Производство № 2-3058/2025
УИД 28RS0004-01-2025-004123-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2025 года город Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Громовой Т.Е.,
при секретаре Фроловой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой А. ИвА. к Администрации г. Благовещенска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением. Как следует из искового заявления, ФИО1 является матерью ФИО2, которая умерла 21 июля 2005 года. Истцом было подано заявление о принятии наследства, заведено наследственное дело № 103/2005. Истец является единственным наследником ФИО2. При жизни дочери ей садовым обществом «Гранит», расположенным в п. В-Благовещенск, был выделен земельный участок, фактической площадью 633, 08 кв. м.. Указанный участок обрабатывали всей семьей, осуществляли посадку овощей, ягодных кустарников и т.д. После смерти дочери истец с внуком продолжала обрабатывать участок, до настоящего времени он находится в ее владении и пользовании. В 2024 году истец решила оформить земельный участок на свое имя, обратилась к кадастровым инженерам за межеванием земельного участка, земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Земельному участку был присвоен кадастровый номер ***.
На основании изложенного, уточнив исковые требования, истец просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей 21 июля 2005 года земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный в г. Благовещенске, с. Верхнеблаговещенское Амурской области, садовое общество «Гранит»; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, возникшее в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 21 июля 2005 года.
Будучи извещенными о времени и месте судебного заседания в него не явились истец, представитель ответчика. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.
Из письменного отзыва представителя ответчика следует, что правообладателем спорного земельного участка согласно выписке ЕГРН от 07 апреля 2025 года числится ФИО2.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено подтверждается материалами дела, что ФИО1 является матерью ФИО2.
Согласно свидетельству о смерти I-ОТ *** от 02 августа 2005 года ФИО2 умерла 21 июля 2005 года.
Из дела следует, что на основании заявления ФИО1 заведено наследственное дело № 103/05 к имуществу умершего ФИО2 По состоянию на 05 августа 2005 года наследником, обратившимся к нотариусу является ФИО1.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю (праве пожизненного наследования владения) 56391 от 22 декабря 1988 года, ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 500 кв. м., расположенный по адресу: ***, садовое общество «Гранит».
Из выписки из единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 07 апреля 2025 года земельный участок с кадастровым номером *** расположен по адресу: ***, садовое общество «Гранит». Правообладателем указана ФИО2 на основании решения от 28 декабря 1988 года № 1485, решение от 28 августа 1991 № 511.
В соответствии с ч. 1, п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе, факт принятия наследства, если такой факт не может быть подтвержден во внесудебном порядке, согласно требованиям ст. 265 ГПК РФ.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Применительно к указанным нормам права предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущества в состав наследства обусловлено возникновением имущественных прав в отношении него при жизни наследодателя, который должен являться их носителем на день открытия наследства или определенно мог быть таковым, но в силу объективных причин не успел их надлежащим образом оформить.
В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 (ред. от 24.12.2020 года) «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ч.ч. 3-5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ (ред. от 30.04.2021 года) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ч. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).
Исходя из названных положений закона, ФИО2 вправе была зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке, однако, этим правом не воспользовалась.
В настоящее время регистрация ФИО2 права собственности на земельный участок площадью 500 кв. м. с кадастровым номером *** расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, с. Верхнеблаговещенское, садовое общество «Гранит» не представляется возможной ввиду ее смерти, оснований полагать, что данное имущество принадлежит иному лицу, у суда не имеется.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что земельный участок площадью 500 кв. м. с кадастровым номером *** расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, с. Верхнеблаговещенское, садовое общество «Гранит» подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО2, умершей 21 июля 2005 года как принадлежавший ей на праве собственности, требование искового заявления истца о включении имущества в состав наследства подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ «Основания приобретения права собственности» в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 (ред. от 24.12.2020 года) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Поскольку наследником, принявшим наследство по закону после смерти ФИО2, умершей 21 июля 2005 года является ее мать ФИО1 за ней подлежит признание право собственности на земельный участок площадью 500 кв. м. с кадастровым номером *** расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, с. Верхнеблаговещенское, садовое общество «Гранит», требования искового заявления ФИО1 о признании права собственности на имущество в порядке наследования также подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершей 21 июля 2005 года на праве собственности земельный участок площадью 500 кв. м. с кадастровым номером *** расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, с. Верхнеблаговещенское, садовое общество «Гранит».
Признать право собственности Фроловой А. ИвА. на земельный участок площадью 500 кв. м. с кадастровым номером *** расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, с. Верхнеблаговещенское, садовое общество «Гранит» в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 21 июля 2005 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Громова Т.Е.
Решение в окончательной форме составлено 20 мая 2025 года.