72RS0№-06
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 30 сентября 2025 года
Армизонский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Максимовой Е.В., при секретаре судебного заседания ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО1 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об установлении границ земельного участка, признании недействительными акта согласования местоположения земельного участка и результатов межевания земельного участка, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, обязании переноса ограждения, взыскании судебных расходов и компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с указанным иском. Требования мотивировал тем, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001 /2024-133405601, Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 72:02:0705002:91 (далее - Земельный участок).
ФИО1 ФИО5 является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705001:93 площадью 2031+/-16 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-186014719. В ходе проведения землеустроительных работ в отношении указанного земельного участка ФИО1 ФИО5 были установлены его границы. Вместе с тем в нарушение требований ч. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N221-03 «О кадастровой деятельности» границы указанного земельного участка ФИО1 не были согласованы с Истцом, что подтверждается материалами межевого дела. Отсутствие согласования границ земельного участка ФИО1 с Истцом может свидетельствовать о недействительности результатов межевания земельного участка ФИО1. Межеванием земельного участка ФИО1 занимался кадастровый инженер ФИО6 Согласование межевания земельного участка ФИО1 фактически было произведено не с представителем собственника смежного земельного участка - гражданкой ФИО14 №3, действующей на основании доверенности, а с ее супругом - гражданином ФИО14 №2, который и показывал кадастровому инженеру ФИО6 границы смежного земельного участка. Таким образом, в результате проведения оспариваемого межевания площадь земельного участка ФИО1 фактически увеличилась до 2031+/-16 кв. м., по сравнению с ранее существующими границами на местности 15 и более лет, на основании которых определялось местоположение земельного участка Истца и ФИО1. Инициировав землеустроительные работы в отношении земельного участка, Истец выяснил, что границы земельных участков с кадастровым номером 72:02:0705002:91 и кадастровым номером 72:02:0705001:93 пересекаются, в связи с чем проведение кадастрового учёта земельного участка Истца в настоящее время невозможно, так как фактически площадь земельного участка Истца значительно уменьшилась в результате проведения межевания земельного участка ФИО1 и, как следствие, фактически уменьшилась площадь земельного участка, принадлежащего Истцу. Таким образом, в связи с незаконно проведенным межеванием участка ФИО1 Истец лишен законного права на постановку на учет своего участка в уточненных границах. Обратившись к кадастровому инженеру ФИО6 с вопросом незаконно проведенного межевания земельного участка ФИО1, кадастровым инженером было рекомендовано обратиться в суд.Кроме того, ФИО1 возвел ограждение в виде столбов на территории земельного участка, принадлежащего Истцу, нарушив границу между участками. Ограждение ФИО1 возведено таким образом, что фактически границы принадлежащего ФИО1 земельного участка смещены в сторону земельного участка Истца. Возведение ограждения нарушает право собственности Истца на землю, что подтверждается ранее существующими границами на местности 15 и более лет, на основании которых определялось местоположение земельного участка Истца и ФИО1. С учетом уточненных исковых требований просит установить границы земельного участка, Истца и ФИО1; признать недействительными акт согласования местоположения границ земельного участка и результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705001:93 площадью 2031+/-16 кв. м., в части указания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705001:93; исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705001:93; обязать ФИО1 перенести ограждение в виде столбов с территории земельного участка Истца с кадастровым номером 72:02:0705002:91 в границы фактически установленной территории земельного участка ФИО1 с кадастровым номером 72:02:0705001:93; взыскать с ФИО1 судебные расходы по уплате госпошлины в размере 900 рублей 00 копеек, взыскать компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей 00 копеек.
Определением Армизонского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО6, в качестве третьих лиц привлечены администрация Армизонского муниципального района <адрес>, администрация ФИО7 сельского поселения <адрес>, ФИО18
Определением Армизонского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено ФИО1 по <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал и суду показал, что в сентябре 2023 года увидел на своей территории строительные блоки, подумал, что соседний участок кто-то купил. В начале апреля 20024 года обратил внимание, что на территории своего участка установленные столбы. Позвонил в сельскую администрацию и сказал о том, что кто-то нарушает границы его участка. Обратился за разъяснениями к кадастровому инженеру, однако ФИО6 ничего не смог ему пояснить, посоветовал обратиться в суд.
ФИО1 ФИО5 исковые требования не признал, считает, что он пользуется земельным участком в пределах его границ, установленных кадастровым инженером при составлении межевого плана. Также суду пояснил, что в 2021 году увидел объявление о продаже земельного участка в <адрес>. В 2023 году купил данный участок размером 20 соток, пригласил кадастрового инженера поставить точки на данном земельном участке. Участок был оформлен на ФИО14 №1, внука предыдущего собственника земельного участка ФИО9. Встретился с последним в Тюмени, и там оформили договор купли-продажи. После покупки начал строиться.
