Дело № 2-2496/2022

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года. г.Серпухов Московская область

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием ответчика ФИО1, при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Занарье-ЖКХ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Занарье-ЖКХ» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с 01 января 2019 года по 31 марта 2022 года включительно в размере 157 822 рубля 11 копеек; 31 005 рублей 04 копейки в качестве пени за просрочку исполнения указанного обязательства за период времени с 26 января 2019 года по 30 марта 2022 года; оплаты почтовых услуг по направлению исковых заявлений и приложенных к ним документов, а также возмещении расходов по оплате госпошлины. а также возмещении расходов по оплате госпошлины.

В ходе предварительной подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено ООО «МосОблЕИРЦ».

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена Администрация городского округа Серпухов Московской области.

Из текста искового заявления видно, что ФИО1, ФИО2, В, А являются нанимателями муниципального жилого помещения, расположенного по <адрес>; лицевой счет <номер>, неразрывно связан с многоквартирным домом, управляющая организация ООО «Занарье-ЖКХ». ФИО2 является законным представителем несовершеннолетних В и А 23.08.2021 ООО «Занарье-ЖКХ» обратилось с заявлением о внесении судебного приказа к мировому судье 236 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области и был вынесении судебный приказ № 2-2065/2021 от 10.09.2021. Определением мирового судьи 236 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области от 24.02.2022 указанный судебный приказ был отменен, в связи с представлением возражений ФИО2 На основании договора управления многоквартирным домом от 01.01.2007, заключенного на основании решения общего собрания собственников жилого дома, ООО «Занарье-ЖКХ» с января 2007 года по настоящее время выполняет обязанности управляющей организации в отношении многоквартирного дома, расположенного по <адрес>. Пользуясь услугами управляющей организации, ФИО1, ФИО2 не вносили плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01 января 2019 года по 31 марта 2022 года в размере 157 822 рубля 11 копеек и пени за период с 26 января 2019 года по 30 марта 2022 года в сумме 31 005 рублей 04 копейки с учетом применения моратория.

Представитель истца в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; ранее в судебном заседании от 13 сентября 2022 года представитель истца ФИО3 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме. Представлены письменные пояснения, из которых усматривается, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт (п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22). Ответчики установили прибор учета горячего и холодного водоснабжения в августе 2020 года и ни разу не представили показания в УК. Также у ответчиков отсутствует акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета. Таким образом, отсутствуют основания для перерасчета за взыскиваемый период. Срок исковой давности при предъявлении требований об оплате жилищно-коммунальных платежей ООО «Занарье-ЖКХ» не пропущен. К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ). В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ) (п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43). 06.03.2020 истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа за период с 01.01.2019 по 29.02.2020, т.е. в пределах трехлетнего срока 13.03.2020 мировым судьей вынесен судебный приказ № 2-412/2020. 23.08.2022 истец с заявлением о вынесении судебного приказа за период с 01.03.2020 по 31.07.2021, т.е. в пределах трехлетнего срока. 03.09.2021 мировым судьей вынесен судебный приказ № 2-2065/2021. 24.02.2022 определениями мирового судьи 236 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области указанные судебные приказы отменены. 10.06.2022 истец обратился с иском о взыскании задолженности по указанным отмененным судебным приказам в Серпуховский городской суд Московской области, т.е. в пределах шести месяцев от даты отмены судебных приказов. Таким образом, ходатайство ответчиков о пропуске срока исковой давности необоснованно и не подлежит удовлетворению. При таких обстоятельствах ООО «Занарье-ЖКХ» считает, что исковые требования, предъявленные к ответчикам, законны и обоснованы.

