Дело № 2-2248/2025

25RS0029-01-2025-002757-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2025 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Сабуровой О.А.,

при секретаре Барабаш И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Уссурийского городского округа, Управлению по работе с территориями администрации УГО, КФХ ФИО2 о признании договора земельного участка и соглашения к нему недействительными, снятии земельного участка с кадастрового учета, с участием третьего лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Уссурийский межмуниципальный отдел,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к администрации Уссурийского городского округа, мотивируя свои требования тем, что он является собственником земельного участка, площадью 2000 кв.м, с кадастровым номером XXXX, расположенного по адресу: г.Уссурийск, XXXX (ориентир в границах участка). Данным земельный участок принадлежит истцу с 1997 года, что подтверждается выпиской XXXX из похозяйственней книги, ранее участок не имел установленных границ, однако все эти годы земельный участок возделывался, то есть имел фактически сложившиеся границы, кадастровый номер земельному участку был присвоен в 2005 году, таким образом, он является ранее учтенным. ДД.ММ.ГГ в адрес начальника управления по работе с территориями администрации УГО было направлено коллективное обращение жителей XXXX, согласно которому они пожаловались на образование земельного участка с кадастровым номером XXXX, который сформирован наложением на ранее учтенные, но неразграниченные участки, принадлежащие жителям улица, в том числе и истцу. Из поступившего на обращение ответа от ДД.ММ.ГГ следовало, что предоставление земельного участка с кадастровым номером XXXX в аренду для сенокошения согласовано, поскольку у пользователей отсутствовали документы на участки. В связи с тем, что границы принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка не были определены, истец обратился к кадастровому инженеру. Согласно акту согласования местоположения границ смежные земельные участки являются неразграниченной муниципальной собственностью. Межевой план от ДД.ММ.ГГ был предоставлен истцом в Уссурийский межмуниципальный отдел Управления Россреестра по ПК. Вместе с тем, ДД.ММ.ГГ приостановлено осуществление действий по государственному кадастровому учету земельного участка с кадастровым номером XXXX в связи с пересечением границ с земельным участком с кадастровым номером XXXX. Из открытых источников стало известно, что земельный участок с кадастровым номером XXXX предоставлен на праве аренды, зарегистрированном в Россреестре ДД.ММ.ГГ за №XXXX. В соответствии с пунктом 4 ст.11.9 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. Таким образом, наличие у истца права собственности на дом по адресу: г. Уссурийск, XXXX права пользования в отношении земельного участка, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером XXXX, расположенном по этому же адресу, с 1007 года является препятствием в предоставлении его иному лицу. С учетом изменённой редакции исковых требований от ДД.ММ.ГГ, истец просит признать недействительными договор аренды от ДД.ММ.ГГ XXXXт и дополнительное соглашение к нему от ДД.ММ.ГГ земельного участка, площадью 17582 кв.м., с кадастровым номером XXXX, расположенного примерно в 60 м по направлению на север относительно ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, зарегистрированный в ЕГРП ДД.ММ.ГГ за №XXXX и ДД.ММ.ГГ за №XXXX; снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером XXXX, площадью 17582 кв.м., расположенный примерно в 60 м по направлению на север относительно ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX; исключить из ЕГРН записи от ДД.ММ.ГГ №XXXX, №XXXX, №XXXX.

В ходе судебного разбирательства с учетом установленных фактических обстоятельств дела протокольным определением суда к участию в деле соответчиками привлечены Управление по работе с территориями администрации УГО, КФХ ФИО2 (л.д.39-40).

В судебном заседании представители истца на исковых требованиях с учетом изменённой редакции настаивали по основаниям, указанным в иске, дополнениях к нему, письменных пояснениях, а также в письменных пояснениях от ДД.ММ.ГГ на возражения ответчика КФК ФИО2 в части его доводов о том, что ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги ранее оформил иной земельный участок, условный номер которого У25:18:310101:0492 (ныне кадастровый номер XXXX.

