Решение по делу № 2-4145/2024 от 20.05.2025 - о разделе совместно нажитого имущества и по встречному иску <ФИО> к <ФИО> о разделе совместно нажитого имущества.

50RS0№-95

Решение

Именем Российской Федерации

Видновский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Гоморевой Е.А.

при секретаре ФИО5,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества и по встречному иску ФИО3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества.

В обоснование искового заявления, с учетом уточнения в последней редакции от ДД.ММ.ГГГГ, указал, что истец с ответчиком состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Фактически брачные отношения между сторонами прекращены ДД.ММ.ГГГГ. В период брака сторонами приобретено имущество: квартира с кадастровым номером 50:28:0060113:2532, общей площадью 34.4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, микрорайон Южный, <адрес>; квартира с кадастровым номером 50:21:0010218:1640, общей площадью 51.8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, р-н Ленинский, <адрес>. Также в период брака сторонами осуществлялись накопления денежных средств на счетах и вкладах банков ПАО «Сбербанк», БМ Банк в общей сложности 60 450 руб. 75 коп. Истец обращает внимание на то, что земельный участок с кадастровым номером 50:33:0010211:86 и Садовый <адрес> кадастровым номером 50:33:0010211:95, приобретенные на основании договора купли-продажи, являются личной собственностью, поскольку приобретались на личные денежные средства истца, вырученные с продажи имущества, полученного в порядке наследования, а также указанное имущество было значительно улучшено за счет денежных средств истца. ФИО2 считает, что имеет право на компенсацию ? доли от рыночной стоимости квартиры с кадастровым номером 50:21:0010218:1640, расположенной по адресу: <адрес>, р-н Ленинский, <адрес>, признав за ответчиком ФИО3 право собственности на вышеуказанное имущество. Также указывает, что имеет право на 60% доли квартиры с кадастровым номером 50:28:0060113:2532, расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон Южный, <адрес>, поскольку истцом после фактического прекращения брачных отношений были переданы ответчику денежные средства в размере 543 000 рублей, для досрочного погашения кредита, что приблизительно, по его мнению, соответствует 10% рыночной стоимости вышеуказанной квартиры, считает, что необходимо отступить от принципа равенства долей в совестно нажитом имуществе. С учетом изложенного истец просит суд разделить совместно нажитое имущество супругов следующим образом: признать за ФИО6 право собственности на квартиру с кадастровым номером 50:21:0010218:1640, расположенную по адресу: <адрес>, р-н Ленинский, <адрес>, взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию в размере ? доли от рыночной стоимости указанной квартиры; признать за ФИО6 право собственности на долю в размере 40% (2/5), за ФИО2 право собственности на долю в размере 60% (3/5) в квартире с кадастровым номером 50:28:0060113:2532, расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон Южный, <адрес>. Признать совместно нажитым имуществом супругов денежные средства, хранящиеся на счетах и вкладах банков ПАО «Сбербанк», БМ Банк, открытых на имя ответчика, на дату прекращения брачных отношений (ДД.ММ.ГГГГ) в общей сложности 60 450 руб. 75 коп., определить ФИО2 долю в размере ? доли денежных средств, взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию ? доли денежных средств в размере 30 225 руб. 37 коп. Признать личным имуществом истца земельный участок с кадастровым номером 50:33:0010211:86, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО11 с.о., <адрес>, с/т «Рыбник», уч. 46 и расположенный на нем жилой <адрес> кадастровым номером 50:33:0010211:95.

Ответчик ФИО3 обратилась в суд со встречным иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества.