Из письменных возражений ответчика ФИО1, её объяснений, данных в ходе судебного разбирательства в судебном заседании от 13 сентября 2022 года и в настоящем судебном заседании, видно, что она не согласна с суммой заявленных требований, считает их незаконными, необоснованно завышенными, нарушающими права и законные интересы по следующим основаниям. В нарушение требований законодательства, истцом не предоставлены документы: ксерокопия сертификата о государственной регистрации юридического лица; копия договора на обслуживание МКД; отчетные ведомости, подтверждающие выполнение обязанностей УК; если взыскивается задолженность с нескольких жильцов квартиры, то прикладывается справка обо всех прописанных гражданах по конкретному адресу; расчетный лист цены иска. С 27.07.2018 по 30.12.2021 ФИО1 находилась в местах лишения свободы, соответственно временно отсутствовала в жилом помещении; газом, теплом, водой и электроэнергией не пользовалась. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Считает, что истцом пропущен срок исковой давности. Задолженность начала образовываться с июля 2018 года и истец ждал, пока будет копиться задолженность. С какой целью – ей неизвестно. В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Кроме того, ответчиком ФИО2 вносились платежи: январь 2022 года -3 414 рублей 50 копеек; февраль 2022 года – 3 654 рубля; март 2022 года – 3 600 рублей; апрель 2022 года – 3 600 рублей; май 2022 года – 5 000 рублей; июнь 2022 года – 7 600 рублей; июль 2022 года – 6 580 рублей; август 2022 года – 7 000 рублей. ООО «Занарье-ЖКХ» уже в первые месяцы после не поступления платежей по оплате коммунальных услуг, ещё в 2018 году должно было обратиться с исковым заявлением в суд. На основании изложенного, просит применить последствия пропуска срока исковой давности и отказать истцу в удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без её участия. Из её письменных возражений и объяснений, данных в судебном заседании от 13 сентября 2022 года, видно, что она не согласна с суммой заявленных требований, считает их незаконными, необоснованно завышенными, нарушающими права и законные интересы по следующим основаниям. В нарушение требований законодательства, истцом не предоставлены документы: ксерокопия сертификата о государственной регистрации юридического лица; копия договора на обслуживание МКД; отчетные ведомости, подтверждающие выполнение обязанностей УК; если взыскивается задолженность с нескольких жильцов квартиры, то прикладывается справка обо всех прописанных гражданах по конкретному адресу; расчетный лист цены иска. С 27.07.2018 по 01.04.2021 и с 01.08.2021 по 29.12.2021 ФИО2 проживала по другому адресу со своим мужем и несовершеннолетними детьми, соответственно отсутствовала в жилом помещении; газом, теплом, водой и электроэнергией не пользовалась. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Считает, что истцом пропущен срок исковой давности. Задолженность начала образовываться с июля 2018 года и истец ждал, пока будет копиться задолженность. С какой целью – ей неизвестно. В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Кроме того, ею вносились платежи: январь 2022 года - 3 414 рублей 50 копеек; февраль 2022 года – 3 654 рубля; март 2022 года – 3 600 рублей; апрель 2022 года – 3 600 рублей; май 2022 года – 5 000 рублей; июнь 2022 года – 7 600 рублей; июль 2022 года – 6 580 рублей; август 2022 года – 7 000 рублей. ООО «Занарье-ЖКХ» уже в первые месяцы после не поступления платежей по оплате коммунальных услуг, ещё в 2018 году должно было обратиться с исковым заявлением в суд. На основании изложенного, просит применить последствия пропуска срока исковой давности и отказать истцу в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом. Представлены письменные пояснения, из которых видно, что ООО «МосОблЕИРЦ» согласно с предъявляемыми требованиями. Многоквартирный жилой дом, расположенный по <адрес>, в котором расположена квартира <номер>, находится в управлении ООО «Занарье-ЖКХ», договорные отношения с собственниками квартир у ЕИРЦ отсутствуют. ЕИРЦ совершает услуги по обслуживанию клиентов на основании договора между ЕИРЦ и обслуживающей собственников жилых помещений Управляющих компаний или ТСЖ и (или) Ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей тот или иной вид коммунальной услуги. В соответствии с п. 15 ст. 155 ЖК РФ расчеты по коммунальным платежам могут осуществляться при участии платежных агентов, которые осуществляют деятельность по приему платежей физических лиц. ЕИРЦ является таким платежным агентом. ООО «МосОблЕИРЦ» и ООО «Занарье-ЖКХ» заключили договор <номер> от 27.09.2017 об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги. По п. 1.1. данного договора ЕИРЦ от своего имени и за счет ООО «Занарье-ЖКХ» обязуется совершать действия, в части ведения баз данных, начисления расчета размера платы за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые Управляющей организацией, и поддержания в базе данных достоверных сведений по каждому плательщику, с учетом кодов (лицевых счетов), формировать Единый платежный документ (ЕПД). Совершать иные действия и осуществлять иную деятельность, предусмотренную указанным договором. По имеющимся данным в информационной базе ЕИРЦ задолженность ответчиков по <адрес> (л/с <номер>), взыскиваемая управляющей организацией за период с 01.01.2019 по 31.03.2022 в размере 157 822 рубля 11 копеек, соответствует начислениям в полном объеме. Приложенные к исковому заявлению справки (расчеты) о начислениях и оплате по лицевому счету жилья отражают услуги, предоставляемые управляющей организацией собственнику (нанимателю) жилого помещения. На основании вышеизложенного, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; письменных ходатайств и объяснений по существу иска не представлено.

