Дело 2-1409/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2025 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Макоед Ю.И.,

при секретаре Шереужевой А.Х.,

с участием представителя истца ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Севастополе гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «ФИО13» к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Садоводческое некоммерческое товарищество «ФИО14» в декабре 2024 года обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО5, которое было уточнено, о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ решением исполкома Севастопольского совета народных депутатов № для ведения коллективного садоводства СТ «ФИО15» был предоставлен земельный участок общей площадью 14,01 га. ДД.ММ.ГГГГ СТ «ФИО16» был выдан государственный акт серии 1-КМ № от ДД.ММ.ГГГГ на постоянное (бессрочное) пользование землей для ведения садоводства в соответствии с планом землепользования. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, находящийся в пользовании истца, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

В целях исполнения возложенных на товарищество задач и обязательств в период с 2021 года по 2023 год общими собраниями членов ТСН «СНТ «ФИО17» были приняты решения об утверждении размера членского взноса. В соответствии с требованием действующего законодательства и устава, членские взносы вносятся на расчетный счет товарищества частями: 50% уплачиваются до 30 июня текущего расчетного года, 50% - до 31 декабря расчетного года. Целевой взнос вносится в полном объеме не позднее двух месяцев с даты принятия общим собранием решения об утверждении его размера.

Ответчикам на праве собственности принадлежит земельный участок № с кадастровым номером № площадью 403 кв.м. Ответчики с 2021 года оплату членских и целевых взносов не производят, в связи с чем образовалась задолженность по их оплате.

Истец обратился в октябре 2024 года к мировому судье за выдачей судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика, однако ему отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа, поскольку данный спор не подлежит рассмотрению в порядке приказного производства.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с данным исковым заявлением в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО10 уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО7 Т.Г., действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей, явку в судебное заседание, будучи надлежащим образом, извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, не обеспечила.

В соответствии со статьей 6.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки.

Согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (п. 1).

В силу пункта 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 ГПК РФ рассматривать дело в отсутствие неявившихся участников процесса на основании имеющихся в материалах дела доказательств.

Исследовав материалы дела и оценив доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что ответчики ФИО7 Т.Г., ФИО7 А.А., ФИО7 Ф.А. являются общедолевыми собственниками земельного участка № с кадастровым номером № площадью 403 кв.м., расположенного по адресу г. Севастополь, <адрес>, ПК СНТ ФИО18», <адрес>.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу указанных статей право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (пункт 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (пункт 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (пункт 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (пункт 5).

В пункте 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 гг., утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, разъяснено, что при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Пунктом 3.1 Устава ТСН «Садоводческого некоммерческого товарищества «Чайка -1», утверждённого решением общего собрания членов ПК СНТ «ФИО19» от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Устав), установлено, что товарищество в пределах компетенции своих органов вправе в том числе: определять смету доходов и расходов на год или другой период, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт имущества общего пользования, а также расходы на другие, установленные законом и настоящим уставом цели; устанавливать на основе принятой приходно-кассовой сметы товарищества на соответствующий финансовый период размеры платежей и взносов для каждого правообладателя земельного участка.

В случае неисполнения собственниками и пользователями земельных участков своих обязанностей по участию в общих расходов товарищество в судебном порядке вправе потребовать принудительного взыскания соответствующих взносов и платежей.

Разделом 7.1 Устава определено, что финансовую основу товарищества составляют членские и целевые взносы, плата, вносимая лицами, ведущими садоводство, без участия в товариществе, иные поступления, предусмотренные решениями общего собрания членов товарищества. Размер взносов определяется на основании приходно-кассовой сметы товарищества, финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке. Размер членских взносов определяется с учетом площади земельного участка члена товарищества, где базовой площадью учета является площадь земельного участка 400 кв.м. (+/- 10%), без учета принадлежащих члену товарищества расположенных на земельном участке объектов недвижимого имущества. если иное не будет определено решением общего собрания членов товарищества, членский взнос вносится на расчетный счет товарищества в следующем порядке: 50% до 30 июля текущего года; 50% - до 31 декабря текущего года. Если иное не будет определено решением общего собрания членов товарищества, в случае неуплаты (или неполной уплаты) членом товарищества членского взноса в установленный срок ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,1% за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня.

Лица, ведущие садоводства без участия товарищества, обязаны вносить платежи за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы товарищества, управлению такого имущества. Ежегодный размер платы за пользование и содержание, подлежащий внесению лицом, ведущим садоводство без участия в товариществе, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества; сроки и размер оплаты идентичны срокам и размеру оплаты членских и целевых взносов для членов товарищества. Если иное не будет определено решением общего собрания членов товарищества, в случае невнесения (или внесения не в полном объеме) лицом, ведущим садоводство без участия в товариществе, платы за пользование и содержание в установленный срок, ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,1% за каждый день просрочки. Уплата пени не освобождает лицо, ведущее садоводство без участия в товариществе, от внесения платы за пользование и содержание, если иное не будет определено решением обще, ведущее садоводство без участия в товариществе, вносят установленные членский и целевой взнос или, соответственно, плату за пользование и содержание, в размере, кратном количеству принадлежащих им земельных участков, расположенных в границах территории ведения садоводства.