ФИО1 кадастровый инженер ФИО6 суду пояснил, что 2017 году к нему обратился ФИО14 №2 для проведения межевания на участке по адресу: <адрес>. Он (ФИО6) пояснил ФИО20, что необходим собственник участка или доверенное лицо, которой являлась супруга ФИО14 №2 – ФИО14 №3 Участки были заросшими, ФИО14 №2 показал границы участка, при этом, спросив жену. Местоположение границ согласовывал только с представителем заказчика. Обычно он проверяет документы, паспорт заказчика, кадастровые кварталы, территории деления земельных участок в 1992-1993 году. В 2004 году сельским администрациям необходимо было представить схему земельных участок в кадастровую палату, которая в свою очередь произвела деление кадастровых кварталов. Пояснил, что им, как кадастровым инженером, межевой план земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705001:93 был подготовлен на основании сведений, предоставленных на кадастровый квартал, на котором находился данный участок. В кадастровой выписке на кадастровый квартал, земельного участка истца ФИО4 не было.
ФИО1 по <адрес> с исковыми требованиями не согласился, считает, что является ненадлежащим ФИО1 по данному гражданскому делу. На исковое заявление поступили возражения, в которых указывалось на то, что регистрирующий орган не может быть привлечен в качестве ФИО1. При этом пояснил, что согласно данным ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 72:02:0705001:93 поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ ка ранее учтенный объект недвижимости. Собственником земельного участка являлся ФИО9 на основании свидетельства на праве собственности на землю №, выданного ФИО7 сельским советом народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав носит заявительный характер, в ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление ФИО9 в лице представителя по доверенности ФИО14 №3 об учете изменений в связи с изменением площади с кадастровым номером 72:02:0705001:93. На государственную регистрацию был предоставлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером ФИО6 Согласно акту согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705001:93, который является неотъемлемой частью межевого плана, местоположение границ земельного участка согласованы ФИО14 №3 в индивидуальном порядке. В соответствии со схемой расположения земельного участка, которая также является частью межевого плана, земельный участок с кадастровым номером 72:02:0705001:93 не имеет смежных границ с земельными участками с кадастровыми номерами 72:02:0705001:91, 72:02:0705001:185. Земельный участок с кадастровым номером 72:02:0705002:91 поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, как ранее учтенный объект недвижимости. Площадь данного земельного участка является декларированной, что означает, что границы данного земельного участка не установлены. В отношении данного земельного участка внесена запись о правее собственности ФИО4 на основании свидетельства на праве собственности на землю. В схеме расположения земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705001:93 сведения о земельном участке с кадастровым номером 72:02:07705002:91 отсутствуют. Земельный участок с кадастровым номером 72:02:0705001:91 поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, как ранее учтенный объект недвижимости. В отношении данного земельного участка внесена запись о праве собственности третьего лица. В схеме расположения земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705001:93 отображен земельный участок с кадастровым номером 72:02:0705001:91, который согласно схемы не имеет наложения границ с земельный участком с кадастровым номером 72:02:0705001:93. Сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705001:93 внесены в ЕГРН в установленном порядке на основании поступившего в орган регистрации прав заявления и предоставленного межевого плана. Обратили внимание суда на то, что ФИО5 стал собственником спорного земельного участка ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, учет изменений границ земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705001:93 не осуществлен. Земельный участок приобрел в границах, действующих на данный момент. Кроме того, согласно данным ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705002:91 является декларированной, что означает, что границы данного земельного участка не установлены, в связи с чем, невозможно установить наличие наложений границ земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705002:91 с земельными границами земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705001:93. Указали, что требования истца о взыскании морального вреда не подлежат удовлетворению в отношении ФИО1.
ФИО14 ФИО14 №2 в судебном заседании суду показал, что примерно 3-4 года назад ФИО19 попросила помочь оформить участок. Пришел кадастровый инженер, и он показал ему границы усадьбы. Показал по памяти границы участка.
Представитель администрации Армизонского муниципального района <адрес> ФИО10, представитель администрации ФИО7 сельского поселения <адрес> ФИО11, ФИО12, свою позицию относительно заявленных требований суду не обозначили.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.
Согласно части 4.2 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.
В соответствии с положениями части 1 статьи 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию заинтересованными лицами - правообладателями земельных участков, границы которых одновременно служат границами земельного участка, являющегося объектом кадастровых работ; местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим Законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами.
В силу частей 1, 2 статьи 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования и является частью межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.
