Дело № 2-235/2025

УИД 47RS0013-01-2025-000165-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» декабря 2025 года г. Подпорожье

Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Андреевой Т.С.,

при секретаре Филатковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

публичное акционерное общество «Сбербанк России» (далее также – ПАО Сбербанк) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, указав, что публичное акционерное общество «Сбербанк России» на основании кредитного договора № от 02 апреля 2021 года выдало кредит ФИО2, ФИО1 в сумме <данные изъяты>. на срок 240 мес. под 8,6% годовых на приобретение объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно п. 3.1 кредитного договора заемщик обязан производить погашение кредита ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей.

Согласно п. 3.3кредитного договора уплата процентов также должна производиться ежемесячно, одновременно с погашением кредита в соответствии с Графиком платежей.

В соответствии с п. 3.3 кредитного договора при несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 4,25 % годовых.

Согласно условиям кредитного договора отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня с даты образования задолженности по ссудному счету и заканчивается датой погашения задолженности по ссудному счету (включительно).

В случае несвоевременного погашения задолженности (просрочки) отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня после даты образования просроченной задолженности и заканчивается датой погашения просроченной задолженности (включительно).

Согласно условиям кредитного договора обязательства заемщика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата кредитору всей суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустойки в соответствии с условиями кредитного договора, определяемых на дату погашения кредита, и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.

По состоянию на 18 февраля 2025 года задолженность ответчиков составляет <данные изъяты>., в том числе просроченные проценты – <данные изъяты>., просроченный основной долг – <данные изъяты>., неустойка за неисполнение условий договора - <данные изъяты>., неустойка за просроченный основной долг – <данные изъяты>., неустойка за просроченные проценты – <данные изъяты>.

Ответчики неоднократно нарушали сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом.

Ответчикам были направлены письма с требованием возвратить банку всю сумму кредита, а также о расторжении кредитного договора. Требование до настоящего момента не выполнено.

В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору возникло ипотека (залог недвижимости) в силу закона, предметом которой стал объект недвижимости: квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с обременением в виде ипотеки зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии с проведенной по поручению ПАО Сбербанк оценке рыночной стоимости объекта недвижимости (квартира, расположенная по адресу: <адрес>) рыночная стоимость объекта оценки по состоянию на 13 марта 2025 года составляет <данные изъяты>.

Просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 задолженность по кредитному договору № от 02 апреля 2021 гола за период с 06 августа 2024 гола по 18 февраля 2025 года в размере <данные изъяты>., из которых просроченные проценты – <данные изъяты>., просроченный основной долг – <данные изъяты>., неустойка за неисполнение условий договора - <данные изъяты>., неустойка за просроченный основной долг – <данные изъяты>., неустойка за просроченные проценты – <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., обратить взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>., расторгнуть кредитный договор № от 02 апреля 2021 года (т. 1 л.д. 7-9).

В ходе судебного разбирательства представитель ПАО Сбербанк ФИО3, действующая по доверенности, уменьшила размер исковых требований в связи с частичным погашением долга ответчиками и окончательно просила взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору № от 02 апреля 2021 года в размере <данные изъяты>., из которых неустойка за неисполнение условий договора <данные изъяты>., неустойка за просроченный основной долг - <данные изъяты>., неустойка за просроченные проценты - <данные изъяты>.; расторгнуть кредитный договор № от 02 апреля 2021 года.

Требования об обращении взыскания на предмет залога не поддерживает, в связи с чем просит вернуть уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>. (т. 1 л.д. 199, т. 2 л.д. 2, 56).

Истец ПАО Сбербанк, ответчикиФИО2, ФИО1 извещены надлежащим образом о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В ранее состоявшихся судебных заседаниях ответчик ФИО1 выражала согласие с исковым и требованиями, подтверждая приводимые истцом доводы.

Производство по делу в части исковых требований об обращении взыскания на предмет залога прекращено определением суда от 19 декабря 2025 года.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ

определил:

рассмотреть дело в отсутствие истца публичного акционерного общества «Сбербанк России», ответчиковФИО2, ФИО1

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В силу положений п. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты (п. 2 ст. 809 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 308 ГК РФ в обязательстве в качестве каждой из его сторон - кредитора или должника - могут участвовать одно или одновременно несколько лиц.

Если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.

Согласно ст. 321 ГК РФ, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (п. п. 1 и 2 ст. 323 ГК РФ).

Из приведенных норм права следует, что в обязательстве на стороне должника могут участвовать несколько лиц, при этом договором может быть предусмотрена их солидарная обязанность, то есть обязанность каждого должника отвечать перед кредитором в полном объеме.

