Решение по делу № 2-2663/2021 от 02.08.2022 - об исключении из реестра сведений об описании местоположения границ-координатах характерных точек земельного участка.

УИД 91RS0№-65

Дело№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2022 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре Исмаилове Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО2, третье лицо- Администрация Геройского сельского поселения Сакского района Республики Крым об исключении из реестра сведений об описании местоположения границ-координатах характерных точек земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В октябре 2021 года ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила суд, согласно заявления об уточнении требований от ДД.ММ.ГГГГ:

-установить факт наличия реестровой ошибки, допущенной при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка кадастровый норм № в части, касающейся границ земельного участка и внести в сведения Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке № площадью 36 644кв.м. распложенный в кадастровом участке (лот) № на территории <адрес> <адрес> Республики Крым, образованный в счет земельной доли (пая) принадлежащего ФИО1, следующие сведения о характерны точках границы земельного участка : от точки № до точки №,75м., от точки № до точки №,59м, от точки № до точки №,32м., от точки № до точки №,46 м., от точки № до точки №,15м., от точки № до точки №,03м., от точки № до точки №,60 м., от точки № до точки №,90 м., в следующих координатах: точка <адрес> точка <адрес>; точка <адрес> точка <адрес>, <адрес>; точка <адрес>; точка <адрес>; точка <адрес> точка <адрес>, точка <адрес>, согласно варианта № заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ;

-исключить из состава сведений ЕГРН сведения об описании местоположения границ-координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 37488 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Исковые требования мотивировал тем, что на сновании сертификата на право на земельный участок (пай) является собственником земельного участка площадью 3,25 условных кадастровых гектаров в КСП им.Войкова, а согласно свободного плана расположения участков в контуре выделенных в собственность, утверждена очередность расположения земельных участков в контуре лот №.

На основании распоряжения Сакской райгосадминистрации от ДД.ММ.ГГГГ № дано разрешение на составление технической документации по землеустройству, которая была изготовлена в 2013 году, однако, согласно сообщения Администрации поселения доля пай по сертификату выданного на имя истца является невостребованной

Обратившись к кадастровому инженеру по вопросу уточнения местоположения земельного участка 8 в доте 19 площадью 36644 кв.м., было установлено наложения земельного участка с кадастровым № на земельный участок истца, принадлежащий на праве собственности ФИО4, и дальнейшее проведение кадастровых работ невозможно без уточнения границ местоположения границ земельного участка в ЕГРН.

Во внесудебном порядке внести исправление не представляется возможным в связи с чем вынужден истец обратиться в суд с данным иском.

Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание еда извещен надлежащим образом, на адрес суда от представителя истца ФИО5, действующего на основании доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель ответчика Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Администрации Геройского сельского поселения Сакского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, на адрес суда направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя учреждения.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела в порядке предусмотренном ст.181 ГПК Российской Федерации, пришел к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Статьей 11 ГК Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии со статьей 12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными названной статьей, либо иными способами, предусмотренными законом.

Из приведённых норм права следует, что защите в судебном порядке подлежит только нарушенное право.

В силу положений п.1 ст.8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

Земельный участок является объектом недвижимости и в соответствии со ст. 128 ГК РФ - объектом гражданских прав.

Согласно статье 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Установление границ, наряду с местоположением, является средством индивидуализации земельного участка. Установление границ производится в определенном порядке, в частности межеванием.

В настоящее время государственный кадастровый учет недвижимого имущества осуществляется путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках сведений о местоположении земельного участка.

Согласно п.7 ст. 1 Федерального закона Российской Федерации №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015, государственный кадастровый учет недвижимого имущества- внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно положений ст.8 Федерального закона Российской Федерации №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, в том числе описание местоположения объекта недвижимости, характеристики которые определяют и изменяют в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Согласно положений ст.ст. 35,36 Федерального закона Российской Федерации №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учете сведения о недвижимом имуществе, осуществляется путем осуществления кадастровых работ кадастровым инженером в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч.8 ст.22 Федерального закона Российской Федерации №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно части 9 данной статьи данного Закона площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно ч.10 ст.22 Федерального закона Российской Федерации №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч.3 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Частью 4 той же статьи предусмотрено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

По смыслу вышеприведенных норм реестровая ошибка может быть исправлена по решению суда и в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации бремя доказывания наличия реестровой ошибки возлагается на лицо, требующее исправления такой ошибки.