В соответствии со статьей 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.
Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Таким образом, в отсутствие названных в законе документов и сведения о местоположении границ земельных участков обстоятельством, подлежащим установлению по данному делу, является существование смежной границы в неизменном виде более 15 лет. Бремя доказывания этого обстоятельства лежит на стороне, заявляющей соответствующие требования.
Из материалов дела следует, что истцу на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 72:02:0705002:91 (л.д. 15-16).
Согласно выписке из ЕГРН собственником земельного участка площадью 1500 кв. м по адресу: <адрес> кадастровым номером 72:02:0705002:91 является ФИО4. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Дата постановки земельного участка на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18).
Собственником земельного участка площадью 2031+/-16 кв. м по адресу: <адрес> кадастровым номером № является ФИО5. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Право собственности возникло ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи (л.д.32-38,78-79).
В соответствии со ст. 68 Земельного кодекса РФ, а также ст. 1 ФЗ "О землеустройстве" N 78-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ землеустройство включает в себя мероприятия по описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства
В силу ст. 22 ФЗ "О землеустройстве" N 78-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ землеустроительное дело включает в себя землеустроительную документацию в отношении каждого объекта землеустройства и другие касающиеся такого объекта материалы.
В силу статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 78-ФЗ "О землеустройстве", действовавшего в период межевания, межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанию их местоположения.
Согласно пункту 1.1 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ межевание представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.
В соответствии с разделом 2 Инструкции межевание земель включает в числе прочего полевое обследование границ земельного участка, согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями земельных участков.
Судом с достоверностью установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 72:02:0705002:91, принадлежащий ФИО4 и 72:02:0705001:93 принадлежащий ФИО5 являются смежными.
В акте согласования местоположения границ земельного участка №, принадлежащего ФИО4, отсутствует подпись смежного землепользователя земельного участка с кадастровым номером № (л.д.49).
В акте согласования местоположения границ земельного участка №, принадлежащего ФИО5, присутствует подпись ФИО14 №2, который не являлся доверенным лицом собственника указанного земельного участка. Подпись представителя по доверенности ФИО14 №3 в акте согласования местоположения границ земельного участка отсутствует, что подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО14 №2 (л.д.24). Данный факт стороной ФИО1 не оспаривался. Таким образом, суд считает установленным, что вышеуказанный акт составлен с нарушением законодательства.
С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705002:91, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровым инженером ФИО6 подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно межевому плану, учитывая то, что ранее никакой чертеж (план) уточняемого земельного не изготавливался и ранее никакие проекты межевания территории не изготавливались и не утверждались, а также отсутствует картографический материал М1:5000 и крупнее, для определения местоположения земельного участка использовались показания собственника земельного участка, который указал, как должны проходить границы уточняемого земельного участка. Уточняемый земельный участок располагается на территориальной зоне – жилая зона. Для территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами. <адрес> земельного участка составила 1500 кв.м., что соответствует данным площади по данным ЕГРН. Уточняемый земельный участок граничит с землями, собственность которых не разграничена. Граница земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705002:91 пересекает границу и земельный участок с кадастровым номером 72:02:0705001:93, сведения о границах которого установлены ранее и занесены в ЕГРН (л.д.39-55).
Из заключения кадастрового инженера в межевом плане, следует, что в связи с тем, что заказчик (ФИО4) настаивает на правильности прохождения указанным им границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705002:91 и считает, что границы смежного земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705001:93 установленными ранее неверно и без его участия в согласовании при проведении кадастровых работ проводимых ранее в отношении вышеуказанного смежного земельного участка имеется реестровая ошибка (л.д.44).
При межевания земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705002:91, проводимого кадастровым инженером в июле 2024 года, в составе межевого плана имеется выкопировка из плана земельных участков, с нанесением земельных участков с кадастровыми номерами 72:02:0705002:91 и 72:02:0705001:93 имеется наложение и площадь спорной территории составляет 902 кв.м.(л.д.47).
Таким образом, установлено, что участки истца и ФИО1 являются смежными, фактические границы участков существуют на местности более 15 лет, спора по этому вопросу между сторонами нет. Границы участка ФИО1 установлены в соответствии с требованиями закона, однако при установлении границ была допущена ошибка, в связи с чем границы участка ФИО1 накладываются на участок истца, который в таком случае не имеет возможности установить границы своего земельного участка без оспаривания результатов межевания участка ФИО1. Данные обстоятельства подтверждают все участники судебного разбирательства.
При указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО4 о признании недействительными акта согласования местоположения границ и результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705001:93 в части указания местоположения границ данного земельного участка, исключении сведений о местоположении границ данного участка из ЕГРН, подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 4 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
С целью установления юридически значимых обстоятельств, необходимых для правильного разрешения дела, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза.
Согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного ИП ФИО13, на исследуемой территории ведется строительство. На юго-восточной части исследуемой территории ЗУ КН 72:02:0705002:93 разбит фундамент. Восточная сторона участка ЗУ КН 72:02:0705002:93 огорожена металлическими трубами и деревянным сплошным забором. На юго-западной части исследуемой территории ЗУ КН 72:02:0705002:93, вблизи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> имеется фундамент. На территории имеется строительный песок, склад бетонных блоков смотреть. Часть в южной части территории имеется распаханный участок. На юго-восточном углу ЗУ КН 72:02:0705002:93, южнее разбитого фундамента имеется выраженная яма с отвалом грунта по краям. Вычисление координат точек съемочного обоснования и точек ситуации местности, выполнялось по результатам кинематической съемки, выполненной в режиме реального времени RTK, методом спутниковых геодезических измерений, в пределах допускаемой абсолютной погрешности при определении приращений координат объекта, равной:
в режиме постобработки: в плане +/-30 мм по высоте +/- 60 мм;
в режиме реального времени: в плане +/-60 мм по высоте +/- 60 мм.
Определение координат точек объектов искусственного происхождения (ограждений, строений, элементов благоустройства территории) выполнялось геодезическим методом с использованием электронного тахеометра. Обработанные геодезические спутниковые наблюдения сведены в ведомость координат точек съемочного обоснования и контуров объекта искусственного происхождения, определенных методом спутниковых геодезических определений. - Местоположения земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705002:91: определенного;
- Планами горизонтальной съемки (т.1, л. д. 26, л. д. 88);
- Натурного обследования исследуемого земельного участка и прилегающей к нему территории;
- Определения координат точек, закрепленных на местности объектами искусственного и естественного происхождения методом спутниковых геодезических измерений;
- Математической обработки результатов геодезических измерений.
С учетом площади, равной 0.15 га (1500 кв. м.), указанной в Свидетельстве на право собственности на землю, выданного ФИО4 ФИО2 сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ, для ведения личного подсобного хозяйства, а также площади, равной 0.16 га (1600 кв. м.),указанной в Свидетельстве на право собственности на землю, выданного Рухленко ФИО3 сельским советом ДД.ММ.ГГГГ, для ведения личного подсобного хозяйства, сформированы границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Местоположение сформированных границ земельных участков определено ПЛАНОМ местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705002:91, расположенного по адресу: <адрес> границ земельного участка по адресу: <адрес>, относительно объектов искусственного происхождения, закрепленных на местности. Объектами искусственного происхождения, относительно которых установлены границы исследуемых участков, являются: яма (местонахождение ранее существующего жилого <адрес>), существующий, полуразрушенный капитальный фундамент, ранее существующего жилого <адрес>, колодец, яма от ранее существующего хозяйственного строения, расположенного на земельном участке по <адрес>, хозяйственное строение, расположенное на смежном земельном участке с адресным описанием: <адрес>, опоры ВЛ 10 кВ, дорога с асфальтовым покрытием. Объектами естественного происхождения, относительно которых установлены границы, являются: граница огорода (пашня), граница берега озера, граница водной поверхности. Абсолютное расхождение между координатами точек, вычисленное от разности координат, полученных при производстве геодезических измерений на местности и местоположение топографической карты масштаба 1:2000, составляет в пределах 0,1 м - 0.77 м, что не превышает точность топографической карты, установленную для твердых контуров, величину равную 0.5 мм в масштабе карты - 1 м.
Координаты характерных точек восстановленных границ земельного
участка с кадастровым номером 72:02:0705002:91, площадью 1500, расположенного по адресу: <адрес>, вычислены и сведены в Ведомости 1,
Ведомость 1
N пункта
Внутренний |
Дирекционный | угол
S (м)
| КООРДИНАТЫ (м)
| угол
X
1 Y
1
82 13
46
118 13 17
81.69
218696.67
2511429.62
2
88 51
5
209 22 12
17.82
218658.04
2511501.6
3
92 26
36
296 55 35
78.68
218642.51
2511492.86
4
96 28
32
20 27 3
19.78
218678.14
2511422.71
Площадь участка 1500 кв. м.
Периметр участка 197.97 м.
