Дело №
РЕШЕНИЕ С У Д А
Именем Российской Федерации
28 сентября 2022 года <адрес>
Электростальский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи К.А. Михайличенко, при помощнике судьи ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 г.о. Электросталь, Федеральному агентств лесного хозяйства, Территориальному управлению Росимущества по <адрес> об установлении местоположения границ земельного участка, внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок и признании права собственности на земельный участок,
установил:
<дата> ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 г.о. Электросталь, Федеральному агентств лесного хозяйства, Территориальному управлению Росимущества по <адрес> об установлении местоположения границ земельного участка, внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок и признании права собственности на земельный участок,
Исковые требования мотивированы тем, что она, ФИО2, является членом СНТ «Фрязево» с 1994 года и имеет в фактическом пользовании земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Стёпановское, вблизи <адрес>. Указанный земельный участок передан ей, ФИО2 в собственность на основании Постановления ФИО1 муниципального района № от <дата>, а также постановления за № от <дата>.
Между тем, Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> было отказано истцу в постановке земельного участка на кадастровый учет и регистрации права собственности на него, в виду того, что в соответствии с кадастровыми сведениями испрашиваемый земельный участок пересекает другой земельный участок с кадастровым номером 50:16:0000000:927, относящийся к землям лесного фонда. Она, ФИО2 владеет земельным участком более 25 лет, использует земельный участок по назначению – обрабатывает землю, возвела на нем садовый дом, оплачивает в СНТ все причитающиеся взносы и платежи. Земельный участок индивидуализирован, огорожен забором. Граница смежного земельного участка № поставлена на кадастровый учет на основании апелляционного определения Московского областного суда от <дата>.
Спорный земельный участок находится в пределах границы отвода земельного участка выделенного заводу «Электросталь» под коллективное садоводство в 1988 году и 1994 (дополнительно) в общей площади 5,6 га. На отведенном земельном участке в 1994 году было образованно СНТ «Фрязево». Истец, ФИО2 полагает, что поскольку занимаемый ею земельный участок №, площадью 600 кв.м. образован из земельного участка, предоставленного для коллективного садоводств в 1988 и 1994 (дополнительно) до введение в действие ЗК РФ, то в соответствии с Федеральным законом РФ от <дата> № 280-ФЗ он не может быть отнесен к землям лесного фонда.
Истец ФИО2, ссылаясь на Федеральный закон «О введении в действие ЗК РФ», Федеральный закон от <дата> № 280-ФЗ, Федеральный закон от <дата> № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», ЛК РФ, с учетом уточнений, просит суд:
- установить местоположение границ земельного участка №, площадью 600 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Электросталь, вблизи <адрес>, СНТ «Фрязево» в соответствии с координатами:
№ точки
Мера линий, м.
Х
Y
1
19,73
466337.03
2248290.97
2
33.63
466342.79
2248309.84
3
19.73
466313.17
2248317.64
4
30.23
466307.79
2248297.66
1
466337.03
2248290.97
- внести изменения в сведения ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0000000:927, площадью 85036 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 лесничество, Фрязевское участковое лесничество, квартал 6, исключив из состава территории земельный участок с границами:
№ точки
Мера линий, м.
Х
Y
1
19,73
466337.03
2248290.97
2
33.63
466342.79
2248309.84
3
19.73
466313.17
2248317.64
4
30.23
466307.79
2248297.66
1
466337.03
2248290.97
- признать за ФИО2 право собственности, в порядке приватизации на земельный участок №, расположенный в СНТ «Фрязево» по адресу: <адрес>, г.о. Электросталь, вблизи <адрес> в координатах:
№ точки
Мера линий, м.
Х
Y
1
19,73
466337.03
2248290.97
2
33.63
466342.79
2248309.84
3
19.73
466313.17
2248317.64
4
30.23
466307.79
2248297.66
1
466337.03
2248290.97
Согласно карте (плану), выполненному кадастровым инженером ООО «Мегалэнд» ФИО7
- указать в решении суда, что таковое является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «Фрязево» по адресу: <адрес>, г.о. Электросталь, вблизи <адрес> за ФИО2 в порядке приватизации и основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:927 площадью 85236 кв.м.