Представитель ответчиков администрации Уссурийского городского суда и Управления по работе с территориями администрации УГО в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, ранее представил письменные отзывы на исковое заявление, суть которых сводилась к тому, что спорный земельный участок с кадастровым номером XXXX был сформирован по заявлению юридического лица КФХ «ФИО2» для сельскохозяйственного использования. В ходе рассмотрения заявления о предварительном согласовании спорного земельного участка был проведен анализ возможности формирования испрашиваемого спорного земельного участка на наличие/отсутствие оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка, предусмотренные ст. ст. 11.9, 11.10, 39.16 Земельного кодекса Российской федерации. Также был организован выезд на месторасположение земельного участка, где было установлено частичное использование испрашиваемого участка под выращивание картофеля. Правоустанавливающее документы, разрешающие использование данного земельного участка либо его части у местных жителей отсутствовали, в связи с чем и было принято решение о предварительном согласовании земельного участка. Ранее никто из жителей XXXX по вопросу оформления спорного земельного участка не обращался. Истцом не представлено доказательства, подтверждающего пересечение границ земельного участка с кадастровым номером XXXX, принадлежащего на праве собственности истцу, со спорным земельным участок с кадастровым номером XXXX. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГ представитель ответчиков иск не признал, однако не отрицал, что из представленного истцом заключения кадастрового инженера усматривается наложение границ земельных участков. Однако в досудебном порядке ничего изменить не представляется возможным.

В судебное заседание ответчик КФК ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, направил письменный отзыв на исковое заявление в редакции от ДД.ММ.ГГ, суть которого сводилась к тому, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером XXXX было зарегистрировано без учета сведений о площади (1000 кв. м), находящейся в собственности, указанной в выписке, что не соответствует действительности, что ставит под сомнение выписку от ДД.ММ.ГГ XXXX из похозяйственной книги (и зарегистрированное право на данный земельный участок); в представленных истцом документах на земельный участок с кадастровым номером XXXX не содержится информации, что участок многоконтурный, что требует дополнительных документов для подтверждения его характеристик и статуса; согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ на земельный участок с кадастровым номером XXXX, ранее присвоенный государственный учетный номер: У25:18:310101:0492, не соответствует кадастровому номеру. Ранее указывал (л.д.106) на то, что истец зарегистрировал свое право собственности ДД.ММ.ГГ, то есть после получения и регистрации ответчиком договора аренды, на момент оформления ответчиком земельного участка он был свободен и не разграничен, а также не использовался в сельскохозяйственных целях. На основании изложенного просил в иске отказать.

Представитель третьего лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Уссурийский межмуниципальный отдел в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений и ходатайств процессуального характера не представлено.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав представителей истца, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена ст. 11.10 данного Кодекса.

Требования к образуемым и измененным земельным участкам установлены ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 6 этой же статьи образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно пункту 16 статьи 11.10 Земельного кодекса РФ основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса требований к образуемым земельным участкам (подпункт 3).

Согласно ч. 3 ст. 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка.

Как следует из п. 9 ст. 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации, уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков при наличии хотя бы одного из следующих оснований.

Согласно положениям ст. 39.29 Земельного кодекса РФ не предоставление в письменной форме согласия лиц, указанных в п. 4 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, если земельные участки, которые предполагается перераспределить, обременены правами указанных является самостоятельным основанием к отказу в заключении соглашения о перераспределении земельных участков.

Согласно части 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.В силу ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более (ч. 1.1).

Как установлено в ходе судебного разбирательства истец ФИО1 является собственником земельного участка, с кадастровым номером XXXX, площадью 2000 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Приморский край, XXXX, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, что следует из выписки из ЕГРН.

Имеется отметка о том, что сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные»; границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.11-12).

Истец заявляет, что данный земельный участок принадлежит ему с 1997 года на основании выписки XXXX из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, из которой следует, что ФИО1 на праве пользования принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: Приморский край, XXXX, категория земель: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственней книге XXXX с. Новоникольск Администрации Новоникольского сельсовета Уссурийского района за 1997-2001 годы, лицевой счет XXXX (л.д.15).

С целью уточнения границ земельного участка с кадастровым номером XXXX истец обратился к кадастровому инженеру. ДД.ММ.ГГ в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением описания местоположения границ и площади земельного участка (количество контуров – 2) с кадастровым номером XXXX по заказу истца кадастровым инженером ФИО5 был подготовлен межевой план (л.д.17-20). Данный межевой план предоставлен истцом на рассмотрение в Уссурийский межмуниципальный отдел Управления Россреестра по ПК.

