РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 декабря 2024 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е. при секретаре Исаковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-204/24 по иску ДГИ г. Москвы к наследственному имуществу ФИО2 о признании доли в квартире выморочным имуществом и встречному иску ФИО1, ФИО2, ФИО2 об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу и признании права собственности на квартиру,
установил:
ДГИ г. Москвы предъявил в суд иск к наследственному имуществу ФИО2, скончавшегося ………. г. о признании 1\2 доли в квартире …., дом …. по ул. ………., выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования в собственность г. Москвы.
Заявленные требования истец мотивирует тем, что ФИО2 являлся собственником 1\2 доли указанного жилого помещения, наследников умершего по закону и по завещанию не имеется.
Судом привлечены к участию в деле наследники ФИО2 по закону – дочери ФИО3 и ФИО4 в лице их законных представителей, а так же наследники матери ФИО2 – ФИО5, скончавшейся ………… г., - ФИО2, ФИО2 и ФИО6.
ФИО1, ФИО2 и ФИО2 против удовлетворения иска ДГИ г. Москвы возражали; предъявили встречные требования к ДГИ г. Москвы и после их уточнения, просили установить факт принятия наследства ФИО5 после смерти сына ФИО2; включить в наследственную массу к имуществу ФИО5 1\2 доли в квартире по адресу: ………….., принадлежавшей ФИО2; признать за ними, как за наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО5 права собственности на 1\8 долю за каждым в квартире … в доме … по ул. ………, предоставленной взамен квартиры № …, находившейся в снесенном доме № … по ул. ………...
Кроме того, ФИО2 просил признать за ним право собственности на 1\2 долю в квартире … в доме ….. по ул. ……….., предоставленной взамен квартиры № …., где у него имелась в собственности 1\2 доля, находившейся в снесенном доме № ….. по …… в г……..
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО2 против удовлетворения основного иска возражал, просил удовлетворить встречные требования в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дне слушания.
Представитель ФИО1 по ордеру и по доверенности адвокат Селиверстова В.Н. поддержала заявленные встречные требования, просила их удовлетворить в полном объеме; против удовлетворения основного иска возражала.
Представитель ФИО1 по доверенности ФИО7 поддержала заявленные встречные требования, просила их удовлетворить в полном объеме; против удовлетворения основного иска возражала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания, обеспечил явку своего представителя, который возражал против удовлетворения основного иска и просил удовлетворить встречные требования.
Представитель 3–го лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, в суд не явился, о дне слушания дела извещен, возражений не представил.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке сторон на основании ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав явившиеся стороны, суд приходит к выводу, что в иске ДГИ г. Москвы следует оказать, а встречные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ч. 1 ст. 1114 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.
В соответствии со ст. 1141 ГК РПФ,
1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно ч. 2 ст. 1142 ГК РФ, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
На основании ч. 1 ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
В соответствии со ст. 1151 ГК РФ,
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.1153 ГК РФ,
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Статья 1154 ч. 1 ГК РФ устанавливает шестимесячный срок для принятия наследства с момента его открытия.
Согласно ст. 264. ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
2. Суд рассматривает дела об установлении:
9) факта принятия наследства и места открытия наследства…..
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 1 Закона г. Москвы от 31.05.2006 N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве", освобождение жилых помещений (жилых домов) - это юридическая и фактическая передача жилого помещения (жилого дома), свободного от любых обременений и прав третьих лиц, городу Москве или уполномоченному им лицу. Освобождение жилых помещений (жилых домов) производится при переселении граждан из жилых помещений (жилых домов) в другие жилые помещения в порядке, установленном настоящим Законом.
Согласно п. 2, 3 ст. 1 Закона г. Москвы от 31.05.2006 N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве", переселение граждан из жилых помещений (жилых домов) в городе Москве производится путем предоставления им жилых помещений взамен освобождаемых в порядке, установленном настоящим Законом.
Освобождение жилых помещений и переселение граждан из жилых помещений (жилых домов) оформляются путем заключения соответствующих договоров либо соглашений с собственниками, нанимателями и пользователями жилых помещений.
На основании пп. 2 п. 1 ст. 2 Закона г. Москвы от 31.05.2006 N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в г. Москве" граждане, являясь собственниками, имеют право на предоставление равноценного возмещения (компенсации) по их выбору в денежной либо натуральной форме в виде предоставления равнозначного жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 3 Закона г. Москвы от 31.05.2006 N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в г. Москве", гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, или которым жилые помещения (жилые дома) принадлежат на праве собственности, предоставляются благоустроенные жилые помещения соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в собственность в районе проживания. Район проживания - территория, ограниченная внешней границей районов города Москвы, прилегающих к району города Москвы, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. При этом эти районы города Москвы должны находиться в одном административном округе города Москвы.
В соответствии с п. 1, 4 ст. 6 вышеуказанного Закона, собственникам, освобождающим жилые помещения (жилые дома), по их выбору в денежной или натуральной форме предоставляется равноценное возмещение (компенсация) либо выкупная цена. Размер возмещения (компенсации) либо выкупной цены определяется соглашением сторон на основе независимой оценки.
По письменному заявлению собственника с ним заключается договор мены, в соответствии с которым собственнику предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное освобождаемому жилому помещению. При этом равнозначным жилым помещением признается жилое помещение, площадь которого не меньше площади освобождаемого жилого помещения, а количество комнат соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении. При этом доплата за разницу в стоимостях обмениваемых жилых помещений не взимается.
