Дело № 2-1670/2025
УИД 37RS0007-01-2025-002970-28
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Кинешма Ивановской области 24 сентября 2025 года
Кинешемский городской суд Ивановской области в составе
председательствующего судьи Коровкиной О.А.
при секретаре Титовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» к ФИО1 взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» (далее – НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области») обратилась в суд с исковым заявлением о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.
Исковые требования обоснованы тем, что НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» создана в соответствии со ст. 178 ЖК РФ, Законом Ивановской области от 27 июня 2013 года № 51-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Ивановской области» и постановлением Правительства Ивановской области от 17 декабря 2013 года № 531-п «О создании некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области», как не имеющая членства некоммерческая организация и является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность в качестве регионального оператора по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Ивановской области. Ответчик ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Плата за жилое помещение для собственников включает в себя взносы на капитальный ремонт. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, составляющего не менее трех и не более восьми месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот дом. Региональная программа капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом по адресу: <адрес>, утверждена постановлением Правительства Ивановской области от 30 апреля 2014 года № 164-п и официально опубликована 30 апреля 2014 года. Таким образом, обязанность оплаты взносов на капитальный ремонт у ответчика возникла с 01 января 2015 года. В связи с тем, что собственниками многоквартирного дома не принято решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, постановлением Администрации городского округа <адрес> от 20 ноября 2014 года № 2849-п принято решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении указанного дома на счете регионального оператора. В связи с невнесением взносов на капитальный ремонт у ответчика образовалась задолженность, в связи с чем истец, обратившись предварительно с заявлением о взыскании задолженности в порядке приказного производства, после отмены судебного приказа вынужден обратиться в суд с настоящим иском, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 января 2015 года по 31 августа 2024 года в размере 74713 рублей 47 копеек, пени за период с 11 января 2023 года по 10 сентября 2024 года в размере 11628 рублей 92 копейки и расходы по оплате государственно пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек.
В судебное заседание представитель истца НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области», надлежаще извещенный о времени и месте слушания дела, не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, полностью поддержав исковые требования.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в соответствии с требованиями гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) своевременно и надлежащим образом.
Кроме того, информация о дате и времени рассмотрения настоящего дела заблаговременно размещалась на официальном интернет-сайте Кинешемского городского суда Ивановской области в соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».
Однако ответчик в суд не явился, о причинах неявки не уведомил, об отложении слушания дела, либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил, возражений относительно заявленных требований не представил.
Учитывая гарантированное каждому право на судебное разбирательство в разумные сроки, суд, при отсутствии сведений о причинах неявки ответчика в судебное заседание, которые могут быть уважительными, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан соразмерно своей доле участвовать в содержании общего имущества.
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч.ч. 5.1 и 5.2 ст. 170 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно постановлению Правительства Ивановской области от 21 января 2016 года № 3-п «О внесения изменения в Постановление Правительства Ивановской области от 31 декабря 2013 года № 578-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области» с 01 января 2016 года взнос на капитальный ремонт составил 5 рублей 90 копеек в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.
Согласно постановлению Правительства Ивановской области от 03 февраля 2017 года № 20-п «О внесении изменений в Постановление Правительства Ивановской области от 31 декабря 2013 года № 578-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области» с 01 января 2017 года, взнос на капитальный ремонт составил 6 рублей 40 копеек в месяц на один квадратный метр общей площади в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.
На основании постановления Правительства Ивановской области от 11 марта 2021 года № 107-п «О внесения изменения в Постановление Правительства Ивановской области от 31 декабря 2013 года № 578-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области» с 01 января 2021 года взнос за капитальный ремонт составил 6 рублей 70 копеек в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения.
На основании постановления Правительства Ивановской области от 15 декабря 2021 года № 647-п «О внесения изменения в Постановление Правительства Ивановской области от 31 декабря 2013 года № 578-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области» с 01 января 2022 года взнос на капитальный ремонт составил 6 рублей 97 копеек в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.
Согласно постановлению Правительства Ивановской области от 20 декабря 2022 года № 780-п «О внесения изменения в Постановление Правительства Ивановской области от 31 декабря 2013 года № 578-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области» с 01 января 2023 года взнос на капитальный ремонт составил 8 рублей 50 копеек в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.
