Дело №2-1429/2025
59RS0005-01-2025-000121-80
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Пермь 18.07.2025
Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:
председательствующего судьи Парыгиной М.В.,
при ведении протокола секретаря Пироговой О.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
представителя ответчиков ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по иску товарищества собственников жилых и нежилых помещений «ФИО4, 44» к ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующей в интересах н/л ФИО9, ФИО8, ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
товарищество собственников жилых и нежилых помещений (кондоминимум) «ФИО4, 44» (далее ТСЖ и НП «ФИО4, 44») обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующей в интересах н/л ФИО9, ФИО8, ФИО10, ФИО11 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование требований указано, что в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> расположена <адрес>. Собственником указанной квартиры до ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. После смерти собственника ФИО3 наследники первой очереди (ответчики) обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открыто наследственное дело №. До настоящего времени наследники не получили у нотариуса сиятельства о праве на наследство ввиду наличия споров между наследниками, переход права собственности не зарегистрирован. С мая 2023 г. по настоящее время никто из наследников не оплачивает задолженность за содержание и текущий ремонт, взносы за капитальный ремонт. Общая задолженность составляет 356 672,4 рублей.
В период рассмотрения дела ответчиком ФИО11 произведена оплата задолженности, в связи с чем определением Мотовилихинского районного суда г. Перми от 18.07.2025 г. производство по делу в части взыскания задолженности по ФИО11 прекращено ввиду отказа от иска в части.
С учетом уточненного искового заявления от 11.06.2025 г. истец просит взыскать с ФИО5 в свою пользу задолженность по оплате обязательных коммунальных платежей (текущий ремонт и содержание общедомового имущества) в размере 60293,72 рублей за период с октября 2022 года по апрель 2025 года; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 16568,54 рублей за период с октября 2022 года по апрель 2025 года; пени за просрочку оплаты коммунальных платежей (текущий ремонт и содержание) в размере 16959,37 рублей за период с ноября 2022 года по апрель 2025 года; пени за просрочку по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 4893,58 рублей за период с ноября 2022 года по апрель 2025 года; убытки в качестве расходов на оплату юридических услуг в размере 8000 рублей;
с ФИО6 задолженность по оплате обязательных коммунальных платежей (текущий ремонт и содержание общедомового имущества) в размере 7016,06 рублей за период с октября 2022 года по апрель 2023 года; задолженность по оплате обязательных коммунальных платежей (текущий ремонт и содержание общедомового имущества) в размере 53277,66 рублей за период с мая 2023 года по апрель 2025 года. Решение в данной части не подлежит исполнению; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 2611,26 рублей 26 за период с октября 2022 года по апрель 2023 года; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 13957,28 рублей за период с мая 2023 года по апрель 2025 года. Решение в данной части не подлежит исполнению; пени за просрочку оплаты коммунальных платежей в размере 16959,37 рублей за период с октября 2022 года по апрель 2025 года; пени за просрочку по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 4893,58 рублей за период с ноября 2022 года по апрель 2025 года; убытки в качестве расходов на оплату юридических услуг в размере 8000 рублей;
с ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО9, задолженность по оплате обязательных коммунальных платежей (текущий ремонт и содержание общедомового имущества) в размере 60293,72 рублей за период с октября 2022 года по апрель 2025 года; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 16568,54 рублей за период с октября 2022 года по апрель 2025 года; пени за просрочку оплаты коммунальных платежей в размере 16959,37 рублей за период с октября 2022 года по апрель 2025 года; пени за просрочку по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 4893,58 рублей за период с ноября 2022 года по апрель 2025 года; убытки в качестве расходов на оплату юридических услуг в размере 8000 рублей;
с ФИО10 задолженность по оплате обязательных коммунальных платежей (текущий ремонт и содержание общедомового имущества) в размере 31997,03 рублей за период с октября 2022 года по апрель 2025 года; пени за просрочку оплаты коммунальных платежей (текущий ремонт и содержание) в размере 16959,37 рублей за период с ноября 2022 года по апрель 2025 года; пени за просрочку по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 4893,58 рублей за период с ноября 2022 года по апрель 2025 года; убытки в качестве расходов на оплату юридических услуг в размере 8000 рублей;
с ФИО8 задолженность по оплате обязательных коммунальных платежей (текущий ремонт и содержание общедомового имущества) в размере 31997,03 рублей за период с октября 2022 года по апрель 2025 года; пени за просрочку оплаты коммунальных платежей (текущий ремонт и содержание) в размере 16959,37 рублей за период с ноября 2022 года по апрель 2025 года; пени за просрочку по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 4893,58 рублей за период с ноября 2022 года по апрель 2025 года; убытки в качестве расходов на оплату юридических услуг в размере 8000 рублей.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, просил удовлетворить требования в полном объеме.
Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещались. От ответчика ФИО6 поступили письменные возражения. (л.д.65-68, т.2).
Представитель ответчиков ФИО5, ФИО7- ФИО2 в судебном заседании с требованием уточненного искового заявления не согласилась, поддержала доводы письменных пояснений на иск, указала, что истец не реализовал свою обязанность для урегулирования спора в установленном федеральном порядке приказного производства, отсутствуют документы, подтверждающие право формирования фонда капитального ремонта на спецсчете ТСЖ. ФИО5 оплатила задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг после того, как истец разделил лицевой счет и направил квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг 24.06.2025 г., истец неправильно производит расчет пени по оплате взносов на капитальный ремонт исходя из 1/130 ставки, начиная с 91 дня, что является незаконным, просила о применении ст.333 ГК РФ, требования о взыскании убытков считает необоснованными, поскольку судебные издержки не могут быть убытками (т.1, л.д.204-206).
Ответчик ФИО8, принимавший участие в предыдущих судебных заседаниях, просил снизить размер пени по ст. 333 ГК РФ, поскольку истец не направлял ему квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Ответчик ФИО10, принимавший участие в предыдущих судебных заседаниях, пояснил, что погасил задолженность, которая была взыскана по судебному приказу, который впоследствии не был отменен.
Третье лицо Нотариус ФИО17 в судебное заседание не явилась, извещена.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований на основании следующего.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Согласно ч. 1, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
На основании ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с п. 8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
На основании ч. 1 ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.
Размер фонда капитального ремонта исчисляется как сумма указанных в части 1 настоящей статьи поступлений в фонд за вычетом сумм, перечисленных за счет средств фонда капитального ремонта в оплату стоимости оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и авансов за указанные услуги и (или) работы.
Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
Согласно положениям ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством бремя расходов по оплате коммунальных услуг возлагается на собственника жилого помещения.
В силу п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Положением части 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п.1 ст.418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Согласно п.1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Как указано в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. В силу п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В судебном заседании установлено, что ТСЖ и НП «ФИО4,44» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.
Протоколами общего собрания собственников дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ установлены тарифы на содержание общего имущества многоквартирного дома, текущего ремонта (л.д.32-43, т.1).
Протоколом внеочередного общего собрания собственников дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выбран способ формирования фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет, открытый в ПАО Сбербанк, владельцем которого является ТСЖ и НП «Бульвар Гагарина, 44», утвержден размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт.
Согласно сведениям ЕГРН собственником жилого помещения по адресу: <адрес> площадью 269,1 кв.м является ФИО3 Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о смерти (л.д. 236 оборот, т.1).
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Пермского городского нотариального округа ФИО17 заведено наследственное дело №, к имуществу умершего ФИО3. Из материалов дела следует, что с заявлениями о принятии наследства обратились ДД.ММ.ГГГГ ФИО11- супруга, ДД.ММ.ГГГГ – ФИО6 – мать, ДД.ММ.ГГГГ – ФИО10 – сын, ДД.ММ.ГГГГ – ФИО8 – сын, ДД.ММ.ГГГГ – ФИО5 – дочь, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, действующая в интересах н/л сына ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство наследникам в размере по 1/6 доли каждому на наследственное имущество в виде прав и обязанностей по договору банковского сейфа, включая владение содержимым индивидуального банковского сейфа, расположенного в хранилище ценностей клиентов АКБ «Абсолют Банк», земельного участка площадью 58335 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, в 0,200 км на запад от <адрес>, по 1/6 доли от ? доли в праве на денежные средства, находящиеся на счетах и вкладах в ПАО Сбербанк, ПАО Банк ВТБ. Свидетельства о праве на наследство в виде квартиры по адресу <адрес> наследникам не выданы. (л.д.228-251, т.1).
Таким образом, ответчики приняли наследство после смерти наследодателя ФИО3 в предусмотренный законом срок.
На момент смерти ФИО3 имелась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры по адресу <адрес> в размере 6602,22 рублей, по оплате взносов по капитальному ремонту в размере 6065,28 рублей, что подтверждается отчетами по начислениям и долгам. (л.д.98-159, т.2).
Истец распределил данные задолженности между всеми ответчиками равными платежами по 1100,37 рублей по оплате за жилищно-коммунальные услуги, по 1010,88 рублей по оплате взносов по капитальному ремонту и включил данные суммы задолженности в начальное сальдо каждого из ответчика.
Однако нормами действующего законодательства закреплено положение о том, что по долгам наследодателя отвечают его наследники солидарно в объеме, который определяется на момент смерти наследодателя в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества.
Таким образом, долевое взыскание долгов наследодателя законом не предусмотрено.
Судом установлено, что 22.10.2024 мировым судьей судебного участка № 2 Мотовилихинского судебного района г.Перми по делу № вынесен судебный приказ, которым с ФИО7 в пользу ТСЖ и НП «Бульвар Гагарина,44» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов по капитальному ремонту за период с мая 2023 г. по август 2024 г. в размере 43236,96 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.
Определением мирового судьи судебного участка № 2 Мотовилихинского судебного района г.Перми от 19.11.2024 судебный приказ № отменен по заявлению должника.
22.10.2024 мировым судьей судебного участка № 4 Свердловского судебного района г.Перми по делу № был вынесен судебный приказ, которым с ФИО8 в пользу ТСЖ и НП «Бульвар Гагарина,44» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2023 по август 2024 в размере 43236,96 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей. Судебный приказ не отменен.
30.10.2024 мировым судьей судебного участка № 2 Мотовилихинского судебного района г.Перми по делу № был вынесен судебный приказ, которым с ФИО10 в пользу ТСЖ и НП «Бульвар Гагарина,44» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с мая 2023 года по август 2024 года в размере 43236,96 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей. судебный приказ не отменен.
Определением мирового судьи судебного участка №6 Дзержинского судебного района г. Перми от 10.10.2024 г. возвращено ТСЖ и НП «Бульвар Гагарина,44» заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО5 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Определением мирового судьи судебного участка №3 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 06.12.2024 г. возвращено ТСЖ и НП «Бульвар Гагарина,44» заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО6 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Согласно справке, выданной ПАО Сбербанк в период с 24.02.2025 г. по 07.03.2025 г., исполнительный лист о взыскании с ФИО10 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 45236,96 рублей исполнен, путем списания задолженности со счета, открытого на имя ФИО10 в ПАО Сбербанк. (л.д.200-203, т.1).
Согласно справке, выданной ПАО Сбербанк 05.03.2025 г., исполнительный лист о взыскании с ФИО8 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 45236,96 рублей исполнен, путем списания задолженности со счета, открытого на имя ФИО8 в ПАО Сбербанк. (л.д.57-64, т.2).
Ответчиком ФИО6 в период рассмотрения дела произведена оплата задолженности по жилищно-коммунальным услугам в период с мая 2023 г. по апрель 2025 г. в размере 53277,62 рублей и по оплате за капитальный ремонт за период с мая 2023 г. по апрель 2025 г. в размере 13286, 71 рублей, что подтверждается платежными поручениями от 22.04.2025 г. и от 30.04.2025 г. (л.д. 71-80, т.2).
Ответчиком ФИО5 16.07.2025 г. произведена оплата задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с октября 2022 г. по апрель 2025 г. в размере 59719,95 рублей, что подтверждается платежным поручением, которая включает в себя задолженность наследодателя в размере 1100, 37 рублей.
Ответчик ФИО11 в период рассмотрения дела произвела оплату задолженности по жилищно-коммунальным услугам и взносам на капитальный ремонт в полном объеме, в связи с чем истец отказался от исковых требований к ФИО11
Из взысканных с ответчика ФИО10, ФИО8 денежных сумм в счет погашения задолженности наследодателя по капитальному ремонту учтены суммы по 1010,88 рублей с каждого.
Ответчиком ФИО7 платежей в счет погашения долга произведено не было.
Таким образом, общий размер задолженности по жилищно-коммунальным услугам наследодателя ФИО3 на дату смерти составляет 4401,48 рублей согласно расчета 6602,22-1100,37 (доля ФИО11) -1100,37 (доля ФИО5)= 4401,48 рублей.
Доказательств оплаты указанной задолженности в материалы дела не представлено.