В обоснование встречного искового заявления, с учетом уточнения в последней редакции от ДД.ММ.ГГГГ, указала, что стороны в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, однако фактически семейные отношения прекращены ДД.ММ.ГГГГ. В период брака (до фактического прекращения семейных отношений) сторонами приобретено имущество: автомобиль Ситроен Джампер VIN:№, государственный номер <***>; земельный участок с кадастровым номером 50:33:0010211:86 площадью 663 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Ступино, д. Ольгино, территория садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости Рыбник, земельный участок 46 и расположенный на нем жилой <адрес> кадастровым номером 50:33:0010211:95, общей площадью 69.2 кв.м.; квартира с кадастровым номером 50:28:0060113:2532, общей площадью 34,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, микрорайон Южный, <адрес>; совместные кредитные обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ перед ПАО «Сбербанк». Считает, что денежное обязательство по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ перед ПАО «Сбербанк» является общим совместным обязательством супругов и с ответчика (истца по первоначальному иску) подлежит взысканию ? доли от выплаченной ею суммы денежных средств после распада семьи в счет исполнения кредитных обязательств с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за вычетом уплаченных ФИО2 100 000 рублей, то есть в размере 227 991,80 рублей. Исходя из изложенного, ФИО3 просит суд произвести раздел совместно нажитого имущества сторон следующим образом: оставить в личной собственности ФИО2 автомобиль Ситроен Джампер VIN:№, государственный номер <***>, взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 денежную компенсацию за утрату ? доли в праве собственности на указанный автомобиль в размере 594 295,50 рублей; оставить в личной собственности ФИО2 земельный участок с кадастровым номером 50:33:0010211:86, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Ступино, д. Ольгино, территория садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости Рыбник, земельный участок 46 и жилой дом с кадастровым номером 50:33:0010211:95 общей площадью 69.2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Ступино, <адрес>, территория садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости Рыбник, <адрес>, взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 денежную компенсацию в размере 310 500 рублей за утрату ? доли в праве собственности на земельный участок и в размере 939 000 рублей за утрату ? доли в праве собственности на жилой дом; оставить в личной собственности истца по встречному исковому заявлению квартиру с кадастровым номером 50:28:0060113:2532, расположенную по адресу: <адрес>, микрорайон Южный, <адрес>, взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежную компенсацию в размере 2 591 500 рублей за утрату ? доли в праве собственности на указанную квартиру. Признать денежное обязательство ФИО3 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ПАО «Сбербанк», общим совместным обязательством супругов, определив доли в указанном обязательстве равными, взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 ? долю денежных средств, выплаченных истцом по встречному иску за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 227 991,80 руб. Прекратить право общей совместной собственности ФИО3 и ФИО2 на перечисленное имущество.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители истца ФИО2 – ФИО12, ФИО7, в судебное заседание явились, уточненное исковое заявление поддержали по изложенным в нем обстоятельствам, просили удовлетворить в полном объеме. Встречные исковые требования ФИО3 полагали подлежащими удовлетворению частично.

Ответчик ФИО3 и ее представитель ФИО8 в судебное заседание явились, встречные исковые требования подержали, просили удовлетворить. Представили письменные возражения на уточненное исковое заявление ФИО2, согласно которого считают, что квартира с кадастровым номером 50:21:0010218:1640, расположенная по адресу: <адрес>, р-н. Ленинский, <адрес>, является личным имуществом ФИО3, требование о разделе квартиры с кадастровым номером 50:28:0060113:2532, расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон Южный, <адрес>, не подлежит удовлетворению в заявленном ФИО2 объеме, считают неправомерным довод о том, что земельный участок с кадастровым номером 50:33:0010211:86 и расположенный на нем садовый дом с кадастровым номером 50:33:0010211:95 является личным имуществом ФИО2 и не подлежащим разделу.

В соответствии со ст. 161 ГПК РФ суд, проверив явку сторон, полномочия представителей, считает возможным рассмотреть дело по существу.

В силу действующего законодательства (согласно ст.9 ГК РФ) лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий уклонения от состязательности (непредставление доказательств, неявка в судебное заседание), поскольку это может повлечь принятие решения только по доказательствам, представленным другими лицами.

В силу части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статей 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из содержаний указанных норм следует, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле. Законом на суд не возлагается обязанность по собиранию доказательств и по доказыванию действительных обстоятельств дела, так как возложение такой обязанности приведёт к тому, что он будет вынужден действовать в интересах какой-либо из сторон.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, руководствуясь ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителей истца, ответчика и его представителя, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Решением мирового судьи судебного участка № Видновского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен. 9500113 Отделом № Управления ЗАГС по Ленинскому городскому округу Главного управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о расторжении брака.

В ходе судебного заседания установлено, что фактически брачные отношения между сторонами были прекращены ДД.ММ.ГГГГ. На данный факт стороны указали в первоначальном и встречном исках и не оспаривали при рассмотрения дела.

Сторонами заявлены требования о разделе совместно нажитого имущества.

Брачный договор, соглашение о разделе совместно нажитого имущества между сторонами не заключался.

