Дело № 2-1944/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Елизово Камчатского края

23 ноября 2022 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Федорцова Д.П., при секретаре судебного заседания Степаненко А.В., с участием старшего помощника Елизовского городского прокурора Панчук О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1944/2022 по исковому заявлению федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к Шутову ИО1, Шутовой ИО2, Шутову ИО3 и Шутовой ИО4 о признании утратившими и не приобретшими право пользования, а также выселении из жилых помещений,

установил:

федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее по тексту ФГУА «Росжилкомплекс») обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, несовершеннолетней ФИО3 и несовершеннолетнему ФИО4, в котором с учетом последующий уточнений просило:

- признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в общежитии, расположенным по адресу: <адрес>

- признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением в общежитии, расположенным по адресу: <адрес>

- выселить ответчиков из указанных жилых помещений (л.д. 3-6, 101-103).

В обоснование своих требований ФГУА «Росжилкомплекс» ссылалось на то, что военнослужащему ФИО1 и членам его семьи ФИО2, несовершеннолетней ФИО3 и несовершеннолетнему ФИО4 на период военной службы по договору найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>). Впоследствии ответчики самовольно заняли жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> В связи с окончанием военной службы ФИО1 было направлено предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ № об освобождении предоставленного ему и членам его семьи специализированного жилого помещения, которое ответчиками вопреки требованиям жилищного законодательства Российской Федерации было проигнорировано.

В судебное заседание представитель ФГУА «Росжилкомплекс» не явился, поскольку просил о рассмотрении иска в свое отсутствие (л.д. 105, 109).

Ответчики, несмотря на направленные в их адрес судебные извещения, в суд также не явились, о причинах неявки не сообщили и об отложении дела не просили. Судебные извещения, адресованные ответчикам, были возращены суду за истечением срока хранения (л.д. 110-119).

Старший помощник Елизовского городского прокурора Панчук О.В. в своем заключении полагала иск подлежащим удовлетворению.

На основании абзаца 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в его истолковании пунктом 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статьи 167 и статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее в настоящем решении ГПК РФ) дело было рассмотрено судом в отсутствие ответчиков и представителя истца в порядке заочного производства, против чего сторона истца не возражала.

Изучив иск, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, а также выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) определено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Пунктом 1 статьи 15 Федерального закона № 76-ФЗ от 27 мая 1998 года «О статусе военнослужащих» государство гарантирует предоставление военнослужащим жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и проживающие совместно с ними члены их семей, не обеспеченные жилыми помещениями в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части (организации, учреждения, органы), закрытых военных городках или близлежащих населенных пунктах, включаются федеральными органами исполнительной власти или федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, либо уполномоченными ими органом или учреждением в списки нуждающихся в специализированных жилых помещениях и обеспечиваются служебными жилыми помещениями, жилыми помещениями в общежитиях (часть 1 статьи 15.2 действующей редакции Федерального закона № 76-ФЗ от 27 мая 1998 года).

Аналогичные права на обеспечение военнослужащих и членов их семей были предусмотрены и статьей 15 указанного Федерального закона до введение в действие его статьи 15.2.

Согласно статье 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным ЖК РФ основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии со статьей 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме (части 1, 2, 6 и 7).

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии (часть 2 статьи 105 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 настоящей статьи.

Утрата военнослужащими-гражданами и (или) членами их семей, проживающими в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, права на обеспечение указанными жилыми помещениями является основанием для расторжения договоров найма служебных жилых помещений или договоров найма жилых помещений в общежитиях. Военнослужащие-граждане и (или) члены их семей, проживающие в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, при возникновении у них основания для расторжения договоров найма указанных жилых помещений обязаны освободить такие жилые помещения в течение трех месяцев со дня наступления соответствующего основания (часть 18 статьи 15.2 Федерального закона № 76-ФЗ от 27 мая 1998 года «О статусе военнослужащих»).

В судебном заседании установлено, что здание общежития, расположенное в настоящее время по адресу: <адрес> (ранее до изменения адреса постановлением администрации Елизовского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №-п по <адрес>) закреплено на праве оперативного управления за ФГУА «Росжилкомплекс» приказом директора департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 19-20, 28).

Согласно договору найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику ФИО1 и членам его семьи ФИО2, несовершеннолетней ФИО3 и несовершеннолетнему ФИО4 в указанном общежитии на время прохождения ФИО1 военной службы до ДД.ММ.ГГГГ Министерством обороны Российской Федерации было предоставлено в срочное безвозмездное пользование жилое помещение - <адрес> (л.д. 26-27).

Приказом командующего войсками и силами на Северо-Востоке по личному составу от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был уволен в запас с военной службы в связи с невыполнением условий контракта. Приказом командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ был исключен из списков личного состава указанной воинской части (л.д. 30).

Из сообщения от ДД.ММ.ГГГГ № и приложенного к нему списка следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ исключен из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации (л.д. 48, 49).

В соответствии с пояснениями стороны истца, не опровергнутых ответчиками, ФИО1 в установленном законом порядке не признан нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

В связи с увольнением с военной службы истцом в адрес ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № с предложением в срок до ДД.ММ.ГГГГ добровольно выселиться из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> а также из незаконно занятой им комнаты <адрес> (л.д. 31-32, 33-37).

ДД.ММ.ГГГГ в его адрес было направлено предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ № с предложением в десятидневный срок добровольно выселиться из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> а также из незаконно занятой им <адрес> (л.д. 38-39, 40-44).

Как следует из акта о фактическим проживании от августа 2022 года, перечисленные выше уведомление и предупреждение ответчики проигнорировали, продолжая пользоваться обоими спорными жилыми помещениями (л.д. 45).

Доказательств того, что <адрес> расположенную по адресу: <адрес> ответчики занимают на законных основаниях, они вопреки требованиям статей 56 и 57 ГПК РФ суду не предоставили.

Не предоставили ответчики и доказательств того, что они не подлежат выселению из жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений или денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений по причинам, указанным в части 18 статьи 15.2 Федерального закона № 76-ФЗ от 27 мая 1998 года «О статусе военнослужащих» и части 2 статьи 103 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах дела, исходя из положений жилищного законодательства Российской Федерации и законодательства о статусе военнослужащих, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление удовлетворить.

Признать Шутова ИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Шутову ИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, несовершеннолетнюю Шутову ИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> и несовершеннолетнего Шутова ИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края утратившими право пользования жилым помещением в общежитии, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Шутова ИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, Шутову ИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, несовершеннолетнюю Шутову ИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края и несовершеннолетнего Шутова ИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края не приобретшими право пользования жилым помещением в общежитии, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Шутова ИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Шутову ИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, несовершеннолетнюю Шутову ИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края и несовершеннолетнего Шутова ИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края из жилых помещений в общежитии, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 23 ноября 2022 года.

Председательствующий

Д.П. Федорцов