РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 ноября 2022 г. г. Ливны Орловской области
Ливенский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Орловой В.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Шебановой О.Н.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2 по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, в обоснование требований указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Домовладение ответчика ФИО3 находится по соседству: <адрес>. В нарушение требований СНиП, ответчик построила сарай, примыкающий к границе земельных участков, который ФИО3 использует для содержания в нем птицы (куры, гуси), в связи с чем, помет от птицы попадает на участок истца. Разрешение спорной ситуации, по мнению истца, возможно при переносе сарая на территорию ответчика на расстояние не менее 4 метров от границы с участком истца. Просит обязать ответчика перенести строение для содержания птицы на расстояние 4 м от границы земельных участков, взыскать с ответчика судебные расходы.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика ФИО2 заявленные исковые требования не признал.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при использовании земельного участка его собственник обязан соблюдать требования градостроительных регламентов, строительных, санитарных, противопожарных и иных норм и нормативов.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 45 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее по тексту - Постановление Пленума №10/22), применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам необходимо учитывать, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
В соответствии с пунктом 46 Постановления Пленума №10/22 при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.
В силу пункта 47 Постановления Пленума №10/22, удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.
С учетом изложенного обстоятельством, имеющим значение для правильного рассмотрения дел о пресечении действий, нарушающих право, является установление факта нарушения ответчиком права, принадлежащего истцу, либо угрозы такого нарушения.
Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (часть 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
По смыслу приведенной нормы права и разъяснений, данных в пункте 45 Постановления Пленума №10/22, бремя доказывания нарушения прав собственника лежит на истце.
Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Ответчику ФИО3 на праве собственности принадлежат: земельный участок с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, а также жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>
В ходе рассмотрения дела было установлено, что на земельном участке ФИО3 содержится домашняя птица.
Решением Ливенского районного Совета народных депутатов от 25 января 2018 г. №17/217-РС (ред. от 04 декабря 2020 г.) утверждены местные нормативы градостроительного проектирования сельских поселений Ливенского района Орловской области.
В соответствии с Приложением №1 к решению Ливенского районного Совета народных депутатов от 25 января 2018 г. N 17/217-РС утверждены местные нормативы градостроительного проектирования Беломестненского сельского поселения Ливенского района Орловской области (далее - Нормативы), которые разработаны в соответствии со ст. 29.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Разработанные в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Орловской области и муниципальными правовыми актами Ливенского района настоящие Нормативы конкретизируют и развивают их основные положения с целью установления минимальных расчетных показателей обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной, транспортной инфраструктур, благоустройства территории, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов)
Настоящие Нормативы распространяются на планировку, застройку и реконструкцию территорий Беломестненского сельского поселения Ливенского района в пределах их границ, в том числе резервных территорий (пункт 1.1.1).
Пунктом 2.3.6 Нормативов определено, что устанавливаемые по санитарно-бытовым и зооветеринарным требованиям минимальные расстояния от границы соседнего придомового участка расстояния до постройки для содержания скота и птицы должны составлять 4 м.
В ходе осмотра земельного участка, принадлежащего ответчику, было установлено, что участок огорожен и имеет территорию для выгула домашней птицы, на участке имеются хозяйственные строения, в которых содержится домашняя птица, в том числе, сарай для содержания птицы, расположенный на расстоянии 4 м 83 см.
Каких-либо строений для содержания птицы, расположенных в непосредственной близости от границ земельных участков истца и ответчика в ходе осмотра участка ответчика ФИО4 не установлено.
Данные обстоятельства истцом в судебном заседании не оспаривались.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Вместе с тем, истец не привел каких-либо доказательств, подтверждающих сведения о том, что в настоящее время истцу создаются препятствия в пользовании земельным участком ответчиком, связанные с возведением последним строения для содержания птицы на границе земельных участков. Как пояснял истец в судебном заседании, описываемые ею нарушения имели место до обращения с настоящим иском в суд.
Учитывая, что ответчиком при возведении на своем земельном участке строения для содержания птицы соблюдены нормативы градостроительного проектирования, сведения о создании истцу препятствий ответчиком в пользовании принадлежащим ему земельным участком на момент рассмотрения дела отсутствуют, суд приходит в к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 24 ноября 2022 г.
Судья