В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья, либо иного повреждения здоровья, и др.). Общим имуществом супругов является также приобретенные за счет общих доходов супругов движимое и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругой оно приобретено, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Статья 39 СК РФ регламентирует, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Согласно п. 15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В соответствии с разъяснением Верховного суда РФ, если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства, супруги совместное имущество не приобретали, то в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ производится раздел лишь того имущества, которое являлось их совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства (п. 16 Постановления Пленума Верховного суда РФ от дата № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного заседания установлено и подтверждается материалами дела, что в период брака за ФИО3 зарегистрировано право собственности на квартиру с кадастровым номером 50:28:0060113:2532, площадью 34.4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, микрорайон Южный, <адрес>.

Как усматривается из представленной выписки ЕГРН на вышеуказанную квартиру с кадастровым номером 50:28:0060113:2532, квартира приобретена по договору участия в долевом строительстве №-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 177-180).

Право собственности на объект зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование позиции о праве собственности на 60%, то есть 3/5 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, истец ссылается на факт передачи ответчику после фактического прекращения брачных отношений денежных средств в сумме 420 000 рублей путем банковского перевода от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.11), а также 123 000 рублей наличными денежными средствами, о чем имеется расписка ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.72), а всего в размере 543 000 рублей, что соответствует приблизительно 10% от рыночной стоимости квартиры.

Суд отклоняет указанные выше доводы, как не имеющие обоснования для отступления от равенства долей в совместно нажитом имуществе супругов ввиду следующего.

Нормами СК РФ, регулирующими имущественные отношения супругов, а также нормами ГК РФ, подлежащими применению к имущественным отношения между бывшими супругами, не предусмотрено перераспределение долей в имуществе, приобретенном в общую совместную собственность в период брака с использованием кредитных средств в зависимости от объема денежных средств, внесенных ими в счет исполнения кредитных обязательств. Обязательство по кредитному договору, обеспеченному ипотекой, является общим обязательством супругов доли в котором, в силу ст. 39 СК РФ, являются равными.

Вместе с этим, частичное исполнение общего долгового обязательства супругов, возникшего в период брака, каковым являлось обязательство по погашению ипотечного кредита на квартиру с кадастровым номером 50:28:0060113:2532, за счет личных денежных средств одного из супругов не влияет на размер доли в общем имуществе супругов, не увеличивает ее.

В материалы дела не представлено каких-либо доказательств, а также законных оснований для отступления от равенства долей супругов при разделе спорной квартиры, ввиду чего доводы ФИО2 о необходимости учета при определении долей супругов в спорной квартире размера платежей, осуществленных им в счет исполнения обязательств по оплате кредита, суд считает не основанными на законе и не усматривает оснований для отступления от равенства долей сторон в общем имуществе супругов.

Учитывая, что квартира с кадастровым номером 50:28:0060113:2532, площадью 34.4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, микрорайон Южный, <адрес>, является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых треббований ФИО2, об удовлетворении требований встречного искового заявления ФИО3 и определяет доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру за ФИО2 в размере ? доли в праве, за ФИО3 в размере ? доли в праве и об отказе в удовлетворении требований ФИО2 в части раздела указанной квартиры в иных долях.

Определением Видновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу назначена судебная оценочная экспертиза, на разрешение экспертов поставлен вопрос определения рыночной стоимости имущества: квартиры с кадастровым номером 50:28:0060113:2532 общей площадью 34,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон Южный, <адрес>.

В материалы дела представлено заключение эксперта, проведенное ООО "ФИО13 ПРАВО", в соответствии с которым эксперт пришел к выводу, что рыночная стоимость квартиры с кадастровым номером 50:28:0060113:2532 общей площадью 34,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон Южный, <адрес>, составляет 5 183 000 рублей.

Судом установлено, что квартира с кадастровым номером 50:28:0060113:2532 находится в пользовании ФИО3, что не оспаривал истец ФИО2, не возражая против оставления данной квартиры при разделе супружеского имущества в собственности ФИО3 со взысканием в его пользу компенсации за утрату доли в праве собственности на квартиру в размере стоимости ? доли от ее стоимости.

С учетом изложенного, суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, микрорайон Южный, <адрес>, со взысканием с ответчика в пользу истца денежной компенсации в размере 2 591 500 рублей (5 183 000 :2) за утрату ? доли в праве собственности на указанное имущество.

Истцом ФИО2 заявлены требования о разделе квартиры с кадастровым номером 50:21:0010218:1640, площадью 51.8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, р-н Ленинский, <адрес>, как общего совместного имущества супругов.

