Решение по делу № 02А-0634/2024 от 17.02.2025

77RS0013-02-2024-006691-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2024 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Котовой А.А., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а-634/24 по административному иску фио, ФИО1 к Управлению Росреестра по Москве о признании незаконным решения Управления Росреестра об отказе в государственной регистрации права на недвижимое имущество и обязании осуществить государственную регистрацию права,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец обратился с административным иском к ответчику в котором просит признать незаконным решения административного ответчика от 18 марта2024 года по заявлениям No No КУВД-001/2024-5372257 и КУВД-001/2024-5372258,об отказе в государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности административного истца фио на объект недвижимости: квартира, общей площадью 232,6 кв.м., расположенная по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, кадастровый номер 77:07:0001004:2724, с одновременной регистрацией права общей долевой собственности административного истца — фио на здание, общей площадью 232,6 кв.м., расположенное по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес, кадастровый номер 77:07:0001004:1056. Обязать административного ответчика осуществить государственную регистрацию прекращения права общей долевой собственности административного истца фио на объект недвижимости: квартира, общей площадью 232,6 кв.м., расположенная по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес, кадастровый номер 77:07:0001004:2724,с одновременной регистрацией права общей долевой собственности административного истца — фио на здание, общей площадью 232,6 кв.м., расположенное по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес, кадастровый номер 77:07:0001004:1056. на объект недвижимости на основании Заявлений No No КУВД-001/2024-5372257 и КУВД-001/2024-5372258от 12 февраля 2024 года и представленных документов.

Признать незаконным Решение административного ответчика от 18 марта 2024 года по заявлениям No No КУВД-001/2024-5372257 и КУВД-001/2024-5372258 об отказе в государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности административного истца ФИО1 на объект недвижимости: квартира, общей площадью 232,6 кв.м., расположенная по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, кадастровый номер 77:07:0001004:2724, с одновременной регистрацией права общей долевой собственности административного истца — ФИО1 на здание, общей площадью 232,6 кв.м., расположенное по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес,адрес, кадастровый номер 77:07:0001004:1056.4. Обязать административного ответчика осуществить государственную регистрацию прекращения права общей долевой собственности административного истца - фио на объект недвижимости: квартира, общей площадью 232,6 кв.м., расположенная по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес, кадастровый номер 77:07:0001004:2724,с одновременной регистрацией права общей долевой собственности административного истца — фио на здание, общей площадью 232,6 кв.м., расположенное по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес,адрес, кадастровый номер 77:07:0001004:1056. на объект недвижимости на основании Заявлений No No КУВД-001/2024-5372257 и КУВД-001/2024-5372258 от 12 февраля 2024 года и представленных документов.

Требования мотивированы тем, что на основании договора дарения от 19.02.2023 административные истцы обладают правом собственности на ½ доли каждый, в объекте недвижимости общей площадью 232,6 кв. м. с кадастровым номером 77:07:0001004:2724, расположенным по адресу: адрес. Объект передан административным истцам на основании указанного договора дарения. Обременений объекта недвижимости не имеется. Иных лиц, оспаривающих права административных истцов на объект недвижимости, не имеется. 12 февраля 2024 года были поданы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве Заявления о государственной регистрации права: о прекращении права собственности на помещение с кадастровым номером 77:07:0001004:2724; о регистрации права собственности на здание с кадастровым номером 77:07:0001004:1056. К Заявлениям от 12.02.2024 в соответствии с требованиями ст. 21 закона "О государственной регистрации недвижимости" были приложены две квитанции об уплате государственной пошлины в размере сумма, каждая и копия доверенности представителя. Административным ответчиком 18.03.2024 по указанным заявлениям были приняты Решения об отказе в государственной регистрации указанных прав, о чем в адрес административных истцов и их представителя были направлены уведомление зарегистрированные за номерами КУВД-001/2024-5372257/5, КУВД-001/2024-5372257/6, КУВД-001/2024-5372257/7, КУВД-001/2024-5372257/8, КУВД-001/2024-5372258/5, КУВД-001/2024-5372258/6, КУВД-001/2024-5372258/7, КУВД-001/2024-5372258/8, в которых указаны следующие основания: «Первоначально государственная регистрация была приостановлена 15.02.2024 по решению регистратора в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 26 Закона на срок не более чем на один месяц, о чем Вам было направлено соответствующее уведомление с указанием причин, препятствующих государственной регистрации. Учитывая, что в течение срока приостановления причины, препятствующие проведению регистрации не устранены. Управление вынуждено отказать в проведении заявленного регистрационного действия.»

