№ 2-3294/2025
УИД: 63RS0038-01-2025-001927-88
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 сентября 2025 г. г. Самара
Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Золотовой Т.М., при секретаре Уваровой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3294/2025 по иску ФИО5 к администрации Кировского внутригородского района городского округа Самара, администрации городского округа Самара, ФИО11 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Кировского внутригородского района городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя тем, что мать истца - ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось. Истец является наследником первой очереди. При жизни ФИО1 купил у ФИО6 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, что подтверждается распиской. С 1989 ФИО1 использовал земельный участок под садоводство, обрабатывал участок, оплачивал налоги. В 2011 ФИО1 были предприняты попытки о регистрации права собственности на земельный участок, в связи с чем, он обратился в ООО «Абсолют» для установления границ земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен проект границ земельного участка под садоводство. В 2013 ФИО1 для оформления права собственности земельного участка обратился в Министерство имущественных отношений <адрес>, однако получил отказ. Совместно с ФИО1 земельным участком пользовалась истец. После смерти ФИО1 истец продолжила владеть и пользоваться земельным участком, то есть фактически приняла наследство после смерти ФИО1 Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнения, просила суд признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, площадью 1364 кв.м, в порядке наследования, согласно плану границ земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО7
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация городского округа Самара, ФИО16
К.О., в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Департамент градостроительства городского округа Самара, ППК Роскадастр по <адрес>.
Истец ФИО5 и ее представитель ФИО12 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ уточненные исковые требования поддержали, по основаниям, указанным в иске.
Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, представил заявление, в котором исковые требования признает в полном объеме, просил дело рассмотреть без его участия.
Представитель ответчика администрации Кировского внутригородского района городского округа Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что ФИО14 при жизни в установленном законом порядке не оформил право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, в связи с чем, ФИО5 не может претендовать после смерти ФИО14 на спорный земельный участок в порядке наследования. Кроме того, в материалах дела отсутствуют сведения о целевом назначении испрашиваемого истцом земельного участка, наличии либо отсутствии на нем охранных зон и обременений по его использованию. Просил суд в удовлетворении исковых требований ФИО5 о признании права собственности на земельный участок отказать, дело рассмотреть без участия представителя.
Представитель ответчика администрации городского округа Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.
Представители третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Департамента градостроительства городского округа Самара, филиала «ППК Роскадастр» по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образомю
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО8 пояснила, что истец является соседкой по даче. Ее земельный участок находится по адресу: <адрес>, участок №. Истица владеет и пользуется земельным участком по адресу: <адрес>, участок №. Более 15 лет земельным участком пользовались отец истца - ФИО15 и ФИО5 После смерти ФИО15, ФИО5 продолжила пользоваться земельным участком. Земельный участок используется под садоводство.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО10 пояснила, что истец является ее соседкой по земельному участку. Отец истца - ФИО9 купил земельный участок в 1987. Земельный участок находится по адресу: <адрес>, участок №. Земельный участок используется под садоводство. ФИО9 и ФИО3 пользовались земельным участком.
После смерти ФИО9, ФИО3 продолжила пользоваться данным земельным участком.
Учитывая отсутствие письменных возражений со стороны истца относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства, а также положений ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения в отсутствие ответчиков и других участников процесса, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, и посредством размещения информации о дате и месте рассмотрения гражданского дела на сайте Кировского районного суда <адрес> (http://kirovsky.sam.sudrf.ru/).
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса
Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).
В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).
Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации).
Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию
наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012
№ 9 «О судебной практике по делам о наследовании» даны разъяснения, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 11, 36 и 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Судом установлено, что родителями истца являются ФИО14 и ФИО17, что подтверждается свидетельством о рождении.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 вступила в брак с ФИО19, ФИО18 присвоена фамилия «Сонина», что подтверждается свидетельством о заключении брака.
ФИО14 в присутствии свидетелей ФИО13 и ФИО10 купил у ФИО6 садовый участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, что подтверждается распиской, написанной ФИО6
В судебном заседании обозревались материалы инвентарного дела, из содержания которого усматривается, что право на испрашиваемый земельный участок возникло до ДД.ММ.ГГГГ, то есть до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации. В материалах имеются квитанции, свидетельствующие о несении ФИО1 расходов по содержанию земельного участка, уплате земельного налога.
В 2011 ФИО1 предприняты попытки о регистрации права собственности на земельный участок, в связи с чем, он обратился в ООО
«Абсолют» для установления границ земельного участка.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 предоставлен проект границ земельного участка под садоводство, согласно которому, площадь земельного участка, расположенного по тадресу: <адрес>, участок № составляет 1370 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Министерство имущественных отношений <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, расположенного по адресу: г.
Самара, <адрес>, участок №, однако требования ФИО1 оставлены без удовлетворения.
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО1, что подтверждается свидетельствами о смерти.
Согласно сведениям с официального сайта https://notariat.ru, наследственное дело после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются дочь - истец ФИО5 и сын - ответчик ФИО11
После смерти ФИО1 истец продолжила владеть и пользоваться земельным участком, то есть фактически приняла наследство в виде испрашиваемого земельного участка после смерти ФИО1
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями ответчика ФИО4, а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО10, ФИО8
Оснований не доверять показаниям ответчика и свидетелей у суда не имеется, поскольку показания не противоречат установленным по делу обстоятельствам, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
В целях оформления права собственности на земельный участок, истцом осуществлены мероприятия по фактическому определению местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, участок №.
Согласно заключению кадастрового инженера ФИО7, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, участок № составляет 1364 кв.м., пересечений границ земельного участка со смежными земельными участками не имеется.
Спор по границам земельного участка со смежными землепользователями отсутствует, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка, составленным кадастровым инженером ФИО7
Согласно экспертному заключению филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, площадью 1364 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено. Представленная информация актуальна по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно данным Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, информация о предоставлении кому-либо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, отсутствует.
Согласно данным ГБУСО «ЦГАСО», в документах архивного фонда Кировского райисполкома <адрес>, в решениях за 1988, сведения о
выделении ФИО1 в пользование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, отсутствуют.
Согласно выписке из ИСОГД от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: <адрес>, участок №, расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Документация по планировке территории в границах земельного участка, не утверждена в соответствии с действующим законодательством. Красные линии не утверждены. В соответствии с приложением № к ППЗ «Карта ЗОУИТ, связанных с экологическими санитарными ограничениями» испрашиваемый земельный участок расположен в: приаэродромная территория Безымянка - подзоны 3,4,5,6 (полностью); прибрежные защитные полосы (полностью); охранная зона транспорта (полностью); водоохранная зона объектов водного фонда (полностью). В соответствии с топографическими сведениями Департамента в границах земельного участка расположены инженерные коммуникации. Земельный участок не входит в границы резервирования и изъятия земельных участков, в границы особо охраняемых природных территорий.
На основании изложенного, с учетом, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 о признании права собственности на земельный участок обоснованы и подлежат удовлетворению.
Доводы стороны ответчика об отсутствии законных оснований для удовлетворения требований истца несостоятельны, поскольку опровергаются исследованными в судебном заседании доказательствами.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 к администрации Кировского внутригородского района городского округа Самара, администрации городского округа Самара, ФИО11 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО5 (СНИЛС №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, площадью 1364 кв.м, согласно плану границ земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО7 в следующих координатах:
Обозначение характерных
точек границ
Координаты, м
Обозначение характерных
точек границ
Координаты, м
X
Y
X
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 02.10.2025г. Судья Т.М. Золотова