Гражданское дело № 2-1222/2022

УИД № 48RS-0004-01-2022-001717-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2022 года Левобережный районный суд г. Липецка в составе

судьи Старковой В.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к нотариусу ФИО4, администрации г.Липецка о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации города Липецка о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО12. на гараж <адрес>площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ФИО13 отец истцов), при жизни не оформил свои права на данное имущество, но которым открыто владел и пользовался при жизни.

Представитель истцов по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации города Липецка по доверенности ФИО6 против удовлетворения иска не возражала.

Представитель третьего лица кооператив владельцев индивидуальных гаражей «Автолюбитель 3»-председатель ФИО7 против удовлетворения иска не возражал.

Истцы, ответчик нотариус ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили. Ответчик нотариус ФИО4 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд с согласия явившихся лиц, положений ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, признав их неявку в суд неуважительной.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом...

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при её создании.

Статьей 264 ч.1 ГК РФ предусмотрено, что земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Согласно ст.271 ч.1 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и завещанию.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследнику денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Отцом ФИО2 и ФИО3 является ФИО14., что подтверждается свидетельствами о рождении от <данные изъяты> и от <данные изъяты> соответственно

ФИО15. умер ДД.ММ.ГГГГ., что следует из свидетельства о смерти от 11<данные изъяты>.

С заявлением о принятии наследства по закону после умершего <данные изъяты><данные изъяты> 15.04.2022 к нотариусу обратились ФИО3, ФИО2 Наследственное имущество ФИО16. состоит из 1/3 доли квартиhы по адркесу: <адрес>, денежного вклада.

Истцам 15.09.2022 нотариусом ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по закону по ? доле на: автомобиль Лада -<данные изъяты> ФИО7.

Право собственности ФИО17 на гараж оформлено не было.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество, в связи с чем приобретательная давность не может распространяться на самовольно возведенное строение, которое никому не принадлежало на праве собственности.

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Исходя из положений ст. 130 ГК РФ, условием признания объекта недвижимым является факт его прочной связи с землей.

На основании ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Недвижимое имущество должно быть создано в качестве объекта недвижимости в установленном законом порядке на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, отведенном в установленном законом порядке для строительства (сооружения капитального строения) (ст. 30 ЗК РФ) либо принадлежащем лицу на праве собственности или другом законном основании (пп. 2 п. 1 ст. 40, ст. 41 ЗК РФ); с получением необходимой разрешительной документации в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (либо без разрешения на строительство, если оно не требуется в случае строительства строений и сооружений вспомогательного использования согласно пп. 3 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ); с соблюдением градостроительных норм и правил.

Из пояснений сторон, а также материалов дела: карточки учета гаражей с учетом уточнений председателя гаражного кооператива ФИО7 на гараж <данные изъяты> ряду, расположенный в кооперативе владельцев индивидуальных гаражей <данные изъяты> следует ( дата обследования 18.06.1996г.), что гараж имеет фактическую площадь 22,1 кв.м., застроенную площадь 24,8 кв.м., год постройки 1988, стены кирпичные, перекрытия бетонные. Согласно выписки из реестровой книги о праве собственности ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» гараж значится за ФИО18 Согласно схемы расположения капитальных гаражей индивидуальных владельцев кооператива <данные изъяты>» гараж <данные изъяты> ряду находится на земельным участке, выделенном в кооперативу владельцев индивидуальных гаражей <данные изъяты>». Объект принят в эксплуатацию согласно акта приемки законченного строительства объекта приемочной комиссией, назначенной распоряжением зам.главы администрации <данные изъяты> № 2П в 7 ряду является ФИО19.

Доказательство обратного суду в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не представлено.

На основании ст.ст.218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет (пункт 2 статьи 222 ГК РФ).

Как разъяснено в Определении Конституционного Суда РФ от 3 июля 2007 г. N 595-О-П законодатель закрепил в пункте 1 статьи 222 ГК РФ три признака самовольной постройки, а именно: постройка должна быть возведена либо на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном законом порядке, либо без получения необходимых разрешений, либо с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (причем для определения ее таковой достаточно наличия хотя бы одного из этих признаков), и установил в пункте 2 той же статьи последствия, т.е. санкцию за данное правонарушение в виде отказа признания права собственности за застройщиком и сноса самовольной постройки осуществившим ее лицом либо за его счет.

В соответствии с пунктом 3 статьи 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации( далее ЗК РФ) использование земель осуществляется в соответствии с целевым назначением.

Пункт 3 статьи 85 ЗК РФ допускает использование земельных участков их собственниками, землепользователями, землевладельцами и арендаторами в соответствии с любым видом разрешенного использования, предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны.

Проанализировав вышеизложенные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что истцы являются наследниками, вступившими в наследство после смерти ФИО8, суд приходит к выводу об удовлетворении требований, учитывая при этом отсутствие данных о нарушении прав иных лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к нотариусу ФИО4, администрации г.Липецка о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности на гараж <данные изъяты>площадью 22,1 кв.м., расположенный по адресу: г.Липецк, кооператив владельцев индивидуальных гаражей <данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти <данные изъяты>, по ? доле за: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем г.<данные изъяты>, гражданином РФ ( <данные изъяты>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем г.<данные изъяты>, гражданином РФ ( <данные изъяты> ).

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г. Липецка в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме, то есть 19.12.2022 года.

Судья /подпись/ В.В.Старкова

<данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>