Из материалов дела следует, что НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» создана в соответствии со ст. 178 ЖК РФ, Закона Ивановской области от 27 июня 2013 года № 51-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Ивановской области», постановлением Правительства Ивановской области от 17 декабря 2013 года № 531-п «О создании некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта», ремонта многоквартирных домов Ивановской области», как не имеющая членства некоммерческая организация, преследующая общественно полезные цели, предусмотренный действующим законодательством и является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность в качестве регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области.
Части 1, 2 ст. 181 ЖК РФ устанавливают, что собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта обязаны ежемесячно вносить в установленные ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт.
Ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12 августа 2025 года №.
Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области, утвержденную постановлением Правительства Ивановской области от 30 апреля 2014 года № 164-п.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в данном многоквартирном доме возникла с 01 января 2015 года.
Поскольку собственники помещений в многоквартирном доме в установленный законом срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта и не реализовали его, в соответствии с ч. 7 ст. 170 ЖК РФ орган местного самоуправления принял решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома по указанному адресу на счете Регионального оператора.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Как следует из представленных суду документов, в период с 01 января 2015 года по 31 августа 2024 года ответчик свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт не исполнял, в связи с чем у него образовалась задолженность, размер которой, исходя из расчета истца, составил 74713 рублей 47 копеек.
Указанные доводы истца не опровергнуты, доказательств обратного, иного расчета задолженности либо доказательств её отсутствии ответчиком суду не представлено.
Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о применении по делу срока исковой давности.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ (п. 1 ст. 196 ГК РФ).
В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 56 ГПК РФ, несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.
В п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ). Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ).
Следовательно, применительно к возникшим между сторонами правоотношениям течение срока исковой давности для истца по требованиям оплаты оказанной коммунальной услуги за каждый календарный месяц начиналось с 11-го числа каждого месяца, следующего за месяцем оказания такой услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно разъяснениям, данным в п.17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
В соответствии с п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Как следует из материалов гражданского дела № 2-95/2025, НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» обращался к мировому судьей с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 января 2015 года по 31 августа 2024 года в размере 74713 рублей 47 копеек, пени за период с 11 января 2023 года по 10 сентября 2024 года в размере 11628 рублей 92 копейки и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей 00 копеек. Заявление направлено мировому судье 19 декабря 2024 года.
Судебный приказ выдан мировым судьей судебного участка № 1 Кинешемского судебного района Ивановской области 17 января 2025 года.
Определением мирового судьи от 05 февраля 2025 года по заявлению должника судебный приказ отменен.
Исковое заявление направлено в суд по почте 06 августа 2025 года, то есть по истечении шестимесячного срока после отмены судебного приказа.
При таких обстоятельствах, на основании указанных выше правовых норм суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате платежей, срок внесения которых наступил и истек в период трех лет, предшествовавших дате обращения НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» с настоящим исковым заявлением (с 06 августа 2022 года по 06 августа 2025 года), увеличенный на 49 дней - период приостановления течения срока исковой давности в связи с обращением к мировому судье (с 19 декабря 2024 года по 05 февраля 2025 года), то есть с учётом даты внесения платежей до 10 числа месяца, следующего за расчетным, за период с 01 июня 2022 года по 31 августа 2024 года.
Размер задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт указанный период составляет 21964 рубля 08 копеек.
Истцом также заявлены исковые требования о взыскании с ответчика пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт за период 11 января 2023 года по 10 сентября 2024 года в размере 11628 рублей 92 копейки.
В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Вместе с тем в соответствии со ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Поскольку срок исковой давности по взысканию задолженности за период с 01 января 2015 года по 31 мая 2022 года пропущен, пени, начисленные на указанную задолженность, также не подлежат взысканию с ответчика в связи с пропуском истцом срока исковой давности.
Размер пени за период с 11 января 2023 года по 10 сентября 2024 года составит 2177 рублей 09 копеек, исходя из следующего расчета:
Месяц
Тариф
Площадь
Начислено
Долг
Период просрочки
Ставка
Пени
(руб.)