Истец ФИО2, ее представитель по доверенности ФИО8, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, что отражено в представленных суду письменных заявлениях.
Представитель ответчика ФИО1 г.о. <адрес>, извещенный судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явился, против удовлетворения иска возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица, Комитета лесного хозяйства <адрес>, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил суду схемы пересечения земельного участка СНТ «Фрязево» № с землями лесного фонда ФИО1 лесничества Фрязевского участкового лесничества квартал 6 выдел 92, справку о пересечении границ земельного участка с землями лесного фонда (карта Росреестра ВИС ГУАГ МО), схему наложения на земли лесного фонда земельного участка с указанием каталога координат поворотных точек пересечения
Представитель ТУ Росимущества по <адрес>, извещенный судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явился, представил суду письменные возражения на иск, в которых указал, что в порядке, установленном ст. 7 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от <дата> № 218-ФЗ, установление границ, исправление ошибок, содержащихся в ЕГРН осуществляет Росреестр. В связи с чем, ТУ Росимущество по МО является ненадлежащим ответчиком по делу.
Представитель ответчика Федерального агентства лесного хозяйства, представитель третьего лица ФИО1 Богородского городского округа <адрес>, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Ногинский отдел), представитель третьего лица АО «Металлургический завод Электросталь», представитель третьего лица СНТ «Фрязево», - в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в связи с чем суд, в соответствии с ч.ч.3,4 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица АО «Металлургический завод» представил суду заверенные копии: схемы границ земельного участка СНТ «Фрязево», схему участка, испрашиваемого АО «Электросталь» под прирезку к садоводческому товариществу «Фрязево» квартал 6 Фрязевского лесничества площадью 2,7 га, план на участок земли, отведенный АО «Электросталь», постановления ФИО1 <адрес> № от <дата> о государственной регистрации СНТ «Фрязево», распоряжения Вице-ФИО1 <адрес> от <дата> №-РВГ, постановления ФИО1 <адрес> № от <дата>, постановления ФИО1 муниципального района от <дата> №.
Исследовав представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают на основании, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъекта РФ.
Согласно п. 4 ст. 11.4 ЗК РФ раздел земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования.
В силу п. 2.7. и 2.8. ст. 3 Федерального закона «О введение в действие ЗК РФ» члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу вышеуказанного закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой создано или организованно указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных и муниципальных нужд.
Согласно п. 2 ст. 7 ЗК Ф земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливается федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Как следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета ФИО1 городского Совета народных депутатов от <дата> № заводу АО «Электросталь» передан земельный участок площадью 2,90 га под садоводство. <дата> заводу «Электросталь» выдан государственный акт на право пользования землей площадью 2,9 га в границах согласно плану землепользования для коллективного садоводства, бланк серия А-I №.
На основании постановления ФИО1 <адрес> от <дата> № зарегистрировано СТ «Фрязево» организованное в 1988 на земельном участке площадью 2,9 га около д. Иванисово.
Распоряжением вице-ФИО1 <адрес> от <дата> №-РВГ произведен перевод земельных участков общей площадью 2,7 га из земель 6 квартала Фрязевского лесничества ФИО1 лесхоза в фонд перераспределения района для последующего предоставления заводу «Электросталь» под коллективное садоводство, расширение СТ «Фрязево».
Постановлением ФИО1 <адрес> от <дата> № утверждены границы отвода земельного участка согласно представленному плану под расширение садоводческого товарищества «Фрязево» при АО «Электросталь» из земель ФИО1 лесхоза Фрязевского лесничества квартал 6 площадью 2,7 кв.м. (2,3 га – непокрытых лесом и 0,4 га – болот). В 2005 году завод «Электросталь» отказался от права пользования земельными участками площадью 2,9 га и 2,7 га и просил передать таковые СТ «Фрязево».
