Дело №

УИД №RS0№-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Крапивинский 21.08.2023

Крапивинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Прокудиной С.А.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Крапивинского муниципального округа о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации Крапивинского муниципального округа о признании права общей долевой собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что … по договору купли-продажи приобрел у ФИО2, … года рождения, за … рублей земельную долю … га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес объекта: … область, … район, в границах плана сельскохозяйственного кооператива совхоза «…», кадастровый номер …, принадлежащего продавцу на основании свидетельства серии … № …, земельная доля с оценкой … баллогектаров, из которого.. га пашни были переданы в частную собственность, согласно распоряжения администрации <адрес> № …-р от … г. «О передаче в частную собственность гражданам земель производственного сельскохозяйственного кооператива колхоза «…» с выделом на местности, однако на сегодняшний день выдела на местности не имеется. Деньги переданы в присутствии свидетелей, расчет был произведен полностью, ФИО2 претензий не имел, однако, данная сделка не была оформлена в законном порядке по независящим от истца причинам, … г. ФИО2 умер. На сегодняшний день возникла необходимость оформления данной земельной доли в установленном законом порядке. Просит признать за ним -ФИО5 право собственности на земельный участок … га-пашни, из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером …, расположенный по адресу: … область … район, в границах плана сельскохозяйственного кооператива совхоза «…», принадлежавший ранее ФИО2, умершему … г.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал по указанным в исковом заявлении доводам, пояснил, что пользовался с момента заключения договора - … г., и по настоящее время пользуется только … га пашни, карт - материал на указанный земельный участок не сохранился, просит признать на ним право общей долевой собственности на земельную долю … га - пашни.

Представитель ответчика-Администрации Крапивинского муниципального округа ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца.

Исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав стороны, их представителей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 12. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», без выделения земельного участка в счет земельной доли, участник долевой собственности по своему усмотрению вправе продать ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю серия.. № …, выданного … года на основании распоряжения администрации <адрес> № …-р от … ФИО2, … года рождения, приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: … область, … район, совхоз «…», общей площадью … га.распоряжением администрации района № …-р от … передана часть земельной доли в частную собственность, площадью … га (л.д. 7-8).

Согласно распоряжения администрации <адрес> от ….-р от … г. «О закреплении в собственность земельных долей в сельскохозяйственном производственном кооперативе колхоза «…», в соответствии с Указом Президента РФ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» от … № … п. …, Постановления Правительства РФ № … от … г. «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных прав», а также на основании Указа Президента РФ № … от … г. «О реализации конституционных прав граждан на землю» и поданных, утвержденных протоколом общего собрания от … года списков собственников земельных долей совхоза «…» 2. Утвердить уточненный список лиц, наделенных земельным паем (приложение №), предоставленный комиссией по реорганизации совхоза «…» в количестве … человек. 3. Закрепить за гражданами совхоза «…» в собственность бесплатно … га сельскохозяйственных угодий, в том числе … га пашни, … га сенокосов и … га пастбищ согласно утвержденного списка лиц и среднерайонного размера земельного пая. 4. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству оформить и выдать свидетельства на право собственности на землю каждому собственнику с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре, согласно поданных списков. Выписка из приложения № … к распоряжению (список работников Сарапкинской сельской администрации) № …. ФИО2 - … га (л.д. 16).

Согласно распоряжения администрации <адрес> № …-р от … г. «О передаче в частную собственность граждан земель производственного сельскохозяйственного кооператива колхоза «…» с выделом на местности» на основании заявлений от граждан производственного сельскохозяйственного кооператива колхоза «…», согласно Указов Президента РФ «О регулировании конституционных отношений и развитии аграрной реформы в России» № … от … «О реализации конституционных прав граждан на землю» № … от …, распоряжений администрации района № …-р от … г., № …-р от … <адрес> бесплатно в частную собственность часть земельных долей площадью … га пашни … гражданам, согласно приложению к данному распоряжению (по … га пашни на каждого) для производства сельскохозяйственной продукции. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству района выдать свидетельства на право собственности на землю и внести изменения в свидетельства граждан, наделенных общей долевой собственностью на землю, согласно приложению к распоряжению - п. … - ФИО2, … га (л.д. 15).

Согласно договора-расписки от … ФИО2 продал ФИО5 принадлежащий ему на праве собственности земельный пай … га совхоза «Березовский» (свидетельство серия … № … за … рублей, расчет произведен полностью, претензий не имеет (л.д. 14).

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Исходя из условий заключенного договора, суд приходит к убеждению, что сторонами был заключен договор купли -продажи, поскольку продавец на момент заключения договора передал товар, а покупатель оплатил стоимость товара.

Согласно копии свидетельства о смерти … № …, выданного Органом ЗАГС <адрес> … г., ФИО2, … года рождения, уроженец с. …… района … области, умер … г., запись акта о смерти № … от … (л.д. 9).

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд, изучив материалы дела, с учетом приведенных выше обоснований приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО5 к Администрации Крапивинского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок - … га по договору от …, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО5, … года рождения, уроженцем д. …… района … области, право общей долевой собственности на земельную долю … га пашни,из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером …, расположенный по адресу: … область … район, в границах плана сельскохозяйственного кооператива совхоза «…», принадлежавший ранее ФИО2, умершему … г.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО5 на указанный объект недвижимого имущества в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий С.А. Прокудина