Координаты характерных точек восстановленных границ земельного участка, площадью 1600, расположенного по адресу: <адрес>, вычислены и сведены в Ведомости 2
Ведомость 2
Nпункта
|Внутренний | 1 угол |
Дирекционный угол |
S (м)
| КООРДИНАТЫ (м)
X 1
Y
3
75 47 48
116 55 35
78.68
218678.14
2511422.71
5
86 35 6
210 20 29
20.85
218642.51
2511492.86
6
92 5 0
298 15 28
24.52
218624.52
2511482.33
7
270 8 3
208 7 25
0.66
218636.13
2511460.73
8
93 13 47
294 53 37
45.54
218635.55
2511460.42
9
114 18 30
0 35 7
7.83
218654.72
2511419.11
4
167 51 43
12 43 23
15.98,
218662.55
2511419.19
Площадь участка 1600 кв. м.
Периметр участка 194. 06 м.
Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705002:93, расположенного по адресу: <адрес>, закрепленных на местности объектами искусственного происхождения, определено геодезическим методом определения координат точек с последующей обработкой результатов геодезических измерений определено ПЛАНом местоположения фактических границ земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705002:93 Приложение 24 (далее План Приложения 24).
На основании Плана Приложения 24, установлено:
Границами земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705002:93, расположенного по адресу: <адрес>, закрепленных на местности объектами искусственного происхождения, на момент производства экспертизы, являются:
от т.1 до т.8 - металлические трубы, высотой 1.5 м, смежная граница с землями, находящимися в муниципальной собственности;
от т.8 до т.10 - деревянный забор, смежная граница с землями, находящимися в муниципальной собственности;
от т.10 до т.13 - металлические трубы, высотой 1.5 м, смежная граница с землями, находящимися в муниципальной собственности;
от т.13 до т.14 - аналитическая граница, ограждение отсутствует, смежная граница с землями, находящимися в муниципальной собственности, <адрес>;
от т.14 до т.15 - металлическое ограждение из профилированного листа, смежная граница с землями, находящимися в муниципальной собственности, <адрес>;
от т. 15 до т. 19 - внешняя сторона нежилых строений, расположенных на смежном земельном участке по адресу: <адрес>;
от т.19 до т.20 - аналитическая граница, ограждение отсутствует, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>;
от т.20 до т.1 - металлические трубы, высотой 0.7 м, смежная граница с землями, находящимися в муниципальной собственности.
Координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705002:93, площадью 2238 кв. м.,
Лист
расположенного по адресу: <адрес>, вычислены и сведены в Ведомости 3
Ведомость 3
Nпункта
|Внутренний | угол |
Дирекционный | угол
S (м)
| КООРДИНАТЫ (м)
X |
Y
1
85 3 52
106 19 3
7.19
218681.13
2511427.74
2
179 48 24
106 30 38
6.4
218679.11
2511434.64
3
179 59 59
106 30 38
6.4
218677.29
2511440.78
4
180 23 36
106 7 2
6.41
218675.47
2511446.92
5
. 179 36 23
106 30 38
6.4
218673.69
2511453.08
6
179 59 59
106 30 38
6.4
218671.87
2511459.22
7
180 1 4
106 29 34
5.32
218670.05
2511465?3б
8
179 40 41
106 48 52
3.8
218668.54
2511470.46
9
165 34 48
121 14 4
21.04
218667.44
2511474.1
10
179 58 15
121 15 49
2.95
218656.53
2511492.09
11
179 33 8
121 42 40
2.89
218655.0
2511494.61
12
180 38 56
121 3 43
2.0
218653.48
2511497.07
13
90 44 25
210 19 18
16.38
218652.45
2511498.78
14
179 38 46
210 40 32
16.03
218638.31
2511490.51
15
92 25 3
298 15 28
24.52
218624.52
2511482.33
16
270 8 3
208 7 25
0.66
218636.13
2511460.73
1-7
90 42 58
297 24 27
.0.91
218635.55
2511460.42
18
179 46 30
297 37 57
3.6
218635.97
2511459.61
19
178 0 56
299 37 0
39.4
218637.64
2511456.42
20
104 51 6
14 45 54
12.2
218657.11
2511422.17
21
183 22 58
11 22 55
12.47
218668.91
2511425.28
Площадь участка 2238 кв. м. Периметр участка 203.39 м.
Границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705002:93 ФИО1 ФИО5, равная по сведениям ЕГРН 2031 кв.м., не соответствуют границам и площади земельного участка, равной 1600 кв.м, по первичному правоустанавливающему документу Свидетельству на право собственности на землю, выданного Рухленко ФИО3 сельским советом ДД.ММ.ГГГГ. Площадь земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705002:91 истца ФИО4, равная по сведениям ЕГРН 1500 кв.м. (Выписка из ЕГРН т.1, л. д. 21), соответствует площади земельного участка, равной 1500 кв.м, по первичному правоустанавливающему документу - Свидетельству на право собственности на землю, выданного ФИО4 ФИО2 сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ.
