Решение по делу № 2-11980/2023 от 21.11.2023

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21 ноября 2023 года Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, ООО «ДЖКХ» об освобождении от уплаты задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ФИО3, ООО «ДЖКХ» об освобождении от уплаты задолженности, указав при этом следующее.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности в квартире. Расположенной по адресу: <адрес>.

Также, собственником 1/2 доли в указанном жилом помещении является ФИО3

ФИО2 в квартире зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ, при этом, с возраста 2 лет и до достижения совершеннолетия он проживал с отцом ФИО6 по адресу: <адрес>.

Мать ФИО7 проживала и проживает отдельно от ФИО2 в квартире по адресу: <адрес>.

ФИО3 должным образом не исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность перед управляющей компанией.

ФИО2 на момент перехода к нему права собственности на спорное жилое помещение исполнилось 9 лет, самостоятельно оплачивать коммунальные платежи он не мог в силу своего возраста и отсутствия дохода. Совершеннолетия ФИО2 достиг ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного истец обратился в суд с настощим иском, в котором просит суд:

1.Освободить его от уплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ.

2.Освободить его от уплаты задолженности за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, в квартире, по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Истец ФИО2 в судебное заседание явился. Поддержал доводы и обстяотельства, изложенные в исковом заявлении. На удовлетворении заявленных требований настаивал. В дополнение пояснил, что в период образования задолженности он являлся несовершеннолетним и в квартире не проживал. Он является собственником 1/2 доли, но в квартире не проживал. Фактически в квартире проживает его мать одна. Отношения с матерью он не поддерживает. После расторжения брака его оставили проживать с матерью, однако с ней он проживал недолго. Она как то не забрала его из садика и он остался проживать с отцом.

Представитель ответчика ООО «ДЖКХ» ФИО8, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание явилась. Пояснила, что до совершеннолетия истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с него не взыскивалась. Имеются судебные приказы о взыскании задолженности после совершеннолетия. До совершеннолетия ФИО3 была единственным ответчиком. Просила в удовлетворении иска отказать.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена путем направления судебного извещения заказным письмом, которое возвращено в адрес суда с указанием на истечение срока хранения (л.д.20-23).

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Как следует из руководящих разъяснений Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела части 1 ГК РФ», содержащихся в п.п. 63, 67, 68 по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии с ч. 4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся ответчика.

Суд, исследовав имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает в том числе установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Также участником долевой собственности в указанной квартире является ФИО3 (л.д.31-32).

В соответствии с положениями п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующим многоквартирном доме. Аналогичные положения содержатся в ст. 210 ГК РФ.

Согласно п. 1 и 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Ст. 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Аналогичные положения содержатся в ст. 249 ГК РФ.

Действующее жилищное законодательство, в частности, ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусматривает также обязанность собственников жилого помещения по своевременному и в полном объеме внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива

Ч. 2 ст. 154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме, которая включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом при этом односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Судом установлено, что спорное жилое помещение было приобретено истцом на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). На момент приобретения истцом 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: <адрес> истец являлся несовершеннолетним (9 лет).

Как следует из пояснений истца, ввиду неисполнения ФИО3 обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в период до ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность.

Относительно расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, приходящихся на доли несовершеннолетних детей, суд приходит к однозначному выводу о том, что данные расходы должны нести родители, поскольку как следует из руководящих разъяснений, содержащихся в п. 28 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что истец ФИО2 достиг совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ, то до указанного момента обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги возлагается на его родителей.

Таким образом, требования истца об освобождении его от уплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Далее, судом установлено, что на основании судебного приказа № с ФИО2 в пользу ООО «Велес» взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1803,46 рублей, пени в размере 307,97 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей (л.д.26).

На основании судебного приказа №с ФИО2 в пользу ООО «ДЖКХ» взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30350,80 рублей, пени в размере 7506,63 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 667,86 рублей (л.д.27).

На основании судебного приказа № с ФИО2 в пользу ООО «ДЖКХ» взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 11801,30 рублей, пени в размере 542,82 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 246,88 рублей (л.д.28).

Согласно вступившего в законную силу решения суда по гражданскому делу № определен размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес> по 1/2 доли за ФИО7 ФИО2

Истцом заявлено требование об освобождении его от уплаты задолженности за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, в связи с его непроживанием в спорном жилом помещении.

В силу части 11 статьи 155 ГПК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с абз. 3 пункта 42 Правил N 354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета, размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4 (1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

Согласно пункту 56 (2) Правил N 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Следовательно, сам по себе факт непроживания истца в жилом помещении не освобождает его от обязанности нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, доводы истца о том, что он фактически не проживает в жилом помещении, в связи с чем, не должен нести обязанности по оплате холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения являются несостоятельными, поскольку само по себе непроживание собственников в жилом помещении не освобождает их от внесения платы за коммунальные услуги.

Оснований для освобождения ФИО2 от обязанности по внесению платы судом не установлено.

При этом пунктом 148(44) Правил N 354 предусмотрено право потребителя потребовать перерасчета указанной платы при временном отсутствии в жилом помещении при представлении заявления и документов, подтверждающих факт и период отсутствия.

Истец с заявлением о перерасчете платы в связи с его не проживанием в жилом помещении не обращался, таких доказательств материалы дела не содержат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 39, 153, 154, 155, 157, 158 ЖК РФ, ст. 333 ГК РФ, ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ООО «ДЖКХ» об освобождении от уплаты задолженности– удовлетворить частично.

Освободить ФИО2 от уплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные в квартире по адресу: <адрес>, образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Ю.В.Тарасюк

Копия верна

УИД 63RS0№-29

Подлинный документ подшит в

Судья: гражданском деле №

Автозаводского районного суда

Секретарь: <адрес>

<данные изъяты>

<данные изъяты>к