подтверждаются паспортом истца, свидетельствами о государственной регистрации права собственности, выпиской ЕГРН.
Собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> является ФИО4, что подтверждается выписками ЕГРН.
ФИО2 и <данные изъяты>. состоят в браке, что подтверждается данными паспорта ответчика.
17 марта 2025 г. ФИО1 обратился в МКУ "Альменевский территориальный отдел" с заявлением о нарушении ФИО2 правил содержания домашних животных, указывая, что ФИО2 содержит лошадей и крупный рогатый скот, хозяйственные постройки расположены рядом с его забором. Оттуда идет неприятный запах.
Согласно справке МКУ "Альменевский территориальный отдел" от 20 августа 2025 г., по данным похозяйственной книги, ФИО2 содержит бычков – 2 головы, лошадей – 5 голов, жеребцов до 3-х лет – 3 головы.
Как следует из ответа МКУ "Альменевский территориальный отдел" от 2 апреля 2025 г., в ответ на заявление от 17 марта 2025 г. с ФИО2 проведена профилактическая беседа, выдано предписание об устранении нарушений по содержанию скота. ФИО2 рекомендовано демонтировать старый туалет.
Согласно предписанию от 20 марта 2025 г. № 81, вынесенному ФИО10, специалистом по административному контролю сектора по административному и муниципальному контролю Администрации Альменевского муниципального округа, ФИО2, проживающему по адресу: <адрес>, в связи с поступлением жалоб от соседа ФИО1 на содержание скота, предписано убрать с территории лошадей и очистить от навоза в срок до 1 мая 2025г.
16 мая 2025 г. ФИО1 обратился с заявлением в Шумихинский территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Курганской области о нарушении ФИО2 правил содержания домашних животных на земельном участке по месту своего жительства. В заявлении указывает, что на своем подворье ФИО2 содержит лошадей и крупный рогатый скот, хоз.постройки расположены рядом с домом ФИО1, оттуда идет неприятный запах. Сараи для содержания животных расположены близко к жилому дому ФИО1
Согласно ответу Шумихинского территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Курганской области от 17 июня 2025 г., в ходе рассмотрения обращения ФИО1 произведен отбор проб атмосферного воздуха по адресу: <адрес>. Согласно экспертному заключению по результатам лабораторных испытаний № П2470 от 9 июня 2025 г., содержание вредных веществ в атмосферном воздухе соответствует требованиям СанПиН.
Из протокола лабораторных испытаний № П2470 от 9 июня 2025 г. следует, что по результатам количественного химического анализа по результатам отбора проб при проведении контроля загрязнения атмосферного воздуха по адресу: <адрес>, д, <адрес> <адрес> установлено, что показатели аммиака не превышают величину допустимого уровня.
24 марта 2025 г. ФИО2 обратился с заявлением к главе Альменевского муниципального округа о предварительном согласовании предоставления земельного участка по адресу: <адрес> для личного подсобного хозяйства, для содержания животных.
ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО9 заключен договор на кадастровые работы по перераспределению земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с землями гос.собственности.
Путем перераспределения земельных участков образован новый земельный участок: категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), площадью 1795 кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес>, муниципальный округ Альменевский, <адрес>, правообладатель ФИО4
В судебном заседании установлено, что земельные участки истца и ответчиков имеют одну смежную границу.
Также в судебном заседании из материалов дела, пояснений ответчика ФИО2 установлено, что ФИО2 в личном подсобном хозяйстве содержатся 12 голов лошадей, в том числе: 4 жеребенка в возрасте 6 мес., 2 лошади в возрасте 1,5 лет и 6 лошадей в возрасте 3-4 года, а также 2 теленка.
Жилой дом по адресу: <адрес> находится в соответствии с Правилами землепользования и застройки Альменевского сельсовета Альменевского района (размещены в свободном доступе в сети Интернет) в территориальной зоне Ж-1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами в границах земель населенных пунктов. Земельный участок по адресу: <адрес> граничит с земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>. Границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.
