Копия Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

05 августа 2022 года

Сергиево-Посадский городской суд в составе:

председательствующего судьи Уваровой О.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный центр» к ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №), ФИО4 (ИНН №) о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКЦ» обратилось в суд с иском, уточненным иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Представитель истца ООО «ЖКЦ» по доверенности ФИО6 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: , Сергиево-Посадский городской округ, д. Шабурново, . Жилой дом, в котором расположена указанная квартира находится в управлении ООО «ЖКЦ». За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 146 175,75 рублей, с учетом исковой давности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 62 463,85 рублей. До настоящего времени задолженность не погашена. Просит суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 146 175,75 рублей, с учетом применения исковой давности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 62 463,85 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 2 074 руб., почтовые расходы в размере 335,12 руб.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила применить срок исковой давности.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований возражали.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

В соответствии с ч.1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичные положения закреплены в ст. ст. 678, 682 ГК РФ, п.п.«з» п.52 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией сельского поселения Шеметовское и ООО «ЖКЦ» заключен договор управления многоквартирным домом по адресу: , д. Шабурново, .

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: , д. Шабурново, зарегистрированы и проживают: ФИО2, ФИО4, ФИО3 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 7)

В обоснование исковых требований, истец указывает, что оплату жилищно-коммунальных услуг ответчики не производят.

Согласно уточненному расчету истца, с учетом срока применения срока исковой давности, задолженность в размере 62 463,85 рублей образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчики задолженность не погасили.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности" разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчики в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представили доказательств отсутствия задолженности. Вместе с тем ответчик ФИО2 заявила ходатайство о применении срока исковой давности по заявленным требованиям.

Данный довод проверялся судом.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности, который составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности").

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Из материалов дела следует, что истец просит взыскать с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С заявлением о выдаче судебного приказа ООО «ЖКЦ» обратилось к мировому судье в январе 2020 г.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен на основании возражений должников.

С настоящим иском ООО «ЖКЦ» обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку оплата жилищно-коммунальных услуг производится до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то по требованиям с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности истек.

Таким образом, суд приходит к выводу, что взысканию подлежит задолженность, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 463,85 руб.

Истцом также заявлены требования о взыскании судебных расходов, состоящих из госпошлины и почтовых расходов.

Вместе с тем, суд частично удовлетворил требования истца и взыскал с ответчиков задолженность в размере 62 463,85 руб.

По правилам ст. 98 ГПК РФ о пропорциональном взыскании издержек, связанных с рассмотрением дела, с ответчиков подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в размере 2 074 руб., и почтовые расходы в размере 335,12 руб.

В соответствии со ст. 333.40 НК РФ излишне уплаченная государственная пошлина в размере 2050 руб. подлежит возврату истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный центр» к ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №), ФИО4 (ИНН №) о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный центр» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 463 руб. 85 коп., госпошлину в размере 2 074 руб., почтовые расходы в размере 335 руб. 12 коп. а всего взыскать 64 872 руб. 97 коп.

Возвратить ООО «Жилищно-коммунальный центр» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 2 050 руб., уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) .

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд .

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) О.А. Уварова