Дело 2-1241/2025 (2-6929/2024)

УИД: 24RS0№-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2025 года <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шахматовой Г.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества.

Требования мотивированы тем, что с 1999 года по 2014 год стороны состояли в зарегистрированном браке. В период брака супругами было приобретено жилое помещение с кадастровым номером 24:50:0000000:104623, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой стоимостью 2 534 793,28 рублей. Правообладателями жилого помещения являются истец и ответчик. Указанное жилое помещение было приобретено за счет средств от продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> «А», <адрес>, находящейся в собственности истца, стоимостью 850 000 рублей, а так же кредитных денежных средств в размере 600 000 рублей. В спорной квартире проживает ответчик с новым супругом, расходы по ее содержанию не несет. Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 признана банкротом, в отношении нее открыта реализация имущества. Истец опасается, что спорное жилое помещение может уйти с торгов. На протяжении всего периода времени, истец оплачивал ипотеку, задолженность по которой была полностью погашена ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, истец просит признать за собой право собственности на 78/100 доли в праве собственности жилого помещения-квартиры, с кадастровым номером 24:50:0000000:104623, расположенной по адресу: <адрес>, за ответчиком признать право собственности на 22/100 доли в праве собственности на указанное жилое помещение, прекратив режим совместной собственности супругов.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Инвестиционный банк КИТ Финанс (ОАО), а также финансовый управляющий ФИО6 – ФИО6

Истец ФИО6 и его представитель ФИО6, полномочия проверены, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, направили в адрес суда заявление, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о дате, времени и месте его проведения надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, заявлений и ходатайств в адрес суда не поступало.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела в порядке главы 22 ГПК РФ, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы, приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К общему имуществу супругов относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесённые в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. п. 1, 2 ст. 34 СК РФ).

В силу п. 1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, который действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 СК РФ).

На основании ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счёт общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведён как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передаётся имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Вместе с тем, если имущество принадлежало каждому из супругов до вступления в брак или имущество получено одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, такое имущество является собственностью каждого из супругов (пункт 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» (в ред. От ДД.ММ.ГГГГ) общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу является любое совместно нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ, может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено, или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов или к личному имуществу одного из супругов является то, когда, на какие средства и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) оно приобреталось. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО6 заключен брак, что подтверждается записью акта о заключении брака №. После заключения брака ФИО6 присвоена фамилия «ФИО6».

ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № в <адрес>.

По договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО6 приобрели у ФИО6, ФИО6 квартиру по адресу: <адрес> по цене 1 350 000 рублей, частично за счет собственных денежных средств, частично за счет кредитных средств, предоставляемых ОАО КИТ Финанс Инвестиционный банк по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ. Сумма кредита по договору составила 600 000 рублей, обязательство заемщиков по кредитному договору обеспечено залогом указанного жилого помещения.

Как следует из выписки ЕГРН, ФИО6 и ФИО6 на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение с кадастровым номером 24:50:0000000:104623, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно материалам реестрового дела, представленного РПП «Роскадастр» по запросу суда, обязательство, обеспеченное ипотекой, исполнено в полном объеме по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ, что так же подтверждается отметкой о смене владельца закладной.

Кроме того, из материалов дела следует, что до заключения брака с ФИО6, истцу на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> «А», <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6, ФИО6 и ФИО6 заключен договор купли-продажи вышеуказанного жилого помещения.

Согласно п. 1.4 договора, квартира продается по цене 850 000 рублей.

Как следует из пояснений истца, денежные средства в размере 750 000 рублей от продажи квартиры по <адрес> «А», <адрес> были использованы для покупки квартиры по адресу: <адрес>.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №а33-12124/2023 ФИО6 признана банкротом, в отношении нее открыта процедура реализации имущества.

Разрешая заявленные истцом требования, суд исходит из того, что представленными в материалы дела доказательствами подтверждается приобретение сторонами в период брака и наличие на момент раздела квартиры по <адрес>, кадастровой стоимостью 1 350 000 рублей.

Оценивая представленные в материалы дела письменные доказательства, пояснения стороны истца по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что квартира по <адрес>54 в <адрес> приобретена за цену, соответствующую содержанию договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, кроме того, ФИО6 для ее приобретения предоставил личные денежные средства от продажи принадлежавшего ему до заключения брака с ФИО6 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, уд. Семафорная, <адрес> «А», <адрес>.

Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспорены, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика не представлено доказательств обратного.

Из содержания искового заявления следует, что ФИО6 при приобретении спорной квартиры оплатил 750 000 рублей, полученных от продажи его личного имущества, в связи с чем суд признает обоснованным довод истца о необходимости отступления от равенства долей супругов при разделе жилого помещения по <адрес>, и признания за ним 56/100 долей (750 000 рублей х 100% : 1 350 000 рублей) в праве собственности на него личной собственностью истца. Оставшиеся 44/100 долей, приобретенные за счет совместных денежных средств супругов, полученных на основании кредитного договора с ОАО КИТ Финанс Инвестиционный банк, подлежат разделу в равных долях – по 22/100 доли в праве собственности на спорную квартиру истцу и ответчику.

Таким образом, при разделе квартиры по <адрес> суд передает в собственность ФИО6 78/100 доли в праве собственности на нее (56/100+22/100), ФИО6 – 22/100 доли.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества – удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО6 и ФИО6 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером 24:50:0000000:104623.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> кадастровым номером 24:50:0000000:104623:

- за ФИО6 - 78/100 долей в праве,

- за ФИО6 - 22/100 доли в праве.

Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, гражданки РФ, паспорт серии 0422, №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 240-008, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расходы по оплате государственной пошлины в размере 25 530 рублей.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд, с подачей жалобы через Свердловский районный суд <адрес>, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в <адрес>вой суд через Свердловский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Г.А. Шахматова

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.