Согласно пункту 3 статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 этой статьи.
Как следует из положений статей 54, 56 и 64 Семейного кодекса Российской Федерации, защита прав и законных интересов ребенка, то есть лица, не достигшего возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), возлагается на его родителей (лиц, их заменяющих).
На основании пункта 1 статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.
В суде установлено, что н/л ФИО9 находится на полном содержании матери ФИО7, своего дохода не имеет, в связи с чем обязательства по оплате задолженности должна нести ФИО12
Суд считает, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с наследников умершего ФИО3 -ФИО6, ФИО8, ФИО10, ФИО7, действующей в интересах н/л ФИО9, которые в установленном законом порядке приняли наследство после его смерти.
С ответчиков ФИО6, ФИО8, ФИО10, ФИО7, действующей в интересах н/л ФИО9 в пользу истца подлежат взысканию солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 4401,48 рублей в пределах стоимости наследственного имущества.
Доказательств оплаты указанной задолженности в материалы дела не представлено.
Общий размер задолженности по оплате взносов по капремонту наследодателя ФИО3 составляет 3032,61 рублей согласно расчета 6065,28-1010,88 (доля ФИО11) -1010,88 (доля ФИО10)-1010,88 (доля ФИО8) = 3032,61 рублей.
С ответчиков ФИО6, ФИО7, действующей в интересах н/л ФИО9, ФИО5 в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 3032,61 рублей в пределах стоимости наследственного имущества.
Истцом также заявлено о взыскании пени с 22.10.2022 г. по апрель 2025 г.
Пунктом 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.
Учитывая изложенные требования закона, пени не подлежат начислению в течение шести месяцев после смерти должника, то есть до 24.04.2023 г.
Пени за период с 25.04.2023 г. по 30.04.2025 г. по оплате жилищно-коммунальных услуг составляют 2164,67 рублей.
4401,48 25.04.2023 24.05.2023 30 9,50 % 0 4401,48 * 30 * 0 * 9.5% =0,00 р.
4401,48 25.05.2023 23.07.2023 60 9,50 % 1/300 4401,48 * 60 * 1/300 * 9.5%=83,62 р.
4401,48 24.07.2023 30.04.2025 647 9,50 % 1/130 4401,48 * 647 * 1/130 * 9.5% = 2081,05 р.
Итого: 2164,67 р
Пени за период с 25.04.2023 г. по 30.04.2025 г. по оплате взносов по капитальному ремонту составляют 678,95 рублей.
3032,61 25.04.2023 24.05.2023 30 9,50 % 0 3032,61 * 30 * 0 * 9.5% 0,00 р.
3032,61 25.05.2023 30.04.2025 707 9,50 % 1/300 3032,61 * 707 * 1/300 * 9.5% = р
Итого: 678,95 рублей.
Ответчики просят снизить размер пени на основании ст. 333 ГК РФ.
Как следует из разъяснений, данных в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае следует снизить размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчиков до 500 рублей за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и до 500 рублей за несвоевременную оплату взносов по капитальному ремонту.
Взыскивая с ответчиков сумму задолженности по ЖКУ и пени, суд учитывает, что стоимость принятого ответчиками наследственного имущества явно превышает указанную сумму задолженности.
С ответчиков ФИО6, ФИО8, ФИО10, ФИО7, действующей в интересах н/л ФИО9 в пользу истца подлежат взысканию солидарно пени по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 500 рублей в пределах стоимости наследственного имущества.
С ответчиков ФИО6, ФИО7, действующей в интересах н/л ФИО9, ФИО5 в пользу истца подлежат взысканию солидарно пени по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 500 рублей в пределах стоимости наследственного имущества.
Судом установлено, что ответчики приняли наследство после смерти ФИО3, являвшегося собственником квартиры по адресу: <адрес> путем подачи заявлений о принятии наследства. Со дня смерти наследодателя с ДД.ММ.ГГГГ ответчики стали собственниками квартиры по адресу <адрес>, несмотря на то, что право собственности на квартиру за ними не зарегистрировано до настоящего времени.
Истец просит взыскать с ФИО5 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2022 года по апрель 2025 года в размере 60293,72 рублей, по взносам на капитальный ремонт за период с октября 2022 г. по апрель 2025 г. в размере 16568,54 рублей.
Из представленного истцом расчета задолженность ФИО5 по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период составляет 59719,95 рублей, эта же сумма указана в квитанции ФИО5 за апрель 2025 г.
Задолженность по оплате взносов по капитальному ремонту составляет 15557,67 рублей согласно расчета (16568,54 – 1010,88 (взысканная доля долгов наследодателя) = 15557,67 рублей.
Таким образом, суд взыскивает с ФИО5 в пользу ТСЖ и НП «Бульвар Гагарина, 44» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг период с октября 2022 года по апрель 2025 года в размере 59719,95 рублей, по взносам на капитальный ремонт в размере 15557,67 рублей. Решение в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 59719,95 рублей суд не приводить в исполнение в связи с тем, что задолженность оплачена 16.07.2025 г.
Истец просит взыскать с ФИО6 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2022 года по апрель 2023 года в размере 7016,06 рублей, за период с мая 2023 г. по апрель 2025 г. в размере 53277,66 рублей, решение в данной части не приводить в исполнение, по взносам на капитальный ремонт за период с октября 2022 г. по апрель 2023 г. в размере 2611,26 рублей, за период с мая 2023 г. по апрель 2025 г. взносы по капитальному ремонту в размере 13957,28 рублей. Решение в данной части не приводить в исполнение.
Из представленного истцом расчета задолженность ФИО6 по оплате жку за период с октября 2022 г. по апрель 2023 г. составляет 6442,33 рублей. Таким образом, сумма взыскания по жилищно-коммунальным услугам составит 5341,96 рублей согласно расчету (6442,33 рублей -1100,37 рублей (взысканная доля долгов наследодателя).
Таким образом, суд взыскивает с ФИО6 в пользу ТСЖ и НП «Бульвар Гагарина, 44» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2022 г. по апрель 2023 г. в размере 5431,46 рублей, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2022 г. по апрель 2023 г. в размере 1600,39 рублей согласно расчета (2611,26 – 1010,88 (взысканная доля долгов наследодателя).
Кроме этого, суд взыскивает с ФИО6 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2023 г. по апрель 2025 г. в размере 53277,66 рублей, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с мая 2023 г. по апрель 2025 г. в размере 13957,28 рублей. Решение суда в данной части не приводить в исполнение в связи с тем, что задолженность оплачена в апреле 2025 г.