Постановлением ФИО1 муниципального образования «Сельское поселение Стёпановское» от <дата> № уточнено местоположение СНТ «Фрязево», расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:16:0000000:171, площадью 2900 кв.м. с видом разрешенного использования – «для коллективного садоводства» следующим образом: <адрес>, сельское поселение Стёпановскоек вблизи <адрес>, СНТ «Фрязево».
Постановлением ФИО1 муниципального образования «Сельское поселение Стёпановское» от <дата> № уточнено местоположение земельного участка с кадастровым номером 50:16:0704003:572 площадью 2700 кв.м. с видом разрешенного использования «под расширение СТ «Фрязево» следующим образом: <адрес>, сельское поселение Стёпановское, вблизи <адрес>, СНТ «Фрязево».
Согласно данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 50:16:0704003:572; статус: ранее учтенный; дата постановки на кадастровый учет: <дата>; дата постановки по документам: <дата>; адрес (описание местоположения): <адрес>, с.п. Стёпановское, вблизи <адрес>, СНТ «Фрязево»; площадь: 2700 кв.м.; категория земель: не установлена; вид разрешенного использования: под расширение СТ «Фрязево». Границы земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены.
Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> представлены кадастровое дело на земельный участок 50:16:0704003:572
Также в ЕГРН содержаться сведения о земельном участке кадастровый №; статус: ранее учтенный; дата постановки на кадастровый учет: <дата>; дата постановки по документам: <дата>; адрес (описание местоположения) <адрес>, район Ногинский, сельское поселение Стёпановское, вблизи <адрес>, СНТ «Фрязево»; площадь: 20144 кв.м; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для коллективного садоводства. Границы земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены.
Постановлением ФИО1 муниципального района <адрес> от <дата> № в собственность граждан – членов СНТ «Фрязево» бесплатно предоставлен земельный участок площадью 23700 кв.м., расположенный в <адрес>, ФИО1 <адрес>, с.п. Стёпановское, вблизи <адрес>, СНТ «Фрязево», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования – «для садоводства», с особыми условиями использования в соответствии с Постановлением Правительства РФ от <дата> № «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условиях использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», согласно приложению (на двух листах) к постановлению.
Согласно приложению к данному постановлению ФИО1 муниципального района <адрес> ФИО2 выделен земельный участок № площадью 600 кв.м.. Земельные участки предоставлены без установления границ местоположения. Справкой СНТ «Фрязево» от <дата>, членской книжкой подтверждено, что ФИО2 является членом СНТ «Фрязево» с 1994 года.
Таким образом, судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка № в СНТ «Фрязево», поскольку таковой предоставлен ей в соответствии с распорядительным актом органа местного самоуправления и в соответствии с нормами действующего законодательства.
Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным Законом РФ от <дата> № 218-ФЗ (ст. 70 ЗК РФ). Исходя из ч. 2 ст. 8 данного Федерального Закона РФ № 218-ФЗ характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально – определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, относятся к основным сведениям об объекте недвижимости. В кадастр недвижимости в качестве основного сведения об объекте недвижимости вносится описание местоположения объекта недвижимости (п. 3 ч. 4 ст. 8 Закона № 218-ФЗ). Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8 ст. 22 Закона № 218-ФЗ).
В соответствии с ч. 1 ст. 43 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади осуществляется при условии, если такие изменения связанны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют установленным на основании данного Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельного участка.
Из положений приведенной нормы и частей 8,10 ст. 22, пункта 31 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ следует, что уточнение местоположения границ земельного участка допускается в случае отсутствия в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка.
Границы земельного участка № в СНТ «Фрязево», переданного в собственность ФИО2, в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.