Однако ДД.ММ.ГГ в адрес истца направлено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета за № КУВД-001/2025-1112105/1, из которого следовало, что при проведении пространственного анализа выявлено пересечение контура 1 образуемого земельного участка с земельным участком XXXX. Площадь пересечения 1304,28 кв.м. Также выявлено пересечение контура 2 образуемого земельного участка с земельным участком XXXX. Площадь пересечения 757,79 кв.м. (л.д.21).

Из выписки ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером XXXX следует, что площадь земельного участка составляет 17582 +/- 46 кв.м.; категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: земли населенных пунктов. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 60 м. по направлению на север относительно ориентира, почтовый адрес ориентира: Приморский край, XXXX; категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: сенокошение. Данный земельный участок был образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена. Имеется отметка о том, что сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». В разделе «особые отметки» на земельный участок с кадастровым номером XXXX указано, что имеется ограничение прав на земельный участок, предусмотренные ст.56 ЗК РФ, сроком действия с ДД.ММ.ГГ на основании выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГ XXXX. Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного кадастрового учета, если на него не будут зарегистрированы права (л.д.53).

Согласно раздела 2 п.4 «ограничение прав и обременение объекта» выписки ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером XXXX следует, что на земельный участок наложено ограничение в виде аренды, государственная регистрация ДД.ММ.ГГ № XXXX, срок действия с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, лицом, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости является Крестьянское (фермерское) хозяйство «ФИО2», договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения XXXX от ДД.ММ.ГГ.

Из ответа администрации УГО Управления по работе с территориями от ДД.ММ.ГГ XXXX по обращению КФХ «ФИО2» о предварительном согласовании земельного участка следует, что постановлением администрации УГО от ДД.ММ.ГГ XXXX «О предварительном согласовании предоставления земельного участка, место положение установлено примерно 60 м по направлению на север относительно ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX» указанный участок предварительно был согласован КФХ «ФИО2» на праве арены (л.д.62-63).

По договору аренды земельного участка XXXXт от ДД.ММ.ГГ, заключенному между Управлением по работе с территориями администрации УГО и КФХ «ФИО2» в лице главы ФИО2 указанный земельный участок с кадастровым номером XXXX, место положение установлено примерно 60 м по направлению на север относительно ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: сенокошение, целевое использование – осуществление деятельности по производству продукции, необходимой для обеспечения импортозамещения передан в аренду КФХ «ФИО2». Срок действия договора составляет 49 лет с момента подписания договора (с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ), л.д.64-70.

Дополнительным соглашением XXXXт от ДД.ММ.ГГ к договору аренды земельного участка XXXXт от ДД.ММ.ГГ внесены изменения в договор аренды, дополнен пункт 7 подпунктом 7 следующего содержания: арендатор не вправе передавать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу (л.д.46).

Из заключения специалиста (кадастрового инженера) по вопросу о местонахождении земельных участков с кадастровыми номерами XXXX и XXXX, следует, что им была составлена схема местоположения земельных участков с номерами XXXX и XXXX. При выполнении работ был использован актуальный кадастровый план территории на квартал XXXX. В результате анализа сведений на полученной схеме видно, что контуры (1) и (2) уточняемого земельного участка XXXX пересекаются земельным участком XXXX, а именно: контур XXXX (1) частично расположен на неразграниченной муниципальной территории (132 кв.м.), частично в границах земельного участка XXXX (1305 кв.м.); контур XXXX (2) площадью 758 кв.м, лежит полностью в границах участка XXXX. Сложившаяся ситуация - практически полное наложение границ участков не позволяет собственнику земельного участка XXXX довести процедуру по уточнению границы земельного участка до логического завершения, так как земельным законодательством не допускается пересечения границ участков. Такое могло произойти ввиду того, что при формировании участка XXXX были проигнорированы границы существующих (используемых) участков, не проведена работа по поиску смежных землепользователей. Очевидно, что данная работа была проведена камерально, без выезда на место. В рамках разрешения данного вопроса можно исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка XXXX, далее провести процедуру уточнения местоположения границ и площади участка XXXX, а затем сформировать границы участка XXXX в измененных границах, не пересекающих смежные земельные участки (л.д.159-164).

