№2-2799/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2022 года г. Уфа РБ

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Хусаинова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Кугубаевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Республики Башкортостан, о признании права собственности на долю в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Республики Башкортостан о признании права собственности на (две десятых) доли в жилом доме общей площадью кв.м., расположенного по адресу: . В обоснование иска истец указала, что она является собственником (восьми десятых) долей в жилом доме, общей площадью 2 кв.м., расположенного по адресу: , что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанную (восемь десятых) долей в жилом доме зарегистрировано за ФИО1 на основании Решения Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности. На сегодняшний день истица проживает в указанном жилом доме, производит текущий и капитальный ремонт здания. Право собственности на оставшиеся (две десятых) доли не зарегистрировано, однако ФИО1 фактически вступила в права наследования, но соответствующим образом не оформила их. Жилой дом по адресу: был завещан родителям истицы ФИО2, и ФИО3, ФИО4 на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ Предыдущим собственником жилого дома являлся супруг ФИО4, ФИО5, на основании Договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, Техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с Договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение с отведенным для данного дома земельным участком по адресу: был продан исполнительным комитетом трудящихся в лице начальника райжмуправления ФИО5. Наследниками первой очереди после смерти матери истицы ФИО2 согласно Решению Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ являются: ФИО1, ФИО1, ФИО6, ФИО3 В соответствии с указанным решением суда ФИО3, и ФИО6 против узаконения, оформления и регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом за ФИО1 не возражают, что подтверждается нотариально заверенными согласиями №-н/03-2018-2-258 от ДД.ММ.ГГГГ и №-н/03-2019-1-140 от 25.02.2019г. ФИО1 фактически в наследство не вступил, дал свое согласие на узаконение, оформление и регистрацию права собственности на вышеуказанный жилой дом за ФИО1

Истец на судебное заседание судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, заранее предоставила ходатайство о рассмотрении дела без её участия, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель истца на судебное заседание явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, исковые требования поддерживает полностью, просит удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа Республики Башкортостан, она же представитель третьего лица Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа Республики Башкортостан на судебное заседание явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Представитель третьего лица Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан на судебное заседание явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, явку представителя не обеспечил.

Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (Управления Росреестра по ) на судебное заседание явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, явку представителя не обеспечил.

Третье лицо ФИО1 на судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, в удовлетворении исковых требований не возражает, что подтверждается согласием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным ФИО7 временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО8 нотариальный округ Республики Башкортостан, зарегистрировано в реестре №-н/03-2022-5-1219, просит удовлетворить.

Суд считает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц участвующих в деле, административный материал, исследовав в судебном заседании материалы дела, оценив в совокупности все доказательства, имеющие юридическую силу, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником (восьми десятых) долей в жилом доме, общей площадью кв.м., расположенного по адресу: , что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанную (восемь десятых) долей в жилом доме зарегистрировано за ФИО1 на основании Решения Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности.

При этом судом установлено, что на сегодняшний день истица проживает в указанном жилом доме, производит текущий и капитальный ремонт здания. Право собственности на оставшиеся 2 (две десятых) доли не зарегистрировано, однако ФИО1 фактически вступила в права наследования, но соответствующим образом не оформила их.

Далее судом установлено, что жилой дом по адресу: был завещан родителям истицы ФИО2, и ФИО3, ФИО4 на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что предыдущим собственником жилого дома являлся супруг ФИО4, ФИО5, на основании Договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, Техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение с отведенным для данного дома земельным участком по адресу: был продан исполнительным комитетом трудящихся в лице начальника райжмуправления ФИО5.

Судом установлено, что наследниками первой очереди после смерти матери истицы ФИО2 согласно Решению Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ являются: ФИО1, ФИО1, ФИО6, ФИО3

В соответствии с указанным решением суда ФИО3, и ФИО6 против узаконения, оформления и регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом за ФИО1 не возражают, что подтверждается нотариально заверенными согласиями №-н/03-2018-2-258 от ДД.ММ.ГГГГ и №-н/03-2019-1-140 от 25.02.2019г. ФИО1 фактически в наследство не вступил, дал свое согласие на узаконение, оформление и регистрацию права собственности на вышеуказанный жилой дом за ФИО1

Судом в адрес некоммерческой организации Нотариальная палата Республики Башкортостан был направлен запрос о предоставлении копии наследственного дела после смерти гр. ФИО2, умершей « года.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследство к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с пунктом 36, 37 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Так, согласно подпункту 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из вышеизложенного и с учетом того, что право собственности на вышеуказанные 2 (две десятых) доли в праве собственности на жилой дом, по адресу: никем, в том числе Администрацией ГО не оспаривалось, а также с учетом факта несения истцом бремени содержания и оплаты услуг жилищно-коммунального хозяйства, что подтверждается чеками об оплате, кроме того, обратного ответчиком суду не представлено, исковые требования о признании права собственности на долю в жилом доме обоснованы и подлежат удовлетворению

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Республики Башкортостан, о признании права собственности на (две десятых) доли в жилом доме удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на (две десятых) доли в жилом доме, общей площадью 2 кв.м., с кадастровым номером , расположенного по адресу: .

Данное решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на (две десятых) доли в жилом доме, общей площадью 2 кв.м., с кадастровым номером , расположенного по адресу: Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан» (Управление Росреестра по ).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ф. Хусаинов