Решение по делу № 2-190/2023 от 09.02.2023

Дело № 2-190/2023

УИД 42RS0024-01-2022-001602-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Скринник Е.В.,

при секретаре Мархининой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске

09 февраля 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Прокопьевского муниципального округа о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на индивидуальный жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Прокопьевский районный суд с иском к Администрации Прокопьевского муниципального округа о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на индивидуальный жилой дом в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец ФИО1, является <данные изъяты> Б и является наследником первой очереди по закону.

В шестимесячный срок со дня смерти <данные изъяты> истец обратился к нотариусу Прокопьевского нотариального округа Кемеровской области ФИО2 с заявлением о принятии наследства после смерти отца.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано истцу ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону на имущество Б в виде <данные изъяты> доли земельного участка по адресу: <адрес>, принадлежащий умершей ДД.ММ.ГГГГ А <данные изъяты> Б), наследником которой был в <данные изъяты> доле <данные изъяты> - Б, принявший наследство, но не успевший оформить своих наследственных прав. Данный земельный участок принадлежал А по праву собственности на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного <данные изъяты> поселковым советом народных депутатов Прокопьевского района Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме указанного имущества после смерти А остался жилой дом по тому же адресу: <адрес>. Однако нотариусом свидетельство о праве на наследство на указанное имущество не выдано, рекомендовано обратиться в судебные органы. О причинах невозможности выдать свидетельство о праве на наследство нотариусом изложено в справке от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, в которой указано, что выявлено расхождение в фамилии наследодателя в правоустанавливающих документах, а именно: справка, выданная Филиалом БТИ №15 г. Прокопьевска Государственного предприятия «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» ДД.ММ.ГГГГ №, с указанием собственника вышеуказанного жилого дома: А, дубликат регистрационного удостоверения, выданный Бюро технической инвентаризации управления коммунального хозяйства Прокопьевского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, дубликат которого выдан ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» Филиалом БТИ № 15 г. Прокопьевска, с указанием собственника вышеуказанного жилого дома: А

Данное несоответствие в фамилии наследодателя является опиской. А оформила права на жилой дом как собственник земельного участка, на котором находится жилой дом, проживала в нем до дня своей смерти, владела и пользовалась имуществом как собственник. Претензий со стороны третьих лиц к ней в части пользования жилым домом не возникало и не возникает в настоящее время.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности или иные права на жилой дом не зарегистрированы.

Расхождение в фамилии А в правоустанавливающих документах на жилой дом препятствует истцу Б оформить наследственные права на него во внесудебном порядке.

В силу норм закона следует, что Б являлся собственником <данные изъяты> доли имущества, принадлежавшего А, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования. Истец ФИО1 стал правопреемником прав Б после его смерти в порядке наследования, в том числе права собственности на <данные изъяты> долю указанного жилого дома.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость жилого дома составляет <данные изъяты>. Следовательно, стоимость <данные изъяты> доли жилого дома (цена иска) составляет <данные изъяты>

Истец просит признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Б, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Прокопьевского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах отсутствию суду не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус Прокопьевского нотариального округа ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации Прокопьевского муниципального округа, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав возможна путем признания права собственности.

В соответствии с ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Частью 2 статьи 223 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствие с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствие с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является <данные изъяты> Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Б, ДД.ММ.ГГГГ является <данные изъяты> А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

А ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти № (л.д. 11).

Данный земельный участок принадлежал А по праву собственности на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного <данные изъяты> поселковым советом народных депутатов Прокопьевского района Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

После смерти А остался жилой дом по тому же адресу: <адрес>. Однако нотариусом свидетельство о праве на наследство на указанное имущество не выдано, рекомендовано обратиться в судебные органы. О причинах невозможности выдать свидетельство о праве на наследство нотариусом изложено в справке от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, в которой указано, что выявлено расхождение в фамилии наследодателя в правоустанавливающих документах (л.д. 14).

Справка, выданная Филиалом БТИ №15 г. Прокопьевска Государственного предприятия «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» ДД.ММ.ГГГГ №, с указанием собственника вышеуказанного жилого дома: А

Дубликат регистрационного удостоверения, выданный Бюро технической инвентаризации управления коммунального хозяйства Прокопьевского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, дубликат которого выдан ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» Филиалом БТИ № 15 г. Прокопьевска, с указанием собственника вышеуказанного жилого дома: А (л.д. 17).

Данное несоответствие в фамилии наследодателя является опиской. А оформила права на жилой дом как собственник земельного участка, на котором находится жилой дом, проживала в нем до дня своей смерти, владела и пользовалась имуществом как собственник. Претензий со стороны третьих лиц к ней в части пользования жилым домом не возникало. Не возникает и в настоящее время.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности или иные права на жилой дом не зарегистрированы (л.д. 18-19).

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, Б являлся собственником <данные изъяты> доли имущества, принадлежавшего А, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования. Истец ФИО1 стал правопреемником прав Б после его смерти в порядке наследования, в том числе права собственности на <данные изъяты> долю указанного жилого дома.

Учитывая, изложенные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования истца и признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Б, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Прокопьевского муниципального округа о признании права собственности на <данные изъяты> долю индивидуального жилого дома в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, <адрес>, на <данные изъяты> долю индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме.

В мотивированной форме решение изготовлено 16.02.2023 года.

Судья /подпись/ Е.В. Скринник

Подлинник документа находится в Прокопьевском районном суде Кемеровской области в деле № 2-190/2023