Истец просит взыскать с ФИО7, действующей в интересах н/л ФИО9 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2022 года по апрель 2025 года в размере 60293,72 рублей, задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с октября 2022 г. по апрель 2025 г. в размере 16568,54 рублей.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.
Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из представленного истцом расчета задолженность ФИО9 по оплате жку за период с октября 2022 г. по апрель 2025 г. составляет 59720,04 рублей. Таким образом, сумма взыскания по жилищно-коммунальным услугам составит 58619,67 рублей согласно расчету (59720,04 рублей -1100,37 рублей (взысканная доля долгов наследодателя).
Таким образом, суд взыскивает с ФИО7, действующей в интересах н/л ФИО9 в пользу ТСЖ и НП «Бульвар Гагарина, 44» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2022 г. по апрель 2025 г. в размере 58619,67 рублей, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2022 г. по апрель 2025 г. в размере 15557,67 рублей согласно расчета (16568,54 – 1010,88 (взысканная доля долгов наследодателя).
Истец просит взыскать с ФИО10 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2022 года по апрель 2025 года в размере 31997,03 рублей.
Судом установлено, что с ФИО10 в феврале 2025 г. взыскана задолженность за период с мая 2023 г. по август 2024 г. в размере 43236,96 рублей.
Из представленного истцом расчета задолженности в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг учтена сумма в размере 29315,93 рублей, задолженность за период с октября 2022 г. по апрель 2025 г. составляет 30404,06 рублей, в счет оплаты задолженности по капитальному ремонту учтена сумма в размере 15921.03 рублей, задолженность по оплате взносов по капремонту составила 647,63 рублей.
Учитывая, что задолженность за период с мая 2023 г по август 2024 г. уже взыскана, суд взыскивает с ФИО10 в пользу истца задолженность за период с сентября 2024 г. по апрель 2025 г. в размере 29303,69 рублей согласно расчета 30404,06 рублей – 1100,37 рублей (взысканная доля долгов наследодателя)
Истец просит взыскать с ФИО8 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2022 года по апрель 2025 года в размере 31997,03 рублей.
Судом установлено, что с ФИО8 в марте 2025 г. взыскана задолженность за период с мая 2023 г. по август 2024 г. в размере 43236,96 рублей.
Из представленного истцом расчета задолженности в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг учтена сумма в размере 29315,93 рублей, задолженность по оплате жку за период с октября 2022 г. по апрель 2025 г. составляет 30404,06 рублей, в счет оплаты задолженности по капитальному ремонту учтена сумма в размере 15921.03 рублей, задолженность по оплате взносов по капремонту составила 647,63 рублей.
Учитывая, что задолженность за период с мая 2023 г по август 2024 г. уже взыскана, суд взыскивает с ФИО8 в пользу истца задолженность по оплате жку за период с сентября 2024 г. по апрель 2025 г. в размере 29303,69 рублей согласно расчета 30404,06 рублей – 1100,37 рублей (взысканная доля долгов наследодателя)
Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчиков пени.
Истец просит взыскать с ответчика ФИО5 пени за неисполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2022 года по 30.04.2025 в размере 16959,37 рублей, пени за неисполнение обязательств по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.11.2022 г. по 30.04.2025 г. в размере 4893,58 рублей.
Суд соглашается с расчетом пени по жку, за исключением пени, насчитанную на сумму 1100,37 рублей в размере 681,09 рублей, поскольку пени на эту сумму уже взысканы судом при расчете задолженности с наследников. Таким образом, пени составляют 16959,37 – 681,09 = 16278,28 рублей.
Суд не соглашается с расчетом пени по оплате взносов по капремонту, поскольку истец при расчете применяет 1/300 и 1/130 ставку, однако согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ должна быть применена только 1/300 ставка
В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Расчёт пеней по капитальному ремонту по задолженности, возникшей 01.10.2022
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
465,46 01.10.2022 30.10.2022 30 9,5,00 % 0 465,46 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
465,46 31.10.2022 07.08.2025 1012 9,5 % 1/300 465,46 * 1012 * 1/300 * 9,5% 145,99 р.
Итого: 145,99 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.11.2022
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
465,34 01.11.2022 30.11.2022 30 9,5,00 % 0 465,34 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
465,34 01.12.2022 07.08.2025 981 9,5,00 % 1/300 465,34 * 981 * 1/300 * 9,5% = 144,55 р.
Итого: 144,55 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.12.2022
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
465,34 01.12.2022 30.12.2022 30 9,5,00 % 0 465,34 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
465,34 31.12.2022 07.08.2025 951 9,5,00 % 1/300 465,34 * 951 * 1/300 * 9,5% 140,13 р.
Итого: 140,13 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.01.2023
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
474,55 01.01.2023 30.01.2023 30 9,5,00 % 0 474,55 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
474,55 31.01.2023 07.08.2025 920 9,5,00 % 1/300 474,55 * 920 * 1/300 * 9,5% р.
Итого: 138,25 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.02.2023
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
461,96 01.02.2023 02.03.2023 30 9,5,00 % 0 461,96 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
461,96 03.03.2023 07.08.2025 889 9,5,00 % 1/300 461,96 * 889 * 1/300 * 9,5% 130,04 р.
Итого: 130,04 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.03.2023
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
461,96 01.03.2023 30.03.2023 30 9,5,00 % 0 461,96 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
461,96 31.03.2023 07.08.2025 861 9,5,00 % 1/300 461,96 * 861 * 1/300 * 9,5% 125,95 р.
Итого: 125,95 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.04.2023
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
461,96 01.04.2023 30.04.2023 30 9,5,00 % 0 461,96 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
461,96 01.05.2023 07.08.2025 830 9,5,00 % 1/300 461,96 * 830 * 1/300 * 9,5% 121,41 р.
Итого: 121,41 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.05.2023
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
461,96 01.05.2023 30.05.2023 30 9,5,00 % 0 461,96 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
461,96 31.05.2023 07.08.2025 800 9,5,00 % 1/300 461,96 * 800 * 1/300 * 9,5% 117,02 р.
Итого: 117,02 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.06.2023
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
461,96 01.06.2023 30.06.2023 30 9,5,00 % 0 461,96 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
461,96 01.07.2023 07.08.2025 769 9,5,00 % 1/300 461,96 * 769 * 1/300 * 9,5% 112,49 р.
Итого: 112,49 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.07.2023
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
461,96 01.07.2023 30.07.2023 30 9,5,00 % 0 461,96 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
461,96 31.07.2023 07.08.2025 739 9,5,00 % 1/300 461,96 * 739 * 1/300 * 9,5% 108,10 р.