Таким образом, заключением кадастрового инженера подтверждается, что имеется наложение спорных земельных участков, данные обстоятельства ответчиками не оспариваются.

В пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что, если совершение сделки нарушает запрет, установленный пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, в зависимости от обстоятельств дела такая сделка может быть признана судом недействительной (пункты 1 или 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с пунктом 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги было оформлено в упрощенном порядке право собственности на земельный участок с кадастровым номером XXXX, площадью 2000 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Приморский край, XXXX, право собственности истца на участок данной площадью вопреки доводам ответчиков подтверждается записями, внесенными в похозяйственную книгу.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, с учетом приведенных положений закона, суд приходит к выводу о нарушении прав истца заключением оспариваемого договора земельного участка, обоснованности заявленных требований и соответствии избранного истцом способа защиты нарушенному праву, поскольку земельный участок с кадастровым номером XXXX предоставлен КФК ФИО2 в аренду с нарушением требований действующего земельного законодательства.

Суд отмечает, что о фактическом использовании истцом спорного земельного участка ответчикам было известно, что следует из обращения жителей XXXX г. Уссурийска от ДД.ММ.ГГ в администрацию УГО по вопросу выделения земельных участков для личных нужд в районе XXXX, согласно которому они просили оказать содействие относительно земельного участка с кадастровым номером XXXX для официального оформления земельных участков как добросовестных пользователей (л.д.16), ответа на него (л.д.13), фотоматериалов, личной переписки истца и ответчика ФИО2

Кроме того, оценивая возражения ответчика КФХ ФИО2, суд находит их несостоятельными, поскольку его доводы в части повторной регистрации земельного участка по адресу: XXXX, опровергаются представленными истцом доказательствами.

Так, решением Уссурийского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГ по гражданскому делу XXXX по иску ФИО1, ФИО6, ФИО7 к администрации УГО, управлению имущественных отношений администрации УГО о понуждении заключения договора купли-продажи земельного участка суд обязал администрацию Уссурийского городского округа предоставить ФИО1, ФИО6, ФИО7 в общую долевую собственность с равными долями земельный участок площадью 0,0945 га, кадастровый номер XXXX. Местонахождение которого установлено относительно ориентира – часть жилого дома, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Приморский край, уссурийский район, XXXX, и обязал Управление имущественных отношений Администрации УГО заключить с указанными лицами договор купли-продажи указанного земельного участка (л.д.179-180).

ДД.ММ.ГГ между Управлением имущественных отношений Администрации УГО и ФИО1 (истец), ФИО6, ФИО7 был заключен договор купли продажи XXXX земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, находящейся в собственности покупателя.

Из договора купли-продажи XXXX от ДД.ММ.ГГ следует, что Управление имущественных отношений администрации УГО передало за плату в общую долевую собственность ФИО1(доля в праве 1/3), ФИО6, (доля в праве 1/3), ФИО7 (доля в праве 1/3) земельный участок площадью 0,0945 га, кадастровый номер XXXX. Местонахождение которого установлено относительно ориентира – часть жилого дома, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Приморский край, уссурийский район, XXXX. (л.д.181-184).

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

По изложенному, руководствуясь ст.ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать недействительными заключенные между Управлением по работе с территориями администрации УГО и КФХ «ФИО2» в лице главы ФИО2 договор аренды от ДД.ММ.ГГ XXXXт и дополнительное соглашение к нему от ДД.ММ.ГГ в отношении земельного участка, площадью 17582 кв.м., с кадастровым номером XXXX, расположенного примерно в 60 м по направлению на север относительно ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, зарегистрированный в ЕГРП ДД.ММ.ГГ за №XXXX и ДД.ММ.ГГ № XXXX.

Снять земельный участок с кадастровым номером XXXX, площадью 17582 кв.м., расположенный примерно в 60 м по направлению на север относительно ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, с кадастрового учета.

Исключить из ЕГРН записи от ДД.ММ.ГГ №XXXX, № XXXX, и от ДД.ММ.ГГ №XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Сабурова

Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2025 года.