Согласно позиции Верховного суда, указанной в Определении Верховного Суда РФ от 30.09.2014 N 66-КГ 14-6 (гражданская коллегия) не допускается формирование земельного участка за счет земельного участка ранее возникшего, указано о необходимости защитить интересы собственника ранее учтенного ЗУ в ситуации, когда за счет площади его ЗУ сформирован другой ЗУ, принадлежащий иному лицу. Указанная позиция соответствует и мнению Конституционного суда РФ о возможности доказывать границы ранее учтенных ЗУ различными документами, в том числе составленными в момент приватизации (Определение Конституционного Суда РФ от 24.12.2013 N 2108-0).

Порядок исправления реестровых ошибок более детально регламентирован Приказом Росреестра от 01.06.2021 N П/0241 "Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки" (Зарегистрировано в Минюсте России 16.06.2021 N 63885) (ред. 29.10.2021).

В частности, порядок ведения ЕГРН устанавливает в том числе: структуру реестра объектов недвижимости и объем вносимых в него сведений; структуру реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества и объем вносимых в него сведений; правила внесения сведений в кадастр недвижимости, реестр прав на недвижимость, реестр границ. Ведение ЕГРН осуществляется в электронной форме с использованием ФГИС ЕГРН. Настоящий приказ вступил в силу с момента признания утратившим силу аналогичного Приказа Минэкономразвития России от 16.12.2015 N 943, за исключением положений, для которых установлены иные сроки вступления в силу.

Приказом Росреестра от 26.11.2021 N П/0550, утверждены форма уведомлений об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости и об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, порядок направления таких уведомлений и уведомлений об отказе в исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости, а также способы направления уведомлений об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка" (Зарегистрировано в Минюсте России 17.01.2022 N 66898).

Исходя из п. 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суд вправе сделать выводы о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

Исходя из положений Закона № 218-ФЗ, снятию с кадастрового учета могут подлежать: - земельные участки, которые являются преобразуемыми (пункт 33 части 1 статьи 26); - земельные участки, образуемые из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, в случае если заявление о государственном кадастровом учете было подано без заявления о регистрации права собственности (пункты 14, 15 статьи 41); - ранее учтенные земельные участки при отсутствии в реестре сведений о правах на такие земельные участки (пункт 3 статьи 70); - земельные участки, имеющие статус временных объектов недвижимости (часть 7 статьи 72).

Судом установлено, что на основании решения Сакской районной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 как член коллективного сельскохозяйственного предприятия <данные изъяты>» села Геройское, ДД.ММ.ГГГГ приобрела право на земельный участок (пай) в земле, которая находится в коллективной собственности <данные изъяты>», размером 3,25 условных кадастровых гектарах, без определения границ этого участка в натуре (на местности), право по которому подтверждается Сертификатом на земельную долю (пай) серия № №, выданный Сакской районной государственной администрацией от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Книге регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) за № (л.д. 10).

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Сакской районной государственной администрацией Автономной Республики Крым №, дано разрешение на составление Технической документации по землеустройству для составления документов, удостоверяющих право частной собственности на земельные участки 45-ти гражданам Украины – собственникам 46-ти земельных долей (паёв), и согласно приложения указана под п. 37: ФИО1, для ведения товарного сельскохозяйственного производства в кадастровых участках № из земель коллективной собственности <данные изъяты>» на территории <адрес> (л.д. 11).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ЧП «КЕНСА», выполнена «Техническая документация по землеустройству относительно установления границ земельных участков 2 собственникам земельных паев в контуре (лоте) № «Схемы раздела земель коллективной собственности <данные изъяты>» на земельные паи» на территории <адрес> <адрес> Автономной Республики Крым (ФИО3 – земельный участок № площадью 3,6353 га, в т.ч. пашни – 3,6353 га и ФИО1 – земельный участок № площадью 3,6644 га, в т.ч. пашни – 3,6644 га) (л.д. 23-38).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ член коллективного сельскохозяйственного предприятия <данные изъяты>» села Геройское, Сакского района – ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, приобрел право на земельный участок (пай) в земле, которая находится в коллективной собственности <данные изъяты>», размером 3,25 условных кадастровых гектарах, без определения границ этого участка в натуре (на местности), на основании решения Сакской районной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, право по которому подтверждается Сертификатом на земельную долю (пай) серия № №, выданный Сакской районной государственной администрацией от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Книге регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) за №.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Сакской районной государственной администрацией Автономной Республики Крым №, дано разрешение на составление Технической документации по землеустройству для составления документов, удостоверяющих право частной собственности на земельные участки 45-ти гражданам Украины – собственникам 46-ти земельных долей (паёв) (согласно приложения – п. 45: ФИО4), для ведения товарного сельскохозяйственного производства в кадастровых участках №№, 19, 32 из земель коллективной собственности КСП «им. Войкова» на территории Геройского сельского совета Сакского района (л.д. 80, 81).

