дело № 2-1417/2022
03RS0032-01-2022-002093-02
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2022 года г. Бирск
Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Кашапова Д.М.,
при секретаре Чиглинцевой А.В.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО11 к Администрации муниципального района Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследства,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследства, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу: . Жилой дом расположен на функционально обеспечивающем его земельном участке площадью 3080 кв.м, с кадастровым номером №. Кадастровая стоимость земельного участка составила 166 535,6 рублей.
В соответствии данными технического паспорта жилой дом имеет площади: общая площадь жилого помещения составляет 36,5 кв.м., кадастровый №. Инвентаризационная стоимость дома составляет 87 431 рублей. Жилой дом и земельный участок принадлежали брату истца на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги, выданного Администрацией сельского поселения Бурновский сельсовет муниципального района Республики Башкортостан. После смерти брата истец фактически принял наследство и продолжил ухаживать за домом обрабатывать земельный участок.
В настоящее время возникла необходимость оформления документов на право собственности на жилой дом и земельный участок. Истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако вступить в наследство в части жилого дома и земельного участка не представилось возможным в виду пропуска срока для вступления в наследство. Нотариус выдал отказ в совершении нотариального действия.
Истец открыто владеет жилым домом и земельным участком. Продолжает фактически ухаживать за ним, возделывает земельный участок. Данные факты могут подтвердить свидетели. Третьих лиц претендующих на наследственное имущество не имеется. Брат ФИО3 умер.
На основании изложенного, истец просит суд признать за ним - ФИО4 ФИО12 право собственности на следующее имущество: жилой дом общей площадью 36,5 кв.м., с кадастровым номером 02:№64, земельный участок площадью 3080 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: РБ, .
Определить, что вынесенное решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности на наследуемые объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан на имя истца.
В судбеном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Пояснила суду, что наследодатель является братом истца.
В судебное заседание истец ФИО5 не явился, извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.
В судебное заседание представители третьих лиц Межмуниципального отдела по Мишкинскому и Бирскому районам и г.Бирск Управление Росреестра по Республике Башкортостан, нотариус НО по Бирскому району и г.Бирск ФИО6 не явились, извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате судебного заседания.
Опрошенный в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля ФИО7 пояснил суду, что знает истца с детства, они вместе росли в . У истца был брат ФИО2, который умер. После его смерти истец единственный кто принял наследство и ухаживает за домом и земельным участком по адресу: РБ, . Других наследников нет.
Опрошенный в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля ФИО8 пояснил суду, что истец является его другом с детства. Они вместе ходили на учебу в одну школу, жили в одной деревне. После смерти его брата ФИО2 истец принял наследство и продолжает ухаживать за домом и земельным участком в . Из их семьи он единственный кто остался в живых на сегодняшний день. Родители тоже умерли. Никто не претендует на дом и участок в .
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (ст.35, части 1, 2 и 4).
Право наследования, закрепленное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V «Наследственное право»), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-AP № от ДД.ММ.ГГГГ
После его смерти открылось наследство в виде жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу: . Жилой дом расположен на функционально обеспечивающем его земельном участке площадью 3080 кв.м, с кадастровым номером №. Кадастровая стоимость земельного участка составила 166 535,6 рублей.
В соответствии данными технического паспорта жилой дом имеет площади: общая площадь жилого помещения составляет 36,5 кв.м., кадастровый №. Инвентаризационная стоимость дома составляет 87 431 рублей.
Жилой дом и земельный участок принадлежали брату истца на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги, выданного Администрацией сельского поселения Бурновский сельсовет муниципального района Бирский район Республики Башкортостан.
Как указывает истец, после смерти брата он фактически принял наследство и продолжил ухаживать за домом обрабатывать земельный участок.
В настоящее время возникла необходимость оформления документов на право собственности на жилой дом и земельный участок. Истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако вступить в наследство в части жилого дома и земельного участка не представилось возможным в виду пропуска срока для вступления в наследство. Нотариус выдал отказ в совершении нотариального действия.
В силу ч.2. п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статья 131 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ, п.4 ст.1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ).
Судом установлено, что истец открыто владеет жилым домом и земельным участком. Продолжает фактически ухаживать за ним, возделывает земельный участок. Данные факты подтвержаются опрошенными в ходе рассомтрения дела свидетелями.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 №9 « О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что к истцу с момента открытия наследства, перешло право собственности на спорные объекты недвижимости.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежит Государственной регистрации в Едином государственном реестре прав недвижимости.
В силу п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
С учетом изложенного, суд полагает, что требование истца о признании права собственности на спорны объекты недвижимости, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО4 ФИО13 к Администрации муниципального района Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследства - удовлетворить.
Признать за ФИО4 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 36,5 кв.м., с кадастровым номером № земельный участок площадью 3080 кв.м, с кадастровым номером №15, расположенные по адресу: .
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по на имя ФИО4 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Судья подпись Д.М. Кашапов
Копия верна:
Подлинник решения находится в деле
№ 2-1417/2022 Бирского межрайонного суда РБ