Дело № 2-1220/2022

УИД: 05RS0039-01-2022-000238-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент 30 июня 2022 года.

Дербентский городской суд Республики Дагестан, в составе: председательствующего судьи Галимова М.И., при секретаре Саидовой С.И., в отсутствии сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора № от 05.05.2021г., взыскании суммы задолженности по кредитному договору № от 05.05.2021г. в размере 307736 рублей 12 копеек, в том числе: 6618169,63 рублей -просроченный основной долг, 155905,62 рублей - просроченные проценты, 6458275,62 рублей- просроченная ссудная задолженность, 2085,02 рублей- просроченные проценты на просроченную ссуду, 1041,04 рублей- неустойка просроченную суду, 862,33 рублей- неустойка на просроченные проценты; а также судебных расходов по уплаченной государственной пошлине в размере 47290, 85 рублей; обращения взыскания на квартиру, общей площадью 51,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу:, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цены в размере 7858000 рублей, принадлежащую на праве собственности ответчице ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в Дербентский городской суд РД с указанным исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора от 05.05.2021г., взыскании суммы задолженности по кредитному договору от 05.05.2021г. в размере 307736 рублей 12 копеек, в том числе: 6618169,63 рублей -просроченный основной долг, 155905,62 рублей - просроченные проценты, 6458275,62 рублей- просроченная ссудная задолженность, 2085,02 рублей- просроченные проценты на просроченную ссуду, 1041,04 рублей- неустойка просроченную суду, 862,33 рублей- неустойка на просроченные проценты; а также судебных расходов по уплаченной государственной пошлине в размере 47290, 85 рублей; обращения взыскания на квартиру, общей площадью 51,3 кв.м., с кадастровым номером , расположенного по адресу:140090, , путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цены в размере 7858000 рублей, принадлежащую на праве собственности ответчице ФИО1

В обоснование искового заявления указано, что 01.09.2014г. ООО ИКБ «Совкомбанк» было преобразовано в ОАО ИКБ «Совкомбанк». ОАО ИКБ «Совкомбанк» является правопреемником ООО ИКБ «Совкомбанк» по всем его обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами.

ОАО ИКБ «Совкомбанк» зарегистрировано в качестве юридического лица 01.09.2014 г. ОГРН .

05.12.2014г. полное и сокращенное наименование Банка приведены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и определены как Публичное акционерное общество «Совкомбанк», ПАО «Совкомбанк».

05.05.2021г. между Банком иОтветчиком был заключен кредитный договор . По условиям кредитного договора Банкпредоставил Ответчикукредит в сумме 6478044.73руб. под 9.99 % годовых, сроком на 288 месяцев. Согласно п. 1.11 договора, целевое назначение кредита: кредит предоставляется для целевого использования, а именно: для приобретения в собственность квартиры, находящейся по адресу:0 , вид объекта недвижимости: : 51.3 кв.м., кадастровый .

Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения.

В соответствии с и. 1.10. Договора: Обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является: Залог (ипотека) квартиры в силу закона, в соответствии со ст. 77 Федерального закона. 5.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залог недвижимости)». Так же в соответствии с п. 2.2 договора «тали-продажи квартиры с использованием кредитных средств ПАО «Совкомбанк»: квартира в обеспечении обязательств, принятых по вышеуказанному кредитному договору, считается находящейся в залогеу кредитора в силу закона с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости. При этом покупатель становится залогодателем и принимает на себя все обязанности залогодателя в соответствии с действующим законодательством РФ.

Согласно ст. 819 ГК РФ: «По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее».

Согласно ст. 811 ГК РФ: «...Если договором предусмотрено возвращение денежных средств по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами».

В соответствии с п. 6.2. Общих условий: в случае нарушения Заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы Просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки;

Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счетам Ответчиков.

В соответствии с п. 5.4.1 Общих условий: Кредитор имеет право: потребовать полного досрочного возврата кредита и уплаты начисленных ко дню возврата процентов и комиссий в следующих случаях: при просрочке очередного ежемесячного платежа на срок, общей продолжительностью 60 «Шестьдесят) календарных дней в течение последних 180 (Ста восьмидесяти) календарных дней.

Так же, в соответствии с п. 5.4.3 Общих условий: В случае неисполнения Заемщиком требований кредитора о досрочном возврате кредита в течении 30 (тридцати) дней, считая со дня предъявления кредитором требований о досрочном возврате кредита и уплате процентов, обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по Договору.

В соответствии с п. 3.5 Договора: Согласно п. 3 ст. 9 Федерального закона «Об ипотеке (залога недвижимости» № 102-ФЗ от 16.07.1998 г по соглашению сторон устанавливается залоговая (оценочная) стоимость квартиры (Семь миллионов восемьсот пятьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек

В соответствии со ст. 51 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на предмет залога осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 450ГК РФ: договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Просроченная задолженность по ссуде возникла 06/07/2021, на 12/01/2022 суммарная продолжительность просрочки составляет 146 дней.

Просроченная задолженность по процентам возникла 06/07/2021, на 12/01/2022 суммарная продолжительность просрочки составляет 146 дней.

Ответчикв период пользования кредитом произвел выплаты в размере: 307736.12 руб.

Банкнаправил ОтветчикуУведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование Ответчик не выполнил. В настоящее время Ответчикне погасил образовавшуюся задолженность, чем продолжает нарушать условия договора.