Согласно уведомлений административного ответчика от 16.02.2024 No КУВД-001/2024-5372257/1, No КУВД-001/2024-5372257/2, No КУВД-001/2024-5372257/3,No КУВД-001/2024-5372257/4, No КУВД-001/2024-5372258/1, No КУВД-001/2024-5372258/2, No КУВД-001/2024-5372258/3, No КУВД-001/2024-5372258/4, основанием для приостановления регистрации указанных прав явилось субъективное мнение регистратора: «при проведении правовой экспертизы у государственного регистратора возникли сомнения в отсутствии нарушений земельного и градостроительного законодательства при возведении объекта недвижимости кадастровым номером 77:07:0001004:1056». А также сведения «о информации поступившей в Управление с письмом Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес от 04.08.2023No 33-6-921736/23-(0)-8 инспекцией инициировано исковое заявление в суд о признании объекта самовольной постройкой и ее сносе в отношении, в том числе, объекта площадью 80 кв.м в составе помещения с кадастровым номером77:07:0001004:2724 расположенного в здании по адресу: адрес, Островной пр-зд,д. 7, корп. 4.»В связи с изложенным «Управлением направлен запрос в адрес Департамента городского имущества адрес. ГБУ «МосгорБТИ». Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес. Государственной жилищная инспекция адрес. Комитета государственного строительного надзора адрес.» Таким образом, государственным регистратором не указаны конкретные причины послужившие основанием не только для отказа в проведении регистрации указанных прав, но и в приостановлении государственной регистрации права т.к. сомнения регистратора в отсутствии нарушений земельного и градостроительного законодательства при возведении объекта недвижимости с кадастровым номером77:07:0001004:1056, являются его исключительным субъективным мнением, что согласно Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не является основанием для отказа в регистрации права. Также, государственный регистратор не конкретизировал заявителям какие именно документы необходимо подать для устранения причин приостановления государственной регистрации, в связи с чем заявители были лишены возможности устранить причины, препятствующие по мнению регистратора, проведению государственной регистрации. Кроме того, государственный регистратор ссылается на письмо No 33-6-921736-(0)-8 от 04.08.2023 (копия искового заявления к административным истцам)поступившее в управление п. 12 (л. 14) содержит требования к административным истцам о приведении помещения с кадастровым номером 77:07:0001004:2724,в первоначальное состояние, путем сноса объектов площадью 80 кв.адрес, основанием искового требования явился рапорт Госинспекции по недвижимости от 19.04.2023 No 9079538/5, согласно которого в период с 2004 по 2008года Ответчиками проведена реконструкция помещения путем застройки террасы(ком. 4а), возведения пристройки к ком. 6, возведения надстройки над ком. 1А и застройки кровли на общую площадь 80 кв.м. (п. 6 л. 5)В связи с изложенным, административным ответчиком не верно дана правовая оценка о природе имеющегося спора между сторонами т.к. в исковом заявлении не стоит вопрос о признании здания с кадастровым номером 77:07:0001004:10564с помещением с кадастровым номером 77:07:0001004:2724, самовольной постройкой, а стоит вопрос о привидении указанной постройки в первоначальное состояние. Более того, как в уведомлениях административного ответчика о приостановлении государственной регистрации права верно указано, «по данным кадастра недвижимости, здание с кадастровым номером 77:07:0001004:1056 учтено как жилое, общей площадью 232.6 кв.м, количество этажей (в том числе подземных) — 2. В соответствии со сведениями ФГИС ЕГРН в состав вышеуказанного жилого дома входит единственное помещение - квартира из 2 комнат с кадастровым номером 77:07:0001004:2724, общей площадью 232,6кв.м, расположенная на 1,2 этажах, принадлежащая на праве общей долевой собственности ФИО1, фио (по 1/2 доле в праве). Согласно п. 6 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 No 218-ФЗ«О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон) в случае, если все помещения и машино-места в здании, сооружении находятся в собственности одного лица, такое лицо вправе обратиться с заявлением о прекращении права собственности на все помещения и машино-места с одновременной государственной регистрацией права собственности на такие здание, сооружение.» То есть, данными действиями Административные истцы не имеют намерения произвести отчуждение указанного объекта недвижимости, а преследуют цель приведения правового режима собственности в более понятную и ясную правовую плоскость, что и при вынесении решения судом по имеющемуся спору в Кунцевском районном суде адрес между адрес Москвы, Правительством Москвы и административными истцами (гражданское дело No 2-1581/2024) упростит процедуру принятия и исполнения решения суда т.к. сейчас административные истцы являются собственниками квартиры, а не дома, в связи с чем в случае признания судом требований истцов обоснованными, их будет невозможно реализовать в связи с тем, что согласно действующего законодательства в квартире невозможно произвести надстройку, пристройку, а уж тем более произвести застройку кровли. Административные истцы считают Решения административного ответчика от 18.03.2024 по заявлениям No No КУВД-001/2024-5372257 и КУВД-001/2024-5372258 об отказе в государственной регистрации указанных прав на указанные объекты недвижимости незаконным, поскольку они противоречат ст. 131 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 14, 26, 27 закона "О государственной регистрации недвижимости" и нарушает права и законные интересы административного истца. В вышестоящий в порядке подчиненности орган жалоба на указанные решения административного ответчика, не подавалась. Согласно ч. 12 ст. 29 закона "О государственной регистрации недвижимости" приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и (или) отказ в государственном кадастровом учете и (или)государственной регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд.

