Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес>
Истринский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой О.В.,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дом отдыха «Румянцево» к ФИО5, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Дом отдыха «Румянцево» обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов.
Свои требования истец мотивировал тем, что ООО «Дом отдых «Румянцево» на основании протокола общего собрания участников ООО «Дом отдыха «Румянцево» и собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет непосредственное управление многоквартирным жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>, а также обеспечивает предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в доме №, в том числе:
- подача газа, что подтверждается договором с АО «Мособлгаз» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на поставку и транспортировку природного газа и договором с ООО «Газпром межрегионгаз <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ на поставку природного газа;
- вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО), что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Рузский региональный оператор»;
- техническое обслуживание общих домовых систем отопления, водоснабжения, канализации (собственными силами);
- капитальный ремонт, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ с НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов»;
- водоснабжение из собственной артезианской скважины, что подтверждается налоговой декларацией по водному налогу за ДД.ММ.ГГГГ;
- отопление с помощью принадлежащей ООО «Дом отдыха «Румянцево» котельной, что подтверждается свидетельством о регистрации опасного производственного объекта №
- водоотведение с помощью принадлежащей ООО «Дом отдыха «Румянцево» по канализационной сети в очистные и в биопруды, что подтверждается свидетельствами о праве собственности на канализационную суть и насосную станцию.
<адрес> нормативы водопотребления и водоотведения установлены распоряжением Министерством жилищно-коммунального хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, и составляют <данные изъяты> кв.м в месяц на одного человека при наличии централизованного холодного водоснабжения.
Ставка тарифа для водоотведения и водоснабжения применялась ООО «Дом отдыха «Румянцево» в размере минимально утвержденного тарифа по <адрес> (портал Мой ЖКХ) <данные изъяты> а именно тарифа МУП «Истринская теплосеть»:
Водоотведение:
Период – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;
Стоимость за 1 куб м принятых сточных вод – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки,
Описание: <адрес>
Период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,
Стоимость за 1 куб. с принятых сточных вод <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки,
Описание: <адрес>
Вода холодная:
Период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,
Стоимость за 1 куб.м холодной воды – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек,
Описание: <адрес>.
Ставка тарифа для отопления применялась ООО «Дом отдыха «Румянцево» в размере минимально утвержденного тарифа по <адрес> (Портал Мой ЖКХ) <данные изъяты> а именно тарифами АО «Истринская теплосеть»:
Отопление:
Период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,
Стоимость за единицу тепловой энергии – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки,
Период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,
Стоимость за единицу тепловой энергии – <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек,
Период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,
Стоимость за единицу тепловой энергии – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек,
Описание: АО «Истринская теплосеть» <адрес>
По газоснабжению, вывозу ТКО и взносам в фонд капитального ремонта применялись ставки, установленные в соответствии с заключенными договорами, а именно:
ГАЗ бытовой для населения:
Стоимость за 1 куб. м – <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки по договору и тарифам АО «Мособлгаз» <адрес>
Вывоз твердых коммунальных расходов (ТКО):
Стоимость – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки до ДД.ММ.ГГГГ,
Период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ тариф <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек,
Тариф утвержден Комитетом по ценам и тарифам <адрес> по договору с ООО «Рузский РО».
Фонд капитального ремонта:
Стоимость – за 1 кв.м <данные изъяты> рублей, согласно тарифу, установленному Комитетом по ценам и тарифам <адрес>.
За техническое обслуживание:
Плата взымалась в соответствии с тарифами, установленными Постановлением Главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и составляла <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек на 1 кв.м в месяц.
ФИО5 является собственником жилого помещения (квартиры) № в доме № и зарегистрирован по данному адресу.
В квартире № дома № индивидуальные приборы учета, в том числе учета использования воды, не установлены.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
Задолженность собственника жилого помещения подтверждается карточкой лицевого счета ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Также ответчикам за указанный период была начислена пени в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.
Ежемесячно сведения о необходимости оплаты задолженности размещались и продолжают размещаться на доске объявлений в подъезде №. Никаких действий по оплате задолженности, равно как и по иному урегулированию задолженности, ответчики до сих пор не совершали.
Более того, после вынесения судебного приказа о взыскании задолженности ФИО5 обратился к мировому судье Судебного участка № Истринского судебного района <адрес>, и определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу № судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги был отменен.
С учетом уточненных исковых требований истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, в том числе <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек плату за жилое помещение и коммунальные услуги и <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки пени за несвоевременную оплату, а также возложить на ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признал частично, не признал в части содержания жилого помещения, ОДН свет, ТКО и электричества. Также просил применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала частично.
Представители третьих лиц ООО «МосОблЕИРЦ», Администрации муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Исходя из положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п.1 и п.3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в права общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.
