Дело № 2- 532/2022

УИД: №___

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2022 года г. Партизанск

Партизанский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Литвишко Е.В., при секретаре Садыковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Партизанского городского округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, третье лицо: Управление Росреестра по Приморскому краю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав, что является наследником по завещанию Ж.А.Д., умершего <Дата>. Ж.А.Д. являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <Дата>., а также земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного пользования (постоянного) землей №___ от <Дата>. Других наследников у Ж.А.Д. не было. На момент смерти наследодателя она не была зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом доме, но фактически приняла после него наследство, так как производила оплату коммунальных услуг, пользовалась предметами домашней обстановки, принадлежащими наследодателю, обрабатывала земельный участок при жилом доме. В связи с чем, считает, что вправе требовать признания права собственности на унаследованное имущество. Однако, КГКУ «УЗИ» на её запрос о выдаче выписки из реестровой книги о праве собственности на жилой дом, уведомила, что запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует. На основании такого уведомления нотариус оформить наследственные права на указанный жилой дом не имеет возможности. По этим основаниям, просит установить факт принятия ФИО1 наследства по завещанию после смерти Ж.А.Д., умершего <Дата>.; признать право собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым №___ и земельный участок с кадастровым №___, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования уточнили, просили включить в состав наследства умершего <Дата> Ж.А.Д. жилой дом с кадастровым №___ и земельный участок с кадастровым №___, расположенные по адресу: <адрес>; установить факт принятия ФИО1 наследства по завещанию, открывшегося после смерти Ж.А.Д., умершего <Дата>, и признать за истцом право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым №___ и земельный участок с кадастровым №___, расположенные по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика - администрации Партизанского городского округа в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на исковое заявление просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика и принятии решения в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств не представил.

Выслушав участников судебного процесса, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан. На основании п.9 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факт принятия наследства.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Абзацем 2 п. 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что <Дата> умер Ж.А.Д., <Дата> года рождения.

При жизни, Ж.А.Д. принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <Дата>, зарегистрированном в Партизанском БТИ <Дата>. в реестровой книге под №___, инвентарное дело №___; а также земельный участок, площадью 1250 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю от 13.07.1993г.

После смерти Ж.А.Д. открылось наследство.

Согласно завещанию, удостоверенному <Дата> нотариусом Партизанского городского нотариального округа Приморского края П.О.А., реестровый №___, наследодатель Ж.А.Д. все свое имущество, в том числе домовладение и прилегающий земельный участок, находящиеся в <адрес>, завещал ФИО1

По сообщению нотариуса нотариального округа г.Партизанск Приморского Х.А.А. после смерти <Дата> Ж.А.Д. заведено наследственное дело №___ по заявлению ФИО1

По сообщению нотариуса нотариального округа г.Партизанск Приморского Х.А.А. завещание, удостоверенное <Дата> нотариусом Партизанского городского нотариального округа Приморского края П.О.А., реестровый №___, от имени Ж.А.Д., не отменялось и не изменялось.

Из информационного письма КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от 05.04.2022 г. следует, что в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства, помещения, переданных на хранение в Учреждение по актам приема-передачи от АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю, запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.

Согласно выписке из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, также отсутствуют.

Между тем, объекту – жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, площадью 37 кв.м., присвоен кадастровый №___; земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, площадью 1250 кв.м., присвоен кадастровый №___.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 подтвердили, что после смерти Ж.А.Д. за спорным домом и земельным участком ухаживала ФИО1

Принимая во внимание, что истец ФИО1, обратившись своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Ж.А.Д. и фактически вступив во владение наследственным имуществом, приняла наследство Ж.А.Д., кроме того, с момента открытия наследства и по настоящее время она осуществляет уход за имуществом, несет расходы по содержанию жилого дома, возделывает земельный участок, суд приходит к выводу о том, что истец приобрела право собственности на имущество Ж.А.Д. в порядке наследования со дня открытия наследства.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить. Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства Ж.А.Д., <Дата> года рождения, умершего <Дата>, жилой дом с кадастровым №___, площадью 37 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым №___, площадью 1250 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Установить факт принятия ФИО1, <Дата> года рождения, наследства по завещанию, открывшегося после смерти Ж.А.Д., умершего <Дата>.

Признать за ФИО1, <Дата> года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым №___, площадью 37 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, <Дата> года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым №___, площадью 1250 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Партизанский городской суд Приморского края.

Мотивированное решение принято 01 июня 2022 года.

Судья Литвишко Е.В.