ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2025 года г.Алексин Тульской области

ФИО1 межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Жувагина А.Г.,

при секретаре Григорьевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-533/2025 по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании платы за коммунальные услуги в порядке регресса,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании платы за коммунальные услуги в порядке регресса. В обоснование заявленных требований с учетом уточнений указала, что ФИО3 с 27.05.2015 до 27.03.2024 на праве общей долевой собственности (доля в праве – 1/2) принадлежал жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. В связи с тем, что ответчик ФИО3 свои обязательства по оплате коммунальных услуг не исполнял, платежи не вносил, она, как второй собственник была вынуждена одна оплачивать коммунальные платежи. Всего за период со 02.04.2021 по 10.01.2024 ею выплачено коммунальных услуг на сумму 135 816,59 руб. Кроме того, в связи с тем, что жилое помещение является отдельно стоящим зданием, потребляемые коммунальные услуги в виде электро-, водо- и газоснабжения были направлены на сохранение жилого помещения, а именно для функционирование газового отопления. Полагала, что она, как должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к ответчику и с ФИО3 в ее пользу подлежат взысканию денежные средства, приходящиеся на его долю, оплаченные истцом за жилое помещение и коммунальные услуги за период со 02.04.2021 по 10.01.2024 в сумме 67 908,30 руб.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства и нормы права, просила взыскать с ФИО3 в ее пользу в порядке регресса оплату жилищно-коммунальных платежей в размере 67 908,30 руб.

В судебном заседании:

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО4 не явились, о дате, месте и времени его проведения извещались надлежащим образом, в адресованном суду ходатайстве просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержав заявленные требования, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 не явился, о дате, месте и времени извещался судом надлежащим образом. Сведения об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие в адрес суда не поступали.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося истца и ответчика в соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, имеющие в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Аналогичные положения предусмотрены и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее Правила).

В пункте 34 данных Правил установлена обязанность потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги (пп «и»).

В силу ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из вышеприведенных положений законодательства к расходам на содержание жилого помещения относятся осуществляемые сособственниками платежи, а также издержки по содержанию и сохранению общего имущества, в том числе и по потребляемым коммунальным услугам в виде электро-, водо- и газоснабжения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ч.1 ст.310 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требование предусмотрены договором или установлены законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.

Таким образом, солидарная ответственность может применяться только в случаях, прямо установленных законом или договором.

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как установлено судом и следует из материалов дела, <данные изъяты> (после заключения брака ФИО2) Ю.В. с 27.05.20215 является собственником 1/2 части жилого дома с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик ФИО3 с 27.05.2015 по 27.03.2024 также являлся собственником 1/2 части данного жилого дома.

ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом доме.

Ответчик ФИО3 имеет регистрацию по адресу: <адрес>.

Расходы по содержанию указанного жилого помещения и оплате коммунальных услуг несла ФИО2, что подтверждается представленными квитанциями по оплате жилищно-коммунальных услуг (оплата ЖКУ Тульской области, АО ТНС Энерго Тула, ООО «Газпром межрегионгаз Тула», ООО «Инженер Про Центр»), а также выпиской из лицевого счета ООО «Газпром межрегионгаз Тула» от 06.03.2025, финансово-лицевым счетом ООО «Инженер Про Центр» от 18.03.2025.

За период со 02.04.2021 по 10.01.2024 ФИО2 уплачено коммунальных услуг на сумму 135 816,59 руб.

ФИО3 с 02.04.2021 свои обязательства по оплате коммунальных услуг не исполнял, платежи не вносил, доказательств обратного суду не предоставлено.

Истцом в адрес ответчика ФИО3 10.06.2024 направлена претензия для добровольной выплаты денежных средств за жилое помещение и коммунальных услуг за период со 02.04.2021 по 10.01.2024, которая получена ответчиком 11.07.2024.

Соглашение о порядке несения расходов по оплате коммунальных платежей в спорный период между сторонами не заключалось, лицевые счета не разделены.

ФИО2 заявлено требование о взыскании с ответчика понесенных расходов за жилое помещение и коммунальные услуги со 02.04.2021 по 10.01.2024 в размере 67 908,30 руб., что соответствует 1/2 уплаченной ею суммы.

Таким образом, ФИО2 как собственник доли жилого дома, воспользовалась правом регрессного требования оплаченной ею суммы за ЖКУ со второго собственника, в размере соответствующей его доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Ответчик в судебное заседание не явился, правом оспорить неисполнение обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, а также период и размер суммы, заявленной истцом ко взысканию, не воспользовался.

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом, является арифметически правильным и сомнений не вызывает.

Изложенное, позволяет суду прийти выводу о правомерности заявленных истцом требований.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст.59, 60, 67 ГПК РФ с учетом анализа вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании платы за коммунальные услуги в порядке регресса, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (ИНН №), в пользу ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период со 02.04.2021 года по 10.01.2024 года в размере 67 908 (шестьдесят семь тысяч девятьсот восемь) руб. 30 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 01.04.2025.

Председательствующий Жувагин А.Г.