УИД 91RS0019-01-2022-004230-34 Дело №2-2920/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11ноября 2022года г. Симферополь
Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Ломовского И.В.
при помощнике судьи Куприяновой А.Р.
рассмотрев в открытомсудебномзаседаниигражданскоедело по искуАблязизовойДилярыДиляверовны к ФИО1, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, администрация Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону,
установил:
В августе 2022 года истецобратилась в суд с иском к ФИО1 с требованиями о признании права собственности в порядке наследования по закону на 2/3 доли жилого дома литер «А», площадью 208,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> после смерти отца АблязизоваДилявера, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Требованиямотивированы тем, чтопри оформлениинаследственных прав послесмертинаследодателябыло установлено, чтоправо собственности на самовольную постройку в виде жилого дома, общей площадью 208,9 кв.м. в установленном законом порядке не зарегистрировано, что стало основанием для обращения с иском в суд.
Протокольным определением Симферопольского районного суда Республики Крым от 17.10.2022 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым.
Истец в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования просит удовлетворить.
Представитель администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
От ответчика ФИО1 поступило заявление, в котором она просила отложить рассмотрение дела для заключения соглашения на оказания юридической помощи.
Между тем, с учетом заблаговременного и надлежащего извещения ФИО1 25.10.2022 о судебном заседании, а также наличиидостаточного количества времени для получения юридической помощи, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела без участия ответчика.
Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не известны.
Исследовавматериалыдела, суд приходит к выводу, чтозаявленныеисковыетребованияподлежатудовлетворению на основанииследующего.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Судом установлено, что на основании государственного акта на земельный участок серии КМ №031493 АблязизовуДиляверу принадлежал земельный участок, площадью 2490 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 90:12:040101:85, предназначенный для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных и бытовых сооружений.
АблязизовДилявер умер 10 октября 2015 года, что подтверждается свидетельством о смерти.
После его смерти нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО3 заведено наследственное дело №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером № в том числе на 1/3 долю ввиду отказа в ее пользу дочери наследодателя ФИО5
Также судом установлено, что на данном земельном участке расположен жилой дом лит. «А», общей площадью 208,9 кв.м.
Согласно данным технического паспорта от 16.06.2017 жилой дом расположенный по адресу: <адрес> состоит из лит.А: №1прихожая общей площадью 6,2 кв.м., №2 жилая, общей площадью 13,9 кв.м., №3 кухня общей площадью 22,7 кв.м., №4 топочная общей площадью 2,5 кв.м., №5 коридор общей площадью 6,6 кв.м., №6 жилая общей площадью 28,6 кв.м., №7 жилая, общей площадью 25,6 кв.м., №8 коридор, общей площадью 4,0 кв.м., №9 коридор, общей площадью 4,4 кв.м., №10 душевая, общей площадью1,2 кв.м., №11 кладовая, общей площадью 32,7 кв.м., №12 кладовая, общей площадью 27,1 кв.м., №13 кладовая, общей площадью 24,7 кв.м., №14 коридор, общей площадью 8,7 кв.м. Общая площадь дома 208,9 кв.м., жилая площадь 68,1 кв.м.
Согласно заключению эксперта АНО «Научно-исследовательстких центр судебной экспертизы» от 03.11.2017 №81э состав помещений их размер и высота, функциональная взаимосвязь, а также состав инженерного оборудования жилого дома, расположенного в <адрес>, соответствует требованиям строительных, противопожарных, санитарных норм и правил, предъявляемым к жилым домам. Конструктивные элементы жилого дома находятся в работоспособном техническом состоянии, то есть обеспечена его механическая безопасность и, как следствие, отсутствует угроза жизни и здоровью граждан.
Как следует из справки заместителя главы администрации Добровского сельского совета Симферопольского района от 09.12.2015 №3464 на день смерти ФИО7 по адресу: <адрес> кроме него были зарегистрированы с 04.09.1997 ФИО4 и ФИО1
В целях признания права собственности на самовольно выстроенный жилой дом, по адресу: <адрес>, ФИО7 и ФИО2ранее обращалась с иском в суд.
Решением Симферопольского районного суда Республики Крым от 22.12.2017 исковые требования АблязизовойДилярыДиляверовны к администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, ФИО1 о разделе земельного участка и признании права собственности на самовольно выстроенный жилой дом удовлетворены частично.
За АблязизовойДиляройДиляверовной признано право собственности на 2/3 доли жилого дома литер «А», площадью 208,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4
В удовлетворении иных требований отказано.
Встречные исковые требования ФИО1 к АблязизовойДиляреДиляверовне о признании права собственности на жилой дом удовлетворены.
За ФИО1 признано право собственности на 1/3 доли жилого дома литер «А», площадью 208,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4
Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 25.09.2018 решение Симферопольского районного суда Республики Крым от 22.12.2017 в части признания за АблязизовойДиляройДиляверовной в порядке наследования права собственности на 2/3 жилого дома «А», площадью 208,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> отменено, в данной части принято новое решение об отказе в иске АблязизовойДилярыДиляверовны к администрации Добровского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом.
В остальной части решение суда оставлено без изменений.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым, вынося апелляционное определение об отмене решения суда в части удовлетворения исковых требований ФИО7 указал, что признавая за ФИО7 право собственности на 2/3 доли спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО7, суд первой инстанции вопреки требований ч. 3 ст. 196 ГПК РФ вышел за пределы заявленного ФИО7 иска, поскольку истцом заявлялись требования о признании права на указанный дом по иным основаниям, а не в порядке наследования.
При этом из указанных судебных актов усматривается, что спорный дом фактический признан объектом наследования, входящим в состав наследства АблязизоваДилявера.
Согласно ч. 2 ст. 61ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно разъяснений, изложенных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» №9 от 29 мая 2012 года, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственность: наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в пунктах 26, 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. Поскольку самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненногонаследуемого владения земельным участком, на котором осуществлю - постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.
Земельное законодательство основано на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 ст. 1 ЗК РФ).
В развитие данного принципа пункт 4 ст.35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу. При этом отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.
По смыслу приведенных норм, в случае принадлежности объектов недвижимости и земельного участка, на котором они расположены, одному лицу, в обороте объекты недвижимости и земельный участок выступают совместно.
Учитывая, что истцом принято наследство в 2/3 долях после смерти АблязизоваДилявера, а также установленные судебными актами обстоятельствавхождение указанного дома в состав наследства, принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости, принимая во внимание то обстоятельство, что по независящим от воли истца причинам, право собственностина имущество не может быть зарегистрировано в ином порядке, суд приходит к выводу оналичии оснований для признания за истцом права собственностина 2/3 доли жилого дома литер «А», площадью 208,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти отца АблязизоваДилявера, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясьст.ст. 194-198ГражданскогопроцесуальногокодексаРоссийскойФедерации, суд,-
решил:
Иск АблязизовойДилярыДиляверовны к ФИО1, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, администрация Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону – удовлетворить.
Признать за АблязизовойДиляройДиляверовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/3 доли жилого дома литер «А», площадью 208,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти отца АблязизоваДилявера, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня объявления решения суда в окончательной форме.
Судья И.В. Ломовский
Мотивированное решение принято 17 ноября 2022 года.