В судебном заседании было установлено, что ………. г. в результате несчастного случая скончался ФИО2, после смерти которого осталось имущество, в том числе - 1\2 доля в квартире …, дом …. по ул. ………..
ФИО2 являлся собственником 1/2 доли в квартире …, дом …. по ул. …….. на основании договора купли-продажи, заключенного …….. г. и зарегистрированного в Управлении Росреестра по г. Москве …….. г. Сособственником другой 1\2 доли является его брат – ФИО2.
Наследниками ФИО2 первой очереди являлись: его мать ФИО5 и несовершеннолетние дочери – София и Екатерина, которые после расторжения брака родителей остались проживать со своими матерями и на момент смерти отца в его квартире не проживали. В установленный законом срок ни кто из наследников не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, мать наследодателя ФИО5 приняла наследство фактически, т.к. на момент смерти наследодателя проживала вместе с ним в принадлежащей ему квартире по адресу: ………………………………. и осталась там проживать после его смерти, пользовалась наследственным имуществом: спорной квартирой, предметами домашнего обихода и прочим. ФИО5 была зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире.
…………. г. ФИО5 скончалась. В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились ее наследники первой очереди: мать ФИО1, сыновья ФИО2 и ФИО2 и внучка С. - как наследник в порядке представления, в лице своего законного представителя.
Нотариус г. Москвы ФИО8 открыл в …… г. после смерти ФИО5 два наследственных дела: к имуществу ФИО5 и к имуществу ФИО2.
До оформления наследниками своих прав, дом № …… по ул. ……………, где находилась спорная квартира, был снесен и взамен снесенного жилого помещения было предоставлено иное равноценное жилое помещение – квартира …….. в доме …….. по ул. …………... С ФИО2, который являлся сособственником снесенного жилища и законным представителем ФИО3, которая является дочерью наследодателя ФИО2 и которая была зарегистрирована в квартире, ДГИ был заключен договор краткосрочного найма на новую жилую площадь.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.
Изучив представленные сторонами доказательства и оценив их в совокупности, учитывая требования действующего законодательства, суд не находит оснований к удовлетворению требований ДГИ г. Москвы о признании 1\2 доли в квартире …., дом …. по ул. …………, выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования в собственность г. Москвы.
В то же время, у суда имеются основания для установления факта принятия наследства ФИО5, скончавшейся ………. г. после смерти сына ФИО2, скончавшегося ……….. г.
Суд так же соглашается с требованиями истцов по встречному иску о включении 1\2 доли в квартире по адресу: ……………., принадлежащей ФИО2 в наследственную массу к имуществу ФИО5, скончавшейся …………. г.
Указанное наследственное имущество подлежит разделу между наследниками ФИО5 следующим образом: ее матери ФИО1 и сыновьям ФИО2 и ФИО2 в собственность переходит по 1\8 доли каждому; внучкам С. и Е., которые наследуют по праву представления долю их отца – ФИО2, переходит так же 1\8 доля квартиры обоим (1\2/: 4=1\8).
В связи с тем, что дом …… по ул. ……….. был снесен, взамен квартиры № …. ДГИ была предоставлена иная, равноценная жилая площадь – квартира …… в доме …….. по ул. …………… и у наследников ФИО5, возникло право требования в отношении указанного недвижимого имущества - квартиры ……. в доме ……. по ул. ……………. с сохранением размера долей – по 1\8 каждому.
За ФИО2 суд считает возможным и целесообразным данным решением признать право собственности так же на 1\2 долю указанного жилого помещения, т.к. он являлся сособственником 1\2 доли снесенной квартиры.
Так как законными представителями ФИО3 и Е. не заявлено требований о признании за ними прав на наследственное имущество, суд не считает возможным выйти за пределы исковых требований и вынести решение о признании за ними права собственности на долю в жилом помещении. Однако, они не лишены возможности оформить свои наследственные права в дальнейшем у нотариуса или в судебном порядке.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ДГИ г. Москвы к наследственному имуществу ФИО2 о признании доли в квартире выморочным имуществом, - отказать.
Установить факт принятия наследства ФИО5, скончавшейся …….. г. после смерти сына ФИО2, скончавшегося ……….;
Включить в наследственную массу к имуществу ФИО5, скончавшейся …….. г. 1\2 долю в квартире по адресу: ………………., принадлежащую ФИО2, скончавшемуся ……….. г.;
Признать за ФИО1, как за наследницей по закону первой очереди после смерти дочери ФИО5, скончавшейся ……….. г. право собственности на 1\8 долю в квартире …. в доме ……… по ул. ………….;
Признать за ФИО2, как за наследником по закону первой очереди после смерти матери ФИО5, скончавшейся ………. г. право собственности на 1\8 долю в квартире …….. в доме …….. по ул. ……… в г. ………..;
Признать за ФИО2, как за наследником по закону первой очереди после смерти матери ФИО5, скончавшейся ………… г. право собственности на 1\8 долю в квартире …… в доме ……… по ул. ……. в г. ……..;
Признать за ФИО2 право собственности на 1\2 долю в квартире ……. в доме …….. по ул. ……… в г. ……….
Решение является основанием для регистрации права собственности и внесении записи в Государственный реестр прав собственности на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.
Судья:
Решение изготовлено в окончательной форме 21.01.2025