На границе земельного участка, принадлежащего ФИО4, ближайшей к границе земельного участка ФИО1 расположена хозяйственная постройка – деревянное строение для содержания лошадей. Из показаний сторон в судебном заседании следует, что указанное строение представляет собой навес, крыша из шифера, опирается на деревянные столбы, стены деревянные сплошные с двух сторон.
По запросу суда заместителем начальника отдела ЖКХ, архитектуры и строительства Администрации Альменевского муниципального округа произведены замеры, согласно которым расстояние от загона для содержания лошадей до забора земельного участка ФИО1, расположенного по адресу: <адрес> – 14 м; расстояние от загона для содержания лошадей до жилого дома ФИО1 – 43 м; расстояние от навеса до жилого дома ФИО1 – 29 м; расстояние от навеса до забора земельного участка ФИО1, расположенного по адресу: <адрес> – 0,82м. На участке, где расположен загон для содержания лошадей, неубранного навоза нет. Навоз находится за пределами загона. Объем навоза около 30 куб.м.
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель адвокат Аюпов Д.Р. с указанным документом не согласились, показали, что замеры произведены без их участия, о проведении замеров они не извещались.
В ходе судебного разбирательства кадастровым инженером ФИО12 произведены замеры расстояния от спорной постройки до земельного участка и жилого дома истца. Так, согласно справке кадастрового инженера от 19 ноября 2025г., по результатам замеров, проведенных 19 ноября 2025 г. установлено: расстояние между ближайшим углом жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ближайшим углом хозяйственной постройки для содержания лошадей, расположенной по адресу: <адрес> составляет 22,4 м;
расстояние между ближайшим углом жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ближайшим углом загона для содержания лошадей, расположенной по адресу: <адрес> составляет 21,5 м;
расстояние между границей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> дощатой стеной хозяйственной постройки для содержания лошадей, расположенной по адресу: <адрес> составляет 0,9 м;
расстояние между границей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> ограждением загона для содержания лошадей, расположенной по адресу: <адрес> составляет 1,3 м.
В судебном заседании стороны результаты произведенных замеров не оспаривали.
В соответствии с п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
Юридически значимыми обстоятельствами в настоящем споре являются наличие или отсутствие нарушения ветеринарных, санитарных, экологических и строительных норм и правил, нарушение либо угроза нарушения жизни и здоровью истца, а также способы устранения такого нарушения.
Возведенная ответчиком спорная хозяйственная постройка для содержания животных является объектом вспомогательного назначения, и разрешение на ее строительство не требуется (п. 3 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ).
Согласно п. 5.3.3 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», в сельских поселениях и на территориях малоэтажной застройки городов и пригородных поселений (на которых разрешено содержание скота) допускается предусматривать на приквартирных земельных участках хозяйственные постройки для содержания скота и птицы, хранения кормов, инвентаря, топлива и других хозяйственных нужд, бани, а также – хозяйственные подъезды и скотопрогоны.
Согласно ст. 2.4 Закона РФ от 14 мая 1993 г. № 4979-1 "О ветеринарии" ветеринарные правила содержания животных устанавливают требования к условиям содержания животных (за исключением диких животных, находящихся в состоянии естественной свободы, в том числе животных, относящихся к природным ресурсам континентального шельфа и исключительной экономической зоны Российской Федерации), а также требованиям к осуществлению мероприятий по карантированию животных, обязательным профилактическим мероприятиям и диагностическим исследованиям животных. Ветеринарные правила содержания животных утверждаются применительно к отдельным видам животных и целям их содержания.
В силу ст. 18 Закона Российской Федерации от 14 мая 1993 г. № 4979-1 "О ветеринарии", ответственность за здоровье, содержание и использование животных несут их владельцы. Владельцы животных и производители продуктов животноводства обязаны соблюдать зоогигиенические и ветеринарно-санитарные требования при размещении, строительстве, вводе в эксплуатацию объектов, связанных с содержанием животных, переработкой, хранением и реализацией продуктов животноводства.