В судебное заседание административные истцы не явились, обеспечили явку представителя, который просил удовлетворить административный иск.

Представитель административного ответчика явился, просил в удовлетворении административного иска отказать.

Представитель заинтересованного лица не явился надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания.

Исследовав в совокупности представленные доказательства, оценив их в соответствии с положениями ст. 84 Кодекса административного судопроизводства РФ, проанализировав нормы материального права, суд приходит к следующим выводам.

Как указано в ч. 1 ст. 218 КАС РФ, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее – орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Согласно ст. 226 КАС РФ, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд проверяет законность решения, действия (бездействия) в части, которая оспаривается, и в отношении лица, которое является административным истцом, или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление. При проверке законности этих решений, действия (бездействия) суд не связан основаниями и доводами, содержащимися в административном исковом заявлении о признании незаконными решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, и выясняет обстоятельства, указанные в частях 9 и 10 настоящей статьи, в полном объеме (ч. 8).

Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет, в том числе нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения (ч. 9).

Судом установлено и следует из материалов дела следующее: 12 февраля 2024 года истцы обратились в Управление с заявлениями о государственной регистрации права: о прекращении права собственности на помещение с кадастровым номером 77:07:0001004:2724; о регистрации права собственности на здание с кадастровым номером 77:07:0001004:1056.

По итогам правой экспертизы регистратором Управления было установлено, что в соответствии со сведениями ФГИС ЕГРН в состав вышеуказанного жилого дома входит единственное помещение -квартира из 2-х комнат с кадастровым номером 77:07:0001004:2724, общей площадью 232.6 кв.м., расположенная на 1,2 этажах, принадлежащая на праве общей долевой собственности ФИО1, фио ( по ½ доли в праве).

По сведениям ЕГРН здание с кадастровым номером 77:07:0001004:1056 располагается границах земельного участка с кадастровым номером 77:07:0001004:10, имеющий вид разрешенного использования: строительства и дальнейшей эксплуатации спортивно-оздоровительного центра, оздоровительно-развлекательного комплекса с временным проживанием, что не предполагает размещение на нем жилого дома. Ранее указанный земельный участок был предоставлен в аренду акционерному обществу Инвестиционная компания фио» также для строительства и дальнейшей эксплуатации спортивно-оздоровительной базы спортивно-оздоровительного центра, оздоровительно-развлекательного комплекса с временным проживанием. 09.07.2015 года в реестр прав на недвижимость внесена запись о прекращении аренды на основании Уведомления ДГИ.

16 февраля 2024 года КУВД-001/2024-5372257/1, № КУВД-001/2024-5372257/2, № КУВД-001/2024-5372257/3,No КУВД-001/2024-5372257/4, № КУВД-001/2024-5372258/1, № КУВД-001/2024-5372258/2, № КУВД-001/2024-5372258/3, № КУВД-001/2024-5372258/4 ответчик приостановил действия по регистрации прав в отношении здания с кадастровым номером 77:07:0001004:1056, поскольку при проведении правовой эксперты у государственного регистратора возникли сомнения в отсутствии нарушений земельного и градостроительного законодательства при возведении объекта недвижимости с кадастровым номером 77:07:00010047:1056., а также по информации поступившей в Управление письмом Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес инспекцией инициировано исковое заявление в суд о признании объекта самовольной постройкой и ее сносе, в том числе объекта общей площадью 80 кв.м. в состав помещения с кадастровым номером 77:07:0001004:2724, расположенного в здании по адресу: Москва, островной проезд, д. 7, корп. 4

18 марта 2024 года в связи с истечением срока приостановления ответчиком отказано в государственной регистрации №№ КУВД-001/2024-5372257/5, КУВД-001/2024-5372257/6, КУВД-001/2024-5372257/7, КУВД-001/2024-5372257/8, КУВД-001/2024-5372258/5, КУВД-001/2024-5372258/6, КУВД-001/2024-5372258/7, КУВД-001/2024-5372258/8

Согласно п. 216. Приказа Минэкономразвития России от 07.06.2017 N 278 "Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество" При правовой экспертизе документов, проверке законности сделки устанавливаются: 1) наличие всех необходимых документов; 2) наличие полномочий заявителя на обращение в орган регистрации прав с заявлением, полномочий представителя заявителя; 3) необходимость направления межведомственного запроса; 4) действительность поданных заявителем документов; 5) соответствие документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, требованиям законодательства; 6) наличие прав у подготовившего документ лица или органа власти; 7) соответствие сведений об объекте недвижимости, содержащихся в представленных документах и ЕГРН; 8) отсутствие противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества; 9) наличие или отсутствие иных оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги (статьи 26, 27 Закона о регистрации).