При воспроизводстве координат точек границ земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705002:93 на основании кадастровой выписки из ЕГРН от 15.08.2023г. № КУВИ -001/2023-186014719 (т.1, л. д. 38) и координат точек границ земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705002:91, площадью 1500, расположенного по адресу: <адрес>, установленных на местности при производстве экспертизы, сформирован ПЛАН местоположения земельного участка, образованного от пересечения границ Приложение 23.На основании Плана Приложения 23, установлено:
координаты характерных точек границ земельного участка, площадью 665, образованного от пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705001:93, расположенного по адресу: <адрес>, вычислены и сведены в Ведомости 4.
Ведомость 4
Nпункта
|Внутренний | угол
Дирекционный | угол |
S (м)
| К О О Р Д И
HATЫ (м)
X 1
Y
1
91 22 17
112 43 25
67.82
218681.9
2511428.81
2
176 13 26
116 29 58
7.84
218655.7
2511491.37
3
86 47 12
209 42 46
11.16
218652.2
2511498.39
9
92 47 15
296 55 31
74.64
218642.51
2511492.86
8
92 49 48
24 5 43
6.12
218676.31
2511426.31
Площадь участка 665 кв.м.
Периметр участка 167.59 м.
В сведениях государственного кадастра недвижимости (далее сведения ЕГРН) содержится кадастровая ошибка (далее реестровая ошибка), содержащаяся в документе - основании (межевом плане) на земельный участок с кадастровым номером 72:02:0705002:93 и воспроизведенная в учетные сведения ЕГРН. Ошибка заключается в пересечении границ земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705002:93, сведения о которых внесены в ЕГРН, с границами земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705002:91, установленными на основании правоустанавливающих документов и картографических материалов
При межевании земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705002:93, нарушены требования земельного законодательства.
На основании:
- сформированного Плана местоположения объектов исследуемых участков относительно объектов искусственного и естественного происхождения;
- сведений ЕГРН о местоположении земельных участков;
- объектов искусственного и естественного происхождения, отображенных на электронных слоях топографического плана, относительно которых были расположены фактические границы земельных участков, в соответствии с площадью, указанной в правоустанавливающих документах;
- статьи 11.9. Требования к образуемым и измененным земельным участкам Земельного кодекса РФ, Планом Приложения 20 определено местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705002:93 и границ земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705002:91 после исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН.
Граница между смежными земельными участками, после исправления реестровой ошибки, соответствует координатам:
т.3 X = 218642,51 Y = 2511492,86
т.4 Х = 218678,14 Y = 2511422,71.
Из выводов эксперта следует, что местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705002:91, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, обозначенного на чертеже к Выписке из ЕГРН на право собственности на землю ФИО4, определено Планом и соответствует координатам характерных точек, вычисленным и сведенным в Ведомости 1. Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705002:93, площадью 2031 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по сведениям ЕГРН на право собственности на землю Пару нова В.В., определено Планом Приложения 22 и соответствует координатам характерных точек, содержащимся в Выписке из ЕГРН (т.1, л. д. 38). Границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705002:93 ФИО1 ФИО5, равная по сведениям ЕГРН 2031 кв.м., не соответствуют границам и площади земельного участка, равной 1600 кв.м, по первичному правоустанавливающему документу Свидетельству на право собственности на землю, выданного Рухленко ФИО3 сельским советом ДД.ММ.ГГГГ. Площадь земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705002:91 истца ФИО4, равная по сведениям ЕГРН 1500 кв.м. (Выписка из ЕГРН т.1, л. д. 21), соответствует площади земельного участка, равной 1500 кв.м, по первичному правоустанавливающему документу – Свидетельству на право собственности на землю, выданного ФИО4 ФИО2 сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ. Имеется наложение (пересечение) границ земельного участка № на границу земельного участка №. В сведениях государственного кадастра недвижимости (сведениях ЕГРН) на исследуемые участки, присутствует кадастровая (реестровая) ошибка. Площадь земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705002:91, равная 665 кв.м, занята земельным участком с кадастровым номером 72:02:0705002:93 в результате наложения (пересечения) границ. При межевании земельного участка с кадастровым номером 72:02:070500^:93, нарушены; п. 24, п.26 Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке»; ст.39, ст.40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности". Пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705002:93 с границей земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705002:91, произошло вследствие несоблюдения пунктов и статей земельного законодательства РФ. Координаты характерных точек восстановленных границ земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705002:91, площадью 1500, расположенного по адресу: <адрес>, после исправления реестровой ошибки, вычислены и сведены в Ведомости 1. Координаты характерных точек восстановленных границ * земельного участка, площадью 1600, расположенного по адресу: <адрес>, после исправления реестровой ошибки, вычислены и сведены в Ведомости 2.