Итого: 108,10 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.08.2023
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
461,96 01.08.2023 30.08.2023 30 9,5,00 % 0 461,96 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
461,96 31.08.2023 07.08.2025 708 9,5,00 % 1/300 461,96 * 708 * 1/300 * 9,5% 103,57 р.
Итого: 103,57 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.09.2023
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
461,96 01.09.2023 30.09.2023 30 9,5,00 % 0 461,96 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
461,96 01.10.2023 07.08.2025 677 9,5,00 % 1/300 461,96 * 677 * 1/300 * 9,5% 99,03р.
Итого: 99,03 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.10.2023
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
461,96 01.10.2023 30.10.2023 30 18,00 % 0 461,96 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
461,96 31.10.2023 07.08.2025 647 18,00 % 1/300 461,96 * 647 * 1/300 * 9,5% 94,64 р.
Итого: 94,64 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.11.2023
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
461,96 01.11.2023 30.11.2023 30 9,5,00 % 0 461,96 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
461,96 01.12.2023 07.08.2025 616 9,5,00 % 1/300 461,96 * 616 * 1/300 * 9,5% 90,11 р.
Итого: 90,11 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.12.2023
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
461,96 01.12.2023 30.12.2023 30 9,5,00 % 0 461,96 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
461,96 31.12.2023 07.08.2025 586 9,5,00 % 1/300 461,96 * 586 * 1/300 * 9,5% 85,72 р.
Итого: 85,72 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.01.2024
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
480,34 01.01.2024 30.01.2024 30 9,5,00 % 0 480,34 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
480,34 31.01.2024 07.08.2025 555 9,5,00 % 1/300 480,34 * 555 * 1/300 * 9,5% 84,41 р.
Итого: 84,41 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.02.2024
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
480,34 01.02.2024 01.03.2024 30 9,5,00 % 0 480,34 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
480,34 02.03.2024 07.08.2025 524 9,5,00 % 1/300 480,34 * 524 * 1/300 * 9,5% 79,70 р.
Итого: 79,70 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.03.2024
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
480,34 01.03.2024 30.03.2024 30 9,5,00 % 0 480,34 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
480,34 31.03.2024 07.08.2025 495 9,5,00 % 1/300 480,34 * 495 * 1/300 * 9,5% 75,29 р.
Итого: 75,29 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.04.2024
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
480,34 01.04.2024 30.04.2024 30 9,5,00 % 0 480,34 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
480,34 01.05.2024 07.08.2025 464 9,5,00 % 1/300 480,34 * 464 * 1/300 * 9,5% 70,57 р.
Итого: 70,57 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.05.2024
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
480,34 01.05.2024 30.05.2024 30 9,5,00 % 0 480,34 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
480,34 31.05.2024 07.08.2025 434 9,5,00 % 1/300 480,34 * 434 * 1/300 * 9,5% 66,01 р.
Итого: 66,01 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.06.2024
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
480,34 01.06.2024 30.06.2024 30 9,5,00 % 0 480,34 * 30 * 0 * 18% 0,00 р.
480,34 01.07.2024 07.08.2025 403 9,5,00 % 1/300 480,34 * 403 * 1/300 * 9,5% 61,29 р.
Итого: 61,29 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.07.2024
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
480,34 01.07.2024 30.07.2024 30 9,5,00 % 0 480,34 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
480,34 31.07.2024 07.08.2025 373 9,5,00 % 1/300 480,34 * 373 * 1/300 * 9,5% 56,73 р.
Итого: 56,73 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.08.2024
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
480,34 01.08.2024 30.08.2024 30 9,5,00 % 0 480,34 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
480,34 31.08.2024 07.08.2025 342 9,5,00 % 1/300 480,34 * 342 * 1/300 * 9,5% 52,02 р.
Итого: 52,02 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.09.2024
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
480,34 01.09.2024 30.09.2024 30 9,5,00 % 0 480,34 * 30 * 0 * 9.5% 0,00 р.
480,34 01.10.2024 07.08.2025 311 9,5,00 % 1/300 480,34 * 311 * 1/300 * 9,5% 47,30 р.
Итого: 47,30 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.10.2024
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
480,34 01.10.2024 30.10.2024 30 9,5,00 % 0 480,34 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
480,34 31.10.2024 07.08.2025 281 9,5,00 % 1/300 480,34 * 281 * 1/300 * 9,5% 42,74 р.
Итого: 42,74 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.11.2024
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
563,99 01.11.2024 30.11.2024 30 9,5,00 % 0 563,99 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
563,99 01.12.2024 07.08.2025 250 18,00 % 1/300 563,99 * 250 * 1/300 * 9,5% 44,64 р.
Итого: 44,64 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.12.2024
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
647,63 01.12.2024 30.12.2024 30 9,5,00 % 0 647,63 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
647,63 31.12.2024 07.08.2025 220 9,5,00 % 1/300 647,63 * 220 * 1/300 * 9,5% 45,11 р.
Итого: 45,11 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.01.2025
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
647,63 01.01.2025 30.01.2025 30 9,5, 00 % 0 647,63 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
647,63 31.01.2025 07.08.2025 189 9,5,00 % 1/300 647,63 * 189 * 1/300 * 9,5% 38,76 р.
Итого: 38,76 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.02.2025
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
647,63 01.02.2025 02.03.2025 30 9,5,00 % 0 647,63 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
647,63 03.03.2025 07.08.2025 158 18,00 % 1/300 647,63 * 158 * 1/300 * 9,5% 32,40 р.
Итого: 32,40 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.03.2025
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
647,63 01.03.2025 30.03.2025 30 9,5,00 % 0 647,63 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
647,63 31.03.2025 07.08.2025 130 9,5,00 % 1/300 647,63 * 130 * 1/300 * 9,5% 26,66 р.
Итого: 26,66 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.04.2025
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
647,63 01.04.2025 30.04.2025 30 9,5,00 % 647,63 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
647,63 01.05.2025 07.08.2025 99 9,5,00 % 1/300 647,63 * 99 * 1/300 * 9,5% 20,30 р.
Итого: 20,30 руб.
Сумма основного долга: 15 557,79 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 2600,93 руб.
Таким образом, с ФИО5 в пользу истца подлежат взысканию пени по жку в размере 16278,28 рублей, пени по оплате взносов по капремонту в размере 2600,93 рублей.
С учетом ходатайства ответчика о снижении размера пени суд считает возможным снизить размер пени по жку до 3000 рублей, пени по капремонту до 500 рублей.