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ЧП «КЕНСА», выполнена «Техническая документация по землеустройству по изготовлению государственных актов на право собственности на землю 6-ти собственникам земельных паев в контуре (лоте) № «Схемы раздела земель коллективной собственности КСП «им. Войкова» на земельные паи» на территории Геройского сельского совета Сакского района Автономной Республики Крым (л.д. 75- 94).

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Сакской районной государственной администрацией Автономной Республики Крым №, утверждена Техническая документация по землеустройству для составления документов, удостоверяющих право собственности на земельные участки гражданам Украины, (согласно приложения – п. 5: ФИО4 (умерший ДД.ММ.ГГГГ), земельный участок № площадью 3,7488 га, в т.ч. пашня – 3,7488 га), для ведения товарного сельскохозяйственного производства в лоте 19 из земель коллективной собственности <данные изъяты>» на территории Геройского сельского совета Сакского района (л.д. 82, 83).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2, приобрел право на земельный участок (пай) в земле, которая находится в коллективной собственности <данные изъяты>», размером 3,25 условных кадастровых гектарах, без определения границ этого участка в натуре (на местности), на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное ФИО12, государственный нотариус Сакской районной государственной нотариальной конторы в реестре за №.(л.д.209).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости, внесены сведения об основных характеристиках объекта недвижимости - земельный участок площадью 37488 кв.м. кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, находящийся по адресу: <адрес>

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости, внесены сведения о вещных правах на объект недвижимости участок площадью 37488 кв.м. кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, находящийся по адресу: <адрес> (собственность), правообладатель: ФИО2, за номером государственной регистрации права № (л.д. 62-68).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО13 (№ квалиф/аттестата №), подготовлен Межевой план подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка площадью 37488+/-34 кв.м. с кадастровым №.(л.д.199-206)

Судом установлено, что образование земельных участков № площадью 3,6644 га, в т.ч. пашни – 3,6644 га (ФИО1) и № площадью 3,7488 га, в т.ч. пашня – 3,7488 га (ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ), расположенные в кадастровом участке (лот) № на территории Геройского сельского совета Сакского района, Республики Крым, регламентировалось украинским земельным законодательством (до ДД.ММ.ГГГГ), в частности, пунктом «г» части 1 статьи 81, пунктами 12, 16, 17 раздела Х Земельного кодекса Украины и статей 5, 12, Закона Украины «О порядке выдела в натуре (на местности) земельных участков собственникам земельных долей (паёв)», Указом Президента Украины от 08.08.95 N 720 ( 720/95 ) "О порядке паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям", постановление Кабинета Министров Украины от 04.02.2004 N 122 ( 122-2004-п ) "Об организации работ и методике распределения земельных участков между собственниками земельных долей (паев)", постановлением Кабинета Министров Украины от 12.10.95 N 801 ( 801-95-п ) "Об утверждении формы сертификата на право на земельную долю (пай) и образца Книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай)", Законом Украины от 14.02.1992 N 2114-XII "О коллективном сельскохозяйственном предприятии" и др.

Судом установлено, что указом Президента Украины № 666/94 от 10.01.1994 «О неотложных мерах по ускорению земельной реформы в сфере сельскохозяйственного производства» и № 720/95 от 08.08.1995 «О порядке паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям», предусмотрена процедура паевание земель, а также выдачу каждому члену сельхозпредприятия Сертификата на право собственности на земельную долю (пай), с указанием в нем размера доли (пая) в условных кадастровых гектарах, а также в стоимостном выражении.

Форма сертификата, была утверждена постановлением Кабинета Министров Украины № 801 от 12.10.1995 «Об утверждении формы сертификата на право на земельную долю (пай) и образца Книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай)».

В соответствии со ст. 5 Указа Президента Украины «О порядке паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям» от 08.08.1995 №720, выдача гражданам сертификатов на право на земельную долю (пай) единого в Украине образца и их регистрация проводилась соответствующей районной государственной администрацией.

Статьей 4 Указа Президента Украины от 10.01.1994 № 666/94 (утратившим силу кроме ст.3 на основании Указа Президента № 650/2007 от 20.07.2007) определялось, что каждый член коллективного сельскохозяйственного предприятия, сельскохозяйственного кооператив, сельскохозяйственного акционерного общества имеет право беспрепятственно выйти из него и получить бесплатно в частную собственность свою часть земли (пай) в натуре (на местности), что удостоверяется государственным актом на право частной собственности на землю.