Судом установлено, что путем подписания индивидуальных условий договора потребительского кредита в соответствии с Общими условиями предоставления, обслуживания и погашения Жилищных кредитов02 апреля 2021 года между ПАО Сбербанк (кредитор) и ФИО2 (созаемщик), ФИО1 (созаемщик) заключен кредитный договор №, в соответствии с которым ФИО2, ФИО1 предоставлен ПАО Сбербанк кредит в размере <данные изъяты>., срок возврата кредита – по истечении 240 (двести сорок) месяцев с даты фактического предоставления кредита, процентная ставка – 7,60 % годовых, количество, размер и периодичность платежей – 240 (двести сорок) ежемесячный аннуитетных платежей, размере которых определяется по формуле, указанной в п. 3.1.1. Общих условий кредитования, платежная дата – 2 число месяца, начиная с 04 мая 2021 года; неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита и/или уплаты процентов за пользование кредитором – 4.25 % годовых; цель использования кредита - приобретение объекта недвижимости - квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 02 апреля 2021 года (т. л.д. 36-39, 40-42, 23-25).

Как указано выше, из содержания условий кредитного договора следует, что ФИО2 и ФИО1 являются созаемщиками и несут солидарную обязанность по возврату кредита, кредитный договор подписан созаемщиками, подтвердившими осведомленность об условиях договора и полное согласие с ними.

Согласно Общим условиям предоставления, обслуживания и погашения Жилищных кредитов, которые являются неотъемлемой частью указанного кредитного договора (т. 1 л.д. 44-51)погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком/созаемщиками ежемесячно аннуитетными платежами в платежную дату, начиная с месяца, следующего за месяцем получения кредита (п. 3.1); уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком/созаемщиком в платежные даты в составе ежемесячного аннуитетного платежа (с учетом п. 3.2 Общих условий кредитования), а также при досрочном погашении кредита или его части (п. 3.3); проценты за пользование кредитом начисляются на сумму остатка задолженности по кредиту со следующего дня после даты зачисления суммы кредита/первой части кредита на счет кредитования по дату окончательного погашения задолженности по кредиту (включительно) (п. 3.3.1); при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик/созаемщик уплачивает кредитору неустойку в размере, указанном в договоре (п. 3.4); при исчислении процентов за пользование кредитом и неустойки в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно) (п. 3.5).

На основании заявления ФИО2 на зачисление кредита (т. 1 л.д. 15) ПАО Сбербанк в полном объеме исполнило обязательство по кредитному договору № от 02 апреля 2021 года, перечислив на счет ФИО2 денежные средства в размере <данные изъяты>., что подтверждается выпиской из лицевого счета (т. 1 л.д. 26).

Согласно уточненному расчету задолженности, составленному истцом, по состоянию на 09 декабря 2025 года задолженность по кредитному договору от 02 апреля 2021 года № составляет <данные изъяты>., из которых неустойка за неисполнение условий договора <данные изъяты>., неустойка за просроченный основной долг - <данные изъяты>., неустойка за просроченные проценты - <данные изъяты>. (т. 2 л.д. 34-54).

Расчет задолженности основного долга, процентов по указанному договору произведен в соответствии с его условиями, с учетом фактически уплаченных ответчиками (в том числе в ходе судебного разбирательства) сумм, судом проверен и признается правильным.

Ответчики не представилииного расчета задолженности, а также доказательств отсутствия задолженности по кредитному договору либо наличия задолженности в меньшем размере.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по данному кредитному договору, истец в числе прочих требований заявляет о расторжении кредитного договора.

На основании п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Следовательно, спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных указанной нормой закона.

ПАО Сбербанк 15 января 2025 года направило ответчикам ФИО2, ФИО1 требования о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойки и расторжении кредитного договора не позднее 14 февраля 2025 года, что подтверждается копией указанных требований (т. 1 л.д. 16, 28, 29, 32).

Сведений о расторжении указанного кредитного договора во внесудебном порядке материалы гражданского дела не содержат.

Поскольку в ходе судебного разбирательства судом установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиками, являющимися солидарными должниками, обязательств по кредитному договору, суд находит исковые требования ПАО Сбербанк к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору от 02 апреля 2021 года № подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Принимая во внимание, что неисполнение ответчиками принятых по кредитному договору от 02 апреля 2021 года № обязательств, размер просроченных платежей, суд в соответствии с правилами подп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ приходит к выводу об обоснованности и подлежащими удовлетворению исковых требований публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО2, ФИО1 о расторжении указанного кредитного договора.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из разъяснений, данных в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Истцом на основании платежного поручения от 20 марта 2025 года № уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты>. (т. 1 л.д. 14), из которых <данные изъяты>. – по требованиям о взыскании задолженности по кредитному договору. Часть госпошлины в размере <данные изъяты> возвращена истцу из бюджета на основании определения от 19 декабря 2025 года.

Учитывая, что уменьшение размера исковых требований обусловлено частичным погашением задолженности ответчиками после предъявления иска в суд, в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере <данные изъяты>. солидарно с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО2, ФИО1 удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт №), ФИО1 (паспорт №) в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по кредитному договору от 02 апреля 2021 года № в размере 30 618 руб. 33 коп., из которых: неустойка за неисполнение условий договора в размере 30 152 руб. 83 коп., неустойка за просроченный основной долг в размере 133 руб. 05 коп., неустойка за просроченные проценты в размере 332 руб. 45 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 33 904 руб. 93 коп.

Расторгнуть кредитный договор от 02 апреля 2021 года №, заключенный между публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и ФИО2, ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Подпорожский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий

Решение изготовлено в окончательной форме «14» января 2026 года.