Требования к условиям содержания лошадей в целях их воспроизводства, выращивания, реализации и использования содержащихся гражданами, в том числе в личных подсобных хозяйствах, в крестьянских (фермерских) хозяйствах, индивидуальными предпринимателями, организациями и учреждениями уголовно-исполнительной системы, иными организациями и учреждениями, содержащими до 150 голов лошадей включительно установлены Приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 26 декабря 2023 г. № 939 "Об утверждении Ветеринарных правил содержания лошадей в целях их воспроизводства, выращивания, реализации и использования".
Пунктом 6 указанных Ветеринарных правил установлено, что при содержании лошадей в хозяйствах минимальное расстояние от конструкции стены или угла помещения (сооружения) для содержания лошадей (ближайших по направлению к жилому помещению, расположенному на соседнем участке) до границы соседнего участка зависит от количества содержащихся в нем лошадей и должно соответствовать установленному минимальному расстоянию. Так, при содержании в животноводческом помещении поголовья лошадей в возрасте от 18 месяцев свыше пяти голов, но не более восьми голов указанное минимальное расстояние составляет 10 м (таблица № 1).
Навоз с территории хозяйства, за исключением территории пастбищ, необходимо убирать и складировать на навозохранилищах и (или) площадках для хранения и биотермического обеззараживания навоза, расположенных на территории хозяйств вне животноводческого помещения и на расстоянии до границ соседнего участка, которое зависит от количества лошадей, содержащихся в Хозяйстве, и соответствует минимальному расстоянию, приведенному в таблице № 1 (п. 14 Ветеринарных правил).
Согласно ст. 27 Правил землепользования и застройки Альменевского сельсовета Альменевского района Курганской области, утвержденным решением Альменевской районной Думы от 28 апреля 2021 г. № 15, на территории сельских населенных пунктов, на приусадебных земельных участках, на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, крестьянского или фермерского хозяйства разрешается строительство вспомогательных строений и сооружений для содержания домашних животных и птиц в количестве не превышающим установленным настоящей статьей.
Правилами землепользования и застройки Альменевского сельсовета Альменевского района Курганской области установлено максимальное предельное количество голов домашних животных, разрешаемых содержать на территории одного домовладения: коровы – 3 единицы, лошади – 3 единицы (п.5 ст. 27). В случае расположения домовладения на расстоянии от границ его участка до соседних жилых, общественных зданий и/или рекреационных объектов превышает 50 м, то максимальное предельное количество голов домашних животных (коровы, лошади, свиньи, козы, овцы) может составлять до 50 голов (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03), если 100 м, то до 100 голов.
Разведение и содержание домашних и диких животных и птиц в количестве большем, чем указанных в пункте 5 настоящей статьи, разрешается на территории зон сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с установлением санитарно-защитных зон от территории жилых зон в зависимости от количества животных и птиц (п. 4 ст. 27).
Содержать домашних животных и птицу разрешается в хозяйственных строениях, удовлетворяющих санитарно-эпидемиологическим правилам, в соответствии с Санитарными правилами и нормами СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", в которых обозначены расстояния от помещения для содержания и разведения животных до объектов жилой застройки.
В соответствии с пунктом 11.5.2 раздела 7.1 указанных Санитарных правил для хозяйств с содержанием животных (свинарники, коровники, питомники, конюшни, зверофермы) до 50 голов установлен V класс и требование наличия санитарно-защитной зоны в размере 50 м.
Учитывая изложенное, расположение спорной хозяйственной постройки на земельном участке, принадлежащем ФИО4, количество содержащихся лошадей, из которых 6 голов – взрослые лошади, суд находит обоснованными доводы истца о нарушении его права на благоприятную окружающую среду при использовании ответчиками принадлежащего им земельного участка по <адрес>, поскольку установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства указывают о наличии оснований доверять доводам истца о том, что он ощущает неприятный запах, которых исходит от содержания Г-ными животных в спорной постройке.