с
по
дней
2022, июнь
6,97
95,50
665,64
665,64
11.08.2022
10.09.2022
31
8,00%
0,00
2022, июль
6,97
95,50
665,64
1331,28
11.09.2022
18.09.2022
8
8,00%
0,00
1331,28
19.09.2022
10.10.2022
22
7,50%
0,00
2022, август
6,97
95,50
665,64
1996,92
11.10.2022
10.11.2022
31
7,50%
0,00
2022, сентябрь
6,97
95,50
665,64
2662,56
11.11.2022
10.12.2022
30
7,50%
0,00
2022, октябрь
6,97
95,50
665,64
3328,20
11.12.2022
10.01.2023
31
7,50%
0,00
2022, ноябрь
6,97
95,50
665,64
3993,84
11.01.2023
10.02.2023
31
7,50%
30,95
2022, декабрь
6,97
95,50
665,64
4659,48
11.02.2023
10.03.2023
28
7,50%
32,62
2023, январь
8,5
95,50
811,75
5471,23
11.03.2023
10.04.2023
31
7,50%
42,40
2023, февраль
8,5
95,50
811,75
6282,98
11.04.2023
10.05.2023
30
7,50%
47,12
2023, март
8,5
95,50
811,75
7094,73
11.05.2023
10.06.2023
31
7,50%
54,98
2023, апрель
8,5
95,50
811,75
7906,48
11.06.2023
10.07.2023
30
7,50%
59,30
2023, май
8,5
95,50
811,75
8718,23
11.07.2023
23.07.2023
13
7,50%
28,33
8718,23
24.07.2023
10.08.2023
18
8,50%
44,46
2023, июнь
8,5
95,50
811,75
9529,98
11.08.2023
14.08.2023
4
8,50%
10,80
9529,98
15.08.2023
10.09.2023
27
9,50%
81,48
2023, июль
8,5
95,50
811,75
10341,73
11.09.2023
17.09.2023
7
9,50%
22,92
10341,73
18.09.2023
10.10.2023
23
9,50%
75,32
2023, август
8,5
95,50
811,75
11153,48
11.10.2023
29.10.2023
19
9,50%
67,11
11153,48
30.10.2023
10.11.2023
12
9,50%
42,38
2023, сентябрь
8,5
95,50
811,75
11965,23
11.11.2023
10.12.2023
30
9,50%
113,67
2023, октябрь
8,5
95,50
811,75
12776,98
11.12.2023
17.12.2023
7
9,50%
28,32
12776,98
18.12.2023
10.01.2024
24
9,50%
97,11
2023, ноябрь
8,5
95,50
811,75
13588,73
11.01.2024
10.02.2024
31
9,50%
133,40
2023, декабрь
8,5
95,50
811,75
14400,48
11.02.2024
10.03.2024
29
9,50%
132,24
2024, январь
9,9
95,50
945,45
15345,93
11.03.2024
10.04.2024
31
9,50%
150,65
2024, февраль
9,9
95,50
945,45
16291,38
11.04.2024
10.05.2024
30
9,50%
154,77
2024, март
9,9
95,50
945,45
17236,83
11.05.2024
10.06.2024
31
9,50%
169,21
2024, апрель
9,9
95,50
945,45
18182,28
11.06.2024
10.07.2024
30
9,50%
172,73
2024, май
9,9
95,50
945,45
19127,73
11.07.2024
10.08.2024
31
9,50%
187,77
2024, июнь
9,9
95,50
945,45
20073,18
11.08.2024
10.09.2024
31
9,50%
197,05
2024, июль
9,9
95,50
945,45
21018,63
2024, август
9,9
95,50
945,45
21964,08
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно положениям ст. 333 ГК РФ, если подлежащая к уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Таким образом, в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.
Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.
Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки сумм возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.
С учетом изложенного, принимая во внимание длительность просрочки, соотношение суммы просроченной задолженности и суммы штрафных санкций, суд приходит к выводу, что сумма неустойки заявленная ко взысканию является соразмерной последствиям нарушенного обязательства. В связи с чем суд не находит оснований для применения ст. 333 ГК РФ.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате взносов за капитальный ремонт, требования Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все судебные расходы, понесённые при рассмотрении дела. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек.
Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению в размере 24141 рубль 17 копеек (21964,08 руб. + 2177,09 руб.), что составляет 27,9599 % от заявленных требований (24141,17 руб. х 100 % / 86342,39 руб.), с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований 1 118 рублей 40 копеек (4 000,00 руб. х 27,9599 %).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» (ИНН №) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период ДД.ММ.ГГГГ по 31 августа 2024 года в размере 21964 рубля 08 копеек, пени за просрочку внесения взносов на капитальный ремонт за период с 11 января 2023 года по 10 сентября 2024 года в размере 2 177 рублей 09 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 118 рублей 40 копеек, а всего 25 259 (двадцать пять тысяч двести пятьдесят девять) рублей 57 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья О.А.Коровкина
Мотивированное решение составлено 08 октября 2025 года.