Судом установлено, что вышеуказанная квартира приобретена ФИО3 на основании договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного последней с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации права собственности в ЕГРН №.21-02.2002-428.3 от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН, право собственности ФИО3 на квартиру с кадастровым номером 50:21:0010218:1640 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В статье 36 СК РФ приводится перечень оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ст. 36 СК РФ).

Таким имуществом является имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), оно является его собственностью. Вещи индивидуального пользования, одежда, обувь и другие, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительные права на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору того результата.

Следовательно, определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) является время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов.

Право собственности ФИО3 зарегистрировано на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ пожизненного содержания с иждивением ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, то есть до заключения сторонами брака, а именно до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что квартира с кадастровым номером 50:21:0010218:1640 площадью 51.8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, р-н Ленинский, <адрес>, приобретена ответчиком ФИО3 до заключения брака с истцом, является ее личным имуществом и разделу подлежать не может, при этом стороной истца не представлено относимых и допустимых доказательств наличия оснований для признания указанного объекта совместно нажитым имуществом супругов и включения его в раздел.

При указанных обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения требований ФИО2 в части раздела квартиры с кадастровым номером 50:21:0010218:1640 и взыскания в его пользу с ФИО3 компенсации в счет рыночной стоимости ? доли.

Как следует из материалов дела, в период брака на имя ФИО2 приобретены по договору купли-продажи земельного участка и садового дома от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 50:33:0010211:86, общей площадью 695 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ФИО11 с.о., <адрес>, с/т «Рыбник», уч. 46 и Садовый дом с кадастровым номером 50:33:010211:95, общей площадью 55.5 кв.м., инв. №, лит. А, а, а 1, Г, Г1, Г2, ГЗ, Г4, В, N, объект №, Адрес объекта: <адрес>, ФИО11 с.о., <адрес>, с/т "Рыбник", <адрес>. (т.1 л.д. 14-16)

В соответствии с п.п. 2, 4 договора купли-продажи земельного участка и садового дома от ДД.ММ.ГГГГ, цена объектов недвижимости определена сторонами и составляет 500 000 рублей.

Решением о присвоении адреса объекту адресации и аннулировании такого адреса от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации городского округа <адрес> присвоены объектам адресации:

- земельному участку с кадастровым номером 50:33:0010211:86 адрес: <адрес>, городской округ Ступино, <адрес>, территория садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости Рыбник, земельный участок 46 (сокращенное написание адресации: <адрес>, г.о. Ступино, д. Ольгино, тер. СНТСН Рыбник, з/у 46).

- жилому дому с кадастровым номером 50:33:010211:95 адрес: <адрес>, городской округ Ступино, <адрес>, территория садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости Рыбник, <адрес> (сокращенное написание адреса объекта адресации: <адрес>, г.о. Ступино, д. Ольгино, тер. СНТСН Рыбник, <адрес>) (т.1 л.д. 60-61).

ФИО2 просит суд признать личным имуществом, не подлежащим разделу, указанный земельный и жилой дом, поскольку данное имущество было приобретено на личные денежные средства ФИО2, вырученные, в том числе, от продажи полученного в порядке наследования имущества: жилого дома с кадастровым номером 58:08:0380102:68, общей площадью 35.3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером 58:08:0380102:42, общей площадью 4000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кроме того считает, что спорное имущество было существенным образом улучшено, в том числе за счет денежных средств истца.

Согласно копии кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 выдана сумма 500 000 рублей (т.1 л.д. 85-86).

В материалы дела представлены копии свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенные нотариусом <адрес> ФИО9, согласно которым наследником имущества ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО2 Наследство, на которое выданы свидетельства: земельный участок с кадастровым номером 58:08:0380102:42, общей площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано в Реестре за №-н/58-2019-1-684 (т.1 л.д. 71); жилой дом с кадастровым номером 58:08:0380102:69, общей площадью 35.3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано в Реестре за №-н/58-2019-1-685 (т.1 л.д. 89).

Согласно договору купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 проданы земельный участок с кадастровым номером 58:08:0380102:42, общей площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом с кадастровым номером 58:08:0380102:69, общей площадью 35.3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. По соглашению сторон, цена договора составляет 290 000 рублей, из которых земельный участок продан за 50 000 рублей, жилой дом продан за 240 000 рублей (т.1 л.д. 66).