Вышеуказанные нормы и правила размещения помещения по содержанию животноводческого помещения по отношению к границе соседнего земельного участка ответчиками Г-ными не соблюдены.
Доводы истца о нарушении его прав на благоприятную окружающую среду суд находит разумными и обоснованными.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пп. 45,47 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.
На основании подп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с п. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Истцом заявлены требования о возложении на ответчиков обязанности перенести хозяйственную постройку, прилегающую к смежной границе принадлежащего ему земельного участка на расстояние не менее 10 метров от границы его земельного участка. В ходе судебного разбирательства истец настаивал на указанном способе защиты права. Стороны между собой не установили какого-либо приемлемого альтернативного законного способа восстановления нарушенных прав истца. С учетом изложенного, суд полагает, что избранный истцом способ защиты права будет способствовать восстановлению его нарушенного права, будет способствовать реализации права истца на обеспечение благоприятных условий его жизнедеятельности.
Доводы ответчика о том, что он не нарушил прав истца, возведением спорной постройки, суд полагает несостоятельными. Установленное нормативным актом минимальное расстояние 10 м от помещения для содержания лошадей до границы соседнего участка, при содержании поголовья лошадей в возрасте от 18 месяцев от пяти до восьми голов, обусловлено, в том числе санитарно-гигиеническими условиями. Ответчик же своими действиями должного расстояния не выдержал.
Вместе с тем, суд не усматривает оснований для удовлетворения требования истца в части запрета ФИО5 стойлового содержания лошадей и крупного рогатого скота на расстоянии менее 10 м от границы земельного участка истца, на основании следующего.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 7 июля 2003 г. № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" для ведения личного подсобного хозяйства используются предоставленный и (или) приобретенный для этих целей земельный участок, жилой дом, производственные, бытовые и иные здания, строения и сооружения, в том числе теплицы, а также сельскохозяйственные животные, пчелы и птица, сельскохозяйственная техника, инвентарь, оборудование, транспортные средства и иное имущество, принадлежащее на праве собственности или ином праве гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство.
В силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Гражданские права защищаются с использованием способов защиты, которые вытекают из существа нарушенного права и характера последствий этого нарушения. Выбор способа защиты права осуществляется истцом. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению, отвечать целям восстановления нарушенного права лица (п. 1 ст. 1 ГК РФ).
С учетом изложенного, избранный способ защиты прав должен быть соразмерным, обеспечивающим баланс прав и законных интересов сторон.
Суд полагает, что истцом не представлено достаточных доказательств, чем будут нарушены его права в случае продолжения содержания лошадей и крупного рогатого скота Г-ными на собственном земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства на расстоянии менее 10 м от границы земельного участка истца. При этом суд учитывает, что указанное расстояние зависит от количества поголовья лошадей и крупного рогатого скота и их возраста, которое в личном подсобном хозяйстве может изменяться.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о переносе постройки, запрете содержать сельскохозяйственных животных, удовлетворить частично.
Обязать ФИО2, ФИО4 перенести хозяйственную постройку для содержания лошадей и крупного рогатого скота – деревянное строение, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, прилегающее к смежной границе земельного участка, принадлежащего ФИО1, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на расстояние не менее 10 метров от границы земельного участка, принадлежащего ФИО1.
В удовлетворении исковых требований в части запрета ФИО2, ФИО4 стойлового содержания лошадей и крупного рогатого скота на расстоянии менее 10 метров от границы земельного участка, принадлежащего ФИО1, отказать.
Взыскать с ФИО2, ФИО4 солидарно в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины 3000 (три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в Курганской областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Альменевский районный суд Курганской области.
Судья Т.А. Речкина
Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2025 г.