Статьей 1 Закона Украины «О порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков собственникам земельных долей (паев)» от 05.06.2003 № 899-IV предусмотрено, что право на земельную долю (пай) имеют: бывшие члены коллективных сельскохозяйственных предприятий, сельскохозяйственных кооперативов, сельскохозяйственных и акционерных обществ, в том числе образованных на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также пенсионеры из их числа, получившие сертификаты на право на земельную долю (пай) удостоверенного сертификатом; граждане-наследники права на земельную долю (пай), удостоверенного сертификатом.

Статьей 2 Закона Украины «О порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков собственникам земельных долей (паев)» от 05.06.2003 № 899-IV предусмотрено, что основным документом, удостоверяющим право на земельную долю (пай), выданный районной (городской) государственной администрации является сертификат на право на земельную долю (пай), выданный районной (городской) государственной администрацией. Документами, которые удостоверяют право на земельную долю (пай), также являются: свидетельство о праве на наследство; удостоверенные в установленном порядке договора купли-продажи, дарения, мены, к которым прилагается сертификат на право на земельную долю (пай); решения суда о признании права на земельную долю (пай).

Согласно ст. 9 Закона Украины «О порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков собственникам земельных долей (паев)» от 05.06.2003 № 899-IV, был предусмотрен порядок распределения земельных участков между собственниками земельных долей (паев):

- распределение земельных участков в пределах одного сельскохозяйственного предприятия между владельцами земельных долей (паев), подавших заявления о выделении принадлежащих им земельных долей (паев) в натуре (на местности), производился соответствующим сельским, поселковым, городским советом или районным государственной администрацией по месту нахождения земельных участков на собрании собственников земельных долей (паев) согласно проекту землеустройства по организации территории земельных долей (паев).

- распределение земельных участков между владельцами земельных долей (паев) в пределах одного сельскохозяйственного предприятия производится с согласия не менее двух третей владельцев земельных частиц (паев), а при ее отсутствии – путем жеребьевки.

- результат распределения земельных участков между собственниками земельных долей (паев) в пределах одного сельскохозяйственного предприятия оформляется соответствующим подписываемым протоколом владельцами земельных долей (паев), принявших участие в них распределении. К протоколу о разделе земельных участков между владельцами земельных долей (паев) прилагаются проект землеустройства по организации территории земельных долей (паев), список лиц, принявших участие в их распределении.

- протокол о разделе земельных участков между собственниками земельных долей (паев) утверждается соответствующим сельским, поселковым, городским советом или районной государственной администрацией и является основанием для принятия решения о выделении земельных долей (паев) в натуре (на местности) и выдаче государственных актов на право собственности на земельный участок владельцам земельных долей (паев).

- материалы по распределению земельных участков между собственниками земельных долей (паев) хранятся в соответствующей сельской, поселковому, городскому совету по месту жительства большинства владельцев земельных долей (паев) и районном отделе земельных ресурсов.

Согласно ст. 11 Закона Украины «О порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков собственникам земельных долей (паев)» от 05.06.2003 № 899-IV, установлены особенности установления границ земельных участков в натуре (на местности) владельцам земельных долей (паев):

- установление границ земельного участка в натуре (на местности) владельцам земельных долей (паев) осуществляется на основании технической документации по землеустройству по составлению документов, удостоверяющие право собственности на земельный участок.

- земельные участки, которые будут использоваться их владельцами, самостоятельно закрепляются межевыми знаками установленного образца каждый в отдельности.

- земельные участки, какие их владельцы или другие лица будут использовать единым массивом, закрепляемым межевыми знаками установленного образца только по окружной границы единого массива.

Постановлением Кабинета министров Украины от 04.02.2004 года № 122, утвержден «Порядок организации работ и методика распределения земельных участков между владельцами земельных долей (паев)», который определял процедуру распределения земельных участков между владельцами земельных долей (паев) согласно проекту землеустройства по организации территории земельных долей (паев) (далее – проект).

В случае обнаружения после разработки проекта факта невключения одного или нескольких граждан, получивших сертификаты на право на земельную долю (пай) в установленном законодательством порядке, наследников права на земельную долю (пай), удостоверенного сертификатом, других граждан и юридических лиц Украины в соответствии с законодательством приобрели право на земельную долю (пай), в список владельцев земельных долей (паев), на основании которого был составленный проект, сельский, поселковый, городской совет или райгосадминистрация может принять решение (распоряжение) о: корректировке проекта землеустроительной организацией в целях обеспечение граждан необходимым количеством земельных участков (на основании соответствующего договора); предоставление указанным гражданам земельных участков из земель запаса или резервного фонда в размере соответствующей земельной доли (пая).