ФИО2 в материалы гражданского дела представлены копии платежных документов, которые, по его мнению, подтверждают оплату произведенных улучшений имущества за счет личных денежных средств (т.1 л.д. 17-38).

Вышеуказанная норма ст.36 СК РФ приводит перечень оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов, а определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) является время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов.

Суд относится критически к доводам ФИО2 и его представителей о том, что спорный земельный участок с кадастровым номером 50:33:0010211:86 и расположенный на нем жилой <адрес> кадастровым номером 50:33:010211:95 приобретены за счет личных денежных средств истца, вырученных от продажи имущества, полученного в порядке наследования, поскольку, как установлено в судебном заседании, договор купли-продажи земельного участка и Садового дома был заключен ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписке ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 50:33:0010211:86 и жилой <адрес> кадастровым номером 50:33:010211:95, право собственности за ФИО2 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что также противоречит доводам истца и его представителей о приобретении спорного имущества за счет личных денежных средств, полученных от продажи наследственного имущества, так как вступление в наследство ФИО2 произошло спустя фактически год после приобретения спорного земельного участка и расположенного на нем жилого дома, а именно ДД.ММ.ГГГГ, а также имущество, полученное в порядке наследования, было продано ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, суд признает земельный участок с кадастровым номером 50:33:0010211:86 и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером 50:33:0010211:95 совместно нажитым имуществом супругов, который подлежит разделу между сторонами.

В силу ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

В соответствии с п.1.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» при рассмотрении дел по искам участников долевой собственности на жилой дом об изменении долей в праве собственности следует иметь в виду, что такое требование может быть удовлетворено лишь при условии, если улучшения жилого дома осуществлены с соблюдением установленного порядка использования общего имущества и являются неотделимыми.

Неотделимые от основного объекта общей собственности улучшения становятся объектом общей совместной собственности всех участников.

Произведший их участник может требовать соразмерного увеличения своей доли в праве на общее имущество, если он осуществил такие улучшения за свой счет и с соблюдением установленного порядка использования общего имущества.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те из представляемых доказательств, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Отсюда следует, что относимыми доказательствами признаются судом только те, которые имеют значение для дела.

В подтверждение своих доводов о производстве неотделимых улучшений спорного имущества за счет своих личных денежных средств, ФИО2 представлены справки по операциям, совершенные Людмилой ФИО4 А.

Между тем, суд приходит к выводу, что указанные справки по операциям не могут служить надлежащим доказательством, поскольку они не отвечают принципам относимости и допустимости. Представленные чеки неинформативны и не доказывают факта проведения работ в жилом доме, также во всех чеках плательщиком является третье лицо – Людмила ФИО4 А.

Иных доказательств проведения истцом неотделимых улучшений спорного имущества за счет своих личных денежных средств суду не представлено.

Исходя из изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения требований ФИО2 о признании указанного спорного имущества единоличным имуществом истца.

Определением Видновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу назначена судебная оценочная экспертиза, на разрешение экспертов поставлен вопрос определения рыночной стоимости имущества: земельного участка с кадастровым номером 50:33:0010211:86, общей площадью 695 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ФИО11 с.о., <адрес>, с/т "Рыбник", уч. 46; <адрес> с/т "Рыбник" <адрес> с.<адрес>.

В материалы дела представлено заключение эксперта, проведенное ООО "ФИО13 ПРАВО", в соответствии с которым эксперт пришел к выводу, что рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:33:0010211:86, общей площадью 695 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ФИО11 с.о., <адрес>, с/т "Рыбник", уч. 46, составляет 621 000 рублей. Рыночная стоимость жилого дома с кадастровым номером 50:33:0010211:95, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО11 с.о., <адрес>, с/т "Рыбник", <адрес>, составляет 1 878 000 рублей.

Судом установлено, что на момент рассмотрения спора земельный участок с кадастровым номером 50:33:0010211:86 и жилой дом с кадастровым номером 50:33:0010211:95 находятся в пользовании истца ФИО2

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против оставления в собственности ФИО2 данного имущества со взысканием в ее пользу компенсации за утрату доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом в размере стоимости ? доли от их стоимости.

С учетом изложенного, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:33:0010211:86, общей площадью 695 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Ступино, д. Ольгино, тер. СНТСН Рыбник, з/у 46, и жилой дом с кадастровым номером 50:33:0010211:95, общей площадью 55.5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Ступино, д. Ольгино, тер. СНТСН Рыбник, <адрес>, со взысканием с истца в пользу ответчика денежной компенсации за утрату ? доли в праве собственности на земельный участок в размере 310 500 (621 000 : 2) рублей и утрату ? доли в праве собственности на жилой дом в размере 939 000 (1 878 000 : 2) рублей.