Истец просит взыскать с ответчика ФИО7 пени за неисполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2022 года по 30.04.2025 в размере 16959,37 рублей, пени за неисполнение обязательств по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.11.2022 г. по 30.04.2025 г. в размере 4893,58 рублей.
Суд соглашается с расчетом пени по жку, за исключением пени, насчитанную на сумму 1100,37 рублей в размере 681,09 рублей, поскольку пени на эту сумму уже взысканы судом при расчете задолженности с наследников. Таким образом, пени составляют 16959,37 – 681,09 = 16278,28 рублей.
Суд не соглашается с расчетом пени по оплате взносов по капремонту, поскольку истец применяет 1/300 и 1/130 ставку, однако в силу закона должна быть применена только 1/300 ставка.
Сумма пени по капремонту составляет 2600,93 руб.
Таким образом, с ФИО7, действующей в интересах ФИО9 в пользу истца подлежат взысканию пени по жку в размере 16278,28 рублей, пени по оплате взносов по капремонту в размере 2600,93 рублей.
С учетом ходатайства ответчика о снижении размера пени, суд считает возможным снизить размер пени по жку до 3000 рублей, пени по капремонту до 500 рублей.
Истец просит взыскать с ответчика ФИО6 пени за неисполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2022 года по 30.04.2025 в размере 16959,37 рублей, пени за неисполнение обязательств по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.11.2022 г. по 30.04.2025 г. в размере 4893,58 рублей.
Суд соглашается с расчетом пени по жку, за исключением пени, насчитанную на сумму 1100,37 рублей в размере 681,09 рублей, поскольку пени на эту сумму уже взысканы судом при расчете задолженности с наследников. Таким образом, пени составляют 16959,37 – 681,09 = 16278,28 рублей.
Суд не соглашается с расчетом пени по оплате взносов по капремонту, поскольку истец применяет 1/300 и 1/130 ставку, однако в силу п.14 ст. 155 ЖК РФ должна быть применена только 1/300 ставка.
Сумма пени по капремонту составляет 2600,93 руб.
Таким образом, с ФИО6 в пользу истца подлежат взысканию пени по жку в размере 16278,28 рублей, пени по оплате взносов по капремонту в размере 2600,93 рублей.
С учетом ходатайства ответчика о снижении размера пени, суд считает возможным снизить размер пени по жку до 3000 рублей, пени по капремонту до 500 рублей
Истец просит взыскать с ответчика ФИО10 пени за неисполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2022 года по 30.04.2025 в размере 16959,37 рублей, пени за неисполнение обязательств по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.11.2022 г. по 30.04.2025 г. в размере 4893,58 рублей.
Суд соглашается с расчетом пени по жку, поскольку пени на сумму 1100,37 рублей не были взысканы с ФИО10 судом при расчете задолженности с наследников.
Суд не соглашается с расчетом пени по оплате взносов по капремонту, поскольку истец применяет 1/300 и 1/130 ставку, однако в силу п.14 ст. 155 ЖК РФ должна быть применена только 1/300 ставка.
Расчёт пеней по капремонту с задолженности, возникшей 01.10.2022
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
1476,22 01.10.2022 30.10.2022 30 9,5,00 % 0 1476,22 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
1476,22 31.10.2022 07.08.2025 1012 9,5 % 1/300 1476,22 * 1012 * 1/300 * 9,5% 473,07 р.
Итого: 473,07 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.11.2022
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
465,34 01.11.2022 30.11.2022 30 9,5,00 % 0 465,34 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
465,34 01.12.2022 07.08.2025 981 9,5,00 % 1/300 465,34 * 981 * 1/300 * 9,5% = 144,55 р.
Итого: 144,55 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.12.2022
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
465,34 01.12.2022 30.12.2022 30 9,5,00 % 0 465,34 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
465,34 31.12.2022 07.08.2025 951 9,5,00 % 1/300 465,34 * 951 * 1/300 * 9,5% 140,13 р.
Итого: 140,13 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.01.2023
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
474,55 01.01.2023 30.01.2023 30 9,5,00 % 0 474,55 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
474,55 31.01.2023 07.08.2025 920 9,5,00 % 1/300 474,55 * 920 * 1/300 * 9,5% р.
Итого: 138,25 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.02.2023
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
461,96 01.02.2023 02.03.2023 30 9,5,00 % 0 461,96 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
461,96 03.03.2023 07.08.2025 889 9,5,00 % 1/300 461,96 * 889 * 1/300 * 9,5% 130,04 р.
Итого: 130,04 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.03.2023
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
461,96 01.03.2023 30.03.2023 30 9,5,00 % 0 461,96 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
461,96 31.03.2023 07.08.2025 861 9,5,00 % 1/300 461,96 * 861 * 1/300 * 9,5% 125,95 р.
Итого: 125,95 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.04.2023
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
461,96 01.04.2023 30.04.2023 30 9,5,00 % 0 461,96 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
461,96 01.05.2023 07.08.2025 830 9,5,00 % 1/300 461,96 * 830 * 1/300 * 9,5% 121,41 р.
Итого: 121,41 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.05.2023
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
461,96 01.05.2023 30.05.2023 30 9,5,00 % 0 461,96 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
461,96 31.05.2023 07.08.2025 800 9,5,00 % 1/300 461,96 * 800 * 1/300 * 9,5% 117,02 р.
Итого: 117,02 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.06.2023
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
461,96 01.06.2023 30.06.2023 30 9,5,00 % 0 461,96 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
461,96 01.07.2023 07.08.2025 769 9,5,00 % 1/300 461,96 * 769 * 1/300 * 9,5% 112,49 р.
Итого: 112,49 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.07.2023
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
461,96 01.07.2023 30.07.2023 30 9,5,00 % 0 461,96 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
461,96 31.07.2023 07.08.2025 739 9,5,00 % 1/300 461,96 * 739 * 1/300 * 9,5% 108,10 р.
Итого: 108,10 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.08.2023
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
461,96 01.08.2023 30.08.2023 30 9,5,00 % 0 461,96 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
461,96 31.08.2023 07.08.2025 708 9,5,00 % 1/300 461,96 * 708 * 1/300 * 9,5% 103,57 р.
Итого: 103,57 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.09.2023
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
461,96 01.09.2023 30.09.2023 30 9,5,00 % 0 461,96 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
461,96 01.10.2023 07.08.2025 677 9,5,00 % 1/300 461,96 * 677 * 1/300 * 9,5% 99,03р.