Судом установлено, что ООО «Дом отдых «Румянцево» на основании протокола общего собрания участников ООО «Дом отдыха «Румянцево» и собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет непосредственное управление многоквартирным жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>, а также обеспечивает предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в доме №, в том числе:
- подача газа, что подтверждается договором с АО «Мособлгаз» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на поставку и транспортировку природного газа и договором с ООО «Газпром межрегионгаз <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ на поставку природного газа;
- вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО), что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Рузский региональный оператор»;
- техническое обслуживание общих домовых систем отопления, водоснабжения, канализации (собственными силами);
- капитальный ремонт, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ с НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов»;
- водоснабжение из собственной артезианской скважины, что подтверждается налоговой декларацией по водному налогу за ДД.ММ.ГГГГ;
- отопление с помощью принадлежащей ООО «Дом отдыха «Румянцево» котельной, что подтверждается свидетельством о регистрации опасного производственного объекта №;
- водоотведение с помощью принадлежащей ООО «Дом отдыха «Румянцево» по канализационной сети в очистные и в биопруды, что подтверждается свидетельствами о праве собственности на канализационную суть и насосную станцию.
Согласно копии паспорта, а также справок из ОМВД в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельств о регистрации по месту жительства ФИО11ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>
<адрес> нормативы водопотребления и водоотведения установлены распоряжением Министерством жилищно-коммунального хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-РФ, и составляют <данные изъяты> кв.м в месяц на одного человека при наличии централизованного холодного водоснабжения.
Согласно Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № и приложения к нему стоимость за техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и состоит из: текущего обслуживания и ремонта общих коммуникаций, технических устройств многоквартирного жилого дома (в том числе аварийное обследование систем водоснабжения, электроснабжения, теплоснабжения, водоотведения (круглосуточно) – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки; организации аварийно-диспетчерской службы – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; дезинфекция – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; содержание расчетного центра – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; управленческие услуги – <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейка; противопожарные мероприятия – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; техническое обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета (ТО КПУ) – <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек; техническое обслуживание оборудования, находящегося в составе ОДИ: индивидуальный тепловой пункт (ИТП) – <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки.
ООО «Дом отдыха «Румянцево» брал за основу начисления указанных в Постановлении услуг в общем размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек за 1 кв.м.
Кроме того, тарифы утверждены Распоряжениями Комитета по центам и тарифам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-Р «О внесении изменений в некоторые распоряжения Комитета по ценам и тарифам <адрес> в части корректировки тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения на ДД.ММ.ГГГГ», от ДД.ММ.ГГГГ №-Р «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергии для населения и приравненным к нему категориям потребителей <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ», от ДД.ММ.ГГГГ №-Р «Об установлении долгосрочных параметров и тарифов в сфере теплоснабжения на ДД.ММ.ГГГГ для организаций на территории <адрес>», от ДД.ММ.ГГГГ №-Р «О внесении изменений в Распоряжение Комитета по ценам и тарифам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-Р «Об утверждении предельных единых тарифов на услуги региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляющих деятельность на территории <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ годы».
Вывоз твердых коммунальных отходов осуществляется на основании договора, заключенного ООО «Дом отдыха «Румянцево» с ООО «Рузский региональный оператор» по утвержденным тарифам.
Оплата жилищно-коммунальных услуг ООО «Дом отдыха «Румянцево» ресурсоснабжающим организациям подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями.
На основании определения от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Истринского судебного района <адрес> был отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по заявлению ООО «Дом отдыха «Румянцево» о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение с должника ФИО5, поскольку от должника поступили возражения относительно его исполнения.
Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ жители спорного дома, включая ФИО5, заключили прямые договора на электроснабжение с АО «Мосэнергосбыт».
В соответствии со справкой, выданной Управлением ЕИРЦ <адрес>», задолженность по прямому договору, заключенному между ФИО5 и АО «Мосэнергосбыт», отсутствует.
Согласно справке о начислениях и оплаченных взносах на капитальный ремонт, выданной Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рубля.
Из справки Управления ЕИРЦ <адрес> следует, что по адресу: <адрес>, л/с № задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилищно-коммунальные услуги: обращение с ТКО, составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка (в том числе пени <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 произвела оплату жилищно-коммунальных услуг на сумму <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, в том числе задолженность по взносам на капитальный ремонт, электроэнергию ОДН.
Согласно ответа на судебный запрос ООО «МосОблЕИРЦ» сообщил, что в МКД № по адресу: <адрес> ООО «МосОблЕИРЦ» производит начисление платы за услуги «Обращение с ТКО» и «Взнос на капитальный ремонт», осуществляет формирование платежных документов и прием платежей физических лиц в соответствии с заключенными договорами об организации расчетов с ООО «Рузский РО» и Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Информация об управляющей компании по данному адресу отсутствует.