Как следует из представленного в материалы дела кредитного договора №, заключенного с ПАО "Сбербанк России" от ДД.ММ.ГГГГ, созаемщикам ФИО3 и ФИО2 предоставляется кредит на приобретение строящегося жилья в размере 1 683 947 руб. 87 коп. (т.2 л.д. 87-95)

Судом установлено, что денежные средства по кредитному договору израсходованы сторонами на приобретение квартиры с кадастровым номером 50:28:0060113:2135, площадью 34.4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон Южный, <адрес>, то есть в нуждах семьи.

ФИО3 заявлены требования о взыскании с ФИО2 ? доли от выплаченной ею суммы денежных средств после фактического прекращения семейных отношений в счет исполнения кредитных обязательств с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за вычетом уплаченных ФИО2 100 000 рублей, в размере 227 991,80 рублей

Исходя из содержания статьи 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Доказательств расходования кредитных средств вопреки нуждам семьи материалы дела не содержат, однако истец ФИО2 против удовлетворения вышеуказанных требований ФИО3 возражал, указывая на факт передачи после фактического прекращения брачных отношений ФИО3 денежных средств в сумме 420 000 рублей путем банковского перевода от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д. 11), а также 123 000 рублей наличными денежными средствами, о чем имеется расписка ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 72), а всего в размере 543 000 рублей, о чем, в том числе, истцом представлены в судебное заседание чеки о переводе денежных средств (т.3 л.д.48-98).

Суд, проанализировав представленные доказательства, приходит к выводу о признании относимыми и допустимыми доказательствами квитанции за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 100 000 рублей в качестве платежей по кредитному договору №, заключенного с ПАО "Сбербанк России" от ДД.ММ.ГГГГ, что не оспаривалось ответчиком.

Вместе с тем, суд отклоняет доводы истца о перечислении денежных сумм в счет досрочного погашения кредита в части иных квитанций, поскольку представленная расписка ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ о получении 123 000 рублей (т.1 л.д. 72) не содержит в себе сведений о получении денежных средств для досрочного погашения кредита, заключенного с ПАО "Сбербанк России" от ДД.ММ.ГГГГ, а содержит сведения о получении денежных средств для погашения кредита за дачу. Представленный чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 420 000 (т.1 л.д. 63) также неинформативен и не доказывает факта перевода денежных средств ФИО3 для досрочного погашения кредита, кроме того, данные денежные средства перечислены ФИО3 в период совместного проживания и ведения совместного хозяйства до ДД.ММ.ГГГГ, тогда как ФИО3 заявлены требования о взыскании с ФИО2 ? от суммы денежных средств, уплаченных ею в счет погашения кредита после фактического прекращения семейных отношений

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что обязательства из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ФИО3 и ФИО2, с одной стороны, и ПАО «Сбербанк России», с другой стороны, являются общими долговыми обязательствами бывших супругов, а доли сторон в указанном обязательстве являются равными.

Предоставленной в материалы дела справкой об уплаченных процентах и основном долге ПАО Сбербанк (т.2 л.д. 96-97) подтверждается оплата ФИО3 денежных средств после фактически прекращенных семейных отношений, то есть с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 604 559,90 руб. - погашение основного долга, 51 423,71 руб. – погашение процентов за пользование кредитом, а всего 655 983, 61 рублей.

Возражений относительно периода времени внесения денежных средств и их размера в суд не поступило, данные факты истцом по первоначальному иску не оспаривались.

ФИО2 внесено 100 000 рублей в качестве платежей по кредитному договору №, заключенного с ПАО "Сбербанк России" от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что материалами дела подтверждается, что после расторжения брака ФИО3 из личных средств произведена оплата общих кредитных обязательств сторон, требование о взыскании с ФИО2 половины указанных денежных средств в размере 227 991, 80 руб. (655 983, 61 : 2 – 100 000) является обоснованным и подлежащими удовлетворению.

ФИО3 заявлено требование о разделе совместно нажитого имущества -транспортного средства марки Ситроен Джампер VIN: №, государственный номер <***>, зарегистрированного на имя ФИО2 и находящегося в его пользовании.

