Дело № 2-9544/2022
УИД 78RS0014-01-2022-005043-28
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2022 года Санкт-Петербург
Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Кривилёвой А.С.,
при помощнике судьи Степашиной Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Истец указал, что ответчик является собственником помещения № <адрес> однако имеет задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 31.03.2021. На основании чего истец в уточненном иске просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в размере 97 572 руб. 32 коп. за указанный период и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3127 руб. 00 коп.
Представитель истца ФИО6 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы в суде представителю ФИО2, которая в судебное заседание явилась. Просила применить последствия пропуска срока исковой давности.
Изучив материалы дела, исследовав доказательства по делу, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему выводу.
Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником помещения <адрес> что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со статей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.
В силу положений статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В силу части 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.
Согласно статье 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрен порядок утверждения и исполнения Региональной программы капитального ремонта. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.
Минимальные размеры взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2014-2020 годах установлены постановлением Правительства Санкт-Петербург от 31.01.2014 № 49, от 22.12.2014 № 1205, от 26.11.2015 № 1081, от 31.10.2016 № 952, от 12.12.2017 № 1007, от 23.10.2018 № 824, от 20.12.2019 № 939 соответственно.
Согласно ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 6 Закона Санкт-Петербурга от 11.12.2013 № 690-120 «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге» взносы формируют фонд капитального ремонта соответствующего многоквартирного дома.
Во исполнении указанных требований закона в Санкт-Петербурге создан на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 10.10.2013 № 765 региональный оператор – некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».
В соответствии со ст.ст. 170, 180 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 6 Закона Санкт-Петербурга № 690-120 установлено, что одной из функций истца является аккумулирование взносов, уплачиваемых собственниками помещений многоквартирного дома, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах истца.
Согласно п. 704 распоряжения администрации Московского района Санкт-Петербурга от 17.10.2014 № 1837 фонд капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> формируется на счете истца.
В целях своевременного внесения собственниками помещений дома взносов истец направлял собственникам платежные документы (квитанции) для оплаты (обязанность по доставку указанных квитанций на основании договора возложены на АО ПЭС и СПб ГУП ВЦКП), несмотря на принятые меры истцом ответчик не уплачивал взносы в добровольном порядке.
Из представленного суду расчета за период с 01.11.2014 по 31.03.2021 за ответчиком числится задолженность в размере 97 572,32 руб. Расчет проверен, признан обоснованным, не оспорен ответчиком.
Между тем, в ходе судебного разбирательства ответчиком заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности.
В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Как разъяснено в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года N 43, в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.
Из пункта 18 данного постановления следует, что в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из материалов дела, истцом взыскивается задолженность за период с 01.11.2014 по 31.03.2021, в суд истец обратился с исковым заявлением 19.04.2022.
Ранее, 12.08.2021, истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика аналогичной задолженности. 13.08.2021 был вынесен судебный приказ, который был отменен определением мирового судьи от 16.11.2021.
Поскольку истец обратился в суд с иском в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа, с учетом того, что в период с 12.08.2021 по 16.11.2021 срок исковой давности не тёк, срок исковой давности истцом не пропущен по платежам, предъявленным к ответчику за период с 01.01.2019 по 31.03.2021.
С учетом изложенного, задолженность подлежит взысканию с 01.01.2019 по 31.03.2021, которая составляет 54 100 руб. 80 коп.
На основании вышеуказанных положений законодательства в соответствии с представленными по делу доказательствами, оценка которых произведена по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований по праву и по размеру, и о возможности их удовлетворения в части.
В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
На основании указанного положения гражданского процессуального законодательства с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы, понесенные им по оплате госпошлины за подачу иска в суд, частично, в размере 1719 руб. 85 коп. (3127*(54100,80:97572,32).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», - удовлетворить в части.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Некоммерческой организации «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (ОГРН №) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт имущества многоквартирного дома за период с 01.01.2019 по 31.03.2021 в размере 54 100 руб. 80 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1719 руб. 85 коп.
В остальной части исковых требований, - отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 27.12.2022