Согласно ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основанием для приостановления осуществления государственной регистрации права являются, в том числе такие основания как 22) назначение или разрешенное использование созданного (создаваемого) объекта недвижимости не соответствует виду разрешенного использования земельного участка, на котором он создан (создается), за исключением случаев, если в соответствии с законом размещение такого объекта на данном земельном участке допускается независимо от вида его разрешенного использования; 23) земельный участок, на котором создан (создается) объект недвижимости, предоставлен, передан собственником для целей, не предусматривающих возможность строительства (размещения) такого объекта; 58) в орган регистрации прав поступило уведомление о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, направленное органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченными на выдачу разрешений на строительство, в соответствии с частью 21 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 29 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-Ф "О государственной регистрации недвижимости» проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

Согласно представленного рапорта о результатах обследования от 19 апреля 2023 года № 9079538/5 Госинспекции по недвижимости 18 апреля 2023 года проведено обследование земельного участка по следующим адресным ориентирам Москва, адрес, кадастровый номер 77:07:0001004:10, обследование было проведено в рамках для выявления объектов капитального строительства, построенных (реконструированных) без получения разрешения на строительство или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил, в соответствии с ПП № 234. Установлено, что ИЖС учтено помещение 77:07:0001004:2724 общей площадью 232,6 кв.м. принадлежащее на общедолевой собственности фио и фио. установлено, что в период с 2004 по 2008 года проведена реконструкция помещения, путем застройки террасы ( ком. 4а), возведении пристройки к ком. 6, возведении надстройки на ком. 1а и застройки кровли на общую площадь 80 кв.м. адрес для целей строительства (реконструкции) указанного объекта не предоставлялся. Разрешение на строительство (реконструкцию) и акт ввода объекта в эксплантацию (после реконструкции) не оформлялись. Возведенные объекты общей площадью. 80 кв.м. обладает признаками незаконно размещенных объектов.

По информации, поступившей в Управление с письмом Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес от 04.08.2023 года №33-6-921736/23-(0)-8 инспекцией инициировано исковое заявление о признании самовольной постройкой и ее снос в отношении, в том числе объекта площадью 80 кв.м. в состав помещения с кадастровым номером 77:07:0001004:2724, расположенного в здании по адресу: адрес

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

Согласно ст. 263 ГК РФ Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Согласно ч. 1. Ст. 222 ГК РФ Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно ч. 2 ст. 7 ЗК РФ Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.

Согласно государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности РФ земельный участок с кадастровым номером 77:07:0001004:10 обозначен индексом «Н».

В силу п. 3.2.1 Правил землепользования и застройки адрес, утверждённых постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 года № 120-ПП Об утверждении правил землепользовании и застройки адрес (редакция на дату вынесения оспариваемых решения) индексом Н обозначаются территориальные зоны и под зоны территориальных зон, для которых градостроительной регламент не устанавливается.

адрес Н относятся специфические территории, на которых по общему правилу, не предполагается осуществление нового строительства или реконструкции.

Административный ответчик, руководствуясь п. 3 ч. 1 ст. 6 фио организации предоставления государственных и муниципальных услуг, по причине наличия сомнений в наличии оснований для государственной регистрации перехода права, в связи с необходимостью принятия мер по получению дополнительных сведений и или подтверждение подлинности документов или достоверности указанных в них сведениях, направил запросы в адрес Департамента городского имущества адрес, ГБУ «МосгорБТИ», Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес, Государственной жилищная инспекция адрес, Комитета государственного строительного надзора адрес, что препятствовало проведению регистрационного действия, регистрационные действия были приостановлены.

Согласно ч. 1 ст. 27 вышеуказанного закона осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

18 марта 2024 года по истечении срока приостановления государственной регистрации Управлением принято решение об отказе в государственной регистрации.

Таким образом, государственный регистратор обоснованно отказал в государственной регистрации по истечении срока приостановления, в виду не устранения причин, которые являлись основанием для приостановления регистрационных действий.

При этом отказ в государственной регистрации прав не лишает заявителя права вновь обратиться с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрацией прав в случае устранения причин, припасающих государственной регистрации прав.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд не находит оснований для удовлетворения административного иска.

руководствуясь ст.ст.175-180 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд,

решил:

В удовлетворении административного искового заявления фио, ФИО1 к Управлению Росреестра по Москве о признании незаконным решения Управления Росреестра об отказе в государственной регистрации права на недвижимое имущество и обязании осуществить государственную регистрацию права-отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Котова

Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2025 года.