В случае непринятия сельским, поселковым, городским советом или райгосадминистрацией решения (распоряжения) по корректировке проекта или предоставление таких участков из земель запаса или резервного Фонда вопроса решается в судебном порядке.

Судом установлено, что Распределение земельных участков может производиться с согласия не менее двух третей владельцев земельных долей (паев) или их представителей следующими методами: по списку (состоит в алфавитном или ином порядке, определенном решением собрания); путем жеребьевки – в случае отсутствия согласия по распределению по списку.

Результаты распределения оформляются протоколом, который подписывается владельцами земельных долей (паев) или их представителями, принявшими участие в распределении, председательствующим и секретарем собрания.

К протоколу прилагается: список регистрации владельцев земельных долей (паев) или их представителей, принявших участие в распределении, с указанием номеров выбранных ими земельных участков согласно проекту, удостоверенных их подписями. Каждый лист указанного списка подписывается председательствующим и секретарем собрания и скрепляется печатью сельского, поселкового, городского совета или райгосадминистрации; схема расположения земельных участков согласно проекту с указанием номеров земельных участков и номеров их владельцев (по списку).

Секретарь собрания в двухдневный срок после окончания собрания представляет протокол собрания вместе с приложениями сельской, поселковой, городском совете или райгосадминистрации.

Согласно положения п.17 раздела X «Переходные положения» Земельного кодекса Украины установлено, что сертификаты на право на земельную долю (пай), полученные гражданами, считаются правоустанавливающими документами при реализации ими права требования на отвод земельной доли (пая) в натуре (на местности) в соответствии с законодательства. Сертификаты на право на земельную долю (пай) действительны до выделения владельцам земельных долей (паев) в натуре (на местности) земельных участков и выдаче им государственных актов на право собственности на землю.

Согласно ст. 7 Закона Украины от 14.02.1992 N 2114-XII "О коллективном сельскохозяйственном предприятии", следует, что объектами права коллективной собственности предприятия являются земля, другие основные и оборотные средства производства, денежные и имущественные взносы его членов, произведенная ими продукция, полученные доходы, имущество, приобретенное на законных основаниях. Имущество предприятия принадлежит на праве общей долевой собственности его членам. Субъектами права собственности на предприятии является предприятие как юридическое лицо, а его члены - в части имущества, которую они получают при выходе из предприятия.

В соответствии со статьей 7 Закона Украины от 14.02.1992 № 2114-ХII «О коллективном сельскохозяйственном предприятии» имущество предприятия принадлежит на праве общей долевой собственности его членам. В силу части 2 статьи 9 указанного Закона пай является собственностью члена предприятия. Право распоряжаться своим паем по собственному усмотрению член предприятия приобретает после прекращения членства в предприятии.

В соответствии с ч. 1 ст. 181 ГК Украины, действовавшего в период возникновения правоотношения сторон, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, обременения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. Согласно статье 4 Закон Украины от 01.07.2004 №1952-IV «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений» предусмотрена обязательная государственная регистрация вещных прав, в том числе права собственности, на недвижимое имущество, находящееся на территории ФИО9.

Согласно положения ст.12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 этого федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно ч.1 ст.13 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года N 38-ЗPK "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" (далее - Закон N 38-ЗPK) Завершение оформления права на земельные участки, начатого до вступления в силу Федерального конституционного закона, осуществляется на основании неисполненных решений органа местного самоуправления, органа исполнительной власти о даче разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка, технической документации по землеустройству относительно установления (восстановления) границ земельного участка в натуре (на местности), принятых с 14 октября 2008 года по 21 марта 2014 года (далее - решение о разрешении на разработку документации), в соответствии с которыми не утверждена документация по землеустройству. (часть 1 в ред. Закона Республики Крым от 05.03.2019 N 573-ЗРК/2019).

Так, в соответствии с ч.1 ст.12 Закона № 38-ЗРК, установлено, что до 1 января 2023 года выдел земельных долей (паев) осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" на основании проектов межевания земельного участка или земельных участков с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. (в ред. Законов Республики Крым от 29.12.2018 N 560-ЗРК/2018, от 25.12.2019 N 30-ЗРК/2019, от 14.12.2020 N 136-ЗРК/2020, от 21.12.2021 № 247-ЗРК/2021).