Задолженность на ДД.ММ.ГГГГ перед ресурсоснабжающей организацией ООО «Рузский РО» (прямой договор) по услуге «Обращение с ТКО» составляет: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; перед Фондом капитального ремонта (прямой договор) по услуге «Взнос на капитальный ремонт» составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, в том числе пени на сумму <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
В соответствии с ответом на запрос МУП «Истринская теплосеть» сообщила, что порядок начисления платы за услуги водоснабжения и водоотведения при отсутствии индивидуальных приборов учета (ИПУ) или непредставлении его показаний, осуществляется с учетом положений Федерального закона от 23 ноября 2009 года №261-ФЗ «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Постановления Правительства Российской Федерации от 04 сентября 2013 года №776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод», Постановления Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года №644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
Согласно расчета обязательных платежей за жилое помещение по адресу: <адрес>, за ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном жилом помещении в указанный период времени зарегистрированы ФИО5, ФИО1 и двое несовершеннолетних детей ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Расчет задолженности произведен исходя из утвержденных на ДД.ММ.ГГГГ тарифам и составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ОДН свет <данные изъяты> рублей, отопление <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, вода <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, водоотведение <данные изъяты> рублей, содержание жилищной площади <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, ТКО <данные изъяты> рублей, электричество <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.
Расчет задолженности произведен исходя из утвержденных на ДД.ММ.ГГГГ тарифам и составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ОДН свет <данные изъяты> рублей, отопление <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, вода <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, водоотведение <данные изъяты> рублей, содержание жилищной площади <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, ТКО <данные изъяты> рублей, электричество <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка.
Согласно расчета обязательных платежей за жилое помещение по адресу: <адрес>, за ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в спорном жилом помещении в указанный период времени зарегистрировано пять человек ФИО5, ФИО1 и двое несовершеннолетних детей ФИО14., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Расчет задолженности произведен исходя из утвержденных на ДД.ММ.ГГГГ тарифам и составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ОДН свет <данные изъяты> рублей, отопление <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, вода <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, водоотведение <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, содержание жилищной площади <данные изъяты> рубль, ТКО <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Расчет задолженности произведен исходя из утвержденных на ДД.ММ.ГГГГ тарифам и составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года по ОДН свет <данные изъяты> рублей, отопление <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, вода <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, водоотведение <данные изъяты> рублей 36 копеек, содержание жилищной площади <данные изъяты> рублей, ТКО <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
Доказательств, подтверждающих, что между собственником жилого помещения и имеющими право проживания в нем лицами был установлен какой-либо иной порядок несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в материалы дела не представлено.
Доводы стороны ответчика о том, что они не обязаны платить за потребленную электроэнергию, суд признает несостоятельными, поскольку в соответствии со ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.69 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. постановлением Правительства РФ от 04 мая 2012 года №442 (далее - ОПФРР) и п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 (далее - ППКУ) установлено, что договор энергоснабжения с гражданином-потребителем считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети либо со дня возникновения права собственности или права пользования на жилое помещение.
В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (часть 1); договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (часть 2); к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным названным Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (часть 3).
Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным (пункт 1 статьи 423 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункты 1, 4).
Согласно ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Таким образом, исходя из того, что собственник и проживающие совместно с ним члены семьи пользовались электроэнергией, что ими не оспаривалось, в связи с чем они должны осуществлять оплату за потребленную услугу.
Разрешая спор и руководствуясь приведенными нормами закона, проверяя расчет задолженности и признавая его арифметически верным, учитывая, что ответчиками представлена квитанция о внесении денежных средств по оплате ОДН свет, ТКО, исходя из того, что стороной ответчика не оспаривалась задолженность по отоплению, воде, водоотведению, и не оспаривалось, что происходило потребление электроэнергии, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании со ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дом отдыха «Румянцево» задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также о солидарном взыскании со ФИО5, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дом отдыха «Румянцево» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В пункте 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как указано в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 г. N 253-О, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Поэтому в части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, по существу, речь идет об обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
Критерии несоразмерности устанавливаются с учетом конкретных обстоятельств дела.
Степень соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, оценка указанному критерию отнесена к компетенции суда первой инстанции и производится им по правилам статьи 67 ГПК РФ исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела. При этом суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.
Таким образом, учитывая заявленное стороной ответчика ходатайство о применении к спорным правоотношениям положения статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая конкретные обстоятельства дела, инвалидность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прохождение супругом ФИО1 – ФИО7 службы в Вооруженных Силах Российской Федерации, принятие им участия в специальной военной операции, принцип разумности и соразмерности, принимая во внимание период образования задолженности, проверяя расчет пени и признавая его арифметически верным, суд приходит к выводу о снижении размера пени со <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек до <данные изъяты> рублей.
В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно разъяснению, приведенному в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).
Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
Таким образом, суд приходит к выводу о солидарном взыскании с ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дом отдыха «Румянцево» расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а также о солидарном взыскании со ФИО5, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дом отдыха «Румянцево» расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Дом отдыха «Румянцево» к ФИО5, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.
Взыскать со ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дом отдыха «Румянцево»:
задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек,
расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Взыскать солидарно со ФИО5, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дом отдыха «Румянцево»:
задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек,
пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей,
расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
В удовлетворении исковых требований свыше указанных сумм – отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Истринский городской суд <адрес>.
Судья /подпись/ О.В. Кузнецова
Решение суда в полном объеме изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.