Итого: 99,03 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.10.2023
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
461,96 01.10.2023 30.10.2023 30 18,00 % 0 461,96 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
461,96 31.10.2023 07.08.2025 647 18,00 % 1/300 461,96 * 647 * 1/300 * 9,5% 94,64 р.
Итого: 94,64 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.11.2023
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
461,96 01.11.2023 30.11.2023 30 9,5,00 % 0 461,96 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
461,96 01.12.2023 07.08.2025 616 9,5,00 % 1/300 461,96 * 616 * 1/300 * 9,5% 90,11 р.
Итого: 90,11 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.12.2023
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
461,96 01.12.2023 30.12.2023 30 9,5,00 % 0 461,96 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
461,96 31.12.2023 07.08.2025 586 9,5,00 % 1/300 461,96 * 586 * 1/300 * 9,5% 85,72 р.
Итого: 85,72 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.01.2024
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
480,34 01.01.2024 30.01.2024 30 9,5,00 % 0 480,34 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
480,34 31.01.2024 07.08.2025 555 9,5,00 % 1/300 480,34 * 555 * 1/300 * 9,5% 84,41 р.
Итого: 84,41 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.02.2024
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
480,34 01.02.2024 01.03.2024 30 9,5,00 % 0 480,34 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
480,34 02.03.2024 07.08.2025 524 9,5,00 % 1/300 480,34 * 524 * 1/300 * 9,5% 79,70 р.
Итого: 79,70 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.03.2024
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
480,34 01.03.2024 30.03.2024 30 9,5,00 % 0 480,34 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
480,34 31.03.2024 07.08.2025 495 9,5,00 % 1/300 480,34 * 495 * 1/300 * 9,5% 75,29 р.
Итого: 75,29 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.04.2024
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
480,34 01.04.2024 30.04.2024 30 9,5,00 % 0 480,34 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
480,34 01.05.2024 07.08.2025 464 9,5,00 % 1/300 480,34 * 464 * 1/300 * 9,5% 70,57 р.
Итого: 70,57 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.05.2024
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
480,34 01.05.2024 30.05.2024 30 9,5,00 % 0 480,34 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
480,34 31.05.2024 07.08.2025 434 9,5,00 % 1/300 480,34 * 434 * 1/300 * 9,5% 66,01 р.
Итого: 66,01 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.06.2024
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
480,34 01.06.2024 30.06.2024 30 9,5,00 % 0 480,34 * 30 * 0 * 18% 0,00 р.
480,34 01.07.2024 07.08.2025 403 9,5,00 % 1/300 480,34 * 403 * 1/300 * 9,5% 61,29 р.
Итого: 61,29 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.07.2024
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
480,34 01.07.2024 30.07.2024 30 9,5,00 % 0 480,34 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
480,34 31.07.2024 07.08.2025 373 9,5,00 % 1/300 480,34 * 373 * 1/300 * 9,5% 56,73 р.
Итого: 56,73 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.08.2024
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
480,34 01.08.2024 30.08.2024 30 9,5,00 % 0 480,34 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
480,34 31.08.2024 07.08.2025 342 9,5,00 % 1/300 480,34 * 342 * 1/300 * 9,5% 52,02 р.
Итого: 52,02 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.09.2024
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
480,34 01.09.2024 30.09.2024 30 9,5,00 % 0 480,34 * 30 * 0 * 9.5% 0,00 р.
480,34 01.10.2024 07.08.2025 311 9,5,00 % 1/300 480,34 * 311 * 1/300 * 9,5% 47,30 р.
Итого: 47,30 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.10.2024
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
480,34 01.10.2024 30.10.2024 30 9,5,00 % 0 480,34 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
480,34 31.10.2024 07.08.2025 281 9,5,00 % 1/300 480,34 * 281 * 1/300 * 9,5% 42,74 р.
Итого: 42,74 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.11.2024
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
563,99 01.11.2024 30.11.2024 30 9,5,00 % 0 563,99 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
563,99 01.12.2024 07.08.2025 250 18,00 % 1/300 563,99 * 250 * 1/300 * 9,5% 44,64 р.
Итого: 44,64 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.12.2024
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
647,63 01.12.2024 30.12.2024 30 9,5,00 % 0 647,63 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
647,63 31.12.2024 07.08.2025 220 9,5,00 % 1/300 647,63 * 220 * 1/300 * 9,5% 45,11 р.
Итого: 45,11 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.01.2025
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
647,63 01.01.2025 30.01.2025 30 9,5, 00 % 0 647,63 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
647,63 31.01.2025 07.08.2025 189 9,5,00 % 1/300 647,63 * 189 * 1/300 * 9,5% 38,76 р.
Итого: 38,76 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.02.2025
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
647,63 01.02.2025 02.03.2025 30 9,5,00 % 0 647,63 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
647,63 03.03.2025 07.08.2025 158 18,00 % 1/300 647,63 * 158 * 1/300 * 9,5% 32,40 р.
Итого: 32,40 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.03.2025
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
647,63 01.03.2025 30.03.2025 30 9,5,00 % 0 647,63 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
647,63 31.03.2025 07.08.2025 130 9,5,00 % 1/300 647,63 * 130 * 1/300 * 9,5% 26,66 р.
Итого: 26,66 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.04.2025
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
647,63 01.04.2025 30.04.2025 30 9,5,00 % 647,63 * 30 * 0 * 9,5% 0,00 р.
647,63 01.05.2025 07.08.2025 99 9,5,00 % 1/300 647,63 * 99 * 1/300 * 9,5% 20,30 р.
Итого: 20,30 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 2928,01 руб.
Таким образом, с ФИО10 в пользу истца подлежит взысканию пени по жку в размере 16959,37 рублей, пени по оплате взносов по капремонту в размере 2928,01 рублей.
С учетом ходатайства ответчика о снижении размера пени, суд считает возможным снизить размер пени по жку до 3000 рублей, пени по капремонту до 500 рублей.
Истец просит взыскать с ответчика ФИО8 пени за неисполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2022 года по 30.04.2025 в размере 16959,37 рублей, пени за неисполнение обязательств по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.11.2022 г. по 30.04.2025 г. в размере 4893,58 рублей.
Суд соглашается с расчетом пени по жку, поскольку пени на сумму 1100,37 не были взысканы с ФИО8 судом при расчете задолженности с наследников.
Таким образом, с ФИО8 в пользу истца подлежит взысканию пени по жку в размере 16959,37 рублей, пени по оплате взносов по капремонту в размере 2928,01 рублей.