В ответах Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по факту обращения истца в целях постановки земельного участка на кадастровый учет указано, что испрашиваемый истцом земельный участок имеет пересечение с границами земельного участка лесного фонда кадастровый №
Согласно сведениям, представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от <дата> по состоянию на <дата> ЕГРН содержит актуальные сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:16:0000000:927, расположенном по адресу: <адрес>, Ногинский муниципальный район, ФИО1 лесничество, Фрязевское участковое лесничество, часть квартала 6. Сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:16:0000000:927 внесены в ЕГРН по заявлению от <дата> № о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости на основании межевого плана от <дата>. Вышеуказанный земельный участок был образован путем выдела из земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:60. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> представлены кадастровое дело на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0000000:60 и межевой план на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0000000:927 и кадастровое дело на указанный участок.
В материалы дела представлены материалы лесоустройства, таксационное описание по состоянию на <дата>, изготовленные филиалом ФГБУ «РОСЛЕСИНФОРГ» «ЦЕНТРЛЕСПРОЕКТ»
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права - п. 1 ст. 1 ГК РФ.
Суд принимает во внимание, что согласно п. 3 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся в частности, иски об установлении границ земельного участка, которые направлены на устранение неопределенности в прохождении границ земельного участка и разрешения спора о принадлежности той или иной его части.
В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
В силу п. 7 ст. 62.4 Федерального закона РФ от <дата> № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» (в ред. федерального закона РФ от <дата> № 280-ФЗ) земельный участок, права граждан или юридических лиц, на который возникло до <дата> и который в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта РФ, относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями ЕГРН и (или) правоустанавливающими документами на земельные участки к иной категории земель, земельный участок, который образован из земель лесного фонда и на котором расположен объект недвижимости, права на который возникли до <дата>, земельный участок, который в результате уточнения границ и устранения пересечения с границами лесного участка в соответствии со ст. 60.2.Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» оказался полностью или частично расположен в границах лесопаркового зеленого пояса, подлежит исключению из лесопаркового зеленого пояса в случае, если разрешенное использование такого земельного участка или назначение такого объекта недвижимости противоречит режиму лесопаркового зеленого пояса с учетом положений под. 6 п. 3 данной статьи.
В соответствии с п. 9 ст.10 Федерального закона РФ от <дата> № 280-ФЗ до <дата> в целях государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства, не требуется проведение согласования местоположения части границы такого земельного участка, которая находится в границах лесничества, лесопарка, в случае одновременного соблюдения следующих условий: 1) земельный участок был предоставлен гражданину для указанных целей до <дата> или образован из земельного участка, предоставленного до <дата> для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан либо иной организации, при которой было создано или организованно указанное объединение. Данное условие также считается соблюденным в случае перехода прав на такой земельный участок после <дата>; 2) смежным земельным участком является лесной участок.
Из п. 10 ст. 14 Федерального закона от <дата> № 172-ФЗ (ред. от <дата>) «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» следует, что в случае наличия противоречия между данными о принадлежности земельных участков к землям определенной категории, указанными в ЕГРН, и данными, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, если такие документы получены до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, отнесение земельных участков к землям определенной категории осуществляется на основании данных, указанных в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, по заявлениям правообладателей земельных участков. Указанное правило не применяется, если в отношении земельного участка был принят акт о его переводе из одной категории в другую (решение об отнесении земельного участка к определенной категории).
Согласно п. 3 ст. 61 Федерального закона РФ № «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории ил в акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном данным Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
В целях установления юридически значимых обстоятельств по делу определением суда от <дата> назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Мегалэнд».
Из представленного суду заключения следует, что экспертом определен на плане контур отвода земель, предоставленных заводу «Электросталь» под коллективное садоводство (с/т «Фрязево»), с учетом первоначального Государственного акта на право пользования землей А-I 346466 от <дата>. Земельные участки №,62 по адресу: <адрес>, сельское поселение Степановское, вблизи <адрес>, СНТ «Фрязево» на местности не обособлены друг от друга, имеют общую фактическую площадь 1560 кв.м., что превышает площадь, указанную в правоустанавливающем документе на 1560 – (600+600)= 360 кв.м. Земельные участки №,62 в пределах фактических границ входят в границы земельного участка, выделенного под коллективное садоводство СНТ «Фрязево» частично. Экспертом подготовлен вариант установления границ земельного участка 62, предоставленного ФИО2 постановлением ФИО1 муниципального района <адрес> от <дата> № площадью 600 кв.м. Местоположение границ земельного участка № площадью 600 кв.м. отражено на схеме 3 экспертного заключения, координаты характерных точек приведены в таблице 4 экспертного заключения.
