УИД 38RS0031-01-2022-002257-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2022 года

г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Говоровой А.Н. при секретаре судебного заседания Нечаевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2629/2022 по иску министерства имущественных отношений Иркутской области к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка, взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки за неисполнение решения суда,

установил:

Министерство имущественных отношений Иркутской области обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просило обязать ФИО1 за собственный счет в течение тридцати дней со дня вступления в законную силу судебного акта освободить самовольно занятый земельный участок общей площадью 59,53 кв.м, расположенный смежно с земельным участком с кадастровым номером №, часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 19,73 кв.м путем демонтажа забора, выходящего за пределы установленных границ земельного участка с кадастровым номером №, взыскать с ответчика в пользу истца неосновательное обогащение в размере 610 руб. 03 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9 руб. 50 коп., неустойку в случае неисполнения судебного акта в размере 1 000 руб. за каждый календарный день неисполнения решения суда, начиная со следующего дня после истечения 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование заявленных требований министерство имущественных отношений Иркутской области указало, что в ходе осуществления проверки соблюдения требования земельного законодательства выявлено нарушение ФИО1 статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании земельного участка без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов, а именно самовольно занят земельный участок площадью 59,53 кв.м, расположенный смежно с земельным участком с кадастровым номером №, часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 19,73 кв.м.

**/**/**** министерством направлено предупреждение от **/**/**** № об освобождении самовольно занятого земельного участка и внесения оплаты за фактическое использование земельного участка. ФИО1 требование не исполнено, в связи с чем министерство обратилось в суд с настоящим иском.

Письменные возражения на иск не поступили.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны, представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд на основании статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями процессуального законодательства, суд пришел к следующему.

Согласно статье 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (подпункт 2 пункта 1).

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2).

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .....

Согласно акту проверки соблюдения земельного законодательства в отношении гражданина № от **/**/**** Управлением Росреестра по .... в ноябре 2020 года проведена внеплановая, документарная, выездная проверка в отношении ФИО1, владеющей на праве собственности земельным участком по адресу: ...., с кадастровым номером №. В результате проверки установлен факт самовольного занятия и использования ФИО1 часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 273,8 кв.м, часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 19,73 кв.м, земельный участок площадью 59,53 кв.м, расположенный смежно с земельным участком с кадастровым номером №, относящийся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, в нарушение статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В рамках проведения проверки ФИО1 вынесено обязательное для исполнения предписание № от **/**/**** об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства в срок до **/**/****.

В мае 2021 года при проведении внеплановой проверки соблюдения земельного законодательства с целью проверки исполнения предписания установлено, что земельный участок с кадастровым номером № огорожен забором, доступ третьих лиц ограничен, в пределах огороженной территории расположен жилой дом. Произведен обмер земельного участка, подтвержден факт самовольного занятия ФИО1 земельных участков, неисполнение ею предписания. В связи с чем ей выписано предписание № от **/**/****.

Постановлением мирового судьи судебного участка №64 Иркутского района Иркутской области от **/**/**** по делу № ФИО1 признана виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 25 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в связи с неисполнением предписания об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства № от **/**/****.

Предупреждение министерства имущественных отношений Иркутской области от **/**/**** № об освобождении в добровольном порядке в срок до **/**/**** земельного участка площадью 79,26 кв.м ФИО1 не исполнено.

Доказательства устранения ответчиком выявленных нарушений требований земельного законодательства, демонтажа ограждения, получение правоустанавливающих документов на самовольно занятый земельный участок в материалы дела не представлены.

В соответствии со статьей 3 Закона Иркутской области от 18.12.2014 №162-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления отдельных муниципальных образований Иркутской области и Правительством Иркутской области» и Положением о министерстве имущественных отношений Иркутской области, утвержденным постановлением Правительства Иркутской области от 30.09.2009 №264/43-пп, правительство Иркутской области в лице министерства имущественных отношений Иркутской области осуществляет часть полномочий собственника в отношении земельных участков, находящихся на территории Иркутского районного муниципального образования, городских и сельских поселений Иркутского района Иркутской области, государственная собственность на которые не разграничена.

Таким образом, самовольное занятие ответчиком части земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, нарушает права истца. Нарушенные права подлежат восстановлению, а именно самовольно занятая часть земельного участка подлежит освобождению, путем демонтажа возведенного ответчиком ограждения.

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли в Российской Федерации осуществляется за плату, за исключением случаев установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевший), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В пункте 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Поскольку ФИО1, незаконно используя земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, неосновательно сберегла плату за пользование землей, с нее подлежит взысканию неосновательное обогащение в размере арендной платы за пользование землей в размере 610 руб. 03 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9 руб. 50 коп., неустойку в случае неисполнения судебного акта в размере 1 000 руб. за каждый месяц неисполнения решения суда, начиная со следующего дня после истечения 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета Иркутского района государственная пошлина в размере 6 400 руб.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования министерства имущественных отношений Иркутской области к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка, взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки за неисполнение решения суда – удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) за собственный счет в течение тридцати дней с момента вступления в законную силу настоящего решения суда освободить самовольно занятый земельный участок общей площадью 59,53 кв.м, расположенный смежно с земельным участком с кадастровым номером №, часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 19,73 кв.м, путем демонтажа забора, выходящего за пределы установленных границ земельного участка с кадастровым номером №.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу министерства имущественных отношений Иркутской области неосновательное обогащение в размере 610 руб. 03 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9 руб. 50 коп., неустойку в случае неисполнения судебного акта в размере 1 000 руб. за каждый месяц неисполнения решения суда, начиная со следующего дня после истечения 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) в доход бюджета Иркутского района государственную пошлину в размере 6 400 руб.

Ответчик вправе подать в Иркутский районный суд Иркутской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

А.Н. Говорова

Заочное решение суда в окончательной форме принято 02.08.2022.