Поступившее заключение экспертизы эксперта ИП ФИО13 суд оценивает как допустимое и относимое доказательство, принимает его в качестве доказательства по делу, поскольку это заключение выполнено в соответствии с требованиями ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" № 73-ФЗ на основании определения суда о поручении проведения экспертизы экспертам данной организации, в соответствии с профилем деятельности, заключение содержит необходимые расчеты, ссылки на нормативно-техническую документацию, использованную при производстве экспертизы. Эксперт был предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 УК РФ. Заключение эксперта соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, проведено с использованием методик, установленных для данного вида экспертиз.
Результаты экспертизы участниками дела не оспариваются.
Судом также дана оценка доводам кадастрового инженера ФИО6 о возникновении сомнений и объективности проведенной экспертизы, в связи с тем, что в выводах эксперта фигурирует несуществующий земельный участок с кадастровым номером 72:02:0705002:93, который якобы принадлежит на праве собственности ФИО5 (т.2 л.д. 169).
В связи с допущенной экспертом ФИО13 технической ошибкой, экспертом были представлены письменные пояснения по заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых «данное несоответствие вызвано грамматической ошибкой при «набивании» кадастрового номера земельного участка с последующим копированием в процессе формирования заключения эксперта. Правильным считать кадастровый номер земельного участка 72:02:0705001:93, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в собственности ФИО5» (т.2 л.д.185).
Оценивая данное экспертное заключение, суд полагает, что экспертом ФИО13 не допущено нарушений, влияющих на достоверность выводов, а допущение экспертом арифметической ошибки не свидетельствуют о его заинтересованности либо некомпетентности эксперта, которая существенным образом не повлияла на выводы эксперта, которые являются полными, мотивированными. Полномочия и квалификация эксперта подтверждены документально, кандидатура эксперта судом выбрана из числа кандидатур, предложенных стороной истца.
Ссылка на допущенные экспертом в заключении технические ошибки в части указания кадастрового номера земельного участка, об ошибочности выводов, изложенных в экспертном заключении, не свидетельствует.
Таким образом, оснований для признания вышеуказанного заключения ненадлежащим доказательством по делу у суда не имеется.
Кроме того, с учетом содержащихся в экспертном заключении выводов о наличии реестровой ошибки при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705001:93 суд приходит к выводу о том, что границы указанного земельного участка, находящегося в собственности ФИО5 при межевании были определены кадастровым инженером с грубым нарушением установленного законом порядка, что влечет необходимость исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка ФИО1.
На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца о признании результатов межевания недействительным и об исключения сведений из Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705001:93.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Согласно ч. 7 ст. 1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи. Как следует из ч. 2 ст. 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям о земельном участке, позволяющим определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, относятся описание местоположения объекта недвижимости, а также его площадь.
Статья 22 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает, что межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 ст. 22 ФЗ).
Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 61 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
Учитывая, что между сторонами существует спор относительно прохождения смежной границы, суд считает необходимым данный спор разрешить и установить смежную границу.
Проанализировав приложения № и № к экспертному заключению ИП ФИО13, а также выводы эксперта о том, что фактические границы земельного участка с кадастровыми номерами № соответствуют правоустанавливающим документам и фрагменту плана земель, а местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705001:93 не соответствуют первичному правоустанавливающему документу и как следствие ошибочно занесены в сведения ЕГРН, суд считает, что требования истца ФИО4 об установлении границ земельных участков, признании недействительными акта согласования местоположения земельного участка и результатов межевания земельного участка, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка являются обоснованными.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что местоположение границы между спорными земельными участками должно быть определено на основании фактической границы между земельными участками, установленных заключением эксперта. Поэтому требования истца в части внесения изменений в местоположение границ смежных земельных участков с кадастровым номером 72:02:0705002:91 и 72:02:0705001:93 подлежат удовлетворению.
Из экспертного заключения следует, что спорные постройки при установлении такой границы заступают на смежный земельный участок истца. Местоположение спорного ограждения также не соответствует межевой границе.
Учитывая, что экспертом было установлено наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705001:93, решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705001:93 площадью 1 600 кв. м согласно вышеприведенным координатам характерных точек и исключением из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровым номерам 72:02:0705001:93, внесенных ранее.
На основании пп. 1, 2 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Защита нарушенных или оспоренных гражданских прав согласно положениям статей 11, 12 ГК РФ осуществляется в судебном порядке и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Аналогичное положение содержится в п. п. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ.