Согласно ч. 6 статьи 12 Закона № 38-ЗРК, установлено, что Утвержденные в установленном порядке проекты разгосударствления и приватизации земель, схемы раздела земель коллективной собственности, проекты землеустройства по организации территории земельных долей (паев), техническая документация по землеустройству по составлению документов, удостоверяющих право собственности на земельный участок, содержащие графические материалы раздела на земельные участки, выделяемые в счет земельных долей (паев), разработанные и утвержденные до 16 марта 2014 года, признаются для целей выдела земельных долей (паев) проектами межевания земельных участков до 1 января 2023 года. (в ред. Законов Республики Крым от 29.12.2018 N 560-ЗРК/2018, от 25.12.2019 N 30-ЗРК/2019, от 14.12.2020 N 136-ЗРК/2020, от 21.12.2021 № 247-ЗРК/2021)

Судом также установлено, что земельный участок № площадью 3,6644 га, в т.ч. пашни – 3,6644 га (ФИО1) и земельный участок площадью 37488 кв.м. кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, находящийся по адресу: <адрес>, на <адрес> <адрес> <адрес> Республики Крым.

Судом установлено, что в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения записи о земельных участках: с кадастровым № (ранее присвоенный государственный учетный №), с кадастровым №ранее присвоенный государственный учетный №), с кадастровым № (ранее присвоенный государственный учетный №), с кадастровым № (ранее присвоенный государственный учетный №), с кадастровым № (ранее присвоенный государственный учетный №), с кадастровым №, с кадастровым №, с кадастровым №, с кадастровым № (ранее присвоенный государственный учетный №), с кадастровым №, расположенные в пределах кадастрового участка (лот) № на территории Геройского сельского совета Сакского района Республики Крым, границы которых установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Судом установлено, что границы земельного участка № площадью 36644 кв.м. расположенный в кадастровом участке (лот) № на территории Геройского сельского совета Сакского района, Республики Крым, образованный в счет земельной доли (пая) размером 3,25 условных кадастровых гектарах, права на которую, подтверждается Сертификатом на земельную долю (пай) серия №, выданный Сакской районной государственной администрацией от 05.09.1996 года, зарегистрированный в Книге регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) за №, на имя – ФИО1, пересекают

межевые границы земельного участка площадью 37488 кв.м. кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежащий ФИО2, за номером государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь наложения составила 33346 кв.м.,

межевые границы земельного участка площадью 37048+/-1684 кв.м. кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, находящийся по адресу: <адрес>, за границами населенного пункта, принадлежащий ФИО7, за номером государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь наложения составила 3045 кв.м. (см. рис. 25 стр. 47 в «исследовательской части»).

Согласно выводам эксперта отраженным в заключении судебной землеустроительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ:

Исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ, линейные размеры, конфигурацию и площадь, исследуемых земельных участков, принадлежащие истцу и ответчику (наследодателю ответчика), образованные в счет земельной доли (пая), согласно Схемы раздела земель коллективной собственности на земельные паи членам <адрес>, <адрес> АР Крым (ДД.ММ.ГГГГ год), эксперт установил не соответствие основных сведений записи Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке площадью 37488 кв.м. кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, находящийся по адресу: <адрес>, на территории Геройского сельского совета, КСП «им. Войкова», лот 19, принадлежащий ФИО2, за номером государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, в части описания местоположения земельного участка (сведения о характерных точках границы земельного участка).

Эксперт камеральным, аналитическим и графическим способами, путем совмещения отстроенных границ исследуемых земельных участков эксперт установил, что границы земельного участка № площадью 36644 кв.м. расположенный в кадастровом участке (лот) № на территории Геройского сельского совета <адрес>, Республики Крым, образованный в счет земельной доли (пая) размером 3,25 условных кадастровых гектарах, права на которую, подтверждается Сертификатом на земельную долю (пай) серия № №, выданный <адрес>ной государственной администрацией от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Книге регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) за №, на имя – ФИО1, пересекают межевые границы земельного участка площадью 37488 кв.м. кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, находящийся по адресу: <адрес>, на территории Геройского сельского совета, <данные изъяты>, лот 19, принадлежащий ФИО2, за номером государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь наложения составила 33346 кв.м., и межевые границы земельного участка площадью 37048+/-1684 кв.м. кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, находящийся по адресу: <адрес>, Геройский сельский совет, за границами населенного пункта, принадлежащий ФИО7, за номером государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь наложения составила 3045 кв.м. (см. рис. 25 стр. 47 в «исследовательской части»), что бесспорно свидетельствует об наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН.

Учитывая проведенное исследование по первому вопросу, в частности, установленное несоответствие фактического местоположения земельного участка с кадастровым № (сведения о характерных точках границы земельного участка), сведениям определявших местоположение границ, содержащихся в «Технической документации по землеустройству по изготовлению государственных актов на право собственности на землю 6-ти собственникам земельных паев в контуре (лоте) № «Схемы раздела земель коллективной собственности КСП «им. Войкова» на земельные паи» на территории Геройского сельского совета Сакского района Автономной Республики Крым», выполненная ЧП «КЕНСА» в 2009 году, эксперт камеральным, аналитическим и графическим способами, определил варианты местоположения границ земельного участка № площадью 36644 кв.м. расположенный в кадастровом участке (лот) № на территории <адрес>, Республики Крым, образованный в счет земельной доли (пая), принадлежащий ФИО1 (см. стр. 59- 68 в «исследовательской части»).