Границы земельного участка №, предоставленного ФИО2, подготовленные экспертом, полностью входят в границы земельного участка, выделенного под коллективное садоводство СНТ «Фрязево», соответствуют фактическим границам земельного участка и площади, указанной в постановлении ФИО1 муниципального района <адрес> от <дата> №. Границы земельного участка №, предоставленного ФИО2, площадью 600 кв.м. имеют наложение площадью 600 кв.м. на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0000000:927, входящий в состав земель лесного фонда, а также на земли лесного фонда по материалам лесоустройства. Экспертом приведены координаты указанного наложения.
В соответствии с ГПК РФ экспертиза является одним из видов доказательств. Однако, в отличие от других видов доказательств, экспертиза в соответствии со ст. 9 Федерального закона РФ от <дата> № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ» является процессуальным действием, состоящим из проведения исследований и дачи заключения экспертом по вопросам, разрешение которых требует специальных познаний в области науки, техники, искусства или ремесла и которые поставлены перед экспертом судом в целях установления обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу.
Не доверять представленному заключению судебной экспертизы у суда оснований не имеется, поскольку экспертиза проведена экспертом, имеющим соответствующее образование и квалификацию; эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения; выводы эксперта основаны на проведенных исследованиях, научно обоснованы; заключение соответствует норме, изложенной в ст. 8 Федерального закона от <дата> № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ», и сомнений у суда не вызывает. Экспертное заключение лицами, участвующими в деле не опровергнуто, о проведении дополнительной или повторной экспертиз не заявлено.
С учетом вышеуказанных норм материального права и перечисленных обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований об установлении местоположения границ земельного участка № в СНТ «Фрязево», внесении изменений в сведения ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0000000:927 и признании права собственности ФИО2 на земельный участок №.
При этом суд принимает во внимание, что экспертным заключением установлено пересечение границ земельного участка лесного фонда по сведениям ЕГРН с границами земельного участка ФИО2 №; спорный земельный участок находится в пределах СНТ «Фрязево» и существовал в фактических границах до межевания земель лесного фонда, при постановке которого на кадастровый учет был использован картометрический метод, без выезда на местность, что послужило причиной появления реестровой ошибки.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3- удовлетворить частично.
Установить местоположение границ земельного участка №, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Электросталь, вблизи <адрес>, СНТ «Фрязево» в соответствии с координатами:
№ точки
Мера линий, м.
Х
Y
1
19,67
466337.83
2248290.76
2
30.63
466343.20
2248309.68
3
19.28
466313.48
2248317.08
4
31.06
466307.79
2248297.66
1
466337.83
2248290.76
Внести изменения в сведения ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0000000:927, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 лесничество, Фрязевское участковое лесничество, квартал 6, исключив из состава территории земельный участок с границами:
№ точки
Мера линий, м.
Х
Y
1
19,94
466343.20
2248309.68
2
30.19
466348.65
2248328.86
3
19.57
466319.26
2248335.78
4
30.63
466313.48
2248317.08
1
466343.20
2248309.68
Признать за ФИО2 право собственности, в порядке приватизации на земельный участок №, расположенный в СНТ «Фрязево» по адресу: <адрес>, г.о. Электросталь, вблизи <адрес> в координатах:
№ точки
Мера линий, м.
Х
Y
1
19,67
466337.83
2248290.76
2
30.63
466343.20
2248309.68
3
19.28
466313.48
2248317.08
4
31.06
466307.79
2248297.66
1
466337.83
2248290.76
Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «Фрязево» по адресу: <адрес>, г.о. Электросталь, вблизи <адрес>, за ФИО2 в порядке приватизации и основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:927.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Михайличенко К.А.
В окончательной форме решение суда принято <дата>.
Судья Михайличенко К.А.