Согласно копии выписки из домовой книги в квартире, расположенной по <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 с 13.11.2001; ФИО2 с 13.11.2001; В, <дата> рождения, с 21.07.2016; А, <дата> рождения, с 29.06.2018. Квартира является муниципальной (л.д. 9).

Согласно расчету из лицевого счета, справке по расчету пени по указанной квартире размер задолженности по оплате коммунальных услуг за период времени с 01 января 2019 года по 31 марта 2022 года включительно составляет 157 822 рубля 11 копеек; размер пени за просрочку исполнения указанного обязательства за период с 26 января 2019 года по 30 марта 2022 года составляет 31 005 рублей 04 копейки (л.д. 10-14, 15-20).

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 28.01.2007, заключенным между собственником Муниципальным образованием «г. Серпухов Московской области» и ООО «Занарье-ЖКХ», и приложением №1, № 2, № 3, № 4, № 5, № 6, № 7 к данному Договору, последний обязан оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по <адрес>, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в данном доме и пользующимся в этом доме лицам, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (л.д. 21-29).

06.03.2020 ООО «Занарье-ЖКХ» обратилось с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье 236 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области и был вынесении судебный приказ № 2-412/2020 от 13.03.2020. Определением мирового судьи 236 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области от 24.02.2022 судебный приказ № 2-412/2020 о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги был отменен, в связи с поступившими возражениями ФИО1 и ФИО2 относительно исполнения данного судебного приказа (л.д. 30, 31, 32).

23.08.2021 ООО «Занарье-ЖКХ» обратилось с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье 236 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области и был вынесении судебный приказ № 2-2065/2021 от 10.09.2021. Определением мирового судьи 236 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области от 24.02.2022 судебный приказ № 2-2065/2021 о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги был отменен, в связи с поступившими возражениями ФИО1 и ФИО2 относительно исполнения данного судебного приказа (л.д. 33, 34, 35).

Ответчиком ФИО2 в обоснование возражений представлены ксерокопии: заявления ФИО4 о совместном проживании по <адрес>, в период с 27.07.2018 по 01.04.2021 и с 01.08.2021 по 29.12.2021; свидетельства о заключении брака (л.д. 50, 51).

Ответчиком ФИО1 в обоснование возражений представлены: заявление в ООО «Занарье-ЖКХ» от 07.05.2022 с просьбой произвести перерасчет платежей за коммунальные услуги за период с 27.07.2018 по 30.12.2021; копии платежных документов за период с января по август 2022 года; ответа ООО «Занарье-ЖКХ» от 17.05.2022; справки ФКУ ИК-8 УФСИН России по Костромской области от 30.12.2021, согласно которой ФИО1 отбывала наказание в местах лишения свободы с 27.07.2018 по 30.12.2021 (л.д. 56, 57-64, 65, 66).

27.09.2017 между ООО «МосОблЕИРЦ» («ЕИРЦ») и ООО «Занарье-ЖКХ» был заключен Договор <номер> об организации расчётов за жилищно-коммунальные услуги, в соответствии с п. 1.1. которого «ЕИРЦ» от своего имени и за счет ООО «Занарье-ЖКХ» обязуется совершать действия, в части ведения баз данных, начисления расчета размера платы за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые Управляющей организацией, и поддержания в базе данных достоверных сведений по каждому плательщику, с учетом кодов (лицевых счетов), формировать Единый платежный документ (ЕПД). Совершать иные действия и осуществлять иную деятельность, предусмотренную указанным договором (л.д. 73-76).

В материалы дела представлена справка о начислениях и оплате по лицевому счету <номер> по <адрес>, владельцем которого является ФИО1; проживающих в жилом помещении - 4 (л.д. 77-81).

Расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд составили 4 977 рублей (л.д. 5, 6).

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ и ст. 69 Жилищного кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1-3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Таким образом, системный анализ положений вышеуказанных норм и установленные фактические обстоятельства позволяют сделать вывод о правомерности заявленных исковых требований о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени за неисполнение указанного обязательства в соответствии с представленным расчетом за указанный период времени: ФИО1, ФИО2, несовершеннолетние В и А, матерью которых является ФИО2, являются нанимателями указанного жилого помещениям и зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении в качестве проживающих и проживают в нём; ответчики используют свое право на получение предоставленных коммунальных услуг, производя оплату начисленных коммунальных платежей не в полном объёме; ООО «Занарье-ЖКХ» является управляющей компанией по отношению к жителям указанного дома.

Однако, принимая во внимание, что В и А являются несовершеннолетними, то обязанность по внесению оплаты за вышеуказанное жилое помещение лежит на их законном представителе (матери) – ответчике ФИО2, соразмерно их (В, А) доле в занимаемом жилом помещении и отсутствии солидарной обязанности с ФИО1, зарегистрированной и проживающей в данной квартире, так как они не являются членами одной семьи.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования частично и взыскать сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика ФИО1 в сумме 39455 рублей 52 копейки (1/4 доли от общей суммы задолженности); с ответчика ФИО2 118 366 рублей 59 копеек в качестве задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (3/4 доли от общей суммы задолженности, в том числе, как с законного представителя В и А, которые являются несовершеннолетними); взыскать в качестве пени за просрочку исполнения указанного обязательства за период с 26 января 2019 года по 30 марта 2022 года с ответчика ФИО1 в сумме 7751 рубль 26 копеек (1/4 доли от общей суммы пени); с ответчика ФИО2 23 253 рубля 78 копеек в качестве пени за просрочку исполнения указанного обязательства за период с 26 января 2019 года по 30 марта 2022 года (3/4 доли от общей суммы пени, в том числе, как с законного представителя В и А, которые являются несовершеннолетними)

Вопрос же возможного перерасчета суммы задолженности с учётом нахождения ответчика ФИО1 в местах лишения свободы не является предметом настоящего судебного разбирательства, что не лишает ответчика права на дальнейшее разрешение данного вопроса во внесудебном порядке или путем обращения в суд.

Исследовав довод ответчиков о необходимости применении сроков исковой давности, суд считает возможным не согласиться с ним, так как со стороны истца имело место обращение в суд с заявлением о выдаче судебных приказов по заявленным требованиям.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы в том числе и расходы по оплате государственной пошлины в сумме удовлетворенных исковых требований.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию 4977 рублей в качестве возмещения расходов по оплате госпошлины, 130 рублей в качестве возмещения судебных расходов в виде оплаты почтовых услуг по направлению исковых заявлений и приложенных к ним документов в вышеуказанном долевом отношении.

Исходя из изложенного, на основании ст.ст.672, 678 ГК РФ, ст.ст.69, 153-156 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца ООО «Занарье-ЖКХ» 39 455 рублей 52 копейки в качестве задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с 01 января 2019 года по 31 марта 2022 года включительно; 7751 рубль 26 копеек в качестве пени за просрочку исполнения указанного обязательства за период времени с 26 января 2019 года по 30 марта 2022 года; 68 рублей в качестве возмещения судебных расходов в виде оплаты почтовых услуг по направлению искового заявления и приложенных к нему документов; 1244 рубля 25 копеек в качестве возмещения расходов по оплате госпошлины, а всего взыскать на общую сумму 48 519 рублей 03 копейки.

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ООО «Занарье-ЖКХ» 118 366 рублей 59 копеек в качестве задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с 01 января 2019 года по 31 марта 2022 года включительно; 23 253 рубля 78 копеек в качестве пени за просрочку исполнения указанного обязательства за период времени с 26 января 2019 года по 30 марта 2022 года; 62 рубля в качестве возмещения судебных расходов в виде оплаты почтовых услуг по направлению искового заявления и приложенных к нему документов; 3732 рубля 75 копеек в качестве возмещения расходов по оплате госпошлины, а всего взыскать на общую сумму 145 415 рублей 12 копеек.

В удовлетворении иска в части взыскания с ответчиков в солидарном порядке отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 27 октября 2022 года.