Вариант №. Согласно сведениям определявших местоположение границ, содержащихся в «Технической документации по землеустройству относительно установления границ земельных участков 2 собственникам земельных паев в контуре (лоте) № «Схемы раздела земель коллективной собственности КСП «им. Войкова» на земельные паи» на территории Геройского сельского совета Сакского района Автономной Республики Крым», выполненная ЧП «КЕНСА» в 2013 году, предлагается внести в сведения ЕГРН о земельном участке № площадью 36644 кв.м. расположенный в кадастровом участке (лот) № на территории Геройского сельского совета Сакского района, Республики Крым, образованный в счет земельной доли (пая), принадлежащий ФИО1, следующие сведения о характерных точках границы земельного участка: от точки № до точки № – 499,98 м., от точки № до точки № – 54,60 м., от точки № до точки № – 18,90 м., от точки № до точки № – 497,76 м., от точки № до точки № – 0,60 м., от точки № до точки № – 33,32 м., от точки № до точки № – 38,46 м., от точки № до точки № – 1,15 м., и в следующих координатах точка 1 <адрес>; точка 2 Х= <адрес>; точка 3 Х<адрес>; точка 4 <адрес>; точка 5 <адрес>; точка 6 <адрес>; точка 7 <адрес>; точка 8 <адрес>; точка 9 Х<адрес>; (см. рис. 28 стр. 64 в «исследовательской части»);

Эксперт считает необходимым отметить, что в случае внесения в записи кадастра недвижимости о земельном участке описание местоположения земельного участка № площадью 36644 кв.м. расположенный в кадастровом участке (лот) №, по Варианту №, вышеуказанные изменения приведут к необходимости, в т.ч. изменений основных сведений ЕГРН о смежных земельных участках: с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, находящийся по адресу: <адрес>, Геройский сельский совет, в границах <адрес> участок №; с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, находящийся по адресу: <адрес>, Геройский сельский совет, из земель коллективной собственности <адрес>», кадастровый участок №, индивидуальный участок №; с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный №), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, находящийся по адресу: <адрес>, за границами населенного пункта (см. рис. 29, 30 стр. 65, 66 в «исследовательской части»).

Вариант №. Согласно сведениям, содержащиеся в Заключении кадастрового инженера ФИО14, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, предлагается внести в сведения ЕГРН о земельном участке № площадью 36644 кв.м. расположенный в кадастровом участке (лот) № на территории Геройского сельского совета <адрес>, Республики Крым, образованный в счет земельной доли (пая), принадлежащий ФИО1, следующие сведения о характерных точках границы земельного участка: от точки № до точки № – 497,76 м., от точки № до точки № – 0,59 м., от точки № до точки № – 33,32 м., от точки № до точки № – 38,46 м., от точки № до точки № – 1,15м., от точки № до точки № – 500,03 м., от точки № до точки № – 54,60 м., от точки № до точки № – 18,90 м., и в следующих координатах: точка 1 <адрес>; точка 2 <адрес>; точка 3 <адрес>; точка 4 <адрес>; точка 5 <адрес>16; точка 6 Х<адрес>; точка 7 <адрес>; точка 8 <адрес>; точка 9 <адрес>; (см. рис. 31 стр. 67 в «исследовательской части»);