С учетом ходатайства ответчика о снижении размера пени, суд считает возможным снизить размер пени по жку до 3000 рублей, пени по капремонту до 500 рублей.
Истец просит взыскать в ответчиков убытки в качестве расходов на оплату юридических услуг по 8000 рублей с каждого ответчика.
14.02.2024 г. между ТСЖ и НП «ФИО4, 44» и ФИО1 заключен договор на оказание юридических услуг по вопросу представления интересов товарищества при взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с собственников квартиры по адресу <адрес>, стоимость работ составила 40000 рублей. (л.д.109-110).
На основании чеков от 28.02.2024 г. и 01.04.2024 г. произведена оплата в 40000 рублей. (л.д.111-112, т.1).
В судебном заседании представитель истца пояснил, что убытки возникли в связи с оплатой услуг представителя по гражданскому делу № по иску ТСЖ и НП «ФИО4, 44» о взыскании задолженности по оплате жку с собственников квартиры №. Определением суда исковое заявление оставлено без рассмотрения.
Данные требования не подлежат удовлетворению, поскольку судебные расходы на представителя не являются убытками. Кроме этого, понесенные в рамках конкретного дела услуги представителя подлежат взысканию в качестве судебных расходов по делу, в котором они понесены.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При этом суд принимает во внимание, что поскольку размер пени был уменьшен судом по правилам ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, соответственно указанное обстоятельство не означает, что исковые требования о взыскании пени за несвоевременное исполнение обязательства являлись необоснованными.
В данном случае суд применил предоставленное ему право на снижение размера неустойки. Следовательно, уплаченная государственная пошлина, подлежит расчету пропорционально размеру удовлетворенной части иска, а именно из суммы уточненного иска в размере 443845,59 рублей.
Иск к ФИО5 удовлетворен на сумму 95394,01 рублей, что составляет 21,5 % от суммы цены иска, по отношению к ФИО6 удовлетворен на сумму 95935,21 рублей, что составляет 21,61 %, по отношению к ФИО7 на сумму 95935,56 рублей, что составляет 21,61%, по отношению к ФИО8 на сумму 50832,6 рублей, что составляет 11,45 %, по отношению к ФИО10 на сумму 50832,6 рублей, что составляет 11,45%.
Размер госпошлины при цене иска 443845,59 рублей составляет 13596 рублей.
С ФИО5 подлежит взысканию госпошлина в размере 2923,14 рублей ( 13596 руб./х 21,5% =2923,14 ), С ФИО6 подлежит взысканию госпошлина в размере 2938,09 рублей ( 13596 руб./х 21,61% =2923,14 ), С ФИО7 подлежит взысканию госпошлина в размере 2938,09 рублей ( 13596 руб./х 21,61% =2938,09 ), С ФИО8 подлежит взысканию госпошлина в размере 1556,74 рублей ( 13596 руб./х 11,45% =1556,74 ), С ФИО10 подлежит взысканию госпошлина в размере 1556,74 рублей ( 13596 руб./х 11,45% =1556,74 ).
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
взыскать с ФИО5, паспорт №, ФИО6, паспорт №, ФИО7, паспорт № солидарно в пользу товарищества собственников жилых и нежилых помещений «Бульвар Гагарина, 44», ИНН № задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 3032,61 рублей, пени за период с 25 апреля 2023 г. по 30.04.2025 г. в размере 500 рублей за счет наследственного имущества.
взыскать с ФИО6, паспорт №, ФИО7, паспорт №, ФИО8, паспорт №, ФИО10, паспорт № солидарно в пользу товарищества собственников жилых и нежилых помещений «Бульвар Гагарина, 44», ИНН № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 4401,48 рублей, пени за период с 25 апреля 2023 г. по 30.04.2025 г. в размере 500 рублей за счет наследственного имущества.
взыскать с ФИО5, паспорт № в пользу товарищества собственников жилых и нежилых помещений «Бульвар Гагарина, 44», ИНН № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2022 г. по апрель 2025 г. в размере 59719,95 рублей, пени за просрочку оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2022 г. по апрель 2025 г. в размере 3000 рублей, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2022 г. по апрель 2025 г. в размере 15557,67 рублей, пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2022 г. по апрель 2025 г. в размере 500 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2923,14 рублей.
Решение суда в части взыскания с ФИО5 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2022 г. по апрель 2025 г. в размере 59719,95 рублей не приводить в исполнение.
Взыскать с ФИО6, паспорт № в пользу товарищества собственников жилых и нежилых помещений «Бульвар Гагарина, 44», ИНН № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2022 г. по апрель 2023 г. в размере 5341,96 рублей, пени за просрочку оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2022 г. по апрель 2025 г. в размере 3000 рублей, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2022 г. по апрель 2023 г. в размере 1600,39 рублей, пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2022 г. по апрель 2025 г. в размере 500 рублей, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2023 г. по апрель 2025 г. в размере 53277,66 рублей, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с мая 2023 г. по апрель 2025 г. в размере 13957,28 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2938,09 рублей.
Решение суда в части взыскания с ФИО6 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2023 г. по апрель 2025 г. в размере 53277,66 рублей, задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с мая 2023 г. по апрель 2025 г. в размере 13957,28 рублей не приводить в исполнение.
Взыскать с ФИО7, паспорт № в пользу товарищества собственников жилых и нежилых помещений «Бульвар Гагарина, 44», ИНН № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2022 г. по апрель 2025 г. в размере 58619,67 рублей, пени за просрочку оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2022 г. по апрель 2025 г. в размере 3000 рублей, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2022 г. по апрель 2025 г. в размере 15557,67 рублей, пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2022 г. по апрель 2025 г. в размере 500 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2938,09 рублей.
Взыскать с ФИО8, паспорт 5721 № в пользу товарищества собственников жилых и нежилых помещений «Бульвар Гагарина, 44», ИНН № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2024 г. по апрель 2025 г. в размере 29303,69 рублей, пени за просрочку оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2022 г. по апрель 2025 г. в размере 3000 рублей, пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2022 г. по апрель 2025 г. в размере 500 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1556,74 рубля.
Взыскать с ФИО10, паспорт 5706 № в пользу товарищества собственников жилых и нежилых помещений «Бульвар Гагарина, 44», ИНН № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2024 г. по апрель 2025 г. в размере 29303,69 рублей, пени за просрочку оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2022 г. по апрель 2025 г. в размере 3000 рублей, пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2022 г. по апрель 2025 г. в размере 500 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1556,74 рубля.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено: 07.08.2025 г.
Судья: подпись
Копия верна: судья