Согласно протоколу подсчета голосов № об итогах голосования очередного общего собрания членов ТСН «СНТ «ФИО20» проводимого в очно-заочной форме от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден размер членского взноса на 2021 год в сумме 1 500 рублей с сотки садового земельного участка с точностью 0,01 сотки; утвержден целевой взнос на строительство мусорной площадки в размере 600 рублей (за исключением членов оплативших взнос до данного собрания); утвержден целевой взнос в размере 1 000 рублей на ремонт дороги по <адрес>; утвержден целевой взнос в размере 250 рублей для приобретения компьютера для бухгалтерии; установлен целевой взнос на мероприятия по противопожарной безопасности в размере 1 000 рублей.

Как усматривается из протокола подсчета голосов № об итогах голосования очередного общего собрания членов ТСН «СНТ «ФИО21» проведенного в очно-заочной форме от ДД.ММ.ГГГГ, утверждён размер членского взноса на 2022 год в сумме 15 рублей за квадратный метр или 1500 рублей с 1 сотки садового земельного участка с точностью до 0,01 сотки; утвержден целевой взнос в размере 2000 руб. на замену электролинии по <адрес>, утвержден целевой взнос в размере 1 200 руб. на ремонт дороги по <адрес>, утвержден целевой взнос в размере 500 руб. на юридические услуги.

Как следует из выписки из протокола № подсчета голосов общего собрания членов ТСН «СНТ «ФИО22» принятия решение в заочной форме от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден размер членского взноса на 2023 год в сумме 15 рублей за квадратный метр или 1500 рублей с 1 сотки садового земельного участка с точностью до 0,01 сотки; утверждён целевой взнос на приобретение и установку нового трансформатора в размере 4 000 рублей.

Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства и соответствующие им правоотношения, принимая во внимание, что в ответчиками не предоставлено достаточных и достоверных доказательств того, что принадлежащий им земельный участок расположен вне границ товарищества и его обслуживание возможно без использования инфраструктуры товарищества, суд приходит к выводу, что требования о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате членских взносов за 2021, 2022 и 2023 годы в размере 18135 рублей 00 коп. и задолженности по оплате общих целевых взносов за 2020, 2021, 2022 и 2023 годы в размере 13 850 рублей 00 коп. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Исходя из положений статей 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации, если собственником недвижимого имущества является несовершеннолетний, то обязанность по оплате обязательств, связанных с правом собственности на это имущество несут его родители.

Таким образом, указанные задолженности подлежат солидарному взысканию со всех ответчиком, однако поскольку ФИО4 и ФИО5 являются несовершеннолетними, обязанности по оплате вышеуказанных задолженностей возлагается на их законного представителя - мать ФИО6.

Истец также просил взыскать с ответчика расходы в размере 4 000 рублей, связанные с оплатой государственной пошлины за обращение в суд и 5 500 рублей расходов на оплату юридических услуг.

Частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе расходы на оплату услуг представителей.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежному поручению ТСН «СНТ «ФИО23» уплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб. Как следует из платежного поручения № от ТСН «СНТ «ФИО24» уплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере удовлетворенных требований в сумме 4 000 рублей.

Относительно расходов на оплату юридических услуг, суд отмечает следующее.

Согласно статье 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

В силу части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Как усматривается из договора №юр/ДД.ММ.ГГГГ на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ИП ФИО10 ( далее – исполнитель) и ТСН «СНТ «ФИО25» (далее заказчик), исполнитель обязуется по поручению заказчика оказать ему следующие виды услуг: сопровождение гражданских дел, рассматриваемых в порядке приказного и упрощенного производств, представительство интересов Заказчика в судах общей юрисдикции (у мировых судей) соответствующей подсудности при вынесении судом определений о рассмотрении дел по общим правилам искового производства, по искам ТСН СНТ «ФИО26» о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам с членов товарищества собственников недвижимости, гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, в ом числе к ФИО2 ФИО5, ФИО3, а заказчик обязуется принять юридические услуги и оплатить их. Стоимость юридических услуг по настоящему договору составляет 5 500 рублей.

Как усматривается из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ ТСН «СНТ «ФИО27» перечислено ИП ФИО10 5 500 рублей в счет оплаты за оказание юридических услуг согласно договору 1юр/ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая объем заявленных по данному гражданскому делу требований, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, суд полагает, что с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 5 500 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «ФИО28» к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам, пени, удовлетворить.

Взыскать со ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, ИНН №, паспорт гражданина РФ <...>, выданный Отделением УМФС России по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 860-029), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, ФИО3, ФИО5, в пользу Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «ФИО29» (ОГРН <***>): задолженность по оплате членских взносов за период 2021, 2022 и 2023 годы в размере 18 135 (восемнадцать тысяч сто тридцать пять) рублей 00 коп.;

- задолженность по оплате общих целевых взносов за период 2020, 2021, 2022 и 2023 годы в размере 13 850 (тринадцать тысяч восемьсот пятьдесят) рублей 00 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей; расходы на оказание юридических услуг в размере 5 500 (пять тысяч пятьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Нахимовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Макоед Ю.И.