Вариант №. Согласно основным сведениям записи ЕГРН о земельном участке, в т.ч. описание местоположения земельных участках: с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный №), с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный №), с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный №), с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный №), с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный №), с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный №), с кадастровым номером №, расположенные в пределах кадастрового участка (лот) № на территории Геройского сельского совета Сакского района Республики Крым, а также принятое распоряжение Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельных участков для государственных нужд», в части изъятия для государственных нужд в целях строительства и реконструкции автомобильной дороги Симферополь - Евпатория - Мирный (на участке Скворцово - Евпатория с обходом озера Сасык - Сиваш) земельные участки, расположенные на территории <адрес> Республики Крым, в т.ч. земельные участки расположенные в пределах кадастрового участка (лот) № на территории Геройского сельского совета Сакского района Республики Крым, предлагается внести в сведения ЕГРН о земельном участке № площадью 36644 кв.м. расположенный в кадастровом участке (лот) № на территории Геройского сельского совета <адрес>, Республики Крым, образованный в счет земельной доли (пая), принадлежащий ФИО1, путем фактического изменения местоположения земельного участка (порядковый номер, конфигурацию и площадь), а именно считать земельный участок №, объектом недвижимости - земельный участок площадью 35750 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №, согласно сведениям о характерных точках границы земельного участка, содержащиеся в ЕГРН: от точки № до точки № – 499,49 м., от точки № до точки № – 71,78 м., от точки № до точки № – 497,68 м., от точки № до точки № – 71,71 м., и в следующих координатах: точка 1 <адрес>; точка 2 <адрес>; точка 3 Х<адрес>; точка 4 Х<адрес>; точка 1 <адрес>; (см. рис. 32 стр. 68 в «исследовательской части»), что на 894 кв.м. меньше площади земельного участка №, образованный в счет земельной доли (пая) размером 3,25 условных кадастровых гектарах, права на которую, подтверждается Сертификатом на земельную долю (пай) серия КМ №, выданный <адрес>ной государственной администрацией от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Книге регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) за №, на имя – ФИО1.

Выводы эксперта сторонами не оспаривались, в связи с чем, признаются судом допустимым и надлежащим доказательством по заявленным истцом требованиям.

Судом установлен, что во внесудебном порядке истец лишен возможности внести исправления указание границ земельного участка и его площадь, а координаты земельного участка ответчика полностью совпадают с координатами земельного участка который подлежал выделению истцу при распаевке.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 1 ГК Российской Федерации условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются принадлежащее истцу субъективное материальное право или охраняемый законом интерес и факт его нарушения именно ответчиком. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

Статьей 11 ГК Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Из приведенных норм права следует, что защите в судебном порядке подлежит только нарушенное право.

Согласно ч.1 ст.195 ГПК Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в пунктах 2, 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

По смыслу положений ч.5 ст.198, ст.ст.199-202 ГПК Российской Федерации, резолютивная часть решения суда должна содержать исчерпывающие выводы, в связи с чем, в ней должно быть чётко и понятно сформулировано, что именно постановил суд, кто, какие конкретно действия и в чью пользу обязан предпринять; должны быть разрешены судом и остальные вопросы, указанные в законе, с тем чтобы решение не вызывало споров при исполнении.

Исходя из того, что решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств (пункт 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении").

В силу требований ст.13 ГПК Российской Федерации об обязательности судебных постановлений, ст.210 ГПК Российской Федерации об исполнении решения суда во взаимосвязи с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение суда должно быть исполнимым.

В силу предписаний ч.3 ст.196 ГПК Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного, с учетом проведенного правового анализа, установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истец во внесудебном порядке лишен внести сведения о земельном участке № в кадастровом участке (лот)19 площадью 36644 кв.м., а также исключить сведения об описании местоположения границ-координатах характерных точек границ земельного участка ответчика, также судом установлено наличие реестровой ошибки, которая подлежит исправлению, только в судебном порядке, в связи с чем, требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном порядке.

Судом не рассматривается вопрос о компенсации понесенных судебных расходов, так как данные требования не заявляются ни истцом, ни его представителем.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 181, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО2, третье лицо- Администрация Геройского сельского поселения Сакского района Республики Крым об исключении из реестра сведений об описании местоположения границ-координатах характерных точек земельного участка, удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о границах и координатах о местоположении границ, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в сведениях об объекте недвижимого имущества земельного участка с кадастровым №.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке № площадью 36 644 кв.м. распложенный в кадастровом участке (лот) № на территории Геройского сельского совета Сакского района Республики Крым, образованный в счет земельной доли (пая) принадлежащего ФИО1, следующие сведения о характерны точках границы земельного участка: от точки № до точки № – 497,76 м., от точки № до точки № – 0,59 м., от точки № до точки № – 33,32 м., от точки № до точки № – 38,46 м., от точки № до точки № – 1,15м., от точки № до точки № – 500,03 м., от точки № до точки № – 54,60 м., от точки № до точки № – 18,90 м., и в следующих координатах: точка 1 <адрес>; точка 2 <адрес>; точка 3 <адрес>; точка 4 <адрес>; точка 5 <адрес>; точка 6 <адрес>; точка 7 <адрес>; точка 8 <адрес>; точка 9 Х<адрес>; (рис. 31 стр. 67 в «исследовательской части» заключения судебной землеустроительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исправить реестровую ошибку путем исключения из состава сведений ЕГРН сведения об описании местоположения границ-координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 37488 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>., категория земель земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования –сельскохозяйственное использование.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено судом 09.08.2022.

Судья Н.В. Собещанская