Ответчиком представлено в материалы гражданского дела заключение №.02/04-24 по оценке рыночной стоимости автомобиля марки Ситроен Джампер VIN: №, выполненное ООО "ГРАНД РЕАЛ", согласно которому оценка рыночной стоимости автомобиля по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 803 796 рублей. Для оценки рыночной стоимости транспортного средства, спорный автомобиль не был представлен на осмотр оценщику.

Истец также обратился в ООО "ГРАНД РЕАЛ" и представил в материалы гражданского дела заключение №.02/03-25 по оценке рыночной стоимости автомобиля марки Ситроен Джампер VIN: №, согласно которому оценка рыночной стоимости автомобиля по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 188 591 рубль. Для оценки рыночной стоимости транспортного средства, спорный автомобиль был представлен истцом на осмотр оценщику.

Ходатайств о проведении судебной оценочной экспертизы стоимости спорного автомобиля сторонами не заявлялось.

Принимая во внимание, что оба предоставленных заключения по оценке рыночной стоимости автомобиля проведены оценочной компанией ООО "ГРАНД РЕАЛ", отсутствие мотивированных возражений относительно разницы стоимости объекта, а также тот факт, что при проведении оценки транспортного средства истцом было предоставлено спорное имущество оценщику, суд считает возможным при разделе имущества исходить из рыночной стоимости автомобиля в размере 1 188 591 рубль, признанной ответчиком ФИО3

Судом установлено, что спорный автомобиль находится в пользовании ФИО2, стороны не возражали против раздела данного имущества путем оставления транспортного средства в собственности ФИО2 со взысканием в пользу ФИО3 компенсации за утрату доли в праве собственности на автомобиль в размере стоимости ? доли от его стоимости.

С учетом изложенного, в порядке раздела совместно нажитого имущества суд считает возможным признать право собственности за ФИО2 на автомобиль марки Ситроен Джампер VIN: №, государственный номер <***> со взысканием с него в пользу ФИО3 денежной компенсации за утрату ? доли в праве собственности на спорный автомобиль в размере 594 295, 50 рублей (1 188 591 : 2).

Истцом ФИО2 заявлены требования о разделе имущества – денежных средств, хранящихся на счетах и вкладах, открытых на имя ФИО3 на дату прекращения семейных отношений (ДД.ММ.ГГГГ), поскольку они представляют собой накопления супругов, являются совместно нажитыми, то есть подлежащими разделу.

В материалы дела представлены ответ на запрос ПАО "Сбербанк" (т.3 л.д. 127), согласно которому, денежные средства, хранящиеся на счетах ФИО3 на запрашиваемую дату ДД.ММ.ГГГГ, являются:

- остаток на счете № составляющий 5 181 руб. 88 коп.;

- остаток на счете № составляющий 20 руб. 48 коп.;

- остаток на счете № составляющий 30 296 руб. 44 коп.;

- остаток на счете № составляющий 23 978 руб. 61 коп.

Исходя из ответа на запрос АО "БМ-Банк" (т.3 л.д. 118), остаток денежных средств, хранящихся на счете №, принадлежащем ФИО3, на запрашиваемую дату ДД.ММ.ГГГГ составляет 973 руб. 34 коп.

Вышеуказанные счета ФИО3 на дату распада в общей сумме составляют 60 450 руб. 75 коп.

Возражений относительно данного требования и определения ? доли истца в указанных денежных средствах не поступило.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО2, поскольку в судебном заседании установлено, что на момент фактического прекращения семейных отношений между сторонами (ДД.ММ.ГГГГ) на счетах и вкладах в ПАО "Сбербанк" и АО "БМ-Банк", открытых на имя ФИО3, находились денежные средства в общей сумме 60 450 руб. 75 коп., и учитывая положения ст. 34 СК РФ, указанные денежные средства судом признаются совместно нажитым имуществом, с определением ? доли ФИО2 в указанных денежных средствах.

Размер денежной компенсации, подлежащей присуждению в пользу истца в счет компенсации ? доли денежных средств, находящихся на счетах и вкладах в ПАО "Сбербанк" и АО "БМ-Банк", открытых на имя ФИО3, равен 30 225 руб. 37 коп. (60 450, 75 : 2)

Право общей совместной собственности ФИО3 и ФИО2 на спорное имущество подлежит прекращению.

руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Первоначально заявленные требования – удовлетворить частично. Встречные требования – удовлетворить.

Разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью супругов ФИО3, ФИО2

Признать право ФИО3 и ФИО2 в <адрес> по адресу: <адрес>, микрорайон Южный, <адрес>, кадастровый №, равными по ? доле.

Признать за ФИО3 право собственности на всю <адрес> по адресу: <адрес>, микрорайон Южный, <адрес>, кадастровый №, в счет раздела совместно нажитого имущества;

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежную компенсацию в размере 2 591 500 рублей за утрату ? доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером 50:28:0060113:2532 общей площадью 34,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, микрорайон Южный, <адрес>.

Признать совместно нажитым имуществом ФИО2 и ФИО3 денежные средства, находившиеся на счетах ФИО3 в ПАО СБЕРБАНК на момент фактического прекращения брачных отношений ДД.ММ.ГГГГ: БМ банк в общей сумме 60 450 руб. 75 коп.

Определить долю ФИО2 ‘/г в указанных денежных средствах в сумме 30 225 руб. 37 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу истца ФИО2 в качестве компенсации ? доли денежных средств, находящихся на ее счетах в общей сумме 30 225 руб. 37 коп:

Признать совместно нажитым имуществом ФИО2 и ФИО3 земельный участок с кадастровым номером 50:33:0010211:86, обшей площадью 695 (шестьсот девяносто пять) кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, адрес объекта: <адрес>, ФИО11 с.о., <адрес>, с/т «Рыбник», уч.46, Садовый <адрес> кадастровым номером 50:33:0010211:95, расположенный на нем.

Признать за ФИО2 право собственности на весь земельный участок с кадастровым номером 50:33:0010211:86, обшей площадью 695 (шестьсот девяносто пять) кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, адрес объекта: <адрес>, ФИО11 с.о., <адрес>, с/т «Рыбник», уч.46 в качестве раздела совместно нажитого имущества;

Признать за ФИО2 право собственности на весь жилой дом с кадастровым номером 50:33:0010211:95, назначение:. нежилое здание, общая площадь 55.5 кв.м., инв. №, лит. А, а, а 1, Г, Г1, Г2, ГЗ, Г4, В, N, объект №, Адрес объекта: <адрес>, ФИО11 с.о. с/т «Рыбник» <адрес> качестве раздела совместно нажитого имущества

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 денежную компенсацию в размере 310 500 рублей за утрату ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:33:0010211:86 площадью 663 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Ступино, д. Ольгино, территория садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости Рыбник, земельный участок 46.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 денежную компенсацию в размере 939 000 рублей за утрату ? доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 50:33:0010211:95 общей площадью 69,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Ступино, <адрес>, территория садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости Рыбник, <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на автомобиль Ситроен Джампер VIN:№, государственный номер <***> счет раздела имущеста супругов;

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 денежную компенсацию за утрату ? доли в праве собственности на автомобиль Ситроен Джампер VIN:№, государственный номер <***>, в размере 594 295,50 рублей.

Признать денежное обязательство ФИО3 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ПАО «Сбербанк», общим совместным обязательством супругов, определив доли в указанном обязательстве равными, по ? доле за ФИО3, ? доле за ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 ? долю денежных средств, выплаченных ФИО3 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ПАО «Сбербанк», за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 227 991,80 рубль.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО3 и ФИО2 на автомобиль Ситроен Джампер VIN:№, государственный номер <***>;

- земельный участок с кадастровым номером 50:33:0010211:86 площадью 663 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Ступино, д. Ольгино, территория садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости Рыбник, земельный участок 46;

- жилой дом с кадастровым номером 50:33:0010211:95 общей площадью 69.2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Ступино, <адрес>, территория садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости Рыбник, <адрес>;

квартиру с кадастровым номером 50:28:0060113:2532 общей площадью 34,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, микрорайон Южный, <адрес>, банковские счета и вклады.

В требовании ФИО2 о :

- разделе <адрес> по адресу: <адрес>, р-н. Ленинский, <адрес>, взыскании в его пользу с ФИО3 компенсацию в счет рыночной стоимости ? ее доли ;

- о разделе <адрес> по адресу: <адрес>, р-н. Ленинский, <адрес> иных долях;

- о признании единоличным имуществом ФИО2 и ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 50:33:0010211:86, по адресу <адрес>, ФИО11 с.о., <адрес>, с/т «Рыбник», уч.46 и Садового <адрес> кадастровым номером 50:33:0010211:95, расположенный на нем - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Видновский суд путем подачи апелляционной жалобы

Судья: Е.А Гоморева