В судебное заседание представитель истца не явился, в исковом заявлении просил суд рассмотреть дело без его участия.

Ответчики ФИО1, ФИО2, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, по делу представителя не направили, не просили об отложении дела. Возражений на исковое заявление не представили.

Извещения, направленные по вышеуказанному адресу ответчикам ФИО1 и ФИО2 возвращены с отделения почты в связи с не получением.

Согласно письменного ответа врио начальника ОМВД России по городу Дербент ФИО8. от 25.04.2022 года №2079 ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по адресу , но не проживают по вышеуказанному адресу, установить фактическое проживание указанных лиц не представляется возможным.

В соответствии с ч.2 п.6 постановления Пленума Верховного Суда РД от 24.03.2005г. №5 лицо, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного рассмотрения и в случае, когда из указанного им места жительства (регистрации) поступило сообщение об отсутствии адресата по указанному адресу, о том, что лицо фактически не проживает по этому адресу, либо отказался от получения почтового отправления, а также в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования и иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско -правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицо, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п.63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июля 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания или по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора).

Согласно п.68 вышеприведенного Постановления, статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд, решил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших суду об уважительных причинах неявки.

Проверив и исследовав материалы дела, в силу ч.2 ст.12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, проверив и изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так в соответствии со ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. На основании ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные положениями о займе.

Согласно ст.810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Возникновение обязательств между истцом и ПАО «Совкомбанк» подтверждается кредитным договором от 05.05.2021г.

Согласно указанного договора Кредитор обязуется предоставить Заемщику, т.е. ФИО1 и ФИО2 потребительский кредит в сумме 6478044,73 руб. под 9,99 % годовых на срок 288 месяца. Заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора.

Кредитор обязательства перед заемщиками ФИО1 и ФИО2 о предоставлении суммы кредита выполнил в полном объеме, что подтверждается предоставленными документами, а именно, копией лицевого счета.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по кредиту и процентам по состоянию на 12.01.2022г. составляет в размере 307736 рублей 12 копеек, в том числе: 6618169,63 рублей - просроченный основной долг, 155905,62 рублей - просроченные проценты,6458275,62 рублей- просроченная ссудная задолженность, 2085,02 рублей- просроченные проценты на просроченную ссуду, 1041,04 рублей- неустойка просроченную суду, 862,33 рублей- неустойка на просроченные проценты.

Из положений п.2 ст.811 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно условиям кредитного договора Кредитор вправе потребовать у Заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями договора.

Таким образом, требования истца о взыскании кредитной задолженности с ответчиков ФИО1 и ФИО2 по договору заключенному 05.05.2021, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании п.2 ст.450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В судебном заседании установлено, что в период действия договора ответчиком неоднократно допускались просрочки по оплате кредита, в связи с чем, образовалась просроченная задолженность.

В адрес ответчиков ФИО1 и ФИО2 от 30.11.2021г. №№2, 16 направлены требование банка о досрочном возврате всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки, до настоящего времени требование оставлено без удовлетворения.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 47290,85 рублей, уплаченные истцом при обращении в суд.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора от 05.05.2021 года, взыскании суммы задолженности по кредитному договору от 05.05.2021 года в размере 307736 рублей 12 копеек, в том числе: 6618169,63 рублей -просроченный основной долг, 155905,62 рублей - просроченные проценты, 6458275,62 рублей- просроченная ссудная задолженность, 2085,02 рублей- просроченные проценты на просроченную ссуду, 1041,04 рублей- неустойка просроченную суду, 862,33 рублей- неустойка на просроченные проценты; а также судебных расходов по уплаченной государственной пошлине в размере 47290, 85 рублей; обращения взыскания на квартиру, общей площадью 51,3 кв.м., с кадастровым номером , расположенного по адресу:140090, , путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цены в размере 7858000 рублей, принадлежащую на праве собственности ответчице ФИО1, удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор от 05.05.2021 года, заключенный между публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, зарегистрированной по адресу (паспорт ) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , Республики Дагестан, зарегистрированного по адресу (паспорт ) в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» сумму задолженности по кредитному договору от 05.05.2021 года в размере 307 736 (триста семь рублей семьсот тридцать шесть) рублей 12 (двенадцать) копеек, в том числе: 6 618169,63 рублей - просроченный основной долг, 155905,62 рублей - просроченные проценты, 6 458275,62 рублей- просроченная ссудная задолженность, 2085,02 рублей- просроченные проценты на просроченную ссуду, 1041,04 рублей- неустойка просроченную суду, 862,33 рублей- неустойка на просроченные проценты; а также судебных расходов по уплаченной государственной пошлине в размере 47 290 (сорок семь тысяч двести девяносто) рублей 85 (восемьдесят пять) копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество на квартиру, общей площадью 51,3 кв.м., с кадастровым номером , расположенного по адресу:, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цены в размере 7 858 000 (семь миллионов восемьсот пятьдесят восемь тысяч) рублей, принадлежащую на праве собственности ответчице ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На решение ответчики ФИО1 и ФИО2 вправе подать в Дербентский городской суд РД заявление о его отмене в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Настоящее заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть заочного решения объявлена 30 июня 2022 года, а мотивированное заочное решение составлено 01 июля 2022 года.

Председательствующий М.И.Галимов