Также, удовлетворяются требования истца о возложении на ФИО1 обязанности по переносу ограждения. Поскольку существующая между участками истца и ФИО1 граница является для них общей, местоположение указанной границы, определенное при проведении кадастровых работ в отношении участка истца, является обязательным и для ФИО1. Исходя из того, что фактические границы должны соответствовать в полном объеме кадастровым сведениям, суд в целях восстановления прав истца полагает обоснованными требования о возложении на ФИО1 обязанности по переносу ограждения в виде столбов с земельного участка истца в границы фактически установленной территории земельного участка ФИО1 в соответствии с экспертным заключением.
Разрешая требования истца о взыскании компенсации морального вреда, суд исходит из следующего.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными главой 59 и статьей 151 названного Кодекса.
В силу положений статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
Как предусмотрено пунктом 2 статьи 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации, размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда" разъяснено, что степень нравственных или физических страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств причинения морального вреда, индивидуальных особенностей потерпевшего и других конкретных обстоятельств, свидетельствующих о тяжести перенесенных им страданий.
В исковом заявление истец не приводит обоснований причинения ему физических либо нравственных страданий, при изложенных в заявлении обстоятельствах. Кроме того, в процессе судебного разбирательства установлено, что на территории спорного земельного участка истца не имеется построек, сооружений, либо обрабатываемой земли. Помимо этого, в судебном разбирательстве не установлено прямой вины ФИО1 в нарушении границ земельного участка истца. ФИО1 приобрел земельный участок на основании договора купли-продажи, в котором была оговорена площадь приобретаемого участка, сведения в ЕГРН были занесены до приобретения ФИО1 участка по адресу: <адрес>. Согласно выводов эксперта, наложение спорных земельных участком произошло по причине нарушения норм действующего законодательства при приведении процедуры межевания. Следует отметить, что истец в судебном заседании не настаивал на взыскании морального вреда с ФИО1, поскольку заметил, что и сам ФИО1 при изложенных в экспертном заключении выводах, пострадал от ошибки кадастрового инженера. В свою очередь, кадастровым инженером было проведено межевание земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705001:93 на основании перечня ранее учтенных земельных участков, оценочной описи, составленной на основании предоставленного перечня ФИО7 сельским поселением Армизонского муниципального района, выписок из ЕГРН на спорные земельные участки.
Основанием для компенсации морального вреда является нарушение личных неимущественных прав, тогда как истец основывает требования на нарушение имущественного права (собственности).
Учитывая, что причинитель вреда физических и/или нравственных страданий судом не установлен, требование о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежит.
В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Учитывая удовлетворение основных исковых требований, суд считает возможным взыскать с ФИО1 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлине в сумме 900 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО1 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> удовлетворить частично.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705002:91 в соответствии с заключением экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со следующими координатами:
N пункта
Внутренний |
Дирекционный | угол
S (м)
| КООРДИНАТЫ (м)
| угол
X
1 Y
1
82 13
46
118 13 17
81.69
218696.67
2511429.62
2
88 51
5
209 22 12
17.82
218658.04
2511501.6
3
92 26
36
296 55 35
78.68
218642.51
2511492.86
4
96 28
32
20 27 3
19.78
218678.14
2511422.71
Площадь участка 1500 кв. м.
Периметр участка 197.97 м.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705001:93 в соответствии с заключением экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со следующими координатами:
№пункта
|Внутренний | 1 угол |
Дирекционный угол |
S (м)
| КООРДИНАТЫ (м)
X 1
Y
3
75 47 48
116 55 35
78.68
218678.14
2511422.71
5
86 35 6
210 20 29
20.85
218642.51
2511492.86
6
92 5 0
298 15 28
24.52
218624.52
2511482.33
7
270 8 3
208 7 25
0.66
218636.13
2511460.73
8
93 13 47
294 53 37
45.54
218635.55
2511460.42
9
114 18 30
0 35 7
7.83
218654.72
2511419.11
4
167 51 43
12 43 23
15.98,
218662.55
2511419.19
Площадь участка 1600 кв. м.
Периметр участка 194. 06 м.
Признать недействительным акт согласования местоположения границ земельного участка и результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705001:93.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о точках границы и характерных точках местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Обязать ФИО5 перенести ограждение в виде столбов с территории земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705002:91 в границы фактически установленной территории земельного участка с кадастровым номером 72:02:0705001:93.
Взыскать с ФИО5 (01; 7118 420759) в пользу ФИО4 (01;7115 142828) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 900 (девятьсот) рублей.
В остальной части исковых требований отказать.
Обеспечительные меры, наложенные определением Армизонского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, отменить по вступлению решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Армизонский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение суда вынесено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Максимова Е.В.